Häuser in 2384 Breitenfurt bei Wien
(Mödling, Niederösterreich)
13 bis 24 von 30
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OKHaus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 181,38m² / 7 Zimmer
€ 3.804,17 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Vor den Toren Wiens- genauer gesagt im schönen Vorort Breitenfurt - befindet sich diese fantastische Liegenschaft mit tollen Extras! Diese tolle Immobilie umfasst eine Wohnnutzfläche von 181 m2 welche sich folgendermaßen aufteilt: - 2 Eingangsmöglichkeiten ins Haus - sehr praktisch! - 1 Doppelgarage - 1 geräumiger Wohnkeller - Möglichkeit für einen Sport-/Behandlungsraum (getrennter Eingang wäre möglich) - 1 Sauna - 1 Infrarotkabine - 1 überdachter und sehr großer Außenpool - 6 geräumige Zimmer - 1 großer Kaminbereich im Wohnzimmer und auf der herrlichen Terrasse - 2 Bäder mit Dusche - 3 Wc´s - 1 Schutzbunker - diverse Abstellräume und Waschküche Dieses geräumige und gepflegte im Jahr 1975 errichtete und vollständig unterkellerte Einfamilienhaus in Massivbauweise ist ein ideales Familiendomizil mit tollen Extra´s. Das Haus wurde 1985 und 1992 erweitert und ausgebaut, sowie 2004 komplett renoviert. Der große und uneinsehbare Garten mit einer ebenen Rasenfläche sowie Altbaumbestand ist südseitig ausgerichtet und bietet mit Swimmingpool samt Überdachung jeglichen Komfort und Privatsphäre zur Erholung - perfekt um dem stressigen Alltag zu entkommen! Aufgrund seiner ausgezeichneten Raumaufteilung ist dieses Haus für mehrere Generationen geeignet oder auch für Personen, die einen separat begehbaren Arbeitsplatz für ihre Homeofficetage oder ihre Praxisräume suchen. Sie betreten diese tolle Immobilie entweder direkt über die Doppelgarage oder über den überdachten Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich der Wohnkeller, welcher über einen großzügigen Wohn-/Arbeitsraum (Möglichkeit für einen Sport-/Praxisraum) und einen Bunkerraum verfügt. Weiters befindet sich hier die eingebaute Sauna mit Duschmöglichkeit und die Infrarotkabine. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzendem Esszimmer sowie einer Küche mit gemütlichem Essbereich. Die großen, in den Garten führenden Glasfronten fluten den Wohnbereich mit Tageslicht und führen auf die großzügige Terrasse mit gemauerter Grillstelle. Die großzügige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Das Schlafzimmer ist derzeit sehr großzügig, kann aber, wie damals im Plan vorgesehen, leicht in ein Elternschlafzimmer samt Kinderzimmer und Schrankraum umgewandelt werden. Weiters befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gästezimmer und ein Abstellraum, der bei Bedarf, aufgrund der Größe und Fensterfront, auch als Büro genutzt werden kann. Es gibt ein Badezimmer mit einer Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung bestehend aus Küche, Badezimmer mit getrenntem WC, Schlafzimmer und geräumigem Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen und Fernblick - perfekt für eine Einliegerwohnung/einen abgetrennten Wohnbereich! Außerdem bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum. Lage: Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Breitenfurt, im niederösterreichischen Bezirk Mödling, südwestlich von Wien. Die Lage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Es befinden sich alle Nahversorger direkt im Ort. Für Familien mit Kindern gibt es ein breitgefächertes Angebot von Kleinkindergruppe über Kindergarten, Volksschule bis zur Musikschule ist alles direkt im Ort zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung wie Perchtoldsdorf oder Wien-Mauer. Es werden zahlreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten im Ort angeboten, eine Besonderheit ist der ortseigene Ski Lift! Die Bushaltestelle der Linie 250 ist 85 m vom Haus entfernt, von dort aus erreicht man den Bahnhof Wien Liesing mit Schnellbahnanschlüssen in ca 30 Minuten. Mit dem Auto ist der Bahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar und die nächste U-Bahn-Station U6 Siebenhirten innerhalb von 20 Minuten. Genießen Sie die gute Lage mit all ihren Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Haustür, setzen Sie sich in Ihren großzügigen Garten und genießen Sie einen kühlen Drink neben Ihrem Pool- Urlaubsfeeling pur! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 165m² / 5 Zimmer
€ 4.212,12 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 695.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Großzügiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in schöner Grün-/Ruhelage HIGHLIGHTS: • Ruhelage/Grünlage • vollunterkellert • sehr gepflegt - Pelletsheizung LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Wienerwaldregion hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Die Marktgemeinde Breitenfurt bei Wien liegt südwestlich direkt an der Grenze zum 23. Wiener Bezirk. Der ländliche Charme der Gemeinde in Verbindung mit der schnellen städtischen Anbindung spricht für diese Liegenschaft. Vor der eigenen Tür bietet der Wienerwald viele Erholungsmöglichkeiten zum Radeln, Joggen, Spazieren. Hier kommen auch Pferdefreunde auf Ihre Kosten. Direkt in Breitenfurt befindet sich das bekannte Reitsportzentrum Breitenfurt, das sowohl eine professionelle Betreuung /Ausbildung bietet als auch freie Austritte in der Natur ermöglicht. Die regelmäßige Verkehrsverbindung zum Liesinger Bahnhof im Wiener 23. Bezirk und zur U-Bahn-Station U6 Siebenhirten nach Wien ist mit der Buslinie 253-254 und 250 gegeben. Die U6 Siebenhirten ist 9,7 km / 15 Autominuten entfernt. In Breitenfurt werden zusätzlich Schülerbusse angeboten, womit die regelmässige, direkte Verbindung zum Norbertinum in Tullnerbach oder auch zur HTL Mödling ermöglicht wird. Vor allem Liegenschaften in Breitenfurt - Ost, die sich in der unmittelbaren Nähe zu Wien befinden, sind aktuell sehr gefragt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bank, eine gute ärztliche Versorgung und die Schuleinrichtungen sind fußläufig erreichbar. BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT: Das im Jahr 1993 fertiggestellte Einfamilienhaus bietet genügend Wohnraum für die ganze Familie. Die ruhige Gasse, die nur ein paar Minuten fußläufig von der Hauptstraße entfernt ist, ist ausschließlich mit Einfamilienhäusern besiedelt. Der gepflegte, ebene Garten von ca. 450 m² ist über eine Terrassentreppe sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Kellergeschoss erreichbar. Die verkehrsberuhigte Lage direkt in Breitenfurt - Ost macht diese Liegenschaft so interessant. Aufteilung des Hauses: Das Gebäude wurde stetig vom Eigentümer gepflegt und renoviert. Im Innenbereich befinden sich viele qualitativ hochwertige Holzelemente (Holzdecke, massive Holzeinbauschränke), die den rustikalen Stil dieses Hauses widerspiegeln. Das Haus ist vollunterkellert, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und besteht aus 3 Ebenen. Kellergeschoss mit ca. 135 m²: Diese Ebene kann über den Garten und über das innere Stiegenhaus erreicht werden. Das geräumige Kellergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Fitnessraum, Werkstatt oder Saunabereich. Hier ist auch die Technik des Hauses installiert worden. Die im Jahr 2014 neuinstallierte Pelletsheizung in der Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe für die Wasserzubereitung ist in einem der 4 großzügigen Kellerräume untergebracht. Der Keller wurde verfliest. • 1 Werkstatt • 2 Lagerräume • 1 Technikraum • 1 Brennstofflager • 1 Nassraum - 1 Vorraum Der großzügige Werkstattraum verfügt über einen Ausgang in den Garten und einen Wasseranschluss. Dieser Raum ist beheizt. Erdgeschoss mit ca. 96 m²: Über einen kleinen Vorgarten ist straßenseitig das Erdgeschoss dieses ziegelmassiven Hauses zu erreichen. Der praktische, verflieste Windfang mit dem direkten Zugang in ein kleines Büro führt in einen großzügigen Flur. Der große Wohnraum mit angeschlossener Bibliothek verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Von hier aus kann man den schönen Weitblick Richtung Breitenfurt und Wienerwald genießen. Die gepflegte Küche mit viel Stauraum und einem großen Speiseschrank ist komplett eingerichtet und ist im Kaufpreis inkludiert. Gegenüber der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, wo besonders die hochqualitative, in Handarbeit errichtete Holzdecke zu bewundern ist. Dieser Raum bietet sich als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer an. Das komplett verflieste Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist zentral vom Flur begehbar. - 1 eingerichtete Küche • 1 Bad mit WC und Dusche • 1 Wohnraum mit direktem Zugang auf die Terrasse • 1 Bibliothekraum • 1 Gästezimmer • 1 Flur • 1 Arbeitszimmer - 1 Windfang Über eine massive Holztreppe ist das großzügige Dachgeschoss zu erreichen. Dachgeschoss mit ca. 90 m² • 1 Flur • 1 WC mit Waschbecken • 3 Zimmer • 1 Abstellraum mit Wasseranschluss - eignet sich hervorragend z.B. als Dunkelkammer für die analoge Fotoausarbeitung • 1 Bad mit Badewanne (Waschbecken ist nicht installiert) - 1 großzügiger, begehbarer Kleiderschrank Im Dachgeschoss wurde beim Ausbau sehr viel Stauraum errichtet und auf die bedachte Aufteilung der Räume viel Wert gelegt. Aktuell sind teilweise die Wohnräume im OG als Dachraum gewidmet, die Schritte zur Umwidmung zu Wohnräumen sind seitens des Verkäufers bereits erfolgt. Als Anbau wurde eine 21 m² große Garage errichtet, die zusätzlich über den Vorgarten und auch vom Garten begehbar ist. Die Garage verfügt über eine Montagegrube. Der Garten wurde stetig gepflegt, eine zusätzliche, bewilligte Gartenhütte bietet genügend Staumöglichkeit für alle Gartengeräte. Bauweise des Objektes: • Fertigstellung, Benützungsbewilligung im Jahr 1993 • Außenwände 338 cm Hohlblockmauerwerk • Stahlbetonfertigteildecken • Kellermauerwerk - 30 cm Schalsteine • Estrichboden mit Fliesen oder Parkett • Pelletsheizung 2014 • Luft-Wärmepumpe für Wasserzubereitung • Holzfenster, 2-fach Isoliergläser - Bramac-Dachdeckung Das Objekt ist an die öffentliche Kanal- und Wasserleitung angeschlossen. Wichtige Entfernungen: Nahversorger 500 m Apotheke 590 m Volkschule 335 m Kindergarten 400 m Busverbindung 250 m Post 210 m Monatliche Kosten: Betriebskosten 112,87 € (beinhaltet Wassergebühren, Kanalgebühren, Grundsteuer, Müllgebühr) Heizkosten - Richtwert ca. 170 € (Stand 2022) + Service 1 x Jahr 348 € Rauchfangkehrer 70 € im Jahr Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits vorgelegt. HWB 94,1 Klasse D fGEE 1,42 Klasse C KAUFKONDITIONEN: Das Haus ist zurzeit nicht bewohnt und kann auch kurzfristig bezogen werden. Die Räume sind nicht möbliert mit Ausnahme der Einbaumöbel. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beantragt und wird in den nächsten Tagen vorgelegt. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6395 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 94,10 HWB Klasse: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt / 213,6m² / 5 Zimmer
€ 5.243,45 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in diesem top modernen Einfamilienhaus, gelegen in einer sehr grünen und ruhigen Gegend mitten im Herz von Breitenfurt Ost. Der Ortsteil Hirschentanz ist einer der schönsten Gegenden, Sie sind umgeben von anderen hübschen Einfamilienhäusern und deren Gärten. Breitenfurt bietet ein naturverbundenes Leben im Wienerwald und eine rege Gemeindetätigkeit mit viel Sport, Kultur und Angebote für Ihre Kinder. Sie leben hier nahe zu Wien und doch am Land, hier ist man stolz darauf den bodenständigen Charakter des Ortes zu erhalten. Das moderne Design des Gebäudes spiegelt sich sowohl in der Architektur als auch in der Innenausstattung wider. Große Fenster und lichtdurchflutete Räume lassen viel Tageslicht herein und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Die klaren Linien und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Das Haus wurde 2005 ziegelmassiv gebaut und befindet sich in einem äußerst neuwertigen Zustand. Auf zwei Stockwerken aufgeteilt, haben Sie 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, eine Sauna und weitere Nebenräume. Die große Wohndiele im Obergeschoss könnte man noch zu einem 6ten Zimmer umbauen ohne Großzügigkeit zu verlieren. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, welche das gemeinsame Beisammensein und Unterhaltung erleichtert. Die italienische Designer Einbauküche mit einer großen Kochinsel ist ein Highlight des Hauses. Im schönen, großen Garten ist ein Aufstellpool zum Abkühlen an heißen Sommernachmittagen. Der Garten ist auf 3 ebene Flächen aufgeteilt und bietet eine riesige Sonnenterrasse für Ihre Essgarnitur. Es ist auch genug Platz für eine weitere Sitz-Lounge, eine Feuerschale und Ihren Griller. Darüber hinaus sorgt die moderne Technologie im Haus für ein angenehmes Wohngefühl und Sicherheit - eine Wohnraumbelüftung, eine Alarmanlage und eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 173m² / 5,5 Zimmer
€ 3.815,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 660.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Architekten Villa mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Nur 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Bezirk Mödling. Ab sofort verfügbar! Belagsfertiger Zustand. Haus 4 - WNF: 178,56 qm KG: 48,79 qm EG: 68,53 OG: 61,24 qm Terrasse: 30 qm Balkone: 60,71 qm Carport: 33,01 qm für 2 Autos Grundstück: ca. 500 qm KG: Vorzimmer, Gästezimmer/Büro/Fitnessraum mit direktem Zugang in den Garten, Kochnische, Badezimmer, Abstellraum, Technikraum EG: Vorzimmer, Abstellraum/Garderobe, Wc, Wohn- Essbereich mit eigenem Balkon/Terrasse, Küche mit Kochinselvorbereitung und eigener Terrasse OG: 3 Schlafzimmer mit Balkonen, Wc, 2 Badezimmer Massivbau, Außenmauerwerk aus keramisches Hohlblockmauerwerk 25 cm. Dämmung mit 18 cm EPS F plus. Fenster: 3 Fach Verglasung- ACTUAL ALWOOD (Holz-Alu) und ALEVO (Kunststoff-Alu), Weiß-Grau, Fensterbänke Marke HELOPAL - Innen - Weiß, Außen - Aluminium RAL7016 matt Fußbodenheizung mit Luft Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für den Sommer Vorbereitung für Photovoltaikanlage Bezüglich Exposé oder Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an: [E-Mail-Adresse entfernt] Zwischen dem Makler und dem Eigentümer des vermittelten Objektes als Verkäufer, besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis.... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
DB IMMOBILIEN | IHR Traumhaus mit Fernblick !!!
€ 1.199.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 7.785,71 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Breitenfurt bietet auf 154 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 800 m² höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 2016 erbaute Haus besticht durch seine moderne Holzriegelbauweise und großzügige Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick vom Sperrberg ermöglichen. Die intelligente Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, wobei zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad en Suite ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern bieten auch einen malerischen Fernblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die besondere Wohlfühlatmosphäre setzt sich auf der großzügigen Terrasse fort, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Anwesen ab und sorgt für praktischen Komfort. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Höchste Entspannung finden Sie auch an kalten Wintertagen in Ihrer eigenen Infrarotkabine. Diese Liegenschaft verfügt über: * 154 m² Wohnfläche * 800 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer * 3 Bäder * offener Wohn- Küchenbereich * 2 Terrassen * Infrarotkabine * Schwedenofen * Carport * atemberaubender Fernblick Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 140,12m² / 6 Zimmer
€ 4.210,68 / m²
#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Hiermit können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen - mit diesem sehr hochwertig ausgestattetem Reihenhaus samt liebevoll gestaltetem Garten, Wintergarten-Zubau mit Sonnenschutz, Garage und Carport angrenzend an der Wiener Stadtgrenze. Dieses Reihenhaus wurde von den Vorbesitzern seit 2009 liebevoll saniert und umgestaltet und wurde 2015 fertiggestellt. Aufgrund eines Hauptwohnsitzwechsels dieser Familie werden für dieses schöne und gepflegte Reihenhaus neue Eigentümer gesucht. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Sicherheitseingangstür in einen geräumigen L-förmig angebrachten Vorraum, wo sich auch direkt angrenzend an rechter Hand ein Gäste-WC befindet. Wenn man Richtung Süden weitergeht gelangt man in den sehr hellen und durchdachten Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügig und hochwertig ausgestatteten Küche - welche für Hobbyköche keine Wünsche offen lässt - es befindet sich ebenso noch ein gesetzter Kachelofen, welches meiner Meinung nach das Highlight in diesen Räumlichkeiten darstellt. Ein exklusiver Stiegenaufgang ins 1.OG zu den weiteren 3 Zimmern samt großem Bad/WC mit Fenster geht auch von diesem Bereich aus. Der Kachelofen im Wohn-Essbereich versprüht durch seine wohlige und knisternde Wärme ein angenehmes Flair in der kalten Jahreszeit und es lässt sich als tolle Nebenerscheinung auch ordentlich Energie durch die Gas-Brennwert-Zentralheizung einsparen. Kombiniert ist diese Zentralheizung mit einem 350 Liter Pufferspeicher der Firma Vaillant. Von diesem großen Wohn-Essbereich gelangt man auch direkt in den Wintergarten-Zubau und danach in den mediterran gestalteten Garten. Der Wintergarten besitzt als Dach ebenso eine Glasfront, welche jedoch durch einen von außen angebrachten Sonnenschutz Wärme und Licht abhaltet. Die mediterran gestalteten Terracotta Fliesen passen sehr gut in Bezug auf den mediterran gestalteten Garten. Das Erdgeschoss umfasst noch einige Möglichkeiten zum Verstauen (Eingang in den Abstellraum bzw. Garage ebenso durch den südlich angebrachten Garten möglich) Da das Objekt nicht unterkellert ist, fungieren diese Abstellräume bzw. die Werkstätte in der Garage als Keller. Vor der Garage angebaut befindet sich ein Einzelcarport für den PKW und dahinter Platz für ein Motorrad. Der hochwertige Vollholz-Dielen-Parkett in den einzelnen Räumlichkeiten wirkt sehr exklusiv und durch die einzelnen Kanten abgerundet sehr angenehm zum Begehen und könnte bei Bedarf durch seine Dicke noch sehr oft abgeschliffen werden. Durch den gut platzierten Kachelofen lässt sich die Wärme auch gut in die oberen Räumlichkeiten verteilen. Das obere Geschoss umfasst einen Stiegenaufgang danach gelangt man in das sehr geräumige und moderne Bad/WC mit Dusche Fenster und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren befinden sich noch 2 geräumige Gästezimmer und ein Schlafzimmer in diesem Geschoss, wobei 2 Zimmer davon in den eigenen Garten schauen. Von einem Gästezimmer gelangt man durch eine Balkontüre auf einen relativ große Loggia die momentan ebenso als Stauraum aber ohne Weiteres als Wohnraum sprich Wintergarten genutzt werden kann. Wir müssen als beauftragtes Immobilienbüro jedoch schriftlich hinweisen, dass der Wintergartenzubau im zugewiesenen Gartenanteil durch die Verkäufer sprich Errichter bis zum heutigen Tage nicht genehmigt wurde und auch das Nutzwertgutachten nicht angepasst wurde. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 104m² / 5 Zimmer
€ 6.240,38 / m²
#Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Landhaus "Am Hirschentanz" in Breitenfurt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Breitenfurt. Dieses exklusive Landhaus "Am Hirschentanz" wurde im Jahr 1977 erbaut und besticht durch seinen rustikalen Charme, die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von 104 m², einem 100 m² großen Keller, einem 74 m² großen Rohdachboden mit Panoramafenster sowie einem Outdoor-Swimmingpool und einer Sauna im Keller, bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt. Die dazugehörige Garage mit 42 m² rundet dieses Angebot perfekt ab. Lage: Das Landhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und zugleich in Bestlage von Breitenfurt. Breitenfurt zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, sowie Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen, verbunden mit den Vorzügen einer aufstrebenden modernen Gemeinde. Nur etwa 15 Autominuten von Wien entfernt, können Sie von der perfekten Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle profitieren. HARD FACTS: • Baujahr: 1977 • Wohnfläche: 104 m² • Keller: 100 m² • Rohdachboden mit Panoramafenster: 74 m² • Outdoor-Swimmingpool • Sauna im Keller • Garage: 42 m² ERDGESCHOSS: Das Landhaus verströmt einen gemütlichen und einladenden Charme. Die Wohnfläche erstreckt sich über 103 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz gelangt man auf die südseitige Terrasse mit Pool. Eine große Küche und zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Wohnebene. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und ein Abstellraum komplettieren das Ensemble. KELLERGESCHOSS: Im Kellergeschoß in dem 2 Zimmer ausgebaut sind, befindet sich eine Sauna mit Nass Bereich, ein WC, eine Werkstatt sowie der Technikraum und eine Waschküche. Das größere Zimmer im Keller ist hervorragen als Rückzugsort oder Jugendzimmer geeignet. Das als Studio genutzte Zimmer scheint als Homeofficebereich besonders geeignet. ROHDACHBODEN: Ein Highlight ist der Rohdachboden mit seinen Panoramafenstern die Richtung Osten eine unverbaubaren Fernblick bieten und für viel Licht sorgen. Die Heizungsinstallation ist bereits auf den Dachboden vorinstalliert. Die Nettonutzfläche von rund 75m², eignete sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum. AUSSENBEREICH: Das Anwesen bietet einen wunderschönen Garten, der perfekt für gesellige Abende im Freien, Grillpartys oder einfach zum Entspannen geeignet ist. Die Lage in einer absoluten Ruhelage garantiert Ihnen Ruhe und Erholung. Die Sauna im Keller verspricht Entspannung pur, und der Outdoor-Swimmingpool lädt an warmen Tagen zum Abkühlen und Entspannen ein. Fazit: Das Landhaus "Am Hirschentanz" in Breitenfurt ist ein einzigartiges Immobilienangebot. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem Rohdachboden mit Panoramafenster, dem Outdoor-Swimmingpool und der Sauna im Keller, sowie der erstklassigen Lage, erfüllt es die Wünsche von anspruchsvollen Käufern, die das Landleben in der Nähe der Großstadt schätzen. Zögern Sie nicht, diese Liegenschaft anzusehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Die Ausstattung ist zwar in die Jahre gekommen, aber die Lage und die Bausubstanz ermöglichen eine relativ unkomplizierte Modernisierung des Hauses. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
€ 849.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 169m² / 4 Zimmer
€ 5.023,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
CHARMANTES ARCHITEKTEN-HAUSDas charmante Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein ruhiges, entspanntes Leben in einer malerischen Umgebung genießen möchten. Eingebettet in schönen Landschaften und einer ruhigen Nachbarschaft ist es ein perfekter Ort, um ein Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 169 m² welche sich über 2 Ebenen erstreckt. Im Untergeschoß ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer, die Küche, der Vorraum und eine Toilette untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von der man die wunderschöne Aussicht auf die Landschaft und die Natur genießen kann. Das Obergeschoß beherbergt 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Weiters verfügt das Haus über einen 106 m² großen Keller, in welchem der Heizraum, eine Sauna und weitere Räume untergebracht sind. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Der Garten hat eine Größe von ca. 874 m² und ist liebevoll gestaltet. Ein Swimmingpool und eine Doppelgarage am Grundstück runden dieses Angebot ab. Es gibt auch eine Bushaltestelle in der Nähe des Hauses, die eine einfache Anbindung an die Stadt Wien bietet. Der Kaufpreis von 849.000,00 € ist ein großer Anreiz, diese Immobilie zu erwerben. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter meiner E-mail Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Für den Erhalt eines Exposes benötige ich Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Wohnadresse und eine Telefonnummer! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.348,21 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt eine überaus attraktive Doppelhaushälfte in nachgefragter Wohnlage von Breitenfurt bei Wien . Die Gemeinde Breitenfurt ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.900 Einwohnern, die im Südwesten direkt an die Bundeshauptstadt angrenzt. Die idyllische hügelige Lage in den Ausläufern des Wienerwaldes ist ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen und Mountainbiken. Ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Im Ort gibt es 3 Kindergärten und eine Volksschule . Darüber hinaus sind diverse Ärzte, Supermärkte und eine Bankfiliale im Ort zu finden. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist über den Autobus gegeben. Dieser verkehrt morgens und abends in ca. 10 Minuten-Intervallen zum Bahnhof Wien-Liesing. Im Jahr 2021 erfolgte die Fertigstellung des Neubaus von zwei Doppelhaushälften im Wohnungseigentum auf einem ca. 600 m² großen Grundstück . Die beiden Doppelhaushälften, Haus A und Haus B, bilden gemeinsam die Wohnungseigentumsgmeinschaft. Es gibt laut Nutzwertgutachten einen allgemeinen Grundflächenanteil von ca. 96 m², der die Carport- und Rangierflächen umfasst. Die restliche Grundfläche ist den jeweiligen Doppelhaushälften explizit zugeordnet. Jedes Haus ist im Wesentlichen abrechnungstechnisch und auch mit der Bereitstellung von Heizung und Warmwasser autark. Jeder Eigentümer ist ausschließlich für die Instandhaltung seiner Haushälfte zuständig. Eine von diesen beiden Doppelhaushälften, das vorne gelegene Haus B , ist Gegenstand dieses Verkaufangebots. Die in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde von den jetzigen Eigentümern (die aus privaten Gründen nun verkaufen) sehr hochwertig innen ausgebaut und präsentiert sich in einem prinzipiell neuwertigen Zustand . Bei einer der beiden Terrassen auf Gartenebene ist vom neuen Eigentümer noch der Terrassenbelag fertigzustellen. Das Objekt ist nicht unterkellert . Es weist auf 2 Ebenen eine Wohnnutzfläche von ca. 112 m² aus . Hinzu kommen ein ca. 5 m² großer Technik- bzw. Abstellraum , 3 Terrassen , 2 Pkw-Abstellplätze (Überdachung möglich) und eine Exklusivnutzung von ca. 102 m² ebener Grundfläche . Inklusive der verbauten Fläche sind dem Haus B ca. 187 m² der insgesamt 600 m² Grund- fläche zugeordnet. Die genaue Flächenaufteilung kann dem beigelegten Lageplan bzw. den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch zum einen eine partiell schöne Aussicht und zum anderen in beiden Wohngeschossen ebenerdige Zutrittsmöglichkeiten gegeben sind. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser werden über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, die sich in einem separaten, von außen direkt zugänglichen Technik- bzw. Abstellraum befindet. Weitere Highlights: - Moderne Elektroinstallation: Bussystem mit Vorbereitung zur optionalen Erweiterung zum Smart-Home, u.a. mit Alarmanlage, Anschluss einer Fotovoltarik-Anlage, Ladestation für Elektroauto. - Kaminanschluss im Wohnzimmer (aktuell ungenutzt). - Elektrische Rollläden und integrierter Insektenschutz bei den Fenstern und Balkontüren. Anschlüsse an das öffentliche Kanal- und Wassernetz und für Strom sind vorhanden. Von der öffentlichen Straße wird die Liegenschaft über eine kurze Privatstraße erreicht. Für die Benützung dieser Privatstraße besteht ein Servitutsrecht . Um diese Privatstraße herum sind mehrere in den letzten Jahren fertiggestellte Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser angesiedelt. Diese Privatstraße ist gegenwärtig ein Schotterweg. Eine Asphaltierung und die Einsetzung einer Hausverwaltung für die Privatstraße könnte zukünftig erfolgen. So das umgesetzt wird, ist an den dann dafür anfallenden Kosten eine anteilsmäßige Beteiligung des Liegenschaftseigentümers von Haus B (und Haus A) vorgesehen. Eine Sofortübernahme dieser Liegenschaft ist möglich . Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 29.08.2018 beträgt 43 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,76.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2384 Breitenfurt
IHRE CHANCE 216 m² VILLA MIRADOR TOP-ZUSTAND +5 ZIMMER +GARAGE +4 KFZ-PLÄTZE +KELLER +MASSIVHAUS
€ 1.290.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien, +23., +SHOPP... / 216m² / 5 Zimmer
€ 5.972,22 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
+ sensationelle ca. 216 m² Villa Mirador + Top-Zustand + genialer Fernblick + Südseite + Baujahr 2011 + ideale Grün-Ruhe-Lage + pflegleichter, größtenteils ebener ca. 1. 050 m² Grund - herrliche grüne Nachbarschaft überall + praktische 5 Zimmer + extra Home-Office + großer Freizeitraum im Wohnkeller mit Tageslicht und Fussbodenheizung + 2 x Bad + 2 x separates WC + 10 m² Solaranlage am Dach für extra gratis Warmwasser + 1.000 Liter Pufferspeicher für Warmwasser + Wärmetauscher für Raumluft-Wärmerückgewinnung + Top-Wärmeschutz-Dämmung + 3-fach Verglasung überall +auch im Wohnkeller + trockener Wohn-Keller + mit der modernen voll funktionstüchtigen Ausstattung ist alles sofort weiter nutzbar + ideal für Kind + Hund ? gute ca. 1.050 m² Grundstücksgröße ? mit ebenem, südseitigen Garten in idealer Grün-Ruhe-Lage ? herrlicher Fernblick ? großzügiger, gemauerter BBQ-Platz im Garten für ihre privaten Grill-Feste, ? großes Glashaus ? Hochbeete für den eigenen, frischen Salat + Kräuter ? viel Platz für einen Pool, falls gewünscht ? Top-Zustand ? Massiv-Haus ? 25er Ziegel, also kein Holzriegelbau, kein Liapor ? 30 cm Fassadendämmung ? 1 x Garage ? 4 x KFZ-Stell-Plätze auf dem eigenen Grundstück ? Der sehr gute Energieausweis ist wie folgt: ? HWB 28 ("B") fGEE 0,41 (A++) ? Niedrigenergiehaus! ? aktuelle Heizkosten pro Jahr: ca. ? 800, sehr gute Infrastruktur: ? Einkaufsmöglichkeiten: 2 x Supermarkt(Hofer + demnächst neuer BILLA-PLUS anstelle altem Billa), Trafik, Cafes - Bäckerei Szihn, Kindergarten, Schule mit Hort, Post, Bank, Apotheke, Ärzte, ? mehrere sehr gute Restaurants: + Santorini im Grünen Baum, + Andi's Pfefferkörndl + Gasthaus Hirschentanz + Gasthof Schöny "Zur schönen Aussicht? + Kebap & Pizza & Eis Imbiss + Landgasthaus Fam. Kühmayer + Liesingtal Stub'n + Pizzeria Santa Maria ? Freizeit und Sport: + Golfplatz Breitenfurt, + Pferdesportzentrum Breitenfurt + Reitclub "RCR am Richterhof" + Reitclub Schloßhof + Reitgemeinschaft Ohswaldhof + Reitklub Wienerwald + Reitsportzentrum Breitenfurt/Wiesenhof + Reitstall Fichtenhof + Richterhof + BJK - Breitenfurter Jagdklub + Tennisplatz Tennis Grill + Tenni... [Mehr]
Haus mieten in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 85m² / 4 Zimmer
€ 22,37 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Das riesige Grundstück umfasst ca. 1100 m2 und grenzt an einen Wald an. Straßenseitig ist die Einsicht auf der gesamten Länge durch eine Hecke geschützt. Vor dem Haus wächst ein prächtiger Nussbaum. Zur Ablagerung gibt es einen Garten- und Geräteschuppen. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einer überdachten Süd-Ost-Terrasse Küche mit einer Einbauküche nach Maß und modernen Geräten, sowie einem alten "Oma Kochofen"Badezimmer mit einer Dusche und Doppelwaschbecken WCSchlafzimmer 1Das Obergeschoss besteht aus: Schlafzimmer 2 mit stilvollen Kachelofen und einer südseitigen Terrasse Schlafzimmer 3Unter dem gesamten Haus befindet sich ein Keller mit Einlagerungsräumen, einem zweiten WC und einem Technik- und Waschraum. In den Keller kommt man auch durch einen separaten Eingang direkt aus dem Garten. Für einen ersten Eindruck empfehlen wir die Video-Besichtigung, die Sie jederzeit auf You Tube anschauen können: https://youtu.be/43vs MTbq7L0In der Miete sind Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Kanal, Hausversicherung etc.) enthalten. Energiekosten für Strom, Heizung und Wasser bezahlen Sie direkt an die Lieferanten. Gesamtmiete: 1.890,55 EUR inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 5.400 EURDie genaue Dauer der Befristung kann noch individuell besprochen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 147,57m² / 5 Zimmer
€ 5.414,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Breitenfurth Ost Nur wenige Minuten von Wien in einer sehr schönen total ruhigen Lage wird ein entzückendes Einfamilienhausmit sehr schönen Garten verkauft. Das Haus besteht ausgroßem zentralen Vorraum, geräumigen offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten(westseitig) Speis, Wc. Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Wc, Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 Kinderzimmer. Beheizt wird mit einer Erdwärme Fußbodenheizung, Das Haus ist vollunterkellert (Weisse Wanne), Dichtbetonkeller, daher nie Probleme mit Grundwasser bzw. Feuchtigkeitim Keller. Er besteht aus Abstellraum, Fitnessraum, Waschküche, Erbaut wurde das Haus 2006 und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sehr geringe Verbraucherkosten Der westseitige Garten mit schöner Terrasse und großem Grillplatz ladet zum Verweilen ein, eine Gartenhütte für Gartengerätesteht zu Verfügung. Ein Autoabstellplatz für 2 Autos ist vorhanden, es würde sich auch für ein Carport anbieten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 799.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]