Häuser im Bezirk Sankt Pölten(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 250m² / 5 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Liegenschaft befindet sich im Gablitzer Ortsteil Hauersteig in Zentrumsnähe und ist nach Süden ausgerichtet. Das 1012m² große, nahezu ebene Grundstück ist Bauland Wohngebiet 2 WE, offen, 6,5m/8,5m gewidmet. Der Garten ist sehr gepflegt, schön bepflanzt, ein wunderschöner Baum bietet auch im Sommer das eine oder andere schattige Plätzchen. Die exklusive Villa wurde im Jahr 1988 in idealer Position am Grundstück neu errichtet, 2007 und 2012 umfangreich und hochwertig modernisiert und energieeffizient optimiert. Der Grundriss ist zeitlos und nahezu perfekt geplant worden, die Großzügigkeit des Anwesens ist beeindruckend und sucht ihresgleichen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt mehr als 350m², die reine Wohnfläche mehr als 249m². Geboten werden u. a. 5 gut dimensionierte Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten plus Nebenräume und eine südseitige Terrasse mit mehr als 40m². Sie betreten die Villa durch eine neuwertige, solide Sicherheitstür und befinden sich dann gleich im Vorraum mit Blick in das mehr als 33m² große Entree. Durch eine doppelflügelige Glastüre kommt man zum absoluten Highlight der Liegenschaft, den durch drei Ausgänge auf die Terrasse und in den Garten lichtdurchflutenden, ca. 43m² großen Wohnsalon. Etwas separiert aber mit offenem Durchgang vom Wohnsalon, befindet sich die große, voll- und bestens ausgestattete Küche mit Markengeräten. Komplettiert wird diese Ebene noch mit einem weiteren Zimmer und einer Toilette. Der Stiegenaufgang vom Entree führt Sie zur Galerie mit einem kleineren Wohnbereich. Von der Galerie aus sind alle drei, vernünftig dimensionierten Zimmern, das große Bad wie auch die räumlich vom Badezimmer getrennte Toilette zentral begehbar. Die 2 Schlafzimmer sind rund 20m² groß, dazwischen liegt das 3. Zimmer mit knapp 15m², welches derzeit als begehbare Gaderobe genutzt wird. Auf die unterste Ebene gelangen Sie vom Entree im EG über den Stiegenabgang gleich direkt zum Saunaraum mit Dusche und mit Platz zum Ruhen. Weiters befinden sich im Untergeschoss der Heizraum, der Pelletslagerraum, der Technikraum, eine Werkstatt, eine Speis und die mehr als 50m² große Garage mit Platz für 2 PKWs und viel Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und sonstiges Allerlei. Geheizt und warmwasserversorgt wird mit einer modernen, energieeffizienten, ÖKOFen-Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage oder alternativ mit einem Feststoffbrennkessel. Die Ausstattung und Technik der Villa lässt keine Wünsche offen: massiv errichtet in Ziegelbauweise mit Porotherm 38cm, Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Holz/Alu-Fenster und Türen mit Isolierglas, allesamt auf Sicherheitsniveau WK II, teilweise mit einbruchshemmender Folie, Alarmanlage, Fußbodenheizung im EG und OG, große Markise für die Terrasse, elektrische Aussenjalousien mit Zeitschaltuhr, Insektenrollos, zur Gartenbewässerung ein Hausbrunnen und eine große Zisterne und vieles mehr. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3011 Purkersdorf
Prächtige Villa mit fantastischem Blick - EINZIGARTIGE SCHÖNE LAGE, "Natur vor Ihrer Haustüre!"
€ 3.900,-
3011 Purkersdorf / 400m² / 8 Zimmer
€ 9,75 / m²
#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert € 3.900,-#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Bei diesem Haus handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von über 750m2 und Gesamtgrundstück über 1080m2. Ein Bau Eins zu Eins wie aus Hollywood Beverly Hills wurde in den frühen 80er-Jahren in massiver Bauweise und aufwendiger Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Villa ist Richtung Nord-Ost orientiert und bietet Dank der Hanglage einen wunderbaren Fernblick über den Wienerwald. Aussicht pur, Natur pur. Es liegt fast am Ende einer Sackgasse, dahinter beginnt ein wunderschöner Wald. Eine Zufahrt direkt bis zum Haus ist möglich. Alles in allem eine Liegenschaft, welche in diesem Bereich eine absolute Rarität darstellt und MEHR ALS NUR WOHNEN, eine Wohn- und Lebensqualität bietet. Erdgeschoß: durch einen separaten Eingang betritt man eine kleine Einliegerwohnung / Gästebereich mit verschiedenen Nutzräumen, großer Wohnsalon mit Kamin, Gästebad, WC. Des weiteren sind im selben Geschoß diverse Neben- und Technikräume, Terrasse 40m2, Garage 70m2.Obergeschoß: repräsentatives Entree, großer Wohnsalon mit Kamin, voll ausgestattete Küche, großes Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Einbaumöbel, Wendeltreppe, sowie diverse Extras. Eine elegante Treppe führt nach oben zu den Schlafzimmern, von denen Sie einen Blick auf das umliegende Grün haben. Zur Linken des Wohnsalons eines der vielen Highlights dieser Villa, der große Indoor-Pool mit angeschlossenem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Dachgeschoss: Galerie, vier Schlafzimmer, möblierte Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Flur. Einbauschränke im Schlafzimmer, Einbau-Bücherregal Das Gartenareal ist aufwendig bepflanzt und liebevoll gestaltet. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle Neupurkersdorf/Postsiedlung 452,453,458S-Bahn Untertullnerbach (R, S 50) Untertullnerbach Bahnhof Sonstiges: Es handelt sich um ein WOHNOBJEKT, somit wird auch ein Wohnungsmietvertrag abgeschlossen. Es ist ausdrücklich gewünscht und somit erlaubt einer GEWERBLICHE TÄTIGKEIT in dem Objekt nachzugehen. Denkbar sind PRAXEN, BÜROS, ATTELIERS, ETC... HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 2.965,52 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 3.109,72 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]
Haus kaufen in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 115,1m² / 5 Zimmer
€ 1.972,20 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses liebevolle Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf besticht durch seine Lage in einer kleinen Wohnsiedlung unweit der Stadt sowie dem herrlichen Garten samt Terrassenbereichen, das alles in unmittelbarer Nähe von Böheimkirchen bzw. der niederösterreichischen Landeshauptstadt Sankt Pölten. Die Liegenschaft liegt an einer Hauptstraße, dennoch ist der Innenhof sehr ruhig in eine Seitengasse ausgerichtet und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur. Ein gut dimensionierter Garten samt Nebengebäuden, welche ebenfalls sanierungsbedürftig sind, komplettieren den Kaufgegenstand. Der gepflegte Garten, zart umrandet von einer geschmackvollen Einfriedung versprüht sein ganz besonderes Flair. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse mit Blick in den Garten, eine möblierte Küche, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC erfüllt. Eine zentrale Stiegenanlage führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Über einen zentralen Galeriebereich sind hier zwei weitere Zimmer begehbar. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, verlangen vor Bezug noch nach viel handwerklichem Geschick und Farbe sowie Modernisierung, um der guten Lage gerecht zu werden. Umfassender Sanierungsbedarf ist hier notwendig. Beheizt wird das gesamte Haus derzeit anhand einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Ausreichend Stauraum sowie Platz für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bietet das Kellergeschoss sowie die beiden Nebengebäude. Der Garten wurde immer liebevoll gepflegt und befindet sich daher in gutem Zustand. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3123 Obritzberg
€ 249.000,-
3123 Obritzberg / 140m² / 4 Zimmer
€ 1.778,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
EINFAMILIENHAUS IN OBRITZBERG/GRÜNZ BJ ca. 1960, Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Heizung - renoviert 2000, Gfl: 815m², Wfl. ca. 140m², Öl Zentralheizung, Carport für zwei Autos, ebener Garten, Siedlungslage, nähe St.Pölten, Energieausweis gültig bis 14.11.2032 - HWB 148 - D; fGEE 1,98 - D uvm.. ANBOTSPREIS: ? 249.000,- LASTENFREIGrundsteuer B ? 31,6 (jährlich) Kanalbenützungsgebühr ? 97,24 (quartalsweise) Müllgebühr für die Restmülltonne ? 7 5,88 (HJ) Müllgebühr für die Biotonne ? 45,01 (HJ) Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 230,74m² / 5 Zimmer
€ 2.596,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 3385 Markersdorf
3385 Markersdorf an der Pielach / 100m² / 3 Zimmer
€ 3.390,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Auch unter der veränderten Nachfrage gibt es nach wie vor einen Gebäudetyp, der sehr "gefragt ist", und zwar der klassische Bungalow! In früheren Dekaden selten gebaut, gelten diese heute als ideale Alterssitze weil ebenderdig, und sparen dank vernünftigen Platzverhältnissen, auch Betriebskosten! Ein solches Unikat kann Ihnen ab sofort Reinhard Lembacher in Markersdorf unweit von Sankt Pölten, Prinzersdorf und Loosdorf zum Einzug per Ende Juni anbieten! Rund 100 m² Wohnfläche, ein ebenso großer Keller und ein attraktiver Garten nebst weiterer Doppelgarage und Carport sind die Hauptbestandteile des in den 90er erbauten, und bereits adaptierten Bungalow! Ob der Größe halten sich auch die Kosten wie erwähnt in Grenzen. Gen Norden finden Sie eine unverbaubare Fläche vor, gen Westen ist nicht mit einer Verbauung zu rechnen. Speziell Fans von Motorischen finden hier gleich sechs potentielle Abstellplätze vor, was auch eine Seltenheit darstellt. Ruhige Lage am Ortsrand und beste Erreichbarkeit der nahen Orten und der Landeshauptstadt, dürfen nochmals betont werden! Fernab der Bilder hier im Eintrag, laden wir Sie auch ein virtuellen Rundgang unter https://bit.ly/3Zh V2k Z zu nutzen, um das Objekt besser kennenzulernen. Auch Videos sind für einen besseren Eindruck unter "Links" bereit gestellt. Falls Sie den Wunsch nach einer Besichtigung haben ersuchen wir Sie vorab um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme via Kontakformular in der von Ihnen verwendeten Plattform. Reinhard Lembacher meldet sich prompt mit allen nötigen Informationen bei Ihnen! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3150 Wilhelmsburg
WOHNEN IN EINER SCHÖNEN LAGE IN WILHLEMSBURG
€ 340.000,-
3150 Wilhelmsburg / 203m² / 7 Zimmer
€ 1.674,88 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
EIN/MEHRFAMILIENHAUS IN WILHELMSBURG! Baujahr ca. 1975, zwei Wohneinheiten möglich, Wohnfläche ca. 203m², Nutzfläche ca. 274m², Gfl: 885m², vollunterkellert - Wohnkeller, Garage, Freiplätze, Terrasse, Balkon, Zentralheizung Gas und Stückholz, Kamine vorhanden, Treppenlift, vollmöbliert, sehr gute Infrastruktur, Siedlungslage, Energieausweis gültig bis 2032 - HWB 232-F; fGEE 2,93-E uvm. ANBOTSPREIS: ? 340.000,-LASTENFREI Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer: ca. ? 100,- im Monat Unterlagen liegen auf Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3133 Traismauer
3133 Traismauer / 121,64m² / 5 Zimmer
€ 4.439,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend im Herzen von Traismauer gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Leben mit den Vorzügen einer Stadt und dennoch im Grünen, in sehr schöner Wohnlage direkt am Feldrand werden hier bestens vereint. Tolle Wohlfühloase mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage am Feldrand beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2018 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum in einer besonders ruhigen Wohnsiedlung, fern von Autolärm, also Natur pur und das alles mitten in der Stadt, wird Sie garantiert begeistern! Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die nahezu autarke Versorgung durch eine eigene Stromversorgung (5k W Photovoltaikanlage am Dach) und eine eigene Wasserversorgung durch den ca. 10 Meter tiefen Hausbrunnen mit Grundwasserversorgung von hoher Qualität. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche im Herzen von Traismauer, in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse mit nur einem direkten Nachbarn, direkt an Felder angrenzend vor allem durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen stilvollen Eingangsbereich, herrlichen Terrassenbereich, gepflegten Garten mit Altbaumbestand, offener Wohnküche mit imposantem Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ein Pool, eine Garage mit angrenzendem Werkstattbereich und Abstellraum von ca. 65m² und vielem mehr. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer inklusive großzügigem Garderobenbereich mit direktem Zugang in den imposanten Wohn- und Essbereich inklusive einer voll ausgestatteten Küche mit Markengeräten und direktem Ausgang auf die süd- bzw. westseitige Sonnenterrasse und in den Garten. Zentral sind im Erdgeschoß auch ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC sowie der Technikraum zu begehen. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie über stilvolle Holzstiegenanlagen in den Galeriebereich der oberen Schlafebene dieses Traumhauses. Weitere Wohnwünsche werden hier durch ein Schlafzimmer mit Garderobe, zwei Kinderzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche & WC vervollständigt. Luxuriös und hochwertig zeigen sich die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, welches im Jahre 2018 erbaut wurde. Zusatzausstattungen wie eine Garage mit angrenzendem Werkstattbereich und Abstellraum von ca. 65m², ein Pool sowie ein reservierter Platz sowie Leerverrohrungen für einen fixen Pool, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine LG Split Luft-/Wasserwärmepumpe mit 500 Liter Wärmepufferspeicher, elektrische Beschattungen bei Fenstern und Terrasse, eine Alarmanlage, 5G Internet mit Antenne am Dach für durchschnittlich 250Mbit Download und 50Mbit Upload runden diesen Wohntraum ab. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses in Holzriegelbauweise der Firma ELK mit maximal 30 Jahren Gewährleistung wieder spiegelt. Die aktuellen Eigentümer bewirtschaften ein angrenzendes Grundstück zu einer jährlichen Pacht von EURO 150, mit ca. 500m² als Hobbygarten, optional wäre das Pachtverhältnis allenfalls durch den neuen Eigentümer zu übernehmen. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3200 Ober
€ 248.000,-
3200 Ober-Grafendorf / 142,6m² / 6 Zimmer
€ 1.739,13 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
RENOVIEREN UND EINZIEHEN WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem geräumigen Wohnhaus mit viel Platz auf sie. Grundstück Gfl. 632 m²+ Widmung - Bauland Wohngebiet+ komplett eingezäunt und eben Objekt BJ. 1972 Wohnfläche 142,6 m²EG - Wohnzimmer; Esszimmer, 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Badezimmer, WC, Stiegenaufgang; DG - 3 Zimmer, Kabinett , Badezimmer, WC, Diele,.... KG - Nfl. ca. 75 m², Garage, Heiz- und Tankraum, Lagerräume,.... + Zentralheizung (Heizung + Warmwasser) GAS+ 1 Freistellplatz+ 1 Garagenplatz+ gepflegter Garten+ Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom, SAT+ uvm... Anbotspreis ? 248.000,- Inventar im Kaufpreis inkludiert Freue mich schon, ihnen dieses Wohnhaus baldigst präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEBThomas PLESIUTSCHNIG akad. IM[Tel] [Email]ovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3131 Inzersdorf
€ 315.000,-
3131 Inzersdorf ob der Traisen / 136,1m² / 6 Zimmer
€ 2.314,47 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
BALD EINZIEHEN UND NUR MEHR GENIESSEN WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem geräumigen Wohnhaus mit viel Platz auf sie. Grundstück Gfl. 915 m²+ Widmung - Bauland Wohngebiet+ komplett eingezäunt und vermessen Objekt BJ. 1991-1993 Wohnfläche 136 m²EG - Wohn-Esszimmer; Küche, Diele, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Ausgang auf die Terrasse DG - 3 Zimmer , Badezimmer, WC, Diele,.... KG - Nfl. ca. 77 m², Heiz- und Tankraum, Lagerräume,.... + große überdachte Terrasse+ Zentralheizung (Heizung + Warmwasser) GAS Schwedenofen (Wohnzimmer)+ 2 Freistellplätze + 2 Garagenplätze+ gepflegter Garten+ Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom, SAT+ uvm... Anbotspreis ? 315.000,- Küche, Badezimmer inkludiert - restliches Inventar nach Absprache Freue mich schon, ihnen dieses Fertigteilhaus baldigst präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEBThomas PLESIUTSCHNIG akad. IM[Tel] [Email]ovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]