Häuser im Bezirk Scheibbs

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Zugang zum See? Hier ist das möglich! Verkauft werden zwei moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälften in freundlicher Umgebung in Wieselburg. Die Doppelhäuser verfügen über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 127 - 128 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereich gepflastert! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Das Doppelhaus befindet sich derzeit noch in belagsfertigem Zustand. Zahlreiche Arbeiten befinden sich noch in Fertigstellung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Aufpreis ab € 35.000,00Lage: Innerhalb von Wieselburg genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch seine exklusive Lage am See. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in ein ca. 7,50 m² großes Vorzimmer mit Platz für die Garderobe. Im ca. 5 m² großen Technikraum befindet sich die Luftwärmepumpe. Unter dem Stiegenaufgang befindet sich ein ca. 3,60 m² großer Abstellraum. Besonderes Highlight der Liegenschaft ist, dass sich im Erdgeschoss ein Master Schlafzimmer inkl. Schrankraum & Master Badezimmer befindet. Die ca. 45 m² große Wohnküche bietet direkten Zugang auf die Terrasse und den ca. 224 m² großen Eigengarten. Im Obergeschoss der Liegenschaft sind 2 separat begehbare Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster. Selbstverständlich wurden auf dem Grundstück 2 PKW Abstellplätze geschaffen. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Aufpreis für Schlüsselfertig: ab 35.000, €Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Entzückendes Siedlungshaus mit wunderschönem Garten am Rande von Wieselburg - sehr gute Lage - Familientraum! Das ca. 639 m² große Grundstück bietet neben dem rund 70m² großem Einfamilienhaus ein Carport mit Abstellraum, sowie eine große Gartenhütte. Errichtet wurde das Wohnhaus 1929. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dach neu eingedeckt sowie die Fenster erneuert. Erst kürzlich (2021) wurde eine Pelletheizung installiert. Das Gebäude ist teilunterkellert und hat eine solide Grundsubstanz. Besonders beeindruckend ist der wunderschöne Garten, der durch die Position der Gebäude hervorragend genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, ein Zimmer und die Küche. Von hier aus geht es weiter in das Wohnzimmer. Besondere Aufmerksamkeit verdient der Holzherd welcher so gestaltet wurde, dass er das Erdgeschoss beheizt. Das Dachgeschoss bietet 1 Zimmer, sowie einen ausgebauten Dachraum. Zusätzlich können Sie den schönen Garten vom Balkon aus überblicken. Der wunderschöne angelegte Garten bietet vielerlei Möglichkeiten für alle Gartenliebhaber und Genießer. Am hinteren Rand befindet sich die 2016 erbaute Gartenhütte, welche reichlich Staufläche bietet. Der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ihr Auto steht gut geschützt in dem 2016 errichtetem Carport mit angrenzendem Lagerraum. Objektdetails: Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: Erdgeschoß: Küche Wohnzimmer Zimmer Bad Obergeschoß: 2 Zimmer Balkon Zusatzinformationen: Ortsrandlage - familienfreundliche Siedlungslage - großzügiger Garten - Ortszentrum zu Fuß erreichbar - namhafte Firmen/ große Arbeitgeber in der Umgebung - gute Verkehrsanbindung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Tel] [Email] Objektnummer: 23420 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

Sieben Doppelhaushälften in Wieselburg - klimaaktiv, ökologisch, energieoptimiert, bezugsfertig! Zum Verkauf gelangen optimal geplante und nach neuesten Bau- und Ausstattungskriterien errichtete Doppelhaushälften in der optimal performenden Stadt Wieselburg. Die Häuser mit je 117,73m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 4 Zimmer , 2 WC einen großzügig dimensionierten Badezimmer, 1 Abstellraum sowie zweier KFZ-Abstellflächen vor den Häusern, haben Passiv-Energie-Standard und sind in Kreuzlagenvollholzbauweise errichtet mit Vollwärmeschutzfassaden, alles dreifach isolierverglast. Die Objekte sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit eingebauten Kreuzgegenstromwärmetauscher ausgestattet, sodass man von extrem niedrigen Heizkosten von lediglich ca. € 500, pro Jahr ausgehen kann. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Freien. Das EG wird wärmetechnisch mittels Fußbodenheizung, das OG mittels Heizkörper versorgt. Alle Einheiten sind für Photovoltaik, Wallbox und südlicher Beschattung mittels Raffstore vorbereitet. Zwei asphaltierte Autoabstellflächen im Straßenbereich vor den Wohneinheiten komplettieren die Haushälften. Alles in allem komfortable, sonnendurchflutete Wohneinheiten die nach neuesten ökologischen und bautechnischen Erkenntnissen errichtet wurden und bezugsfertigen Standard aufweisen. Die Häuser sind prompt verfügbar und sofort beziehbar. Die Grundflächen bewegen sich zw. 354m² und 483m² und bieten ausreichend Platz für eigene Gartengestaltungswünsche (Swimmingpool, Grillplatz, Gemüsegarten, Obst und Zierpflanzen). Die Freifläche sind groß genug um sich persönliche Träume zu erfüllen und nicht so groß, dass sie zur arbeitsmäßigen Belastung werden. Der Kaufpreis für eine bezugsfertige Doppelhaushälfte beträgt je nach Grundstücksgröße € 365.000 - € 380.000... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen? Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität! Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moderne Fertigung zu verfügen. Genau dort wird Ihr Traumhaus witterungsunabhängig und millimetergenau gefertigt! Natürlich bedeutet Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixpreise ermöglichen es Ihnen, von Anfang an genau zu planen, was auf Sie zukommt. Der angebotene Preis bezieht sich auf das "Mansardenhaus 100" in belagsfertiger Ausführung (exkl. Bodenplatte) - schlüsselfertig ist gegen einen fairen Aufpreis ebenfalls möglich! Gerne informieren wir Sie über die Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Häuser im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs. Grundrissänderungen, Erweiterungen und optische Anpassungen sind selbstverständlich möglich. Wenn Sie an einem Flex-Fertighaus, einem passenden Grundstück oder einer günstigen Finanzierung ohne Mindesteigenkapital interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen!(Hinweis: Bei den abgebildeten Darstellungen und Bildern, handelt es sich um Beispiele bzw. Muster der Firma Flex-Fertighaus)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Anton an der Jeßnitz, einem malerischen Dorf inmitten der schönen Landschaft des Mostviertels. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für Familien, zwei Generationen oder alle, die eine ruhige und idyllische Umgebung und viel Platz suchen, geeignet ist. Das umfassend sanierte Haus bietet Ihnen auf einer Fläche von 285m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Das bisher von einer Familie bewohnte Landhaus verfügt über zwei vollständige Wohneinheiten mit jeweils einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Bad, einer Toilette, sowie einmal zwei Schlafzimmer und einmal drei Schlafzimmer. Der Keller wurde bereits ausgebaut und bedarf nur noch ein wenig Feinschliff um auch hier ein wahres Juwel sein Eigen nennen zu dürfen, als Bastel- und Abstellraum kann man ihn bereits jetzt bestens verwenden. Ein Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Genießen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Frieden dieser Umgebung inspirieren. Auch im Garten werden die Herzen von Naturfreunden höher schlagen. Direkt angrenzend befindet sich ein Wald, der beste Luft und viel Ruhe mitbringt. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, ein Carport sowie 5 Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Hinter dem Haus wurde eine etwa 50m2 große Holzterrasse errichtet und darunter ein großzügiger Abstellraum - perfekt für Bastler, Handwerker und alle die es noch werden wollen! Auch im Inneren des Hauses überzeugt die Immobilie mit vielen Annehmlichkeiten. Die neuwertigen Einbauküchen lassen keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen dem Haus ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sind der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erholen. Auch elektrische Raffstores und Fliegengitter wurden verbaut. Die neue Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und ist eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit, Ihr Zuhause zu beheizen. Um noch weiter die monatlichen Kosten zu senken wurde eine 5,8KWp PV-Anlage installiert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da eine Buslinie direkt in der Nähe der Immobilie verläuft. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem alle umliegenden Orte sowie die wundervolle Natur erreichen. Auch für die Versorgung im Alltag ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und eine Schule. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus in St.Anton an der Jeßnitz. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Niederösterreich! Wenn Sie sich für dieses Angebot, ein leistbares Fertighaus oder eine günstige Finanzierung ohne Mindesteigenkapital interessieren, senden Sie uns gerne eine Anfrage! Beachten Sie bitte dabei, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Erfolgreich verkauft!!! Zum Verkauf gelangt eine TOP Landwirtschaft in 3281 Oberndorf Infolge der Pensionierung des Eigentümers wird ein landwirtschaftlicher Betrieb in 3281 Oberndorf verkauft: - Gesamtfläche 14,5 ha - davon 8 ha Äcker guter Bonität - 6 ha Wiesen - ca. 1000m² verbaute Fläche Vierkanthof - seperates Kellerstöckel - zwei sehr ergiebige Brunnen (Hausbrunnen und Feldbrunnen) Die Landwirtschaft ist zur Zeit verpachtet. Das Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnt. Die Gebäude weisen einen guten Substanzwert auf, es sind jedoch größere Sanierungsarbeiten zu einer zeitgemäßen Bewohnung erforderlich (Dach, Bäder, Sanitär, etc.) Angeboten wird der Gesamtbesitz um ? 750.000, Der Kaufpreis ergibt sich aus den regional gehandelten Grundstückpreisen. Die Gebäude wurden bei der Preisfestsetzung nicht berücksichtigt! Der Kaufpreis ist somit lediglich der Wert der zu erwerbenden Grundflächen. Teilverkäufe sind nicht vorgesehen. Ein landwirtschaftlicher Betrieb, der sich für viele agrarischen und landwirtschaftsnahmen Berufe anbietet! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus liegt in einem Siedlungsgebiet zwischen Scheibbs und Gresten in niederösterreichischen Mostviertel. • Grundstück mit ca. 487 m² • Baujahr ca. 1970 • Renovierungsarbeiten wurden ca. 2012 durchgeführt wie neue Fenster inkl. Rollläden, Dacherneuerung sowie eine neue Ölheizung Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Raumaufteilung: Erdgeschoß (Wohnräume): • Vorraum • Küche • 3 Zimmer • Speis • Waschraum mit Dusche • Badezimmer mit Wanne • WC Erdgeschoß Nutzflächen: • Vorraum • Lagerraum • Heiz- und Öltankraum • Werkstätte • Doppelgarage Obergeschoß: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • 3 Zimmer • Speis • Bad • WC Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Beres Istvan Tel.:[Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese im Originalzustand erhaltene historische Villa wurde 1860 errichtet und befindet sich im malerischen Gaming. Auf 7.935 m² Baurechtsgrund gelegen, verfügt die Liegenschaft über ein Hauptgebäude, Wiesen, Bäume, einen Schuppen, überdachte Lagerflächen und ein Nebengebäude. In den letzten beiden Jahren wurden sämtliche Innenbereiche unter Bedachtnahme auf die historische Altbausubstanz auf höchstem Niveau detailgetreu revitalisiert. Das Hauptgebäude gliedert sich in Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Die Raum- und Stockaufteilung mit vielen Schlaf- und Rückzugsmöglichkeiten aber auch repräsentativen Gesellschaftsräumen eignen sich hervorragend für große Familien. Im Erdgeschoss beeindruckt ein wunderschönes Wohnzimmer/Esszimmer mit angrenzender Küche, von wo aus man auch in den Hofbereich gelangt. Im Obergeschoss befindet sich ein Salon mit offenem Kamin und Balkon sowie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad, sowie der Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden sind im Dachgeschoss anzutreffen. Der aufwendig sanierte Innenbereich punktet mit stilvollen Architekturelementen und verleiht diesem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre. Das Anwesen ist von einem parkähnlichen Garten umgeben, der mit Blick auf das beeindruckende Bergpanorama zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Nebengebäude beinhaltet eine Einliegerwohnung, eine Doppelgarage sowie einen Raum für die Pelletheizung, die das gesamte Hauptgebäude mittels Fußbodenheizung heizt. Ein überdachter Bereich für das Abstellen diverser Utensilien sowie ein Schuppen runden das Platzangebot für Lagermöglichkeiten ab. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Keller

!! Neuer Preis!! Wohnen im Planetendorf - Leben wie im Urlaub Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis in 150 m² Fläche mit 6 Zimmern, Balkon, 2 WC´s und 1 Bad. Der Ausblick ist einzigartig und bietet eine Kombination aus Berg- und Fernblick. Dieses Objekt wurde vor ca. 10 Jahren liebevoll renoviert. Es wurde das Dach neu eingedeckt, Fenster getauscht, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Wasserinstallation und Elektrik wurden ebenfalls erneuert und auf den heutigen Standard angepasst. Beschreibung: - Grundstückfläche ca. 948 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² - Böden: Holz, Fliesen- und Steinböden - Keller: teilunterkellert - Heizung: Zentralheizung, Kachelofen - Baujahr: 1953 -Tierhaltung möglich Puchenstuben ist eine Gemeinde mit 277 Einwohnern, im Bezirk Scheibbs, in Niederösterreich. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft gliedert sich im Erdgeschoß in den ehemaligen Friseur Salon mit Küche, kleinem Bad mit Toilette und Nebenräumen. Im Obergeschoß befindet sich das bestens ausgestattete, große Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Das große Schlafzimmer mit geräumigem Bad und IR-Sauna befindet sich im Dachgeschoß. Ein PKW Abstellplatz, kleiner Garten und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zur Liegenschaft. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !!!... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

* sehr schöne Lage in Steinakirchen am Forst - Bez. Scheibbs (Nö) * in sonniger und ruhiger Siedlungslage gelegen * traumhafte Aussicht in die Gebirgslandschaft * Hauptwohnsitz oder Ferienhaus - wohnen, wo andere Urlaub machen * ca. 500 m vom Ortskern Steinakirchen am Forst gelegen * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen nur wenige Gehminuten entfernt * sonniger, gepflegter Garten mit Gartenhaus * gesamte Grundstücksfläche ca. 490 m² - Widmung: Bauland-Wohngebiet * Baujahr ca. 1970 bzw. Zubau ca. 1976 * in Holzbauweise errichtet (Zubau in Massivbauweise) * Kunststofffenster größtenteils aus ca. 2009 * Wohnfläche: ca. 98 m² * Nutzfläche: ca. 5,5 m² * Beheizung und Warmwasserbereitung über Ölzentralheizung (ca. aus 2004) * behaglicher Kaminofen im Unter- & Erdgeschoß * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom und Glasfaser * Kindergarten und Schulen in Steinakirchen am Forst * viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung * HWB: 350 fgee: 3,39 Angebotspreis € 118.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.39... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Am Tag der ersten aber auch der zweiten Besichtigung mit den Eigentümern kam ich aus dem Staunen kaum heraus! Es sind nicht nur die sehr netten Eigentümer die ich an diesen Tagen kennen lernen durfte, es war auch das Anwesen mit seinen vielen schönen Überraschungen und Möglichkeiten! Mit Stolz und viel Freude erfüllte es mich, dass ich solch eine einmalige Liegenschaft zum Kauf anbieten darf! Laut Aufschrift am Eingangsbereich der Villa wurde diese 1910 errichtet, Adaptierungsarbeiten wurden ca. 1975 durchgeführt. Im Jahre 1979 wurde die Garage errichtet sowie ca. 2002 die Ölheizung erneuert! (Information Marktgemeinde Gaming) (Laut Gemeinde liegen für die Bauakte Adaptierungsarbeiten beim Wohnhaus und Öl-ZH keine Benützungsbewilligungen auf) Die Liegenschaft mit Ihrer Größe und dem Alter ist "in die Jahre gekommen", das Objekt gehört fachmännisch saniert um zeitgemäß zu Wohnen! Nicht jeder ist für solch ein Projekt zu haben bzw. zu begeistern. Sollten Sie sich dennoch nach passender Planung (Kosten, Raumaufteilung,.... ) zum Kauf entschließen, sind Sie nach dem Umbau Eigentümer einer Immobilie, die ihresgleichen sucht! Wer besitzt schon eine Villa Baujahr ca. 1910 mit Nebengebäude (ebenso zu sanieren). Einem eigenen Bacherl im Garten welches Sie genießen können oder vielleicht Ihren Kindern beim Spielen sehr viel Spaß bereiten wird! Schon bei der parkähnlichen Ein- und Ausfahrt für Autos spüren Sie das Außergewöhnliche. Nach dem Betreten des Hauses teilt sich dieses (laut Plan Bauamt) im Erdgeschoß folgendermaßen auf: • Eingangsbereich (derzeit mit Bibliothek) ca. 12,2 m2; • Wohnzimmer ca. 33 m2; • Schlafzimmer ca. 18 m2 • Bad (laut Plan nicht eingezeichnet); • WC ca. 3,2 m2; • Küche (Aufgang in das Obergeschoß) ca. 13 m2; • Esszimmer ca. 14 m2; • Wohnraum ca. 34 m2; • Abstellraum (Ausgang in den coolen Garten) ca. 7 m2; • laut Plan Abstellraum (derzeit Heizraum) ca. 7 m2. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert, im Keller befindet sich der Tankraum! Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, die Raumhöhe in drei Zimmern ist relativ gering. In dem Fall würde ein Architekt oder Baumeister vielleicht das Öffnen der Decke (Aufmachen bis zur Dachschräge) vorschlagen! Das Obergeschoß teilt sich auf in: • Schlafzimmer ca. 22 m2 mit Terrasse ca. 22 m2; • Zimmer (niedrig) ca. 18 m2; • Zimmer (niedrig) ca. 23 m2; • Zimmer (laut Plan Boden); • Vorraum Schrankraum; Das Obergeschoß bietet derzeit unzählige kleine Abstellräume welche bei einem eventuellen Umbau (nach Absprache mit der Marktgemeinde Gaming - sowie Einreichplan) in den Wohnraum integriert werden könnten! Zusammengefasst ist dieses Objekt durch das Alter, der außergewöhnlichen Architektur, der Garage (Garagentor auf beiden Seiten/ auch in den Garten), dem Nebengebäude (derzeit baufällig/ Besichtigung auf eigene Gefahr), dem coolen Bacherl im Garten, der einmaligen Zufahrt (getrennte Einfahrt sowie Ausfahrt zur Villa) etwas GANZ BESONDERES und wartet vielleicht genau auf SIE, damit Sie es aus dem "Dornröschenschlaf" erwecken!... [Mehr]