Häuser in 2625 Schwarzau am Steinfeld

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus & Baugrundstück liegt in absoluter Grünruhelage in Schwarzau am Steinfeld. Highlights: Schwarzau am Steinfeld 2625, Friedhofstrassee 205 Eigentümer: Dr. Daniel Lechner, Friedhofstrasse 205, 2625 Schwarzau am Steinfeld KG: 23341 EZ: 1058 GSTNr.: 289, 462 Wohnfläche: 72,15 m² Kellerfläche: 43,3 m² Nebengebäude: 56,40 m² Grundstücksgröße: 3.377 m² Sanierung 2005: Dacheindeckung, Heizung, Fenster, Türen, Vollwärmeschutz Aufschlüsselung aller zusammengehörigen Grundstücke (IST STAND): Grundstück Nr. 289 Bauland 430 m² Grundstück Nr. 462/1 und 462/2 Bauland 992 m² Grundstück Nr. 462/1 und 462/2 Grünland 1.995 m² Schwarzau am Steinfeld ist eine Gemeinde mit ca.1896 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) am Steinfeld im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Schwarzau am Steinfeld liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst 9,75 Quadratkilometer. 25,88 Prozent der Fläche sind bewaldet. Das Gemeindegebiet umfasst folgende drei Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2016[1]): Föhrenau (440) Guntrams (126) Schwarzau am Steinfeld (1.328) Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Guntrams und Schwarzau am Steinfeld. Im Ort steht das Schloss Schwarzau, in dem Kaiserin Zita und Kaiser Karl im Jahr 1911 heirateten. Heute dient das Schloss als Strafvollzugsanstalt für Frauen. Wir sind mit der Vermarktung alleinbeauftragt. Sollten Sie diesbezügliche Unterlagen und Informationen wünschen, so senden wir Ihnen diese gerne zu. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

REIHENHAUS der EXTRAKLASSE in Schwarzau am Steinfeld Bez. Neunkirchen Freundlich, hell, offen lautet hier die Devise: Ein Ort der modernen Behaglichkeit gepaart mit Wohlfühlkomfort auf drei Wohnebenen. Das ideale Wohlfühlzuhause für zwei oder für eine Familie. Raffinierte, einzigartige Wohnelemente prägen den Charakter dieses vollunterkellerten, in sonniger, grüner, Ortsrandlage gelegenen Einfamilienhauses, welches zuletzt 2016 mit Herz und Liebe renoviert wurde. Im Erdgeschoss verschmelzen hochwertiger Wohn-und Essbereich (mit einem Kaminofen ausgestattet) zu einer Lifestyle-Einheit. Die schicke Küche besticht nicht nur durch Funktionalität, sondern auch aufgrund der Kombination aus hellem Holz und klaren Linien. Hinauf über die Holztreppe in das Obergeschoss: Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume. Das Badezimmer mit Dusche und großer Eckbadewanne ausgestattet, strahlt und glänzt und besticht durch liebevolle Accessoires sowie einem Wäscheschacht für Ihre Schmutzwäsche. Hinab in den Keller: Hier finden Sie den Technikraum mit Waschmaschine und Heizanlage, ein Wohn-Arbeitsraum, nutzbar für Ihr Homeoffice mit Internet- und SAT-Zugang, Fitnessbereich oder zur Verwirklichung Ihrer Hobbies. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für behagliches Klima. Hinaus auf die Terrasse: Chillen, Energie tanken und die Seele baumeln lassen verspricht die trendige Wohlfühllounge mit Sonnensegel. Der kleine, ebene, vor allem pflegeleichte, gekieste Garten, verlangt nur nach Rasenmäher und Heckenschere. Ihre Augen erfreuen sich sogar am bunten Gartenhäuschen. Ihrem Automobil ist ein Stellplatz zugeordnet. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz fördert die Kommunikation mit der Nachbarschaft. Von Schwarzau am Steinfeld gelangen Sie in kurzer Zeit auf die Autobahn Richtung Wien und Graz. Zum Shoppen geht es ins benachbarte Neunkirchen oder auch nach Wr. Neustadt. Ihr Vorzeigehaus, wie aus einem Katalog, lässt keine Wünsche offen: Koffer packen und mit Kind & Kegel einziehen. Wir unterstützen Sie auch in Fragen der Finanzierung. Barkaufpreis: € 194.000, zzgl. geförderte Darlehen rd. €90.000, + Inventarablöse €36.000, Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,80HWB Klasse: BSonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #ruhig

Sie sehnen sich nach Ruhe und suchen ein schönes Grundstück mit Einfamilienhaus ? Lage eben, rechteckig, ca. 15 x 60 m, nicht zu groß, nicht zu klein, sofort beziehbar. Wir haben für Sie genau das Richtige. Eingebettet in den Ausläufen der Buckligen Welt, befindet sich das herrliche, ebene Grundstück, mit massiven Einfamilienhaus und umfangreicher Infrastruktur. 18 Loch - Golf - Club - Föhrenwald befindet sich ca. 4,5 km entfernt, 18 Loch - Golf - Club - Linsberg, geplante Inbetriebnahme Oktober 2018, befindet sich ca. 500 METER entfernt. HOTEL & SPA LINSBERG ASIA in ca. 2 Km Entfernung Bad Erlach mit Spar, Billa, Bank, Post-Shop, Bahnhof, Apotheke, Trafik, Grundschule, Musikschule, Kirche und praktischen Ärzten, in ca. 2 Km Entfernung. Ebenfalls in Bad Erlach befindet sich das Lebens. Med Zentrum, in welchem onkologische Rehabilitation angeboten wird. Mit dem BLAGUSS-Bus fahren Sie bequem von 1100 Wien, Matzleinsdorfer-Platz-Triester-Straße bis ca. 200 Meter vor die Haustüre. Wunderbare Natur, frische Luft und die Möglichkeit IHR Traumhaus mit Garten und Altbaumbestand nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bewohnen. Die Nachbarschaft besteht aus Villen und Einfamilienhäusern. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter [Tel] oder [Tel]-561 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Sie sehnen sich nach Ruhe und suchen ein schönes Grundstück mit Einfamilienhaus ? Lage eben, rechteckig, ca. 15 x 60 m, nicht zu groß, nicht zu klein, sofort beziehbar. Wir haben für Sie genau das Richtige. Eingebettet in den Ausläufen der Buckligen Welt, befindet sich das herrliche, ebene Grundstück, mit massiven Einfamilienhaus und umfangreicher Infrastruktur. 18 Loch - Golf - Club - Föhrenwald befindet sich ca. 4,5 km entfernt, 18 Loch - Golf - Club - Linsberg, geplante Inbetriebnahme Oktober 2018, befindet sich ca. 500 METER entfernt. HOTEL & SPA LINSBERG ASIA in ca. 2 Km Entfernung Bad Erlach mit Spar, Billa, Bank, Post-Shop, Bahnhof, Apotheke, Trafik, Grundschule, Musikschule, Kirche und praktischen Ärzten, in ca. 2 Km Entfernung. Ebenfalls in Bad Erlach befindet sich das Lebens. Med Zentrum, in welchem onkologische Rehabilitation angeboten wird. Mit dem BLAGUSS-Bus fahren Sie bequem von 1100 Wien, Matzleinsdorfer-Platz-Triester-Straße bis ca. 200 Meter vor die Haustüre. Wunderbare Natur, frische Luft und die Möglichkeit IHR Traumhaus mit Garten und Altbaumbestand nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bewohnen. Die Nachbarschaft besteht aus Villen und Einfamilienhäusern. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter [Tel] oder [Tel]-561 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #gefördert

BUNGALOW BWD 100: Das ÖKOMFOR Haus BWD 100 mit MASSIVHOLZWAND steht für ein gemütliches bodenständiges Zuhause. Die Anordnung der Räume lässt keine Wünsche offen und trotz des absoluten Sensationspreises setzen wir,... Das ÖKOMFOR Haus BUNGALOW BWD 100 begeistert seine Bewohner mit modernem Flair. Trotz seinen "nur" 100m² auf einer Ebene gibt es genügend Raum um Privatsphäre zu finden. Über den... NICHT ENTHALTEN: Angaben sind ohne Grundstück, Bodenplatte und Keller sowie Abgabe, Anschluss und Vertragsgebühren!! Die Angebote für die Baustufen gelten immer ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke Info anfordern: Fordern Sie noch heute unseren Folder an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Beratung und Planung: Erstberatung vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro Kostenlose Entwurfsplanung inklusive 2 Änderungen in Vorabstimmung mit der Baubehörde Kostenangebot nach Entwurfsplan, belagsfertig... Ihre individuelle Planung: Nutzen auch Sie unser Planungsservice für Ihr Bauvorhaben. Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne über die Möglichkeiten die unsere techn. Abteilung Ihnen anbieten kann. Kommen Sie mit Ihren... Kaufabwicklung, Finanzierung: Sämtliche Angelegenheiten rund um Ihr Bauwerk erledigen wir, für Sie gerne Finanzierungsberatung durch unsere Bankpartner Hilfe bei Wohnbauförderung und Subventionen Treuhandabwicklung... Visionen - Träume - Ideen: Wir planen und entwickeln Einfamilien-, und Mehrfamilienhäuser, die den Wohnansprüchen von Familien von heute, gerecht werden können. Dabei forcieren wir die Verwendung von ökologischen... Die Häuser werden Österreichweit und nach Absprache und Preisberichtigung auch in die benachbarten Ländern geliefert und gebaut!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #gefördert #hell

SYSTEM SWD 115 mit Walmdach: Das ÖKOMFOR Haus mit MASSIVHOLZWAND 115 steht für ein gemütliches bodenständiges Zuhause. Die Anordnung der Räume lässt keine Wünsche offen und trotz des absoluten Sensationspreises setzen wir,... Das SYSTEM SWD 115 überzeugt aufgrund seiner modernen und geräumigen Architektur und den eindrucksvoll hellen Räumen. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit einer geordneten Raumaufteilung erfüllt... Die Häuser werden Österreichweit und nach Absprache und Preisberichtigung auch in die benachbarten Ländern geliefert und gebaut! NICHT ENTHALTEN: Angaben sind ohne Grundstück, Bodenplatte und Keller sowie Abgabe, Anschluss und Vertragsgebühren!! Die Angebote für die Baustufen gelten immer ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke Info anfordern: Fordern Sie noch heute unseren Folder an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Beratung und Planung: Erstberatung vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro. Kostenlose Entwurfsplanung inklusive 2 Änderungen in Vorabstimmung mit der Baubehörde. Kostenangebot nach Entwurfsplan, belagsfertig... Ihre individuelle Planung: Nutzen auch Sie unser Planungsservice für Ihr Bauvorhaben. Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne über die Möglichkeiten die unsere techn. Abteilung Ihnen anbieten kann. Kommen Sie... Kaufabwicklung, Finanzierung: Sämtliche Angelegenheiten rund um Ihr Bauwerk erledigen wir, für Sie gerne. Finanzierungsberatung durch unsere Bankpartner. Hilfe bei Wohnbauförderung und... Visionen - Träume - Ideen: Wir planen und entwickeln Einfamilien-, und Mehrfamilienhäuser, die den Wohnansprüchen von Familien von heute, gerecht werden können. Dabei forcieren wir die Verwendung von ökologischen...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seine großzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt. Das Haus wurde zwischen 1999 und 2002 in Massivbauweise (30 cm Ytong-Mauerwerk) errichtet. Der Keller ist aus Betonschalmauerwerk errichtet und weist eine Raumhöhe von 2,60 m auf. Das Dach ist als Krüppelwalmdach mit BRAMAC-Deckung ausgebildet. Der ebene Garten hinter dem Haus (mit eigenem Brunnen) bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Wohnhaus sind noch einige Fertigstellungsarbeiten vorzunehmen. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobe, WC, Küchen- Essbereich (ca. 27 m²), Wohnzimmer mit Erker (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 45 m²). Dachgeschoss: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie 3 Zimmer. Keller: Heizraum, Waschraum, Lager, Kellerraum, sowie eine 65 m² große Garage, die sich auch als Autowerkstatt anbieten würde. Der Eingangsbereich ist überdacht und dient auch als Carport. Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen noch optische Gestaltungsmöglichkeiten beim Haus und auch in den Außenanlagen bietet, jedoch durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis eine ideale Möglichkeit zur Schaffung von Eigentum ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Immobilie: Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten, dass durch seinegroßzügigen Räumlichkeiten ein offenes und freies Wohngefühl vermittelt. Das Haus wurde zwischen 1999 und 2002 in Massivbauweise (30 cm Ytong-Mauerwerk) errichtet. Der Keller ist aus Betonschalmauerwerk errichtet und weist eine Raumhöhevon 2,60 m auf. Das Dach ist als Krüppelwalmdach mit BRAMAC-Deckung ausgebildet. Der ebene Garten hinter dem Haus (mit eigenem Brunnen) bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Wohnhaus sind noch einige Fertigstellungsarbeiten vorzunehmen. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss: Großzügige Diele, Garderobe, WC, Küchen- Essbereich (ca. 27 m²), Wohnzimmer mit Erker (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (ca. 45 m²). Dachgeschoss: Gang, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie 3 Zimmer. Keller: Heizraum, Waschraum, Lager, Kellerraum, sowie eine 65 m² große Garage, die sich auch als Autowerkstatt anbieten würde. Der Eingangsbereich ist überdacht und dient auch als Carport. Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen noch optische Gestaltungsmöglichkeitenbeim Haus und auch in den Außenanlagen bietet, jedoch durch ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältniseine ideale Möglichkeit zur Schaffung von Eigentum ermöglicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Energieausweis wurde von der Eigentümerin bereits beauftragt.!... [Mehr]