Häuser in 2842 Edlitz
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2842 Edlitz
Luxus & Komfort im eigenen Zuhause! EDLITZ
€ 449.000,-
2842 Edlitz / 220m² / 6 Zimmer
€ 2.040,91 / m²
Willkommen in dieser wunderschönen, im Jahr 2019 vollständig renovierten und sanierten Immobilie, die höchste Ansprüche an Luxus und Wohnkomfort erfüllt. Dieses großzügige Haus bietet eine hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumkonzept, das perfekt auf moderne Familienbedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 5-6 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und einer Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten, ist dieses Anwesen ein echter Traum für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]
Haus kaufen in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 220m² / 6 Zimmer
€ 1.950,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Tauchen Sie ein in den Charme dieses exquisiten Anwesens, das 2019 einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde, um neuen Standards in Sachen Luxus und Komfort gerecht zu werden. Das geräumige Zuhause präsentiert sich mit erstklassiger Einrichtung und einem durchdachten Design, das ideal auf die Anforderungen moderner Familien abgestimmt ist. Ausgestattet mit 5 bis 6 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer Fülle an luxuriösen Features, steht dieses Objekt im Mittelpunkt für Käufer mit hohen Erwartungen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 188m² / 7 Zimmer
€ 1.808,51 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 340.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus in Edlitz wurde top saniert [Tel]) und bietet ein behagliches Wohnambiente für die ganze Familie. Mit großzügigen Räumlichkeiten, durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für ein entspanntes Familienleben. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und begeistert mit einem praktischen Keller, einem einladenden Garten mit Pool und einer gemütlichen Atmosphäre. Jetzt Video ansehen! Besonderheiten: Topsaniertes Haus [Tel]) mit hochwertiger Innenausstattung Großzügiger Keller mit Garageneinfahrt und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Möglichkeit für eine zweite getrennte Wohneinheit im Erdgeschoss Beheizbarer Pool im Garten mit Sonnendeck für maximalen Komfort und Entspannung Vorbereitung E-Tankstelle + Carport Ruhige Wohngegend in Edlitz, ideal für Familien Obergeschoss mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und großzügigem Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und großem Balkon Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum, der gleich auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum bietet. Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine integrierte Soundanlage und Spots an der Decke, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die großzügige Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und besticht durch eine moderne Holzoptik, eine verspielte Decke mit indirekter Beleuchtung und eine Kücheninsel. Eine Sitzecke am Fenster lädt zum Verweilen ein und sorgt für stimmungsvolles Beisammensein. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für eine zweite getrennte Wohneinheit im Erdgeschoss, komplett mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit En-suite Badezimmer (mit Dusche) und einem begehbaren Kleiderschrank. Diese Einheit bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für junge Erwachsene, Großeltern oder Gäste und schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Familienzeiten und individueller Privatsphäre. Obergeschoss: Über eine elegante Eisenstiege (verkleidet mit einem Teppich), die alternativ zur original Holztreppe umgewandelt werden kann, gelangen Sie in den hellen Flurbereich des Obergeschosses. Hier befinden sich ein großzügiger Masterbedroom mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, zwei weitere Zimmer (entweder als Büro oder Schlafzimmer nutzbar) sowie ein luxuriöses Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und Fußbodenheizung. Ein separates WC und ein großzügiger Abstellraum am Balkon runden das Obergeschoss ab. Das Highlight dieses Stockwerks ist zweifellos der Masterbedroom mit seinem großzügigen Raumangebot, dem begehbaren Kleiderschrank und dem direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden in der Sonne eignet. Keller: Der Keller dieses Hauses ist ein wahres Juwel mit einer Gesamtfläche von 94 m². Er bietet nicht nur ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, sondern auch eine voll ausgestattete Werkstatt, einen geräumigen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen separaten Heizungsraum. Dank zweier Zugänge, entweder über das zentrale Stiegenhaus oder einen separaten Eingang, ist der Keller äußerst flexibel und bequem zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Garage, der das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zum Kinderspiel macht. Durch die Konfiguration des Kellers, ist die Herstellung eines Wohnkellers möglich. Außenbereich: Der Garten mit dem neu hergestellten Pooldeck, ist eine wahre Oase der Entspannung und Erholung. Beleuchtungskörper, die in den weißen Marmorkies integriert wurden, erzeugen harmonisches Ambiente. So bietet die Terrasse den idealen Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenbäder, während der beheizbare Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Ein Gartenhaus und ein Feuerschalenplatz vervollständigen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit, stimmungsvolle Lagerfeuerabende im Freien zu genießen. Eine großzügige neu gepflasterte Garageneinfahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Installationen für eine E-Tankstelle und eines Carports wurden vorbereitet. Für mitzuverkaufendes Inventar beträgt die Ablöse EUR 35.000. Dieses ist nicht im Kaufpreis berücksichtigt. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,54 / m²
#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 1.051,88#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus in Edlitz! Reihenhaus 5: > Garten - ca. 68 m² > Terrasse und Loggia > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 77.686,16 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2024. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 956,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 95,63 Gesamtbetrag € 1051,88 Heizwärmebedarf: 24.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz - Markt / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,29 / m²
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Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz - Markt / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,54 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz - Markt / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,19 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz - Markt / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,48 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,15 / m²
#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 1.009,-#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 79,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 77.526,00Miete: € 1.047,00RH 2Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 44,28 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.007,00Miete: € 1.044,00RH 3Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 104,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.933,00Miete: € 1.009,00RH 4Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 50,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.007,00Miete: € 1.040,00RH 5Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 68,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 77.526,00Miete: € 1.047,00RH 6Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 151,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 78.489,00Miete: € 1.019,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 18,00 und für das Carport € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,43 / m²
#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 1.040,-#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. 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MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 79,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 77.526,00Miete: € 1.047,00RH 2Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 44,28 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.007,00Miete: € 1.044,00RH 3Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 104,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.933,00Miete: € 1.009,00RH 4Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 50,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.007,00Miete: € 1.040,00RH 5Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 68,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 77.526,00Miete: € 1.047,00RH 6Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 151,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 78.489,00Miete: € 1.019,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 18,00 und für das Carport € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,50 / m²
#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 1.047,-#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. 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Haus mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 110,26m² / 4 Zimmer
€ 9,24 / m²
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Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 32, wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern werden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wird zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser werden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Quartal 2024. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH 1Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 79,02 m²Finanzierungsbeitrag: € 77.526,00Miete: € 1.047,00RH 2Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 44,28 m²Finanzierungsbeitrag: € 75.007,00Miete: € 1.044,00RH 3Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 104,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.933,00Miete: € 1.009,00RH 4Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 50,84 m²Finanzierungsbeitrag: € 76.007,00Miete: € 1.040,00RH 5Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 68,07 m²Finanzierungsbeitrag: € 77.526,00Miete: € 1.047,00RH 6Wohnfläche: 110,26 m²Eigengarten: 151,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 78.489,00Miete: € 1.019,00Für den KFZ-Abstellplatz kommen monatlich € 18,00 und für das Carport € 35,00 zur Miete dazu. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]