Häuser im Bezirk Sankt Pölten(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach / 280m² / 6 Zimmer
€ 3.428,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mauerbach, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.280m², das keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die großzügig geschnitten und hell sind. Die Zimmer sind ideal für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die viel Platz für sich und ihre Hobbys benötigen. Die gepflegten Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Balkon und die Terrasse(es gibt auch einen Grillplatz), von dem aus Sie einen Gartenblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Für Ihre Autos stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Das Haus verfügt außerdem über zwei Bäder und zwei separate WCs, was den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht. Die offene Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden kochen und essen, während Sie den Blick auf den Garten genießen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über eine moderne Zentralheizung, so dass Sie sich auch in den kalten Wintermonaten keine Sorgen um kalte Räume machen müssen. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über eine Badewanne/Whirlpool und eine Dusche, so dass Sie jederzeit ein entspannendes Bad nehmen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt, denn eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus in Mauerbach ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen und komfortablen Zuhause sind. Hier können Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung leben und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Liegt kein Energieausweis vor, gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kaufpreis: € 960 000. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers, für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3013 Tullnerbach
3013 Tullnerbach / 120m² / 5 Zimmer
€ 4.833,33 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Komplett saniertes Haus, neu gedämmt, neue Luftwärmepumpe in absoluter Ruhelage Dieses sonnige Haus, erbaut in Ziegelbauweise, 25cm, mit ca 120m2 Wohnfläche, liegt in absoluter Grün-Ruhelage und wurde gerade aufwendig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Vorraum, ein sonniges Wohnzimmer mit südseitiger Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuer Küchenzeile, ein Duschbad und ein WC. Im Kellergeschoss befinden sich durch die Hanglage zwei vollwertige Schlafzimmer, ein neues Duschbad, ein WC, Lagerräume und ein Ausgang in den großen Garten Eine Garage und eine Gartenhütte bieten zusätzlichen Stauraum Eckdaten der Sanierung: Neue 3-fach verglaste Kunststoffenster, neue Eingangstüren Vollwärmeschutz, 20cm, auf allen Ebenen, auch am Dachboden, neue Luftwärme Pumpe (Markengerät), neue Heizkörper in allen Räumen Alle Böden neu verlegt, schöner Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Gängen Neues Bad im Gartengeschoss, neue Küchenzeile, gesamte Elektrik neu Lage: das gegenständliche Grundstück befindet sich in guter Lage von Tullnerbach/Irenental und bietet eine perfekte Kombination aus guter Infrastruktur (Autobushaltestelle 100 Meter, Bahnhof Untertullnerbach 3 Mintuten, Billa 4 Minuten, Auhofcenter 15 Minuten) und Nähe zur Natur. So befindet sich der beliebte Wienerwaldsee nur ca. 5 Minuten entfernt! Weitere vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Kletterpark, Bogenschießparcours, Wanderrouten, Moutainbikerouten) aber auch hochrangige Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzliche USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Engelreal zu bezahlen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3124 Oberwölbling
3124 Oberwölbling / 100m² / 4 Zimmer
€ 951,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung
Ein Einfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss, Baujahr unbekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, der Heizraum, 2 Kellerräume auf insgesamt 50 m². Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer auf insgesamt 70 m² untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es 2 Zimmer, wovon eines über eine Dusche verfügt, auf insgesamt 30 m². Schätzwert: 95.100 EUR Geringstes Gebot: 71.325 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3212 Schwarzenbach
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
€ 123.000,-
3212 Schwarzenbach an der Pielach / 250m² / 4 Zimmer
€ 492,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig
Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller aus den 1960er Jahren, mit einer Wohnfläche von 250 m², einer Garage und einer Gartenhütte. In den Jahren 1978 und 2000 wurden Erweiterungen und Anbauten vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Heizraum und eine Speisekammer auf insgesamt 100 m². Außerdem gibt es eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Zimmer, ein Vorraum, ein weiteres Wohnzimmer, eine Veranda und eine Terrasse auf insgesamt 150 m². Schätzwert: 123.000 EUR Geringstes Gebot: 123.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3130 Herzogenburg
3130 Herzogenburg / 120m² / 3 Zimmer
€ 8,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon
Reihenhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 2.965,52 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 159,5m² / 5 Zimmer
€ 3.109,72 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach, Niederösterreich! Hier entsteht für Sie eine Traumimmobilie der besonderen Art, charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Die Reihenhäuser erstrecken sich über zwei Etagen und einem Untergeschoß, sie bieten Ihnen insgesamt knapp 160 Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die Häuser sind in mehreren Ebenen ausgelegt, und fügen sich so architektonisch hervorragend in die attraktive Hanglage ein. Die versetzten Ebenen erzeugen ein gemütliches Ambiente und alle Stockwerke werden vom Licht lichtdurchflutet, dadurch verfügt auch jedes Stockwerk über eine eigene Terrasse. Durch die großen Fensterflächen bietet sich Ihnen eine besondere Aussicht. Erdgeschoß: Südlich befindet sich der Eingangsbereich, auf selbem Niveau mit der Wohnküche. Eine halbe Etage tiefer, nordseitig ist das Wohnzimmer positioniert. Beide Bereiche (ca. 50 m²) ergeben einen großen, und hohen Raum, mit tollem Blick auf die grüne Hügellandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 18 m² Terrasse mit Wendeltreppe, die auf die Gartenebene darunter führt. Dachgeschoß: Im Dachgeschoß sind der großzügige Masterbedroom (ca. 27 m²), sowie ein Badezimmer zu finden. Ein gut geplanter Stiegenaufgang und der Grundriss lassen Sie den Raum optimal nutzen und gemütlich wirken. Die Terrasse mit ca. 15 m² bietet eine großartige Aussicht. Untergeschoß: Der Hanglage angepasst wird das untere Stockwerk in zwei Ebenen geteilt, dem Hang zugewandt befinden sich ein Technikraum, ein WC/Bad und ein großer Raum (ca. 15 m²), der als Hobbyraum, für Fitness oder z B. für einen Saunabereich genutzt werden kann. Einen Halbstock tiefer, stehen Ihnen ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei weitere Räume (ca. 15 m² bzw. 18 m²) zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büroräume eignen. Von dort gelangen Sie auf die großen Gartenterrasse (ca. 22m²) und in den schönen Garten. Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Haus TOP Wohnfläche Terrassenflächen Fläche Eigengarten Preis belagsfertig 1.1 159,5 m² 54,0 m² 92,9 m² € 505 [Tel].2 161,1 m² 55,2 m² 24,2 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,2 m² 97,8 m² € 496 [Tel].1 159,5 m² 54,4 m² 159,7 m² € 499 [Tel].2 161,1 m² 54,9 m² 20,9 m² € 473 [Tel].3 159,5 m² 54,0 m² 134,4 m² € 499 [Tel] HINWEIS: Die angegeben Flächen können nach Fertigstellung um +/- 5% abweichen Kaufpreis: € 505.000,-* belagsfertigfertig, sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, kommen noch ca. €55.000,- dazu Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zu schicken. Klaus Walchhofer [Email] Mobil: [Tel] Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website: CL immogroup / Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altlengbach ist eine idyllische Gemeinde ca. 25 km westlich von Wien/Hütteldorf, ca. 30 km östlich von St.Pölten. Das Grundstück liegt nahe der Gemeindegrenze zu Eichgraben... [Mehr]
Haus kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach / 188m² / 5 Zimmer
€ 4.734,04 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nahe der Wiener Stadtgrenze, in Mauerbach/Steinbach, liegt dieses hochwertig ausgeführte Architektenhaus in einzigartiger, ruhiger Naturlage, direkt am Waldrand mit Traumblick ins Tal. Die gesamte Wohnsiedlung ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone. Die nächste Autobushaltestelle mit Verbindung nach Wien-Hütteldorf oder zu den Schulzentren in Pressbaum oder Purkersdorf befindet sich nur rund 250 m entfernt. Gemeindeamt, Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ein Supermarkt liegt in Gehnähe. Die Westautobahn-Auffahrt Auhof erreicht man, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum, einem Fitnesscenter und einem Kino, mit dem PKW in rund 10 Minuten. DIE NÄHE ZU WIEN UND DIE HERRLICHE LAGE DIREKT AM WALD IST IDEAL FÜR EINE FAMILIE MIT KINDERN! Im Erdgeschoß befinden sich neben Windfang und Vorraum, ein Zimmer mit angeschlossenem Abstell- oder Schrankraum, ein WC und eine Gorenje-Küche mit Markengeräten. Besonders beeindruckend ist der geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großem Kachelofen, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Wintergarten erstreckt sich bis in das Dachgeschoß und bietet durch seine Glasfronten vor allem in der Übergangszeit eine zusätzliche Wärmequelle. Auf der südseitigen Terrasse sorgt eine Markise für Beschattung, der großzügige Garten, von dem es einen Ausgang direkt in den Wienerwald gibt, ist liebevoll bepflanzt. Um den Pool und im Garten gibt es uneinsehbare Ruheplätze und einen traumhaften Weitblick. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, wo linker Hand ein Zimmer mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon und auf die Galerie mit Blick in den Wintergarten liegt. Südseitig werden zwei weitere helle Zimmer geboten. Ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Dusche und Eckbadewanne sowie ein Abstellraum, der auch als Schrankraum genützt werden kann, runden das Wohnangebot ab. Das Haus ist vollunterkellert und sowohl vom Vorraum im Erdgeschoß als auch von außen nordseitig zugänglich. Der gemütliche Wohnkeller bietet nicht nur reichlich Stau- und Abstellmöglichkeiten, vielmehr glänzt er durch seine wohnlichen Räume, die für Gästezimmer genutzt werden können und entsprechend ausgestattet sind. Im Technikraum mit Elco-Klöckner Brennwertgerät (ca. 2018) ist eine Waschküche untergebracht. Weiters steht ein Wellness-Bereich mit hochwertiger Gruber-Sauna zur Verfügung, Nass- und Ruhebereich sind eingerichtet. Im gemütlichen Gästeraum sorgt ein Schwedenofen für Wärme, der nebenliegende Raum kann vielfältig als Partyraum, Gästezimmer oder Büro genützt werden. Der Keller ist beheizt und bietet durch die Kellerfenster ausreichend Licht. Von der Doppelgarage mit elektrischem Tor gelangt man in wenigen Schritten ins Haus. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3150 Göblasbruck
€ 155.000,-
3150 Göblasbruck / 71m² / 5 Zimmer
€ 2.183,10 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und sein Potenzial, ein individuelles Traumheim zu schaffen. Die Wohnfläche von etwa 55 m² verteilt sich über eine Etage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Windfang, der den Eingangsbereich des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie zu einem praktischen Abstellraum sowie zum Gäste-WC und einem Badezimmer. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer bilden das Herzstück des Erdgeschosses und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume vorfinden, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Außenbereich: Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der liebevoll gestaltete Garten mit seinem charmanten Altbaumbestand. Hier können Sie die warmen Sommertage im Freien genießen, entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Eine Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Gartengeräte und Fahrräder. Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die ein familiäres Umfeld und eine hohe Lebensqualität bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus in Göblasbruck bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer perfekten Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Potenzial zur Individualisierung ist dieses Haus eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3052 Innermanzing
3052 Innermanzing / 208m² / 5 Zimmer
€ 5.769,23 / m²
#Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig
DER PERFEKTE RÜCKZUGSORT MIT UNVERBAUBAREM AUSBLICK - LANDHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE Nur 25 Minuten von der Westeinfahrt Wiens entfernt liegt dieses moderne Landhaus, mit der erhöhten Randlage direkt an der Grünlandgrenze handelt es sich um eine absolute Rarität. Das Landhaus wurde 2021 durch Um- und Zubau eines kleinen Hauses komplett neu gestaltet und hochwertig ausgestattet. AUSSTATTUNG: Ziegel/Holzbau, Ziegeldach, Holz-Alufenster mit Rollläden und Raffstores, Holzböden, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen mit Zentralheizungsanbindung, moderne Einbauküche ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 57 fGEE 0,88 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom und Ortswasser angeschlossen; Telefon und Internet möglich RAUMAUFTEILUNG: ERD-/OBERGESCHOSS: Vorraum, offener Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die 70m² große überdachte Terrasse, Abstellraum, Gäste WC, Schlafzimmer mit Bad und WC UNTERGESCHOSS: 3 Zimmer jeweils mit direktem Gartenzugang (im größtem Zimmer ist eine Dusche und ein WC vorbereitet), Technikraum, Lagerraum, Bad, WC LAGE: sehr ruhiger SÜD-OSTHANG, Höhenlage mit UNVERBAUBAREM AUSBLICK; 3 km nach Neustift-Innermanzing, 5,5 km zur Autobahnauffahrt Altlengbach oder Hochstraß, somit nur je ca. 25 Minuten zur Westeinfahrt oder zur SCS; Die Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten und Schulen sind für Kinder mit dem Schulbus sehr gut erreichbar. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 121,5m² / 5 Zimmer
€ 4.847,74 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
SCHLÜSSELFERTIG UND SOFORT BEZUGSFERTIG - Doppelhaushälfte in Pressbaum 2 Stellplätze (davon 1 mit Carport) sowie hochwertiger Einbauküche mit Miele-Geräten inklusive! Luftwärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer! Die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung nach Wien. Das Doppelhaus befindet sich in der Gemeinde Dürrwien - der Name Dürrwien ist dem Fluss Wien zu verdanken, dieser entspringt als Dürre Wien am Kaiserbrunnberg und hat der Gemeinde, die entlang des Flüsschens verläuft, den Namen gegeben. Auf zwei insgesamt ca. 1.674 m2 großen Grundstücken wurden 4 Doppelhaushälften gebaut. Das erste Doppelhaus ist bereits verkauft! Für weitere Informationen zu den anderen verfügbaren Häusern stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Die Umgebung: Die wichtigsten Anlaufpunkte befinden sich in einem Radius von ca. 3-5 Autominuten: Bahnhof Dürrwien und Bahnhof Pressbaum (Anbindung S 50) Geschäfte des täglichen Bedarfs (Pennymarkt, Lidl, BIPA) A1 Autobahn-Auffahrt Pressbaum Kindergarten Volkschule Bushaltestelle 454, 457, 460 Tennisplätze, Spazierwege und Mountainbike-Trails in direkter Umgebung Zum Sacre-Coeur-Schulzentrum sind es ca. 7 Minuten mit dem Auto Ausflugsziele in der direkten Umgebung, z.B. Wienerwaldsee, Biosphären-Park Wienerwald, Tierpark Wolfsgraben, Kletterpark Purkersdorf Das Haus zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung aus: großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse 4 Zimmer Energie-effiziente Luft-Wärme-Pumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer Fußbodenheizung Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben Wärmeschutz-Verglasung Einbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug vollausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken, WC, Spiegelschrank und Stauraum Gäste WC Massive Innenstiege aus Buche Holz-Alu-Haustüre schöner terassierter Eigengarten Terrassen mit WPC Belag Gartenwasserleitung Dachbodenzugang mit ausziehbarer Stiege für zusätzliche Lagerfläche Gartenhäuschen 2 Stellplätze, davon einer mit Carport Die Flächen: ca. 121,3 m2 Wohnfläche ca. 150 m2 Garten ca. 11 m2 Terrasse 2 Stellplätze, davon einer mit Carport, zusammen ca. 33 m2 Gartenhäuschen als zusätzliche Lagerfläche Die Doppelhaus-Hälfte steht ab sofort zur Verfügung und kostet 589.000,- EURO. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühren (laut neuer gesetzlicher Regelung wird diese derzeit evtl. erlassen) ca. 1% zuzügl. 20% USt Vertragserrichtungskosten bei Notar Mag. Müller in Waidhofen a.d. Thaya 3% Provision zuzügl. 20% USt Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 39 kWh/m2pa vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage
€ 345.000,-
3003 Gablitz / 60m²
€ 5.750,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Träumen Sie von einem Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage Dies könnte Ihre Chance sein! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 113 m2 auf einem 584 m2 großen Grundstück. Am Anfang des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz, der Platz für bis zu zwei Autos bietet. Über diesem Parkplatz thront das beeindruckende Haus. Lage Das Haus liegt unweit des Wienerwalds, einem beliebten Erholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Naturliebhaber. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und doch in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten wohnen. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien, die Sie direkt nach Wien oder in umliegende Gemeinden bringen. Schulen und Kindergärten: In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. Freizeit: Gablitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen über Kulturzentren bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn gelangen Sie schnell nach Wien, ins Umland oder in andere Teile Österreichs. Baujahr: 1992 Grundstücksgröße: 584 m2 Wohnfläche: ca. 113 m2 (inkl. Erdgeschoss und Wohnkeller) Zimmer: 4 (2 im Erdgeschoss, 2 im Keller) Heizung: Elektro im Obergeschoss, Festbrennstoff im Keller Parkmöglichkeiten: Platz für 1-2 Autos Zustand: gepflegt Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Herr Rafael Gartner, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]