Häuser in 3433 Königstetten
(Tulln, Niederösterreich)
1 bis 10
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OKHaus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 215m² / 8 Zimmer
€ 5.534,88 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
4 freistehende high-end Häuser, die mehr bieten, als Sie erwarten! Bis voraussichtlich Anfang 2025 werden auf einem ca. 3.300m2 großen Grundstück 4 Einfamilienhäuser mit bis zu 220m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen mit einem einzigartigen Split-Level-Konzept errichtet. Das Grundstück liegt 6m höher als die Straße, weshalb die beiden vorderen Häuser "Klippenhäuser" genannt werden. Diese Lage bietet Ihnen von Ihrer Terrasse außerdem einen herrlichen freien Blick ins Grüne. Der angegebene Preis ist ein ca.-Preis, der sich noch geringfügig nach oben oder unten bewegen kann. Für die Komplettabwicklung und Betreuung vom Kaufanbot bis zur Grundbucheintragung stehe ich Ihnen gemeinsam mit dem Vertragserrichter Dr. Günter Schandor, A-1120 Wien, Arndtstraße 98/1 zur Verfügung. Die Highlights gleich vorweg : Provisionsfrei für den Käufer 728m2 bzw. 921m2 Grundfläche 200 bis 220m2 Wohnfläche bis zu 8 Räume auf 3 Ebenen Split-Level-Konzept für großzügiges und optimales Raumgefühl massive Ziegelbauweise (50cm Thermoziegel) 11kw Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch erweiterbar). Dadurch ist eine fast vollständig autarke Energieversorgung - inklusive E-KFZ - möglich. E-Lade-Station (auf Wunsch 2. Station möglich) Wohnraumlüftung mit Luft-Wärme-Pumpe (Staub- und Pollenfilter) für ca. 9 Monate übernimmt dieses System die Temperierung der Räume und das Warmwasser. Kühlt und entfeuchtet im Sommer, wärmt und befeuchtet im Winter die Luft und verbraucht lediglich ca. 1.000kwh im Jahr. Zweite Luft-Wärme-Pumpe als Backup für Fußbodenheizung und Warmwasser - beide Systeme arbeiten gekoppelt! bis zu 12 Gäste-Parkplätze (3 pro Haus) Spielbereich für Kinder auf Wunsch Erdkeller mit ca. 15m2 bei den beiden "Klippenhäusern" möglich beheizte Auffahrt zum Grundstück Das dargestellte Haus ist das Haus 45.2. mit einer Wohnfläche von 215,3m2, einer Grundstücksfläche von 750m2 und einer Gesamtnutzfläche von 921m2. Der Bauträger bietet neben den gesetzlichen Zahlungskonditionen verschiedene Varianten der Finanzierung an. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie nähere Informationen wünschen. Noch können Sie hier Ihre persönlichen Wünsche realisieren! Die Konditionen für Ihre individuellen Änderungswünsche werden bei konkreten Anfragen bekanntgegeben. Vom Architektenteam Wohlschak und Merschbrock geplant, bieten diese 4 freistehenden Einfamilienhäuser obwohl baulich nahezu ident, größtmögliche Privatsphäre, da nur die Eingänge und die Stellplätze zueinander, Terrassen und Gärten jedoch jeweils nach außen gerichtet sind. Den beiden Klippenhäusern steht - zusätzlich zur großen Terrasse und dem Garten - im hinteren Teil des Grundstücks ein weiterer Garten mit 242m2 bzw. 304m2 zur Verfügung. Für jedes Haus wird eine Photovoltaikanlage auf dem jeweiligen Gartengrundstück aufgestellt . Da auch das Untergeschoss als Wohnkeller mit einer Raumhöhe von 2,30m ausgebaut wird, bietet Ihr neues Zuhause bis zu 8 Räume. Also auch Arbeiten und Wohnen in einem Haus ist durchaus möglich. Das Split-Level-Konzept (jeweils ein "Halbstock" im UG, EG und im OG) ermöglicht eine optimale Nutzung der Gesamtfläche und verleiht dem gesamten Haus ein unvergleichliches offenes Raumgefühl. Raumaufteilung UG Neben Technikraum und Stiegenhaus lassen 2-3 Räume mit insgesamt rund 56m2 und einer Raumhöhe von 2.30 m freien Spielraum. Ob Büro, Wellnessbereich, Wirtschaftsraum - planen Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Raumaufteilung EG Eingangsbereich barrierefreies Duschbad und WC mit Handwaschbecken barrierefreies Arbeits- oder Gäste-Zimmer entweder eine große offene Wohnküche oder optional Essbereich und Küche durch eine Speis optisch von einander getrennt Raumaufteilung OG Wohnbereich 2 Schlafzimmer (ein 3. und/oder 4. Schlafzimmer bzw. Ankleidezimmer möglich) Bad mit WC und Badewanne Entscheiden Sie sich jetzt für diese außergewöhnliche Immobilie und genießen Sie den Luxus und Komfort , den Ihnen diese fantastischen Häuser bieten! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung, auch am Tagesrand oder am Wochenende . Jede Besichtigung ist übrigens unverbindlich und kostenlos! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihr neues Zuhause am Fuße des Wienerwalds, ist nur 20 Minuten von Wien (1160, 1170, 1180, 1190, 1130, 1140) entfernt und liegt mitten im Grünen. Fußläufig sind verschiedene Autobus-Linien (z B nach Neustift - The American International School, zu den naheliegenden Bahnhöfen, nach Klosterneuburg, Tulln) sowie zwei Supermärkte, eine Trafik, ein gold-prämierter Fleischhauer und mehrere hervorragende Heurige erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Tulln, in 20 Minuten beim Tullnerfelder Bahnhof mit einem kostenlosen Parkhaus (knapp 20 Minuten bis Wien Hauptbahnhof, 12 Minuten bis Bahnhof St.Pölten) oder in 5 Minuten an der S40, ebenfalls mit kostenlosen Parkmöglichkeiten und einer Fahrzeit von 27 Minuten bis Wien Heiligenstadt (U4) oder 31 Minuten bis Spittelau (U6, U4). In Königstetten gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Wichtige Punkte für Sie: Gerne sind wir auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Dieses Objekt wird nach dem BTVG verkauft (Bauträgervertragsgesetz). Sie als Käufer und Ihr Geld sind bestens geschützt, denn dieses Projekt bietet Ihnen alle Vorteile des gesetzlichen Käuferschutzes des BTVG. Gerne berate ich Sie unverbindlich auch zu diesem wichtigen Thema! Hier finden Sie den Link zum Gesetzestext zum BTVG: https://www.ris.bka.gv.at/Geltende Fassung.wxe? Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10003474 Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Meine Tätigkeit für Sie ist vollkommen kostenlos. Konsumenteninformation: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Datenschutzinformation: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite www.kokron-immobilien.at.... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
Grosses Haus mit vielen Möglichkeiten
€ 295.000,-
3433 Königstetten / 147m² / 6 Zimmer
€ 2.006,80 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Achtung schnell sein, erste angebote sind bereits vorhanden! Bei dem angebotenen Preis handelt es sich um einen Startpreis für ein digitales Angebotsverfahren, der voraussichtlich noch übertroffen wird. Bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte gerne unter [Tel], oder [Email] Das Haus im alten Ortskern von Königstetten und somit mit bester Infrastruktur wurde in den 80ern erbaut und ist aktuell auf 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Wie häufig in dieser Zeit wurde der Keller mehr oder weniger ebenerdig ausgebaut, dadurch ist ein Wohnkeller entstanden, der aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Die beiden Wohnungen im Hochparterre und im ausgebauten Dachgeschoss sind grundsätzlich in einem bewohnbaren Zustand und waren bis vor kurzem vermietet. Um das Haus technisch und optisch für den Eigengebrauch auf einen aktuellen Stand zu bringen, sind Sanierungsarbeiten notwendig. Der Eigentümer ist ehemaliger Tischlermeister, viele Teile des Hauses tragen seine Handschrift, so sind beispielsweise alle Türen aus Vollholz. Der südseitig ausgerichtete Garten ist 475m² groß und eben. Eine Gartenhütte steht im hinteren Teil des Grundstücks. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in Vorraum mit getrennten WC, Bad mit Fenster und Badewanne, Küche mit Speis, Wohnzimmer und 2 Schlaf-/Arbeitsräume aufgeteilt. Die große Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung im DG verfügt ebenfalls über 3 Zimmer plus Nebenräume und hat einen Balkon mit einem herrlichen Ausblick in den Wienerwald. Da diese Wohnungen derzeit noch bewohnt sind, finden Sie keine Fotos in diesem Exposé - diese können etwa Mitte April nachgereicht werden. Besichtigt kann das Haus nach Vereinbarung jederzeit werden. Raumaufteilung Erdgeschoss (alle m²-Angaben sind ca. Angaben): WC: 1,44m² Bad: 6,20m² Küche: 12,02m² Speis: 2,60m² Raum 1: 12,00m² Raum 2: 11m² Wohnzimmer: 21,00m² Terrasse: 19,3m² Nutzfläche gesamt: rund 66m2 plus Terrasse Raumaufteilung Dachgeschoss (alle m²-Angaben sind ca.-Angaben): WC: 1,95m² Bad: 5,30m² Küche: 12,82m² Raum 1: 16,78m² Raum 2: 12,03m² Wohnzimmer: 20,31m² Balkon: 10m² Nutzfläche gesamt: rund 70m² plus Balkon Raumaufteilung Keller: Raum1: 15,90m² Raum2: 15,12m² Raum 3: 33,82m² Raum 5: 20,00m² Raum 5 (späterer Zubau): 15,95m² Waschküche: 10,80 Nutzfläche gesamt: rund 111m² Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut, ist aber nicht als solcher gewidmet und es müsste ein Elektrobefund nachgereicht werden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein sehr individuelles neues Zuhause für mehrere Generationen, oder für Wohnen und Arbeiten entstehen. Aktuell besteht in Königstetten eine Bausperre, die allerdings nicht gültig ist für: - die Errichtung von max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz - Bauvorhaben an bestehenden Gebäuden, durch welche die Anzahl der Wohneinheiten nicht erhöht wird - Neu-, Zu- oder Umbau betrieblicher genutzter Gebäude oder Nebengebäude. Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte 30%, geschlossene Bauweise Bauklasse I, II Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. sind aktuelle Auskänfte der Gemeinde und sind ohne Gewähr Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3433 Königstetten
€ 465.000,-
3433 Königstetten, Wienerwal / 105m² / 3 Zimmer
€ 4.428,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"BUNGALOW ? bezugsfertig!" Der Bungalow wurde 2015 im Holzriegelbauweise auf dem Baurechtgrund gebaut. Energieausweis für Klasse ? B? ist vorhanden. Sie müssen keine Stiegen steigen ? die ganze Wohnfläche von 105 m² befindet sich in einer Ebene und teilt sich wie folgt auf: geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, WC mit Waschtisch, Bad mit Dusche, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang auf die kleine ostseitige Terrasse. Es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Technikraum. Beheizt wird mit einer Luft ? Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Klimageräte sorgen auch im heißesten Sommer für angenehme Temperaturen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage. Alle Fenster haben Außenjalousien und Fliegengitter. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die große überdachte Terrasse. Die Technik für das Salzwasserpool befindet sich in einem eigenen Raum direkt hinter dem Doppelcarport. Für die Gartengeräte ist ein Gerätehaus vorhanden. Der gepflegte Garten sowie das Haus werden Ihren Wunsch nach ruhigem Leben auf dem Land sicher erfüllen. Die Ortschaft Königstetten befindet sich nicht weit von der Blumenstadt Tulln entfernt. Königstetten ist eine mittelgroße Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: öffentliche Verbindung nach Tulln, zwei Supermärkte, Parkbad, einige Heurigen, Kindergarten und Volksschule. Über den Exelberg sind Sie schnell in Wien. Die Besichtigung ist jederzeit möglich, rufen Sie mich an. Richtpreis ? 465.000, WBF beträgt ? 30.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 93.000, /monatlich ? 1.860, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. WICHTIG: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus mieten in 3433 Königstetten
Großes Miethaus mit Pool Nähe Tulln
€ 2.300,-
3433 Königstetten / 248m² / 7 Zimmer
€ 9,27 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in Königstetten. Die wunderschön gestaltete und erst im Jahr 2018 sanierte Liegenschaft bietet Ihnen mit ca. 248 m2 Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für ihre ganze Familie. Die elegante Gestaltung mit wunderbaren Steinböden bietet Ihnen die perfekte Grundlage um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Geschickt wurden hier gemütliche Holz-Elemente mit modernem Design vereint. Auch technisch ist hier alle auf dem neuesten Stand, so erfolgt die Heizung bereits über eine Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Sommertage. Vom Vorzimmer aus gelangt man zuerst in die anschließende zentrale Diele. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Vorzimmer eine helle Küche samt großem Essbereich sowie das sehr große Wohnzimmer, von wo aus Sie über die angrenzende Terrasse in den schön angelegten Garten mit Pool gelangen. Weiters befindet sich noch ein WC mit Waschbecken auf dieser Ebene. Im Obergeschoß sind ebenfalls alle Räume zentrale begehbar. Hier erwarten Sie 4 Schlafzimmer sowie zwei Schrankräume und das große Bad, das mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Außerdem steht Ihnen hier noch ein weiteres WC zur Verfügung. Das ca. 100 m2 große Dachgeschoß wurde nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Im ca. 150m2 großen Keller befindet sich eine Waschküche sowie viele weitere Räume, die sie als Lagerraum, für Fitness und vieles mehr nutzen können. Den Sommer können Sie im Garten auf der großen Terrasse sowie am eigenen Swimmingpool genießen. Die ideale Lage am Ortsrand in einer Sackgasse bietet Ihnen das optimale Ambiente für ihre Erholung. Am Grundstück steht Ihnen eine Garage für Ihr KFZ zur Verfügung, vor dem Haus finden sich ein weiterer Stellplatz. Technische Details: Luftwärmepumpe mit Radiatoren Klimaanlage Fenster mit 3fach-Verglasung und Außenjalousien Garage Pool Infos zu Wolfpassing: Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 296,35m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Siedlungslage in Königstetten bei Tulln an der Donau, können Sie nun diese imposante Architektenvilla erwerben.2005 erbaut, bietet Ihnen diese Liegenschaft 8 Zimmer mit insgesamt ca. 296m2 Wohnfläche, einen Wintergarten über beide Etagen, Terrassen im Garten und Obergeschoss sowie einen großen Schwimmteich. Die moderne offene Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen Ihnen viele Varianten der Nutzung. Für eine große Familie bietet das Haus neben Wohnraum, Master-Bedroom und Arbeitszimmer im Erdgeschoss noch 5 weitere Zimmer und Wohnbereiche im Obergeschoss. Auch für zwei Badezimmer, eine große Küche, einen Wirtschaftsraum und einen großen Keller mit viel Stauraum und Wellnessbereich samt Sauna, Infrarotkabine und Dusche ist gesorgt. Auch eine hautsächlich berufliche Nutzung der Schlafzimmer im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Zimmer möglich. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Exposé mit vielen weiteren Fotos zu und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. Königstetten liegt ca. 5 km von Tulln entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Arzt, Volksschule und Kindergarten, Fußballplatz, Tennisplatz ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Heurigen. Die Lage am Fuße des Wienerwaldes macht es besonders attraktiv für Wanderungen und Mountainbike Touren. Das schöne und beliebte Freibad, das "Parkbad Königstetten" bietet den ganzen Sommer über Badespaß für alle Generationen. Alles Infos zum Ort finden sie auch unter www.koenigstetten.gv.at Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Tulln beherbergt unzählige Mittelschulen, Gymnasium, HAK, HBLA sowie Universitäten und Forschungsinstitutionen von internationalem Niveau und bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen sowie ein Einkaufszentrum in der Innenstadt. Österreichs schönste Blumenstadt bietet Ihnen außerdem Top-Gastronomie in unmittelbarer Reichweite. Die Lage direkt an der Donau bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit für Radtouren und Wassersport aller Art. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 200m² / 6 Zimmer
€ 2.200,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 440.000,-#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Das schöne Privathaus mit Hochparterre und ausgebauter Mansarde steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt sowie ein ausgebauter Keller, der als Souterrain-/Einlegerwohnung oder vorübergehende Gästewohnung genutzt werden kann. Eigenes Badezimmer, zwei Toiletten, Schlafzimmer, Kochnische und Wohnzimmer sind vorhanden, es gibt einen direkten Zugang in den ebenerdigen Garten. Das 1988 erbaute Gebäude wird durch eine Etagenheizung beheizt. Zur Immobilie gehört pro Wohneinheit von ca. 100 m² (Stockwerk) eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können und jeweils ein eigenes Badezimmer und Extra-Toilette. In zwei Garagen können Sie Ihr Auto bequem parken. Im Kellerraum gibt es auch Abstellräume/-flächen sowie eine großzügige Waschküche/Wirtschaftsraum mit der Therme und Fenster. Im Keller ist auch eine Werkstatt eingerichtet, primär für Hobby-Tischler mit verschiedenen Geräten und viel Zubehör, welches ebenso übernommen werden kann, oder es wird geräumt. Der großzügige, rechteckig angelegte Garten (Rasen) bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Es gibt eine Möglichkeit sich in einem "Salettl" zurückzuziehen, dort Partys mit Überdachung zu feiern, oder dies als Extra-Stauraum für die Gartenausstattung zu nutzen. Auf den gesamt 703 Quadratmetern des Grundstücks mit Fernblick können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 440.000 Euro.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 300m² / 8 Zimmer
€ 1.466,67 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert
PRIVATVERKAUF: Ein Traum für jene, die viel Platz benötigen, im Grünen wohnen wollen und ein günstiges Angebot suchen. Geräumiges Wohnhaus, nutzbar für eine große Familie oder als Generationen- bzw. Mehrfamilienhaus oder als Kombination Wohnung und Arbeitsstätte (z.B. Büro, Ordination, Werkstatt), Wohnfläche: ca. 300 m² (auf drei Ebenen) Zum Teil ist das Haus möbliert und ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage sowie Autoabstellplätze (für drei Autos insgesamt), von der Straßenseite zugänglich. Verbaute Fläche: ca. 200 m², Gesamtgrundstück: ca. 700 m², gesamte Wohnfläche: ca. 300 m² (auf drei Ebenen) Die Liegenschaft steht bereits in den nächsten Monaten zur Verfügung und kann sofort bezogen und benutzt werden. Kleinere Umbau- bzw. Wiederherstellungsarbeiten (neu Ausmalen, Installation erneuern/erweitern) können gemacht werden, jedoch nicht dringlich und zwingend notwendig. Das Haus ist sofort beziehbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.375,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Kleingartenhaus in Königstetten präsentieren zu dürfen. Das Blockhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 960 m², das komplett in Ihrem Eigentum steht. Das Haus wurde vor etwa 4 Jahren erbaut und besticht durch seinen rustikalen Charme. Es bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, um dem Stadttrubel zu entkommen und die Natur zu genießen. Hausbeschreibung: Das Kleingartenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 80 m². Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich mit einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt ist, um im Sommer draußen zu speisen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Ebenso befindet sich hier auch das Badezimmer welches an die Hauseigene Senkgrube angeschlossen ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Highlight des Kleingartenhauses ist nicht nur der wunderschöne Garten mit Weitblick, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet sondern auch ein Beton Keller der viele Nutzungsmöglichkeiten und genügend Stauraum bereit hält. Im eigenem Garten können Sie Ihre Gemüse- und Kräutergärten anlegen oder Blumenbeete pflegen. Es gibt auch genug Platz für Spielgeräte für Kinder oder sogar für einen Pool, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Eckdaten: ? 80 m² Wohnnutzfläche ? Schiffboden ? Abwasser per Senkgrube (6 m3) ? Infrarotheizung mit Thermostat für jeden Raum ? Warmwasser per Durchlauferhitzer ? 960 m² Grund im Eigentum ? Baugenehmigter Geräte Schuppen (4 m2) ? Einige Details wie eine Zwischendecke, Kellerwände, teilweise Fußböden und Parkplatz sollten noch vervollständigt werden ? Pool möglich Lage: Das Kleingartenhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Königstetten. Königstetten ist eine Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Wien und ist Teil des Bezirks Tulln. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 16 Quadratkilometer und hat rund 1.900 Einwohner. Königstetten ist vor allem für seine schöne Lage inmitten der Natur bekannt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Donau ist ebenfalls in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Bootfahren. Insgesamt bietet Königstetten eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben für diejenigen, die die Natur genießen möchten, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Wien schätzen. PS: Early Bird! Folgen Sie uns auf Instagram - hier haben Sie die Möglichkeit, exklusive Details zu unseren Immobilien schon 1-2 Tage vor dem Inserat zu entdecken! https://www.instagram.com/engel_partner_immobilien/? hl=de Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Liegenschaft und nützen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die gesamte Liegenschaft in Ruhe und bequem von zu Hause aus, hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/T5zj Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen. Engel+Partner Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 72,6m² / 3 Zimmer
€ 2.741,05 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr schöner Zentrumslage von Königstetten gelangt dieses kleine, stark sanierungsbedürftige Wohnhaus zum Verkauf. Optional wäre auch ein Abbruch des Altbestandes und ein Neubau bzw. ein Erwerb als Baugrundstück als Kapitalanlage möglich. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten samt Altbaumbestand auf Eigengrund für angenehme Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1966 errichtet, befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Gesamtzustand, wurde vom vorhergehenden Eigentümer bis zuletzt genutzt. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, hauptsächlich die Zentrumslage und der wunderbar angelegte Garten samt Altbaumbestand mit Baulandwidmung. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und verfügt über eine herrliche, imposante Sonnenterrasse. Im Bungalow befinden sich ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Kamin, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein ehemaliges, entkerntes Badezimmer und ein separates WC. Die Liegenschaft verlangt vor Bezug nach viel Farbe, hohen Investitionen und handwerklichem Geschick durch die kaufende Partei, befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Die Liegenschaft wird voll möbliert und nicht geräumt verkauft. Beheizt wurde die Liegenschaft anhand von Einzelöfen. Der parkähnliche, wenn auch kleine Garten mit Altbaumbestand ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
3433 Königstetten / 143m² / 4 Zimmer
€ 4.734,27 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Der Weinort Königstetten befindet sich direkt am Rande des Wienerwaldes, das macht ihn auch in dieser Kombination so attraktiv. In den Wald sind es zu Fuß rund 5 Gehminuten, die geheimen Plätze der diversen Schwammerl müssen sie selbst heraus finden. Das Haus welches 2021 fertig gestellt wurde, befindet sich im Baurecht auf einer Eckparzelle in einer reinen Wohnsiedlung, lediglich die Volkschule befindet sich in der selben Straße. Der Kindergarten wäre bei Notwendigkeit in 4 Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist das Gemeindeamt als auch der Zahn- und der Hausarzt mit Apotheke. Zurück zum Haus, bewohnt wird es aktuell von einem Paar ohne Kinder, so ist es auch ausgelegt. Ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie 3 Ausgänge auf die diversen Terrassen, ein Schlafzimmer im EG mit einem Schrankraum als auch ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine Toilette befinden sich im Erdgeschoß. Hier könnte man, wie es auch aktuell der Fall ist, barrierefrei wohnen. Besonders auffällig sind die hochwertigen Innentüren und die Designerfliesen als auch die Terrassen, welche mit einem Travertin Stein versehen sind, das besondere daran, dieser wird im Sommer auch bei großer Hitze nicht heiß, und das ist in der süd-westlichen Ausrichtung des Gartens nicht unwesentlich. Im Obergeschoß wird die Gallerie aktuell als Büro genutzt, nichts desto trotz gibt es auch noch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche Toilette und einer Infrarotkabine. Bei Bedarf könnte man den Luftraum der Gallerie, rund 20m², in ein weiteres Zimmer umbauen lassen, die Kosten dafür würden sogar die Abgeber übernehmen. Sehr auffällig und hochwertig ist alles im Gartenbereich als auch rund um die Immobilie. Dies beginnt beim Gartenzaun mit einem elektrisch betriebenen Einfahrtstor, alles aus Aluminium, dem Carport, geeignet für 2 PKW`s, sowie der pflegeleichte Garten, ausgestattet mit einem Mähroboter und einer Beregnungsanlage. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Rollläden versehen, eine Klimaanlage, welche wohl nicht notwendig ist, ist vorbereitet, Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe der Marke Daikin. Als besonderes Zuckerl dieser Immobilie, egal für welche Jahreszeit, rundet das Swim Spa der Marke Beta Wellness den Kaufgegenstand ab. Dieser Pool mit Gegenstromanlage ist pflegeleicht und für alle Lust und Launen nutzbar, egal ob für kalte Wintertage oder für eine Erfrischung bei der Einweihungsparty des Hauses. Abschließend sei noch erwähnt dass es im Ort 2 Supermärkte gibt, eine Bushaltestelle welche eine Anbindung nach Wien Hütteldorf, Wien Neuwaldegg, Klosterneuburg als auch Tulln ermöglicht. Die nächste Bahnstation befindet sich in Zeiselmauer, sprich im Nachbarort. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, Kontaktdaten: Karl-Heinz Grüneis [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]