Häuser in 2620 Neunkirchen

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein Reihenendhaus ! Das Reihenhaus wurde 2018 errichtet und ist in einem guten Zustand, von den (Nachbarn) ist bei jedem Reihenhaus ein Stellplatz davor vorhanden. Wenn man hineinkommt ist man gleich im großen hellen Wohnzimmer mit der Einbauküche und ein Badezimmer und WC. Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Von den Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 6m² großen Balkon. Raumaufteilung: Wohnessküche Badezimmer mit WCSchlafzimmer Kinderzimmer Abstellplatz Es ist auch ein Kellerabteil bei jedem Reihenhaus von der Anlage dabei ( muss nur noch eingerichtet werden). Das Haus ist ab sofort zur Verfügung ! Melden Sie sich bei mir! Klaudija Krstic Tel. [Telefonnummer entfernt] / E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Die Lage Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Semmering, Schneeberg und Hohe Wand ? so liegt die Stadt Neunkirchen eingebettet. Wie einzelne Funde belegen, durchstreiften bereits in der Stein- und Bronzezeit Menschen das heutige Siedlungsgebiet. Somit ist Neunkirchen eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Als im 19. Jahrhundert die Industrialisierung immer weiter voranschritt, rückte die Schwarza ? und damit das nach dem Fluss benannte Tal ? in den Fokus der Unternehmen. Neben etwa der Textilindustrie war hier auch die größte Schrauben- und Metallwarenfabrik der österreichisch-ungarischen Monarchie mit bis zu 5.000 Mitarbeitern sesshaft. Heute hat Neunkirchen 12.000 Einwohner und bietet eine Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie das Krankenhaus zählen genauso zu den Einrichtungen der Stadt wie ein breites Freizeit- und Sportangebot ? von Wander- und Radwegen über Hallen- und Freibad bis hin zu einem Kletterzentrum. Das Extraplus: Die Verkehrsanbindung an andere Städte und Regionen! Sowohl individuell via Straße (S6, A2, B17) als auch öffentlich via Bahn und Bus. Mit der Südbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in rund 45 Minuten erreichbar, mit dem Auto sind es 35 Minuten bis zur Stadtgrenze Wiens. Die Liegenschaft/ das Objekt Was für eine Stimmung! Dieses Zuhause lässt einen ankommen: im modern und luftig leicht gestalteten Haus selbst wie auch im verträumten Garten mit Naturteich und Schatten spendenden Bäumen. Uneinsichtig, detailreich geplant und gut durchdacht besteht diese Liegenschaft aus zwei zusammengelegten Bauparzellen (theoretisch ist ein zweites Haus möglich) und verfügt damit über eine Gesamtgröße von ca. 1.244 m2. Und sie bringt all das mit, was es für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis braucht. Bereits das Entrée im Erdgeschoß (Gesamtfläche der Etage: ca. 106,06 m2) des 2003 in Ziegel-Massiv-Weise errichteten Objekts ist großz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhe suchen und hier finden! Das Haus in ruhiger Siedlungslage, unweit der Mühlfeldvolksschule, und trotzdem sehr zentrumsnah! Die Liegenschaft wurde stets sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Zustand. Nach all den Jahren verlangt es natürlich nach einigen Modernisierungen! Schaffen Sie sich hier Ihr perfektes neues ZUHAUSE! Der Garten mit altgewachsenen Bäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie hier sonnige Stunden genießen. Wohnen Sie in Neunkirchens Bestlage! Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Tel. [Telefonnummer entfernt]Ein Energieausweis ist in Arbeit. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Keller

Zirka 5% RENDITE - 4 WOHNEINHEITEN: Das Erdgeschoß besteht aus einer hochwertig und frisch sanierten 75qm Wohnung die aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Wohnungen, mit jeweils 76qm, 67qm und 49qm Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Auch die vierte Wohnung im EG kann ohne Probleme schnellstmöglich vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 kernsaniert - Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, alle Leitungen erneuert - Befristete Mietverträge für zwei Wohnungen mit Beginn Nov. 2021 und 1x Juni 2022 vorhanden - Parkplätze vor der Türe vorhanden - Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden - Übernahme sofort möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

Hiermit bekommen Sie die einzigartige Gelegenheit mitten in Neunkirchen in ruhiger Lage ein Objekt zu erwerben mit riesigem Potenzial. Aktuell besteht das Objekt aus 3 Haupthäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten (vermietet). Im hinteren Teil des Grundes besteht die Möglichkeit 4 Reihenhäuser zu bauen (Genehmigung liegt vor). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung sowie ein Neubau möglich - sofortige Einnahmen durch 8 vermietete Wohnungen - ruhig gelegen jedoch sehr zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

Hiermit bekommen Sie die einzigartige Gelegenheit mitten in Neunkirchen in ruhiger Lage ein Objekt zu erwerben mit riesigem Potenzial. Aktuell besteht das Objekt aus 3 Haupthäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten (vermietet). Im hinteren Teil des Grundes besteht die Möglichkeit 4 Reihenhäuser zu bauen (Genehmigung liegt vor). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufstockung sowie ein Neubau möglich - sofortige Einnahmen durch 8 vermietete Wohnungen - ruhig gelegen jedoch sehr zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage am Waldrand bieten wir hier eine moderne Doppelhaushälfte mit Erstbezug an. Am Ende einer Sackgasse entflieht man dem Trubel der Stadt und ist in nur wenigen Minuten direkt im Wald. Der sonnige Garten ist auch von außen begehbar. Treffen Sie hier Ihre Freunde und Nachbarn zum gemütlichen Beisammensein auf der großzügig angelegten und überdachten Terrasse. Wichtige Utensilien für den Garten bringt man im direkt angrenzenden Abstellraum unter. Für Fahrräder gibt es einen eigens versperrbaren Fahrradraum. Raumaufteilung Erdgeschoss: geräumiger Vorraum mit abgetrennter Garderobe WC mit Handwaschbecken (Anschlüsse für Dusche und Waschmaschine vorhanden) Abstellraum oder Speisekammer Abstellraum2 Autoabstellplätze, einer davon überdachtneue Wohnküche inkl. elektrischer Geräte Essbereich und Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Raumaufteilung Obergeschoss: 2 Zimmer1 Zimmer mit Blick in den Garten und Ausgang auf die Loggia Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC sowie beheizbarem Handtuchhalter Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaus in sehr gefragter Lage in Neunkirchen, Neubau bestehend aus Vorraum, Schrankraum, Wc mit Handwaschbecken, große Küche mit Kochinsel und Speis, tolles sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine südseitige überdachte Terrasse. Über eine sehr schöne Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich2 sehr große Kinderzimmer befinden. Ein Elternschlafzimmer mit tollem Ankleidezimmer (ein Traum jeder Frau, Mann ) und eigenem Badezimmermit Dusche und Waschbecken, Wc, Ein wunderschönes riesiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus ist vollunterkellert mit mehreren Räumen frei gestaltbar, komplett verfließt. Ausgestattet ist das Haus mit einer Luftwärmen Pumpe FBHZ, Vinylböden, Fließen (sehr geschmackvoll) Photovoltaikanlage 5,4kw, Entkalkungsanlage, 3 und 5 fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Raffstore Jalousien, usw. Eine Doppelgarage klimatisiert, sowie mehrere Autoabstellplätze stehen zu Verfügung. Der sonnige Garten mit Rasenroboter ladet zum Relaxen ein, und bietet genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, hat eine Topaustattung und wurde mit Liebe gebaut. Auch die Wohn und Schlafräume sind nicht Standard sondern alle sehr groß hell und geräumig. Wenn Sie ein neues Haus suchen weil nicht selber gebaut werden möchte, dann schnell anrufen dennhier finden Sie Ihr Traumhaus. Kindergarten, Volkschule, Gymnasium alles zu Fuß erreichbar. Der Kaufpreis beträgt 799.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihren Traum vom idyllischen Wohnen in Neunkirchen! Dieser charmante Bungalow vereint perfekte Lage (nur 5 Gehminuten vom Bahnhof), familiengerechtes Ambiente und pure Entspannung. Genießen Sie 90 m2 Wohnfläche + 20m2 großen Wintergarten, einen eleganten Pool mit Sauna und einen liebevoll gepflegten Garten. Die wundervolle Ruhelage schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Familien, die das Besondere suchen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Carport und Garage vorhanden - Gartenhütte - Teilunterkellert (2 Räume) - wundervoller Pool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das in den 60er Jahren erbaute Wohnhaus liegt in einer gewachsenen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Jegliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Höhere Schulen, das Zentrum und der Bahnhof sind binnen kürzester Zeit erreichbar. Vor ca. 8 Jahren wurde das Haus bis auf den Keller renoviert und auch großteils die Leitungen (Elektro, Wasser, Abflüsse) erneuert. Im Zuge dessen wurde auch die Küche, das Bad und WC adaptiert und die beiden Räumlichkeiten im Erdgeschoss zusammengelegt. Der Außenbereich wurde teilweise gepflastert. Der Zaun zum öffentlichen Gut wurde in Alu gestaltet. Die Keller- und thermische Sanierung ist noch ausständig, muss jedoch nicht sofort erledigt werden. Der Garten ist eben und pflegeleicht. Hier ist genügend Platz für Gemüsebeete, einen Pool oder aber auch nur für eine Spielwiese. Eine große Terrasse mit einer Alupergola rundet das ganze Angebot ab. Eine Liegenschaft die sehr schnell bezogen werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele Wirtschaftsraum WCgroßes Wohn-Esszimmer Küche Raumaufteilung Obergeschoss: Vorraumgroßes Bad mit Wanne und Dusche2 Zimmer Kabinett (ein Dachbodenraum wurde intern zu einem Wohnraum ausgebaut) Raumaufteilung Keller: Kellerstüberl Vorkeller Waschraum2 Kellerräume Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #ruhig

Hiermit bekommen Sie die einzigartige Gelegenheit mitten in Neunkirchen in ruhiger Lage ein Objekt zu erwerben mit riesigem Potenzial. Aktuell besteht das Objekt aus 3 Haupthäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten (vermietet). Im hinteren Teil des Grundes besteht die Möglichkeit 4 Reihenhäuser zu bauen (Genehmigung liegt vor). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufstockung sowie ein Neubau möglich - sofortige Einnahmen durch 8 vermietete Wohnungen - ruhig gelegen jedoch sehr zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]