Häuser in 3100 St. Pölten

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

BUNGALOW - FERIENHAUS IN UNTERRADLBERG - STADTTEIL VON ST. PÖLTEN Bungalow, Baujahr ca. 1985, Gfl: 600m² lt. GB, Bauland/Wohngebiet, Wfl: ca. 82,34m² inkl. Wintergarten, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Windfang, Diele, Abstellraum, ZH - Gas, Kabel TV, Brunnen vorhanden, Carport, beheizte Garage mit Nebengebäude, der Nebenraum kann auch mit einem Holzofen beheizt werden, beheizter Wintergarten, ebener Garten, Sackgasse, Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, beziehbar nach Absprache, Inventar nach Absprache uvm.. Energieausweis HWB 213 - F; fGEE 1,82 - D - gültig bis 8.4.2034 ANBOTSPREIS : € 209.000,- LASTENFREI Gemeindeabgaben wie Kanal, Müll, Seuchenabgabe: € 126,71 im Quartal Wasserbezug: € 18,81 im Quartal Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein geräumiges Wohnkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter eine separate Küche mit einem zusätzlichen Esszimmer. Beachten Sie jedoch, dass eines der Zimmer für die Lagerung persönlicher Gegenstände der Eigentümerin gesperrt sein wird. Trotzdem bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und ermöglicht eine vielfältige Nutzung der verbleibenden Räume. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Raum für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende bietet. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im eigenen grünen Paradies verbringen. Des Weiteren verfügt das Haus über einen geräumigen Keller mit vier Räumen, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Die Lage in St.Pölten bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Miete: 1.600€ pro Monat Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in St.Pölten zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers basieren. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen. Zalina Dacic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Virtuelle Besichtigung: https://immosearch.viewin360.co/share/collection/7cb8f? logo=b WVka WEv Mzc2ODU2Lz Y1OTkt N2Y5Ni1l Nj Qy LWYx ODQuc G5n&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=2Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

PRIVATVERKAUF! - Keine Makler oder Besichtigungstouristen! Anfragen bitte nur mit ihren vollständigen Kontaktdaten! • Ehem. landwirtschaftlicher Betrieb • Innenhof mit ~190 m² von Straße uneinsehbar • Garten in Grünruhelage • Holz-Teilzentralheizung bzw. Einzelofenheizung • Stallungen und Stadel, Garage • Renovierungsbedürftiger Zustand / Bastlerhit • Grundsubstanz rd. 100 Jahre alt • Kein Denkmalschutz • Strom-, Wasser- und Kanalleitungsnetz angeschlossen • Energieausweis: HWB 349, fGEE 4,07 • Objekt befristet vermietet Lage • Top-Lage im Ortskern von St.Georgen • Voralpenland Traisental im Süden St.Pöltens • Ca. 60 km nach Wien, ca. 7 km bis St.Pölten • A1 Anschlussstelle B20/St. Pölten Süd • Infrastruktur in Fußnähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Trafik, Gast- und Kaffeehäuser, Frisör, Autobus- und Eisenbahnstation • Nähe zu Erholungsgebieten Kaiserberg, Brunnenfeld und Traisen-Auen Sonstiges • Gst.-Fläche: 1.919 m² (Baufläche 1.181 m², Garten landw. genutzt 738 m²) • Grundstück im Grenzkataster (= gesicherte Grenzen) • Nutzfläche EG und OG rd. 220 m² • Stallungen/Lager rd. 200 m² • Dachboden rd. 180 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in St.Pölten/Wagram Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von St.Pölten/Wagram, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Mit einer Gesamtfläche von 666m² Grundstücksgröße bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Beschreibung des Hauses: Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 98m² und bietet mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein komfortables Wohnambiente sucht. Ausstattung: Eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Gartenutensilien bietet. Die elektrischen Leitungen wurden vor ca. 2 Jahren erneuert. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Außenbereich: Der großzügige Garten umgibt das Haus und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Grillabende oder einfach nur zum Genießen der Natur. Lagevorteile: Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu St.Pölten/Wagram ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig von der ruhigen Atmosphäre der Umgebung profitieren. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in St.Pölten/Wagram bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem gut proportionierten Grundstück ist es eine attraktive Option für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 247.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in Bestlage in St.Pölten in der Mörikestraße 21! Ihr Sonnengarten Haus in St.Pölten: - Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad - Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage mit 5,16 k Wp zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher - Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung - Inklusive Terrasse - Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze - Inklusive Carport für Ihre PKW - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Außenrollläden - Sicherheitseingangstüre - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Tel] bzw. per Mail [Email] Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima: aktiv zertifizierten Kriterien errichtet. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima: aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Zum Verkauf gelangt ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoß am Rande der St.Pöltener Innenstadt! Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 73 m² große Wohnung mit Vorraum, Küche, WC mit Waschbecken sowie 3 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoß hat einen Vorraum, Badezimmer sowie 3 Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen. Im Dachgeschoß wurde ein Ausbau begonnen und muss noch fertiggestellt werden. Heizkörper sind vorhanden, eine Gastherme oder andere Heizungsmöglichkeit muss im Keller installiert werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Vielseitiges Haus mit zwei Wohneinheiten in St.Pölten/Wagram Lage: Das attraktive Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von St.Pölten/Wagram. Die Umgebung bietet eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensstil und der entspannten Atmosphäre des ländlichen Raums. Grundstücksgröße und Wohnfläche: Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von 535m² und bietet eine insgesamt 115m² umfassende Wohnfläche, die auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine Einheit bietet ein geräumiges Zimmer, während die andere über zwei gemütliche Zimmer verfügt. Ausstattung: Beide Wohneinheiten sind mit einer komplett ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer versehen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich bietet ein Schuppen im Garten praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Platz für Lagerung zu nutzen. Besonderheiten: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und angenehmer Lage. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Nähe zur Stadt St.Pölten ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Fazit: Dieses Haus in St.Pölten/Wagram bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein vielseitiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Mit zwei separaten Wohneinheiten, schönem Garten und praktischen Extras wie einem Schuppen und einem Kellerraum erfüllt es alle Ansprüche und bietet zugleich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 287.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Zinshaus/ Renditeobjekt in der charmanten Stadt St.Pölten in Niederösterreich. Diese beeindruckende Mehrfamilienhaus-Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € und einer Gesamtfläche von 570 m² eine einzigartige Gelegenheit, um Ihr Vermögen zu vermehren. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in St.Pölten und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können Ihre zukünftigen Mieter bequem mit dem Bus oder Zug in die Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus selbst ist modernisiert und bietet somit eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten und die Einbauküche mit Wohnküche/ offener Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die Bäder verfügen alle über Fenster und sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch für die Unterhaltung Ihrer Mieter ist gesorgt, denn in jedem der Wohnungen ist Kabel-/Satelliten-TV bereits vorhanden. Die Lage des Zinshauses bietet auch für Familien mit Kindern ein ideales Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, so dass auch für die Bildung Ihrer zukünftigen Mieter gesorgt ist. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Supermarkt ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Sie fragen sich, wie hoch die Rendite bei dieser Immobilie sein könnte Wir können Ihnen versichern, dass Sie mit diesem Zinshaus eine sichere und attraktive Investition tätigen werden. Mit einer perfekten Lage, moderner Ausstattung und einer professionellen Verwaltungsmöglichkeit können Sie eine hohe Mieteinnahme erwarten. Ideal zum Wohnen und Arbeiten, Büro, Ordination etc. Die hier angebotene Villa besteht aus drei Wohneinheiten (DG befristet vermietet) sowie einer Gewerbeeinheit (befristet vermietet) Eine weitere Besonderheit an dieser Liegenschaft ist das Grundstück im Ausmaß von 3001 m² welches geteilt werden kann und man dadurch 1965 m² Bauland erhält. Vor nicht ganz zehn Jahren wurde das komplette Wohnhaus so wie das Nebengebäude komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht Nun zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Apartment mit vier Betten welches eine Größe von 102 m² hat, verfügt über einen eigenen Zugang zwei WCs, Küche, Dusche welches natürlich als Büro oder Ordination auch genutzt werden könnte. Im ersten OG befindet sich eine Wohnung in der Größe von 105 m² mit vier Zimmern Bad separaten WC und Flur Das Highlight ist absolut die oberste Wohneinheit auf zwei Ebenen mit circa 158 m² Wohnnutzfläche bestehend aus drei Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnküche Schrankraum zwei Bäder zwei WCs ein Balkon und eine 22 m² groߠ südseitige Dachterrasse.. Das Nebengebäude hat circa 123 m² beinhaltet 4 Räume einen Waschraum sowie den Technikraum. Weitere Details gerne auf Anfrage Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zinshaus in St.Pölten. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem erfolgreichen Immobilieninvestment begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolles und gut gegliedertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und Poolhaus In einer der besten Wohnruhelagen in St.Pölten, Waitzendorf-Siedlung, eingebettet liegt dieses tolle und gepflegte Wohnhaus mit idealer Nähe zur Landeshauptstadt. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 erweitert. Im Jahr 1987 wurde der obere Stock ausgebaut und im Jahre 2005 ein Anbau als Werkstatt errichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die dafür vorgesehenen baulichen Maßnahmen wurden gemacht und es sind auch zwei Stromkreise etabliert. OBJEKTDETAILS: Das tolle Gebäude gliedert sich wie folgt: EG Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer Badezimmer (mit bodenbündiger Dusche) Separates WC Küche Flur OG Schlafzimmer Wohnzimmer Esszimmer Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Bidet) Separates WC Arbeitszimmer (mit Infrarotkabine) Küche Flur Keller Technik und Heizungsraum Hauswirtschaftsraum Vorratskeller Werkstattkeller HEIZUNG: Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Ofen für fest Brennstoffe zur alternativen Beheizung steht ebenfalls zur Verfügung INFRASTRUKTUR UND VERKEHR: Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Buslinien 483, 484 und LUP (Stadtbus St.Pölten) sind Vorort und der Zentralbahnhof St.Pölten gut erreichbar. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Pool mit Poolhaus zwei Garagen zwei Heizungssysteme eigener Hausbrunnen großes Gartenhaus UNSER SERVICE: Objekt Nr. 27648 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Herzlich willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage Nova Terra! In begehrter Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne und geschmackvolle Reihen- und Doppelhäuser in einer einzigartigen Wohnsiedlung. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem harmonischen Umfeld in der Natur und dennoch nahe dem Stadtzentrum. Die Häuser verfügen über drei Etagen, wobei in den meisten Einheiten ein zusätzliches Kellergeschoß ausgeführt wird. Die Wohnflächen variieren zwischen 99 und 109 m² und bieten mit 4 Zimmern ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und entspannte, gesellige Stunden mit Freunden und Familie erleben. Für jede Wohneinheit sind zudem 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, die bequem erreichbar und schon im Kaufpreis inbegriffen sind. Sichere Sie sich Ihr Haus in St.Pölten mit bis zu ? 110.000 Förderung! Günstige Finanzierung mit nur 1% Verzinsung ? Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!" Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 56 Reihen- und Doppelhäuser Drei Etagen zumeist mit eigenem Keller 99 ? 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer Großzügige Freiflächen wie Garten, Terrasse un... [Mehr]