Häuser im Bezirk Neunkirchen

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht! Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg. Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Volksschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Schnellstraße S6 ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und führt direkt auf die A2. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Mit Bus und Zug gelangt man in knapp 1 Stunde ins Zentrum von Wien. Dieses Haus ist ein absolutes Highlight und bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause wünscht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infos zum Haus: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1192 m² WOHNFLÄCHE: ca. 303 m² GARTENFLÄCHE: 980 m... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Landhäuschen mit Blick auf den Schneeberg gelangt zur Miete! Einziehen & Wohlfühlen, ein persönliches Kennenlernen der Liegenschaft ist gerne nach Terminvereinbarung möglich. Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 75 m² Wohnfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit knappen 900 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen aber dennoch nicht zu viel Gartenarbeit mit sich bringt. Das Häuschen wird mittels einer Festbrennstoffheizung beheizt. Statt einem Keller findet man am Grundstück eine kleine Gartenhütte. Keine Einschränkungen per Nutzung mittels Nebenwohnsitz. Die Liegenschaft ist vollkommen an das örtliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die angenehme Lage bringt Erholung und Ruhe mit sich. Auf 2 Terrassen kann man den Garten sowie den direkten Blick auf den Schneeberg genießen. Mietzins: 945 € Netto Betriebskosten, Strom und Heizkosten werden gesondert verrechnet. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

LAGE: Bei ihrer Anfahrt von Wien kommend Richtung Passhöhe Semmering, befindet sich dieses Wohnhaus auf der rechten Straßenseite ca.100 m nach der Ortstafel Semmering. Diese große Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett Innen und Außen neu gestaltet / saniert. Ebenso die Elektrik. Es ist im Innenbereich zu 95% und im Außenbereich zu 90% fertig gestellt. Sie sollten in ihrer Plattform 21 Bilder sehen. LAGEPLAN : Nö. Atlas Bild Nr. 21 - letztes Bild.! Mögliche Verwendung : Aufgrund der Raumaufteilungen und nur einem Hauptzugang im EG sind die drei Etagen schwer an fremde Personen einzeln zu vermieten. Für größere Familien mit Besuchern wäre dieses Wohnhaus optimal. ! Der genaue Bestandsplan wird ihnen gerne nach ihrer ANFRAGE unverbindlich als pdf. Datei zugesandt. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 996m² ist mit zwei Gstk. Nummern unterteilt. Das Wohnhaus mit dem hinterem Garten steht auf ca. 630m². Darunter hangabwärts befindet sich eine kleiner Wald von ca. 366 m². Die Grundstückstrennung ist im ersten Bild - LAGE - klar zu erkennen. KG 23124 Kurort Semmering, EZ 324, Gstk. Nr. 725/22 und 727/9 T e c h n i k : Mauerwerk: ca. 48 cm Ziegel Fenster - Isolierglas zum Teil dreifach. Im EG ( Hauptzugang ) die erste Wohnung verfügt über eine FB Heizung. 1. und 2 Stk. werden über Radiatoren beheizt. Elektrik: ( EG + 1. Stk. ) + 2 Stk. haben getrennte Zähler. Siehe Bild Nr. 20 im Inserat E - Schrank. R a u m a u f t e i l u n g : Wohnnutzfläche: ca. 247 m² + Nach ihrer ANFRAGE sende ich ihnen den detailierten Bestandsplan des Wohnhauses gerne unverbindlich zu. ! Kellerbereich: ca. 61 m² mit Heizraum und Öltankraum ( 2 x 1.500 Lit.) Erdgeschoß: WNFL: ca. 81,4m² , Raumhöhe (RH) ca. 2,75m² 3 Räume, 1 Einbauküche, Bad mit WC und Dusche. Fliesen mit FB - Heizung. 1 Stock: WNFL: ca. 80,8 m², RH ca. 2,80m 4 Räume, Bad mit WC - mit südseitigem BALKON 2. Stock: WNFL: ca. 86,6 m² RH ca. 2,65m 3 Räume, 1 Einbauküche, Bad mit WC und Badewanne, Vorkehrung einer separaten Dusche in einem Duschraum neben dem Schalfraum vorhanden, - mit südseitigem BALKON Sämtliche Räume / Zimmer: im 1. Stk und 2. Stk. sind wie nach den Bildern Nr. 7 und 8 gestaltet. Vollkommen einzugsfertig saniert. Was müsste man noch durchführen um es komplett zu vollenden. + Außenbereich: vorhandenen Altbestandes aus Ziegel und Holz. ( in den Bildern zu sehen ) + Innenbereich: zwei Fensterbretter, vorgesehene Dusche im separten Duschraum, und einen saubere Ausgangtür in den Gartenbereich. Das Wohnhaus wird mit den beiden kompletten Einbauküchen und den Bädern wie in den Bildern zu sehen übergeben. Das angrenzende ältere nicht sanierte Wohnhaus ( rechts ) ist bereits einige Jahre unbewohnt und ist kein Bestand des Kaufes. fixe B e t r i e b s k o s t e n an die Gemeinde: wie Grundsteuer, Gemeindeabgaben, Kanalgebühr, Müll: Graue Tonne, Grüne Tonne, Bio Tonne inkl. Wasserverbrauch. Der Wasserverbrauch wurde mit ca. 5 Euro / Quartal verrechnet, da das Wohnhaus unbewohnt ist. Dieser Betrag wird sich nach einer Bewohnung erhöhen. ca. 120 Euro / Monat Vorschreibungen Gesamt: ca. 355 Euro brutto / Quartal H i n w e i s e: + es besteht zu der Abgeberseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dennoch sind wir als Dopplermarkler tätig. Auf dies wird auch im Expose dezitiert hingewiesen. B e d i n g u n g : Aufgrund der komplexeren Lastenfreistellung der Firma als Eigentümer, wird der Vertragserrichter und Treuhänder RA Mag. Vasak [Tel] Wien ) verlangt. Die Kosten des Kaufvertrages inklusive der Treuhandabwicklung sind mit 1,5% netto vom Kaufpreis zu kalkulieren. Bei näherem Interesse rufen sie mich einfach unverbindlich für ein Vorgespräch an. Oder sie fragen mich über ihre besuchte Plattform an - mit einem Rückrufwunsch. ! Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von zwei Tagen koordiniert werden. Auch Sam. / Son. gerne möglich. ! DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY [Tel] Neunkirchen ) Tel.: [Tel] Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Mehrfamilienhaus ca. 60 -70 m2 in 2630 Ternitz zu vermieten. Die Wohneinheit besteht aus 2 große Zimmer, 1 Vorraum, Küche, Bad/WC 1 Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Es wird mit Gas geheizt, jenach Bedarf kann auch ein Ofen angeschlossen werden. Gemeinschaftsgarten vorhanden, je nach Bedarf kann nach Vereinbarung verwendet werden. Miete inkl. Betriebskosten € 550,- (exkl. STROM, GAS ) Ablöse für Küche ohne Kühlschrank und Kühlschrank und Badezimmermöbel € 500.- Bei Fragen oder Besichtigungstermin, unter der E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie in Gloggnitz, Niederösterreich. Dieses einzigartige Zinshaus/Renditeobjekt bietet eine perfekte Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Mit einem Kaufpreis von 269.000,00 € und einer Fläche von 199 m² ist dieses Objekt ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Das Zinshaus befindet sich in prominenter Lage in Gloggnitz und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Es wurde 2017/2018 renoviert und präsentiert sich in ansprechendem Stil. Das Satteldach und die massive Bauweise verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter. Top 1- ca. 71 m² mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad und WCTop 2- ca. 66 m² mit Felsengarten und Dachterrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WCTop 3- ca. 62 m² mit 2 Zimmer, Küche, Bad und WCAlle Wohnungen sind bestandsfrei. Die Gesamtnutzfläche der Wohnungen beträgt somit ca. 199 m²Zusätzliche Nutzflächen Abstellräume, Keller, etc. ca. 76 m²Die Gartenfläche beträgt ca. 100 m² und ist für Top 1 und Top 2 direkt begehbar. Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt und der Bahnhof fußläufig erreichbar ist. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen befinden, wie zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Somit ist dieses Zinshaus auch für potenzielle Mieter außerordentlich attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Heizungsart, die mit effizienten Pellets-Heizöfen. Diese sorgen nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zinshaus/Renditeobjekt in Gloggnitz eine einmalige Gelegenheit für Investoren bietet. Mit einer vollständigen Renovierung, einem atemberaubenden Ausblick, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Rendite ist diese Immobilie ein wahres Must-Have. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Chance auf eine solide und profitable Investition! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei für den Käufer! Machen Sie was draus! Wollen Sie eine großzügige Immobilie in der wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich sind? Oder haben Sie gerne viel Platz für Ihre Familie auf drei Stockwerken? Oder brauchen Sie ein Haus, wo mehrere Generationen in eigenen Wohneinheiten ein gutes Leben haben sollen? Wenn Sie eine dieser Fragen mit JA beantworten, dann sind Sie hier goldrichtig. DAS GIBT ES ALLES Erdgeschoß -Windfang 5,52m2 -Gang 42m2 -Wohn/Esszimmer 45m2 -Küche 38m2 -Bad 17m2 Obergeschoß -Gang 42 m2 -Zimmer 16m2 -Zimmer 35 m2 -Bad/WC 5,5 m2 Dachgeschoß -Stiegenhaus 2,3 m2 -Gesamtfläche 143 m2 Keller -2 Garagen -Lagerräume -Heizraum Der aktuelle Besitzer hat bereits viel zur Modernisierung dieses Hauses getan. Dreifach verglaste, hochwertige Fenster und Balkontüren sind ebenso eingebaut wie eine brandneue Fußbodenheizung in allen Stockwerken. Der Kanalanschluss ist neu, ebenso der Elektroanschluss. Was noch zu tun ist, ist der Innenausbau nach dem Geschmack der neuen Eigentümer. INFRASTRUKTUR Nach St.Corona kommen Menschen um Urlaub zu machen, Sie könnten hier leben. Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im wenige Kilometer entfernten Kirchberg. Ebenso wie die nächste Einkaufsmöglichkeit. Sportmöglichkeiten wie Mountainbilde- und Wanderrouten stehen ebenso zur Verfügung wie die Wexl Kinderschiarena. Gastronomiebetriebe an schönen Plätzen sind ebenfalls rundum vorhanden. VERKEHR Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation, von der einen die Linie 369 in wenigen Minuten nach Kirchberg oder auch Aspang bringt. Beides ist auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Wiener Neustadt beträgt ca. 28 Minuten, nach Wien sind es ca. 57 Minuten. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. DAVE Der Kaufpreis ist ein Richtwert, der sich noch nach oben orientieren kann. Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das 1980 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 1.500 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 490.000 Euro.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gloggnitz! Nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt erwartet Sie diese bezaubernde Immobilie mit atemberaubendem Bergblick. Genießen Sie eine einladende Wohlfühlatmosphäre auf 90m² Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1798m² sowie einem eigenen Waldstück von 3424m². Perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Waldstück 3423m2 (Hanglage) - top gepflegt - pflegeleichter Garten - Dachboden - malerischer Ausblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit ca 4000 m² Grundstück für Naturliebhaber In einer ruhigen und idyllischen Umgebung liegt dieses charmante Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 3903 m², 1340 m² davon ist als Bauland gewidmet. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind. Objektdetails Dieses im Jahr 1985 erbaute Mehrfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 300 m², die sich auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten der 1992 mit ca 100 m² realisiert wurde und zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Natur und Entspannung vermittelt und einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten und die Natur bietet. Geheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung und Pellets, die Heizanlage wurde 2022 erneuert. Ein Kachelofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, lädt zu gemütlichen Stunden ein und sorgt an besonders kalten Tagen oder in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Eine Sauna sorgt für Entspannung und Erholung nach einem anstrengendem Tag. Der Keller mit ca 120 m² bietet ausreichend Nutzfläche für Stauraum und die technischen Einrichtungen sowie für einen Hobbyraum, Fitnessraum oder Sonstiges. Die Immobilie verfügt weiters über eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, sowie einen weiteren überdachten Abstellplatz. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auf der Terrasse können Sie die Ruhe und das Vogelgezwitscher bei einem Glas Wein genießen und mit Freunden einen Grillabend veranstalten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten eines großzügigen Zuhauses zu erleben. Ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, um die Natur zu erleben und zu genießen. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung auf 2 Etagen kann man die Immobilie auch optimal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein Reihenendhaus ! Das Reihenhaus wurde 2018 errichtet und ist in einem guten Zustand, von den (Nachbarn) ist bei jedem Reihenhaus ein Stellplatz davor vorhanden. Wenn man hineinkommt ist man gleich im großen hellen Wohnzimmer mit der Einbauküche und ein Badezimmer und WC. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 6m² großen Balkon. Raumaufteilung: Wohnessküche Badezimmer mit WCSchlafzimmer Kinderzimmer Abstellplatz Es ist auch ein Kellerabteil bei jedem Reihenhaus von der Anlage dabei ( muss nur noch eingerichtet werden). Das Haus ist ab sofort zur Verfügung ! Melden Sie sich bei mir! Klaudija Krstic Tel. [Telefonnummer entfernt] / E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

„Ein riesiges Wohnhaus mit traumhaften Aussichten!“ Hiermit stelle ich nicht nur im wahrsten Sinne des Wortes ein ehemaliges Hotel mit der besten > 45km weiten Aussicht vor, sondern auch ein Haus, mit Geschichte, dass nur darauf wartet Besitzer zu finden, die noch Träume und große Ideen verwirklichen und umsetzen wollen. Inmitten zwischen „Motorik Park“, „Familienarena“, berühmten Sommerrodelbahn und noch viel mehr Sport- und Erholungsangebote liegt das ehemalige Hotel mit ehem. 11 Privatzimmer, welche wir in ein loftartiges Wohnhaus transformiert haben. Weiters gibt es von Beta-Wellness einen super Indoor-Whirlpool für 2 mit allem was das Champagner-Düsenherz begehrt 😏 Somit ist das Haus bereit für große und kreative Projekte in einer der schönsten Gegenden am Wechsel, wo die Luft noch in Ordnung ist und diese man ohne Besorgnis einatmen 😜 und mit dem reinstes erfrischendem Quellwasser trinken kann 💦 Daten & Fakten: • Wohnfläche - 429 m2 • Nutzfläche - 495 m2 • Grundstücksgröße - 662 m2 Kellerfläche 65 m2 - 5 • Zimmer - 5 • Stockwerke - 3 • Bäder / WC - 2 WC / 1 indoor Whirlppol • Balkone - 1 (fließend um Hälfte des Hauses) • Garagenplätze - 2 • Keller - teils unterkellert • Eigentumsform - Alleineigentum • Möblierungsart - nicht möbliert • Baujahr - Grundhaus aus den 1920’ern, dann wurde immer mehr hinzugebaut bis ca. 1975 mit dem 3. Stock mit Dacherneuerung und ab 2017 Renovierbauarbeiten statt Zentralheizung - vorhanden • Heizungsart - vorhanden • Strom - vorhanden • Brunnen - vorhanden • Abwasserkanal - vorhanden (inkl. 2 Sickergruben) • Satellitenfernsehen - möglich • Starkstrom - vorhanden Anbei sind nur ein paar Bilder, die niemals das Gefühl repräsentieren, als wenn man direkt davor steht! Also für weitere Informationen und gerne für UNVERBINDLICH und absolut KOSTENLOSE Besichtigungstermine, stehe ich mit Anhang Euch gerne zur Verfügung! Ihr könnt uns telefonisch [Telefonnummer entfernt]) oder via Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) jederzeit kontaktieren 😉 In jedem Fall freuen wir uns über Eure Antwort - per Telefon oder E-Mail! Mit freundlichen Grüßen Provisionsfrei für den Käufer! DIE Gelegenheit in St.Corona am Wechsel. Ob Ihr ein riesiges Wohnhaus zu einem günstigen Preis sucht, um sich darin mit Familie auszubreiten oder auf drei Etagen mehrere Wohneinheiten schaffen zu wollen: Hier ist alles möglich!👍 DAS GIBT ES ALLES • Das Haus besteht aus EG, OG und DG sowie aus einem Keller, in dem sich eine Garage befindet. • Pro Wohngeschoß stehen rund 140 m2 zur Verfügung. • Das Haus liegt am Hang und bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge des Wechselgebietes. • Es handelt sich um eine ehemaliges Hotel. Der Besitzer hat aus den 11 kleinen Zimmern eine großzügige Wohnimmobilie geschaffen, in der auch genug Platz ist, um hier einen größeren Firmensitz unterzubringen oder mit einem Roller durchzufahren 😺 • Was noch fehlt sind einige Fertigstellungsarbeiten. Alles Bauliche ist abgeschlossen!! • Fußbodenheizung ist fertig, sämtliche Fenster und Balkontüren sind neu mit Dreifachverglasung, die Elektrik ist auf dem neuesten Stand!!!! INFRASTRUKTUR • Sankt Corona liegt auf 850 Meter Seehöhe und hat 380 Einwohner. • Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im wenige Km entfernten Kirchberg. • Einkaufsmöglichkeit. • traditioneller Schiort - speziell für Kinder ausgelegte Wexl-Arena. Die längste Sommerrodelbahn Österreichs sowie zahlreiche Mountainbike- und Wanderrouten stehen ebenfalls zur Verfügung. • Gastronomiebetriebe gibt es direkt im Ort und an zahlreichen schönen Orten in der näheren Umgebung. VERKEHR • Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation (Linie 369) - in wenigen Minuten nach Kirchberg / Aspang Bahnhof. • Auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar. • Fahrzeit mit dem Auto nach Wiener Neustadt beträgt ca. 28 Minuten, nach Wien sind es ca. 57 Minuten. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken!! 😇 DAVE Der Kaufpreis ist ein Richtwert, der sich noch nach oben orientieren kann. Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Anbei sind nur ein paar Bilder, die niemals das Gefühl repräsentieren, als wenn man direkt davor steht! Also für weitere Informationen und gerne für UNVERBINDLICH und absolut KOSTENLOSE Besichtigungstermine, stehe ich mit Anhang Euch gerne zur Verfügung! Ihr könnt uns telefonisch [Telefonnummer entfernt]) oder via Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) jederzeit kontaktieren 😉 In jedem Fall freuen wir uns über Eure Antwort - per Telefon oder E-Mail! Mit freundlichen Grüßen @tina.s.gold... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses in sonniger Lage und idyllisch am Waldrand gelegene Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße der Gemeinde Semmering. Es liegt ein bisschen versteckt und bietet die perfekte Erholung und Entspannung für alle, die gerne der Großstadt innerhalb einer nicht allzu langen Fahrzeit (1: 20 h) entfliehen möchten und Wanderungen unternehmen bzw im Winter dem Wintersport fröhnen möchten. Es wurde in den 1960er Jahren errichtet, in den 1980ern mit einem Zubau und einer Garage erweitert sowie renoviert. In den 2000er Jahren wurde es nochmals renoviert und mit einer Gasheizung und Warmwasseraufbereitung (Boiler) ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert, hat 3 geräumige Abstellräume. Der Dachboden ist von einer der Wohnungen aus begehbar, ca 2m Standhöhe. Insgesamt besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten, die zu einem Großen Ganzen zusammengefaßt werden können, wenn das der Wunsch sein sollte und deren Zustand je nach Bedarf modernisiert werden kann. Ein großer zentraler Eingang mit schöner Holzstiege ins OG kann vielseitig genutzt werden. Die Garage kann derzeit nur von außen erreicht werden, mit einem Durchbruch könnte man einen direkten Zugang zum Haus schaffen. Der große und teilweise ebene Garten ist derzeit nicht gepflegt, da das Haus in letzter Zeit wenig genutzt wurde. EG: Großer Zentraler Eingang mit direktem Zugang zur EG-Wohnung (mit großem Zimmer, bewohnbarer Veranda, Küche und Bad), WC, Heizraum, Abstellraum; OG: Aufgang aus dem zentralen Eingangsbereich über die Holzstiege, links Wohnung mit Küche (mit Ausgang auf einen Balkon, südseitig), Wohnzimmer, Schlafzimmer (Balkon rund um das Zimmer), Bad mit Wanne und WC; rechts Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, weiterer Raum, der als Küche/Bad genutzt wurde, WC. Ausstattung: Gasheizung (gut gewartet) mit 3 Heizkreisen und jeweiligen Thermostaten, Fliesenboden, Teppichboden (darunter teilweise Holzboden), Parkett, 2 komplette Küchen, 2 Bäder, 4 WCs, Boiler (neu), A1 Internetanschluss im Haus, 2 Balkone, verglaste und bewohnbare Veranda auf beiden Ebenen, Garten. Derzeit ist das Haus noch voll möbliert. Für den Verkauf wird es geleert, außer der neue Eigentümer möchte die Möbel übernehmen. BK: Gemeindeabgabe derzeit ca. € 330,00/Quartal Kaufpreis: € 550.000,00 Provision: € 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]