Häuser im Bezirk Sankt Pölten(Land)
(Niederösterreich)
25 bis 36 von 395
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OKHaus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 141m² / 4 Zimmer
€ 6.028,37 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die ebene Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, nur 15 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Auf ihr wurden im Jahr 2023 zwei baugleiche Einfamilienhäuser in hochwertiger und moderner, geradeliniger Bauweise mit jeweils eigenen Schwimmbecken neu errichtet und es wird nun, im Zuge des Verkaufs Wohnungseigentum begründet. Die Häuser wurden in Ziegelmassivbauweise mit 25 cm Porotherm-Ziegeln mit einem 14 cm starken Wärmedammverbundsystem gebaut, die Fenster, teilweise als Fixverglasungen ausgeführt, sind aus Kunststoff mit 3-fach-Isolierverglasung. Sowohl für eine PV-Anlage als auch für eine E-Lade-Station sind bereits Leerverrohrungen vorhanden. Über einen Fußweg gelangt man schnell zu den Bushaltestellen an der Tullnerbachstraße. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie das Wienerwaldbad in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Beide Häuser sind freistehend und teilen sich räumlich lediglich die Zufahrt. Das Erdgeschoß wird dominiert von dem fast 45 m² großen Wohnzimmer mit einer offenen, ca. 13 m² großen Küche. Vom Wohnraum gelangt man über eine breite Schiebetüre direkt hinaus auf die Terrasse mit Pool und von dieser weiter in den Garten. Der Eingangsbereich unterteilt sich in Vorraum mit Garderobe sowie Zugänge zu Haustechnik und Toilette. Unter dem Stiegenaufgang in das Obergeschoß verbirgt sich noch ein 3 m² großer Abstellraum. Im oberen Stockwerk sind, zentral begehbar, drei Zimmer mit ansprechender Raumgröße sowie das großzügige Badezimmer untergebracht. Das Bad ist mit zwei raumhohen Fenstern, einem Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, einer bodengleichen Echtglasdusche mit Regendusche, einer Eckbadewanne sowie einer Toilette ausgestattet. Die beiden nach Westen ausgerichteten Zimmer teilen sich einen Balkon, außerdem erhalten beide Zimmer, zusätzlich zu den breiten Terrassentüren, zusätzliches Tageslicht über jeweils ein fixverglastes Fenster. Das dritte Zimmer ist nach Südosten ausgerichtet und eignet sich sowohl als Kinder- oder Gästezimmer als auch als Büro. Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet, Nassräume sind verfliest. Die Beheizung erfolgt über den Fußboden mittels einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die beiden Stellplätze an der Ostseite sind ausschließlich Haus 1 zugeordnet, hier ist auch noch Platz zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und/oder anderen Zweirädern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3052 Innermanzing
3052 Innermanzing / 160m² / 6 Zimmer
€ 2.937,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
HAUS IN HERRLICHER RANDLAGE AN GRÜNLANDGRENZE MIT AUSSICHT BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Halbstöcken angeordnet, zwei Wohneinheiten, Baujahr 1973, umfassende Renovierung 2017 (Dacherneuerung, Fenstertausch, Vollwärmeschutzfassade), Massivbauweise, Wärmeschutzfassade, Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Widmung Bauland-Agrar, 1 Garagenplatz und 3 Stellplätze vor dem Haus. AUSSTATTUNG: Fliesenböden, Klimageräte in den Zimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Wintergarten, 30 m² großes Gewächshaus ist vielseitig benutzbar. ERDGESCHOSS: Garage, Heizraum, Tankraum, Vorraum, Aufgang in den ersten Halbstock und in den ersten Wohnbereich mit Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer. OBERGESCHOSS: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in das Gewächshaus, Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Aufgang in den zweiten Halbstock zu den zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Schrankraum und Badezimmer. DACHGESCHOSS: 1 Zimmer VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal vorhanden, SAT-TV ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 104,7 ; fGEE 1,64 GARTEN: eingezäunter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Brunnen, Sitzbereich LAGE: Die Liegenschaft liegt zwischen Alt- und Neulengbach in erhöhter Lage, der Bahnhof Neulengbach ist in ca. 12 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur ca. 5 Minuten entfernt und trotzdem sehr ruhig. Wien, St.Pölten und Tulln sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Altlengbach und Neulengbach verfügen über Kindergärten, Volksschule, neue Mittelschule, in Neulengbach kann weiterführend das BORG besucht werden. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Freibäder (in Altlengbach und Neulengbach), Musikschule, Tanzschule, Tennisplätze, der Radweg lädt zu schönen Touren entlang der großen Tulln Richtung Tulln und Laaben ein, und auch eine Vielzahl von Wanderwegen machen Lust auf Natur! Es wird auch ein vielfältiges kulturelles Programm in den Gemeinden Altlengbach und Neulengbach geboten. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 253m² / 6 Zimmer
€ 9.881,42 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon,, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus mieten in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 178m² / 6 Zimmer
€ 10,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
GERÄUMIGES MIETHAUS MIT DOPPELGARAGE UND WINTERGARTEN Mit diesem im Jahr 1998 errichteten und in den Jahren 2022/2023 komplett renoviertem Einfamilienhaus haben Sie sicher keine Platzprobleme, das unterkellerte Objekt hat eine gesamte Nutzfläche von über 300 m². Mit der sehr guten Energieeffizienz kann das Objekt sehr leicht beheizt werden, ein Kachelofen und eine kontrollierte Wohnlüftung helfen dabei. MIETE: EUR 1.800,- BETRIEBSKOSTEN: EUR 100,- GESAMT: EUR 1.900,- zuzüglich Energiekosten KAUTION: EUR 7.500,- MIETDAUER: 3-5 Jahre, Bezug ab Juni 2024 BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Ziegelbau, Ziegeldach, Baujahr 1998, Holz-/Alufenster. Ölzentralheizung und KACHELOFEN, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einbauküche, DOPPELGARAGE, SAUNA mit Dusche, Gartengerätehaus ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 66, fGEE 0,95 RAUMAUFTEILUNG: KELLER: Werkstatt, Lagerkeller, Sauna (Wellnessbereich mit Duschtempel), Mehrzweckraum (für Fitness, Arbeit, etc.), Heizraum ERDGESCHOSS: Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, große TERRASSE DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, BALKON GARTEN: voll eingezäunt, schöner Baumbestand, Pool mit Terrasse, Gartengerätehaus LAGE: ideale Wohnlage mit Anbindung an den Laabentalradweg, jeweils 3 km von Neulengbach und der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, sonniger Garten mit Südausrichtung, weitere Infrastruktureinrichtung wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sowie den Bahnhof findet man in Neulengbach (Busverbindung) vor. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Haus mieten in 3034 Maria
3034 Maria-Anzbach / 115m² / 4 Zimmer
€ 14,73 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet
SONNIGE GRÜNRUHELAGE - TOLLER AUSBLICK - GROSSER GARTEN Wohnebene ca. 115 m² mit SW-Terrasse (ca. 25 m²) plus Kellerstüberl (ca. 23m²) samt Vorraum (ca. 9m²) ERHOLUNG PUR und dies nur ca. 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt ? ein idealer Ort zum Wohlfühlen, Entspannen & Gärtnern. Hier lässt sich auch WOHNEN und ARBEITEN bestens vereinen Oberhalb des Ortszentrums von Maria Anzbach liegt dieser voll unterkellerte Bungalow mit Südwest-Terrasse in einem ebenen großen Garten mit Nebengebäuden und Garage. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und ist saniert (Fassaden, neue Fenster, Dach, etc.), wird UNBEFRISTET vermietet, ist teilweise möbliert und kann selbstverständlich nach Absprache mit dem Eigentümer Ihren eigenen Wohnwünschen entsprechend umgestaltet werden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, im geräumigen Wohnraum ist zudem ein heimeliger Kachelofen vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Das ERDGESCHOSS (ca. 115 m²) verfügt über einen zentralen FLUR, einen sehr großen WOHNSALON (ca. 56 m³) mit direktem Ausgang auf die SÜDWEST-TERRASSE und Kachelofen, eine komplett ausgestattete KÜCHE inkl. Geräte, ein BADEZIMMER mit Doppelwaschbecken und Komfortdusche, 3 WEITERE ZIMMER (wurden bislang als Arbeitszimmer, Schlafraum inkl. Schrankraum genutzt), eine separate Toilette und einen Abstellraum. Vom Vorraum führt eine Treppe in das Untergeschoss/Keller, bestehend aus einem KELLERSTÜBER (ca. 23 m²), einer SAUNA mit Dusche, einer WERKSTATT, 3 ABSTELLRÄUME, TOILETTE, HEIZRAUM und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, diese Räumlichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen zu adaptieren. GARTEN: großer, ebener und gepflegter Garten inkl. kleinem Biotop, Glashaus und Geräteschuppen. GRUNDSTÜCK: sonniges, rechteckiges & ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 994 m² laut Grundbuch. LAGE & INFRASTRUKTUR: Ruhig und sonnig, oberhalb des Ortszentrums von Maria Anzbach. Die Marktgemeinde Maria Anzbach im Bezirk Sankt Pölten-Land mit ca. 3290 Einwohnern liegt eingebettet zwischen dem Buchberg und dem Kohlreithberg im westlichen Wienerwald. In der Marktgemeinde gibt es ein großes Angebot an Freizeitgestaltungen, ebenso u.a. einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Arzt und Supermarkt sowie Restaurants. Öffentliche Anbindung mittels Westbahn und Bus. Gute Anbindung an die West-Autobahn. MIETBEGINN: ab sofort bzw. Mietvertrag. Dieses Haus wird UNBEFRISTET vermietet. DZT. MONATLICHE KOSTEN Miete (inkl. USt) EUR 1.529 Betriebskosten (inkl. USt) EUR 165 SUMME EUR 1.694 (zuzüglich Kosten für Strom und Heizung) NEBENKOSTEN: Kaution EUR 6.000 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressentin nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung, Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir vermieten und verkaufen auch Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 3002 Purkersdorf
SUNNY SIDE OF THE STREET Einfamilienhaus mit südwesteitigem Eckgrundstück in Purkersdorf bei Wien
€ 590.000,-
3002 Purkersdorf / 570m² / 3 Zimmer
€ 1.035,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit, Besitzer eines der attraktivsten Eckgrundstücke in Purkersdorf zu werden. Dieses Juwel bietet ein voll unterkellertes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit Erweiterungspotential. Die Lage kann als ideal beschrieben werden: In ruhiger Umgebung gelegen, ist das Grundstück südwestlich ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag über in Sonne getaucht ist Raumaufteilung: Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 80 Quadratmeter, das ebenso großzügige Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum. Ein ausbaufähiger Dachboden verspricht noch mehr Platz und Gestaltungsfreiheit. Betreten Sie das Haus über einen freundlichen Vorraum, der in eine zentrale Diele führt. Entdecken Sie eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses. Der Treppenaufgang führt zu einem großflächigen, isolierten Dachboden, der nur darauf wartet, nach Ihren Träumen ausgebaut zu werden. Das Kellergeschoss verfügt über eine Zufahrt zu einem Mehrzweckraum, vier weitere Kellerräume sowie einen zentralen Vorraum. Ein richtungsweisender Kellerraum ist ideal für die Neuinstallation einer Hackschnitzelheizung als Pelletslager. Highlights: Eines der schönsten Eckgrundstücke in Purkersdorf Ruhige und sonnige Südwestlage Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Nutzfläche Großes Erweiterungspotential durch Dachbodenausbau Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite Ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Wien verbinden möchten. Die Lage zeichnet sich durch idyllische Grünflächen, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zur Naturparkzone des Wienerwaldes aus. Purkersdorf bietet Ihnen eine vollständige Infrastruktur für einen komfortablen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und regionale Geschäfte, finden Sie nur wenige Gehminuten von der Franz Schubert Gasse entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch charmante Cafés und feine Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Musikschulen sind im unmittelbaren Umkreis angesiedelt, was diese Adresse besonders für Familien interessant macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine nahegelegene Apotheke gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Busstation ist fußläufig zu erreichen, von wo aus regelmäßige Verbindungen in das Zentrum von Purkersdorf und in die Wiener Innenstadt bestehen. Die Westbahnstation von Purkersdorf liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet schnellen Anschluss an das österreichische Eisenbahnnetz inklusive der Verbindungen nach St.Pölten und Wien. Für Freizeitaktivitäten sind die nahegelegenen Grünflächen und Waldgebiete des Wienerwaldes ideal. Hier können Sie wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Sportanlagen und Vereine für Tennis, Fußball und weitere Sportarten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Im Innenbereich finden Sie robuste und massive Parkettböden, während Fliesen für eine pflegeleichte und ansprechende Optik in weiteren Bereichen sorgen. Im Kellerbereich garantiert die Kombination aus Estrich und Fliesen Funktionalität und Langlebigkeit. Energieversorgung und Anschlüsse sind bereits optimal eingerichtet ? Die Liegenschaft ist noch nicht an das Gasnetz der Straße angeschlossen, verfügt aber über einen Kanal-, Wasser- und Stromanschluss. Für zukunftsorientierte Bauherren: Die straßenseitigen Kellerräume bieten sich ideal als Lagerstätte für Pellets an, falls Sie die Installation einer innovativen Holzschnitzelheizung in Erwägung ziehen ? ein Pluspunkt für Umweltbewusstsein und Energieeffizienz. Satelliten-TV ist bereits installiert, sodass ein breites Spektrum an Fernsehprogrammen für unterhaltsame Stunden sorgt. Nicht zu vergessen der Garten, der mit einem eigenen Brunnen ausgestattet ist ? ein charmanter und zugleich praktischer Aspekt, der nicht nur ein idyllisches Ambiente garantiert, sondern auch bei der Gartenpflege unterstützt. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]
Haus kaufen in 3032 Eichgraben
GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN
€ 1.390.000,-
3032 Eichgraben / 285m²
€ 4.877,19 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1900, div. Sanierungen 2000, Massivhaus mit Vollwärmeschutz und Bramacdach, drei Heizsysteme zur Auswahl: Luftwärmepumpe, Holzvergaser, Öl Zentralheizung, Radiatoren und Fussbodenheizung, Kachelofen, Kaminofen, Holz Alu Isolierglasfenster, Wohnfläche ca. 285m², Nutzfläche gesamt ca. 490m², Geräteschuppen im Garten, Asphaltierte Auffahrt zur Liegenschaft, Salzwasserpool mit Solaranlage, großzügige Wiese und Wald am Eigengrund Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum, Terrasse EINLIEGERWOHNUNG im Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Schlafzimmer Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC Dachgeschoss: Kinderzimmer mit Galerie, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, geräumiger Dachboden Keller: Heizraum, Öllagerraum, Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche, Erdkeller / Weinkeller ENERGIEKENNZAHL: HWB 94 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnen GARTEN und FLÄCHENWIDMUNG: Grünland Forst, Erhaltenswertes Gebäude im Grünland Geb, Terrasse mit Beschattung, weitläufige Wiesen, Wald, Salzwasserpool mit Solaranlage, großer Schuppen, LAGE: schöne, ruhige Aussichtslage im Zentrum, nahe allen Infrastruktureinrichtungen und Nahversorgungseinrichtungen sowie Ämter, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof Eichgraben ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 20 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien, Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und der Bikepark im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3033 Altlengbach
BUNGALOW MIT WOHNRECHT AUF 3 JAHRE
€ 270.000,-
3033 Altlengbach / 77m² / 3 Zimmer
€ 3.506,49 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
BUNGALOW MIT FERNSICHT RAUMAUFTEILUNG: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad , WC , Vorraum, Abstellraum, Windfang, 2 Terrassen Der 2016 in Holzriegelbauweise errichtete Bungalow verfügt über eine Zentralheizung mit einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,5 KW errichtet. Das Haus ist auch mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. GRUNDSTÜCK: Saunahaus aus Holz, Gerätehaus, Einfriedung, Kfz-Abstellplatz, Carport für ein Auto, kleiner Swimmingpool, weiters gibt es einen Kellerraum unter der Terrasse mit ca. 10 m² ANSCHLÜSSE: Wasser, Kanal mit Hebeanlage, Strom LAGE: Südlage, Fernsicht unverbaubar, der Bahnhof Eichgraben ist 3,5 Km entfernt, Bushaltestelle in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ZUFAHRT: das Grundstück ist über eine ca. 6 m breite Zufahrt, die gemeinsam mit einem Nachbar genutzt wird, erreichbar. Die Zufahrt verfügt über zwei betonierte Fahrstreifen die auch beheizt werden können. Dadurch ist auf den Fahrstreifen Schnee- und Eisfreiheit gewährleistet Verkauf mit WOHNRECHT: Der Verkäufer möchte die nächsten 3 Jahre noch im Haus wohnen bleiben. Eine Eigennutzung der Liegenschaft ist daher erst in 3 Jahren möglich! Das Haus kann auch ohne Wohnrecht erworben werden, der Kaufpreis ohne Wohnrecht wäre VB ? 320.000,-. GEMEINDE ALTLENGBACH: Die Gemeinde Altlengbach verfügt über viele Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule Laabental, Schul- und Kindergartenbus, Freibad, Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke. In Altlengbach gibt es auch Zahnarzt und praktische Ärzte. Weiters verfügt Altlengbach über Gastronomie wie Gasthäuser, Pizzeria, Kaffeehäuser und Eventgastronomie mit Schwimmteich. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 101,38m² / 3 Zimmer
€ 4.428,88 / m²
#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Auf der Hauersteig-Seite in Gablitzer Bestlage finden Sie dieses spezielle Verkaufs-Objekt in einer Sackgasse, mit wunderschönem Altbaumbestand in Hanglage. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 836 m2. Das Haus aus dem Jahr 1968, verfügt über einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die Besonderheit liegt in der Lage und dem wunderschönen Fernblick. Der Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung von 1 Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - Gebäudehöhe: 6,5/8,5m - offene Bauweise. Kindergarten, Volksschule und Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das mit dem Auto in 10 Minuten erreichbare Auhof-Center bietet darüber hinaus eine optimale Einkaufs-Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Wieselbus: 107 Regionalbussse: 447, 448, 451, 458 Diverse Zugverbindungen von Purkersdorf aus (in 6 Minuten mit dem Bus erreichbar) Westautobahn Zustand und Ausstattung: +) Wohnzimmer: Teppichboden, offener Kamin, Ausgang zur Terrasse bzw. Treppenabgang zum Garten +) Küche: Diverse Ober-/Unterkästen, diverse Geräte +) Zimmer 1: Teppichboden +) Zimmer 2: Teppichboden +) Bad: Fliesen, Waschtischverbau, Sprossenheizkörper, Badewanne +) WC: Handwaschbecken +) Diele: Fliesenboden +) Windfang: Fliesenboden +) Gaszentralheizung (Therme im Keller) +) Kellerstüberl: Ausgang in den Garten +) 2 Kellerräume: Wirtschaftsraum, Abstellraum +) offener Kamin im Garten Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Windfang, Kellerstüberl, 2 Kellerräume Flächen in m2: ERDGESCHOSS Zimmer 1: ca. 36,00 Zimmer 2: ca. 15,30 Zimmer 3: ca. 11,90 Küche: ca. 14,58 Bad: ca. 4,40 WC: ca. 1,90 Flur: ca. 4,80 Diele: ca. 9,80 Windfang ca. 2,70 Gesamt: ca. 101,38 Terrasse: ca. 6,48 KELLER Stüberl ca. 20,00 Kellerraum 1: ca. 18,40 Kellerraum 2: ca. 14,00 Gesamt: ca. 52,40 Energieausweis: HWB: 364,7 kWh/m2a | Klasse: G fGEE: 4,12 | Klasse: G Eigentumsform: Alleineigentum Kaufpreis und Provision in EUR: Kaufpreis: 449.000, Provision: 28.728, (inkl. 20% MWSt.) Monatliche Kosten in EUR: Grundsteuer, Kanal, Müll: ca. 65,79 Bei Kaufvertragsunterzeichnung zu bezahlen in EUR: Kaufpreis 449.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer 15.715,00 1,1 % Eintragungsgebühr 4.939,00 ca. 1,5 % Vertragserrichtung (inkl. 20% Ust.) 8.082,00 Käuferprovision (inkl. 20% Ust.) 16.164,00 Gesamt 493.900,00 zuzügl. Beglaubigungskosten: vom Notar abhängig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3040 Neulengbach
STILVOLLE NEUBAUVILLA MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN
€ 1.300.000,-
3040 Neulengbach / 206m² / 5 Zimmer
€ 6.310,68 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
STILVOLLE NEUBAUVILLA MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN Modernes Wohnkonzept trifft klassische Architektur. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus wurde ca. 2008 in Beton-Elementbauweise (Fa. Maba) errichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick über das angrenzende Grünland. Das gesamte Grundstück des großzügigen Anwesens ist als Bauland gewidmet und beläuft sich auf ca. 2.828 m². Eine geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für fahrbare Untersätze und Hobbys. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit flächendeckender Fußbodenheizung versorgt das Haus mit der nötigen Wärme. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 109 m²): Vorzimmer; WC mit Handwaschbecken; großes Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit integriertem Essbereich und Ausgängen auf die Süd- und Westterrasse; Küche; Wirtschaftsraum. DOPPELGARAGE (ca. 48 m²) mit Technikraum. OBERGESCHOSS (ca. 96 m²): Galerie; 4 Zimmer ? davon ein Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und WC en suite; ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne; WC mit Handwaschbecken; Balkon. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenkollektor. Für gemütliche Winterabende und die Übergangszeit steht ein traditioneller Kachelofen zur Verfügung. FENSTER: Kunststoff-Fenster (Actual) mit 2-fach Verglasung. BODENBELÄGE: Fliesen. DACH: Betondachstein. ZUSTAND: Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand! ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 72 fGEE: 1,01 GRUNDSTÜCK: Sehr sonniges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.828 m² - bereits im digitalen Grenzkataster eingetragen. Gewidmet als Bauland-Wohngebiet (Beschränkung auf maximal 2 Wohneinheiten) und Richtung Südwesten ausgerichtet. Gepflegter, nahezu ebener Garten mit wunderschönem Ausblick. Das Niveau wurde in Form einer Wurfsteinmauer angeglichen. Zufahrt über eine elektrische Toranlage. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Telefon. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Sonnige Lage an der Grünlandgrenze. Nächster Bahnhof (Westbahnanbindung) in ca. 1 km Entfernung. Die Stadt Neulengbach mit sämtlichen Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen, Schulen und Ärzten ist ca. 4 km entfernt Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3121 Hausenbach
3121 Hausenbach / 132m² / 5,5 Zimmer
€ 2.424,24 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 132m² Wohnfläche in ruhiger, ländlicher Grünlage, nahe Karlstetten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, möblierte Küche mit allen Geräten, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, ein Zimmer, Dusche mit WC, AR. Dachgeschoß: drei Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben, geräumiges Bad mit Wanne, WC. Eine Garage mit einem Carport für zwei PKW`s, ein schöner Pool und ein schön bepflanzter, sonniger Garten runden dieses Angebot ab. Böden: Parkett- oder Fliesenböden Fenster: Holzfenster Heizung: Pelletsheizung sowie Luft-Wärmepumpe für das Warmwasser. EAW in Ausarbeitung. Der Kaufpreis beträgt ? 320.000, Hausenbach liegt nur einige Kilometer von Karlstetten ( Nahversorger, Schulen und Kindergarten ) und nur 9 Kilometer von St.Pölten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich beim Haus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CSwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 133,85m² / 5 Zimmer
€ 4.258,50 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #ruhig
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Direkt in Pressbaum, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, entsteht ein perfekt durchdachtes Neubauprojekt mit 4 Doppelhaushälften. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Beim Projekt wird sehr viel Wert auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt. Alle Doppelhaushälften verfügen über zwei Autoabstellplätze. Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft und bis zum Sommer 2024 fertiggestellt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² und gliedert sich in 3 Ebenen. Über den Eingangsbereich in der mittleren Ebene gelangen Sie in das gemütliche Eigenheim. Hier stehen Ihnen eine Garderobe, ein großzügiger Wohn-Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Balkon zur Verfügung. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit vorgelagertem Eigengarten, ein Badezimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein separates WC. Die obere Ebene umfasst den Privatbereich mit 3 Schlafzimmern, einen großem Badezimmer mit Fenster, separatem WC und Balkon. Gegen Aufpreis besteht jedoch auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger, Ihr Traumhaus komplett fertigzustellen. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]