Häuser in 2625 Schwarzau am Steinfeld

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #ruhig

Sie sehnen sich nach Ruhe und suchen ein leistbares Grundstück mit Einfamilienhaus ? Lage eben, rechteckig, nicht zu groß, nicht zu klein, sofort beziehbar ? Wir haben für Sie genau das Richtige ! Eingebettet in den Ausläufen der Buckligen Welt, befindet sich das herrliche, ebene Grundstück, mit massiven Einfamilienhaus und umfangreicher Infrastruktur. Bad Erlach mit Spar, Billa, Bank, Post-Shop, Bahnhof, Apotheke, Trafik, Grundschule, Musikschule, Kirche und praktischen Ärzten, in ca. 2 Km Entfernung. Ebenfalls in Bad Erlach befindet sich das Lebens. Med Zentrum, in welchem onkologische Rehabilitation angeboten wird. HOTEL & SPA LINSBERG ASIA ebenfalls in ca. 2 Km Entfernung Mit dem BLAGUSS-Bus fahren Sie bequem von 1100 Wien, Matzleinsdorfer-Platz-Triester-Straße bis ca. 200 Meter vor die Haustüre. Wunderbare Natur, frische Luft und die Möglichkeit IHR Traumhaus mit Garten und Altbaumbestand nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bewohnen. Die Nachbarschaft besteht aus Villen und Einfamilienhäusern. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter [Tel] oder [Tel]-561 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seine großzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt. Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seine großzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt. Das Haus wurde zwischen 1999 und 2002 in Massivbauweise (30 cm Ytong-Mauerwerk) errichtet. Der Keller ist aus Betonschalmauerwerk errichtet und weist eine Raumhöhe von 2,60 m auf. Das Dach ist als Krüppelwalmdach mit BRAMAC-Deckung ausgebildet. Der ebene Garten hinter dem Haus (mit eigenem Brunnen) bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Wohnhaus sind noch einige Fertigstellungsarbeiten vorzunehmen. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobe, WC, Küchen- Essbereich (ca. 27 m²), Wohnzimmer mit Erker (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 45 m²). Dachgeschoss: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie 3 Zimmer. Keller: Heizraum, Waschraum, Lager, Kellerraum, sowie eine 65 m² große Garage, die sich auch als Autowerkstatt anbieten würde. Der Eingangsbereich ist überdacht und dient auch als Carport. Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen noch optische Gestaltungsmöglichkeiten beim Haus und auch in den Außenanlagen bietet, jedoch durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis eine ideale Möglichkeit zur Schaffung von Eigentum ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

- Koffer packen und einziehen - Reihenhaus in Schwarzau am Steinfeld Herrlich lichterfüllt und individuell präsentiert sich dieses sehr gepflegte Reihenhaus in sehr gutem Zustand. Auf ingesamt ca. 106 m² Wohnfläche und ca. 54 m² verfliester Kellerfläche kann sich eine junge Familie zu Hause fühlen. Gartengeräte können in einer kleinen Garten hütte untergebracht werden und in ein Grillplatz sorgt für relaxte Stunden. Erdgeschoß: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und ein Wohn-Esszimmer Obergeschoß: Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und 3 Zimmer Keller: Technik und Wirtschaftsraum plus 2 weitere Zimmer Den Sommer schon im neuen zu Hause verbringen? Freue mich Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen! - Wohnfläche: ca. 106 m² - Keller: ca. 54 m² - Garten inkl. Terrasse: ca. 59 m² - Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung - Wohnraumlüftung - Wäscheschacht - Autoabstellplatz - Wohnbauförderung von ca. € 37.000, kann übernommen werden - sofort beziehbar - HWB 44,9 kWh/m²a - fGEE 0,81 KP € 239.000, inkl. ca. € 37.000, WBF Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Michaela Gradwohl [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gefördertes Reihenhaus mit Eigentumsoption "Schwarzau am Steinfeld" 2625 Schwarzau am Steinfeld, Waldstraße 208 - 210 Modern und geschmackvoll sowie qualitätsvoll und ökologisch - dieses 4-Zimmer-Reihenhaus mit 102 m2 lässt es an nichts fehlen. Angefangen mit dem Erdgeschoss: hier liegen ein großzügiger Wohn-Essraum mit Ausgang zur weitläufigen Terrasse, eine freundliche Küche und ein praktischer Abstellraum. Eine Etage höher, befinden sich drei Schlafräume, die individuell auch umgestaltet werden können (abhängig vom Baufortschritt), und ein gemütliches Bad. Das Kellergeschoss bietet nochmals genügend Stauraum. Die Reihenhausanlage überzeugt mit ansprechender Architektur, einem durchdachten, funktionalen Konzept und hohen ökologischen Standards. Parkplatzsuchen ist mit dem breiten Angebot an Parkraum nun auch Geschichte. Die jeweils jedem Reihenhaus zugeordneten Mietergärten sind das Tüpfelchen auf dem i. Zu den Kosten: Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 729,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ca. EUR 41.249,- (Grund- und Baukostenbeitrag). Das Reihenhaus kann 10 Jahre ab Bezug auch im Eigentum erworben werden. Wenn sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne! LAGE Die Reihenhausanlage "Schwarzau am Steinfeld" liegt in einem Umfeld mit hohem Grünanteil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch die Nähe zu den wichtigen Versorgungseinrichtungen und dem Ortszentrum, die man mit Fahrrad oder Kraftfahrzeug in wenigen Minuten erreichen kann, sind weitere Punkte, die für dieses Projekt sprechen. SONSTIGES Zur Ausstattung: • 24 PKW-Stellplätze (im Freien - teilweise mit Carport überdacht) • zentrale SAT-Anlage (bis zu 4.500 Sender) • Luft-Wärme-Pumpe in jedem Reihenhaus • Photovoltaik-Anlage • Anschlussmöglichkeit für einen Zusatz- oder Kachelofen im Wohnzimmer • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Niedrigenergiestandard (EKZ ca. 23,09 kWh/m² a) • Wärmedämmverbundsystem (vormals Vollwärmeschutzfassade) • Ziegelmauerwerk • Einsatz von ökologischen, zertifizierten Baustoffen (zertifiziert von natureplus, IBO, Umweltzeichen) • Vollunterkellerung • große Terrasse (ca. 15 m²) • Mietergarten mit ca. 53 bis 140 m² • Gartengerätehaus • WC-Einheiten als Hänge-WC • Leerverrohrung für Fernsehanschluss in den Schlafräumen • Überdachung und Windschutz für Hauszugang • Fahrradabstellplätze im Freien • Müllplatz im Freien... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Gefördertes Reihenhaus mit Eigentumsoption "Schwarzau am Steinfeld" 2625 Schwarzau am Steinfeld, Waldstraße 208 - 210 Fortschrittliches Wohnen in toller Ruhelage auf 129 m2 - in diesem 5-Zimmer-Reihenhaus ist für den garantierten Wohlfühlfaktor gesorgt. Die optimale Nutzung der vorhandenen Flächen ermöglicht im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, dem eine weitläufige Terrasse vorgelagert ist, mit Zugang zum offenen Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Dusche und WC sowie eines im 1. Stock mit Badewanne und WC. Im oberen Stockwerk liegen 3 getrennt begehbare Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch einen geräumigen Kellerbereich, der viel Abstellraum bietet. Die Reihenhausanlage überzeugt mit ansprechender Architektur, einem durchdachten, funktionalen Konzept und hohen ökologischen Standards. Parkplatzsuchen ist mit dem breiten Angebot an Parkraum nun auch Geschichte. Die jeweils jedem Reihenhaus zugeordneten Mietergärten sind das Tüpfelchen auf dem i. Zu den Kosten: Die monatliche Miete beträgt ca. EUR 999,- (inkl. Betriebskosten und Steuern). Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ca. EUR 51.490,- (Grund- und Baukostenbeitrag). Das Reihenhaus kann 10 Jahre ab Bezug auch im Eigentum erworben werden. Wenn sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns bitte, wir beraten Sie gerne! LAGE Die Reihenhausanlage "Schwarzau am Steinfeld" liegt in einem Umfeld mit hohem Grünanteil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch die Nähe zu den wichtigen Versorgungseinrichtungen und dem Ortszentrum, die man mit Fahrrad oder Kraftfahrzeug in wenigen Minuten erreichen kann, sind weitere Punkte, die für dieses Projekt sprechen. SONSTIGES Zur Ausstattung: • 24 PKW-Stellplätze (im Freien - teilweise mit Carport überdacht) • zentrale SAT-Anlage (bis zu 4.500 Sender) • Luft-Wärme-Pumpe in jedem Reihenhaus • Photovoltaik-Anlage • Anschlussmöglichkeit für einen Zusatz- oder Kachelofen im Wohnzimmer • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Niedrigenergiestandard (EKZ ca. 23,09 kWh/m² a) • Wärmedämmverbundsystem (vormals Vollwärmeschutzfassade) • Ziegelmauerwerk • Einsatz von ökologischen, zertifizierten Baustoffen (zertifiziert von natureplus, IBO, Umweltzeichen) • Vollunterkellerung • große Terrasse (ca. 15 m²) • Mietergarten mit ca. 53 bis 140 m² • Gartengerätehaus • WC-Einheiten als Hänge-WC • Leerverrohrung für Fernsehanschluss in den Schlafräumen • Überdachung und Windschutz für Hauszugang • Fahrradabstellplätze im Freien • Müllplatz im Freien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genau für Sie: Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seinegroßzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt. Das Haus wurde zwischen 1999 und 2002 in Massivbauweise (30 cm Ytong-Mauerwerk) errichtet. Der Keller ist aus Betonschalmauerwerk errichtet und weist eine Raumhöhevon 2,60 m auf. Das Dach ist als Krüppelwalmdach mit BRAMAC-Deckung ausgebildet. Der ebene Garten hinter dem Haus (mit eigenem Brunnen) bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Wohnhaus sind noch einige Fertigstellungsarbeiten vorzunehmen. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobe, WC, Küchen- Essbereich (ca. 27 m²), Wohnzimmer mit Erker (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 45 m²). Dachgeschoss: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie 3 Zimmer. Keller: Heizraum, Waschraum, Lager, Kellerraum, sowie eine 65 m² große Garage, die sich auch als Autowerkstatt anbieten würde. Der Eingangsbereich ist überdacht und dient auch als Carport. Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen noch optische Gestaltungsmöglichkeitenbeim Haus und auch in den Außenanlagen bietet, jedoch durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältniseine ideale Möglichkeit zur Schaffung von Eigentum ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt.!... [Mehr]