Häuser in 2380 Perchtoldsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Doppelhaushälfte BELAGSFERTIG mit Gutschein für Küche von 5.000€ bei Home Life Design Studio..!!..!
€ 799.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 110m² / 4 Zimmer
€ 7.263,64 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Diw Doppelhaushälfte bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis auf 3Etagen. Wien Nähe zu Fuss bis zur Ketzergasse. Wohnfläche 110m2Keller 58m2 alle Räüme mit Fenster bis auf einen kleinen Raum OG: Schlafzimmer mit Garderobe Bad mit WC2 Kinderzimmer UG: Wohnküche WCAbstellraum2 Stellplätze vorm Haus Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (in allen Räumen,) Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas GAULHOFERModerne Bauweise, geplante Architektur Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Gutschein im WERT von 5.000€ für Küche einbezahlt bei Home Life Design Studio www.homelifestudio.at Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage —Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Kaufpreis Belagsfertig 799.000€Ansprechpartner Herr Lajic [Telefonnummer entfernt]HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 163m² / 5 Zimmer
€ 18,22 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
++ WUNDERBARES HAUS ++ siehe VIDEORUNDGANG ++ NEUES GENIALES HAUS zur MIETE in Perchtoldsdorf ++ TOP QUALITÄT In beliebter Wohngegend südlich von Wien, keine 7 Minuten mit dem Auto von der U6 Stadion Siebenhirten entfernt, steht eine eindrucksvolle und moderne Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Grundstück zur Verfügung. Das Doppelhaus wurde in Massivbauweise mit besonderen Details in höchster Qualität für hohe Ansprüche ausgeführt und mit einen hocheffizienten Energiesystem in Form von Luftwärmepumpen ausgestattet! MONATLICHE MIETE: Die monatliche Miete für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 2.970.- inkl BK und Ust. Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: auf 5 Jahre Siehe Youtube-Link für den VIDEO-Rundgang: https://www.youtube.com/watch? v=Sk GHZhmmqts Allgemeine Information: * Grundfläche: ca. 342,29 m² * Allgemeinfläche: ca. 81,34 m² * Gartenfläche: ca. 248,88 m² * Wohnfläche: ca. 162,98 m² * Terrasse im Erdgeschoss ca. 16,45 m² * Balkon im Obergeschoss ca. 3,00 m² * 2 Terrassen im Dachgeschoss (ca. 8,14 m² & 13,65 m²) * Carport ca. 24,00 m² (Platz für zwei Pkw? s) * moderne Gartenhütte ca. 9,00m² Erdgeschoss: * Vorraum * Wohnküche * Bad mit bodengleicher Regendusche und Toilette * Technikraum 1. Obergeschoss: * Vorzimmer * 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon * Badezimmer mit einer Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Toilette 2. Obergeschoss * Galerie * Bad mit bodengleicher Dusche und Toilette * 2 Terrassen Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, hier einige Highlights: * Massivbauweise * Südwestliche Ausrichtung * lichtdurchflutet * durchdachte Raumaufteilung * Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung inkl. Kühlung * Klimaanlagenvorbereitung * edler Eichenparkett, geölt verlegt in allen Wohn- und Schlafräumen * moderne und hochwertige Feinsteinzeugfliesen * exklusive Sanitärausstattung * moderne Deckenspots * Sonnenschutz- elektrische Rollos inkl. Fliegengitter * flächenwandbündige Innentüren mit einer Sondermaßhöhe von 2,20 m * Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden * 3 Scheiben Isolierverglasung * modernes Caport - Platz für zwei PKW? s mit zusätzlichem Anschluss für Elektroautos * neue DAN Küche inkl. aller Elektrogeräte * und vieles mehr... Infrastruktur und Lage: Wohnen Sie auf hohem Niveau in dieser zentralen Lage im Herzen von Perchtoldsdorf, einem Ort, der in einer idyllischen und wunderschönen Lage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Perchtoldsdorf bietet eine optimale Lebensqualität durch seine Heurigenkultur, sein kulturelles Angebot und die Nähe zu Naherholungsgebieten mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Es liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. * Wiener Außenringautobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar * Nahversorgung ( Billa & Spar ) ca. 800m oder zum Hofer ca. 1,1 km mit dem Auto entfernt * öffentliche Busverbindungen: ca. 450 m Minuten zu Fuß ( 61A) in 1,1 km am Liesinger Platz mit weiteren Buslinien * Bahnhof Liesing oder Perchtoldsdorf ca. 1 km entfernt * Kindergarten und Volksschule in wenigen Minuten erreichbar * weiterführende Schule in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf und Mödling * Golf, Reiten, Tennis und sehr schöne Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Fakten: Diese moderne Bauweise machen dieses Objekt zum perfekten Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Nebenkosten: Kaution: 4 Monatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER! Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 230,74m² / 5 Zimmer
€ 2.596,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: L 134,07m², XL 161,86m², XXL 189,04m², XXXL 230,74m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: L 199,01m², XL 240,39m², XXL 281,06m², XXXL 343,01m², XXXXL individuelle Planung Terrassenflächen: (Terrasse, OG) L 36,75m², XL 43,56m², XXL 47,56m², XXXL 58,63m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf, Perchtoldsdorfer B... / 244m² / 9 Zimmer
€ 5.942,62 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Quick facts: english version below I Sackgasse I absolut ruhige Wohngegend I 312qm Garten I 40qm Terrasse I 8qm Loggia I 244qm Wohnfläche I 128qm Wohnkeller (voll unterkellert) I 28,42qm Garage I Sauna I Kachelofen I teilw. Fußbodenheizung I neuwertige Küche uvm. Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Herzlich Willkommen in einem charmanten, großzügigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Perchtoldsdorf, das Eleganz und Komfort vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Genießer gleichermaßen. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit großzügigen Wohnräumen, die viel natürliches Licht hereinlassen, bietet es ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Der Kachelofen ist das Herzstück des Hauses und lädt rundherum zu geselligen Abenden ein. Das Haus verfügt über mehrere Räume, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Der weitläufige Garten bietet Raum für Entspannung im Freien, ideal für Familienaktivitäten oder einfach nur zum Verweilen. Weitere Highlights sind: Sauna mit Dusche und Toilette 244qm Wohnfläche + 128qm Wohnkeller (voll unterkellert) 312qm Garten 40qm Terrasse 8qm Loggia 28,42qm Garage Offene Feuerstelle: Kachelofen Neuwertige Küche Lage und Infrastruktur Die Lage ist unschlagbar: Perchtoldsdorf ist eine malerische Gemeinde am Rande von Wien, die eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Zentrum Perchtoldsdorf, SCS Nähe) und Freizeitangeboten (Hallenbad, Freibad, Kletterhalle, Spielplätze, Kultureinrichtungen, Naherholung, Heurigen etc.) in der Nähe ist es der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der Bus ist fußläufig in 5 Minuten und die Schnellbahn ist in ca. 10 Minuten Gehzeit zu erreichen. Resümee: Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und wo das Leben in all seinen Facetten gelebt wird. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie die Magie von Perchtoldsdorf. Energieausweis: HWB 66,8 (DG) Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, MA [Tel] I look forward to your call Laurenz Lindenberger, MA [Tel] Welcome to a charming house in a quiet residential area in Perchtoldsdorf that combi... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 6.333,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #Keller
"Einzigartige Altbau-Villa in fußläufiger Zentrumslage von Perchtoldsdorf" In den Verkauf gelangt eine einzigartige Altbau-Villa mit traumhaften Garten in fußläufiger Zentrumslage, unweit der Perchtoldsdorfer Feuerwehr! Aktuell stehen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und in zwei separat zugänglichen Wohneinheiten zur Verfügung, die über ein zentrales Stiegenhaus zu erreichen sind. Durch den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche erweitert werden, um eventuell alle Schlafräumlichkeiten dort anzuordnen, sodass wiederum das äußerst repräsentative erste Obergeschoss (Hochparterre), das mit herrlichen Echtholz-Fischgrätparkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenster versehen ist, als großzügiger Wohnbereich mit Kochen und Essen dienen kann. Im Souterrain, das wie auch das erste Obergeschoss über jeweils ca. 90 m² verfügt, befinden sich tagesbelichtete Räumlichkeiten, die vollwertig nutzbar sind und sich ideal als Atelier, Büro oder Praxis anbieten oder sich eventuell auch gut zur Unterbringung von Gästen eignet. Der allgemeine Zustand ist sehr gut und äußerst gepflegt, ebenso wie der schöne Garten, der Morgensonne vor und Abendsonne hinter dem Gebäude verspricht. Alles in Allem handelt es sich um eine wirklich sehr schöne und gut erhaltene Altbau-Villa in guter Lage und Infrastruktur, die Seltenheitswert hat. Der Kaufpreis für diese selten sich bietenden Gelegenheit beträgt EUR 950.000,-. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
€ 680.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 81m² / 3 Zimmer
€ 8.395,06 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem Traumbungalow! Mit einer Wohnfläche von ca. 81m2 auf einem großzügigen Grundstück von 558m2 bietet dieses charmante Zuhause eine einladende Atmosphäre, komplett auf einer Ebene. Das Haus wurde teilweise saniert. Eine separate Garage bietet zusätzlich Stauraum. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 192,42m²
€ 4.152,38 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne und neuwertige Ausstattung, sondern auch durch seine Größe von insgesamt 192.42m². Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:• 1 geräumiger Eingangsbereich• 1 großzügiger und offener Wohnbereich mit einem Holzoffen und direktem Zugang auf die herrliche West-Terrasse und in den Garten• 1 moderne und offene Kochnische• 1 Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken- 1 Bad mit Dusche und Badewanne - sehr praktisch!• insgesamt 3 Wc´s (1 pro Stockwerk)- 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit auf 4 Schlafzimmer zu erweitern - mit ein paar einfachen Handgriffen!)• 1 Abstellraum• 1 großer Wohnkeller- 2 überdachte Carport-KFZ Stellplätze mit E-Ladestation (PV Anlage am Dach) Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten des Hauses werden Sie begeistert sein. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder auch Gäste empfangen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den Blick auf den grünen Garten genießen. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Haus verfügt zudem über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind. Im zweiten Obergeschoss befindet sich sogar noch einen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Das Haus verfügt über zwei Bäder (1 OG + 2 OG) und drei Toiletten (jedes Geschoss verfügt über ein WC). Neben dem Garten und dem Balkon, bietet die Immobilie auch eine großzügige Terrasse, auf der Sie im Sommer grillen oder einfach nur die Sonne genießen können. Zudem gibt es zwei überdachte Stellplätze (mit einer E-Ladestation) vor dem Haus, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die zwei Carport Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Anmerkung: Das betreffende Haus ist noch bis September 2024 vermietet. Danach ist ein Einzug sofort möglich. Lage: Dieses Haus befindet sich In einer ruhigen und exklusiven Lage in Perchtoldsdorf. Supermärkte und eine Vielzahl anderer Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und reichlich vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell erfüllt werden können. Darüber hinaus sind Mödling, die Shopping City Süd (SCS) und die österreichische Hauptstadt Wien leicht und schnell erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut (zahlreiche Busverbindungen), während Autofahrer schnell die Süd- und Westautobahn sowie die A22 Richtung Wien erreichen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende Infrastruktur. Perchtoldsdorf ist bekannt für seine Heurigen und exquisiten Weine, die hier genossen werden können. Darüber hinaus laden zahlreiche Sporteinrichtungen, der Wienerwald und Freibäder zu einer Vielzahl von Aktivitäten ein, um die Natur zu genießen und fit zu bleiben. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr Traumhaus in Perchtoldsdorf nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 125m² / 3,5 Zimmer
€ 12.400,- / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück. Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum. Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab. Lage/Infrastruktur: In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf. Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant? Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 178m² / 5 Zimmer
€ 5.589,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 181,43m² / 5 Zimmer
€ 2.194,79 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage für 2 KFZ-Stellplätze Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: S 166,75m², M 181,43m², L 217,51m², XL 253,62m², XXL 292,20m², XXXL 329,42m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: S 238,52m², M 258,82m², L 348,25m², XL 401,42m², XXL 457,81m², XXXL 512,86m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 162m² / 6 Zimmer
€ 7.962,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses in 2008 mit viel Liebe errichtete Einfamilienhaus in Perchtoldsdorf steht zum Kauf. Das Haus verfügt unter anderem über Garten, Terrasse, Garage, Carport sowie viele weitere seltene Schmankerln (Kachelofen, Grundrissplan nach Fengshui, Jacuzzi). Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage PER EMAIL – bitte keine Anrufe, aufgrund gesetzlicher Vorgaben benötigen wir eine schriftliche Anfrage, am besten über den "Anfragebutton". Wir danken für Ihr Verständnis. Anfragen werden von uns üblicherweise binnen 12h beantwortet. Aufgrund der mitgesendeten Unterlagen und Links, landen wir leider oft im Spam-Filter. Bitte kontrollieren Sie diesen auf Mails von alfred(@) kiesling-immobilien.at. Das Einfamilienhaus ist folgendermaßen auf die drei Stockwerke aufgeteilt: Erdgeschoss: • Vorraum • Badezimmer mit WC • Wohn-Esszimmer/Bibliothek mit Kachelofen • Küche • Abstellraum • Terrasse • Garten • Carport • Garage1. Stock • Galerie • Badezimmer mit WC • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 mit • Schrankvorraum Keller • Kellerraum 1 (Weinkeller) • Kellerraum 2 (Gästezimmer) • Kellerraum 3 (Gästezimmer/Fitnessraum mit Jacuzzi) • Kellerraum 4 (Lagerraum) • Heiz- und Wirtschaftskeller (mit Waschmaschinenanschluss) • Lagerraum Das Haus wird momentan geräumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen hier nur einige Fotos präsentieren, damit Sie einen Eindruck von diesem besonderen Einfamilienhaus bekommen. Beim 360°-Foto-Rundgang sowie beim Videorundgang (während der Übersiedlung) können Sie sich ein Bild von jeden einzelnen Zimmer des Hauses machen! Kommen Sie herein und fühlen Sie sich sofort zuhause! Der willkommende Eingangsbereich lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen. Sie kommen in den geräumigen und – dank der Galerie und des Fensters – hellen Vorraum, indem Sie viel Stauraum für Ihre Garderobe finden. Das Badezimmer befindet sich direkt im Anschluss. Es ist mit Waschbecken, Dampf-Dusche, Dusch-WC und Wäscherutsche, welche direkt in den Wirtschaftsraum im Keller führt, ausgestattet. Für Tageslicht ist hier im Badezimmer ebenfalls gesorgt. Das Wohn-Esszimmer betreten Sie durch die Flügeltür vom Vorraum aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und Sie kommen von hier aus direkt in den Garten / auf die Terrasse! Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Hier können Sie sich Ihre gemütliche Lese-Ecke einrichten! Durch eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohn-Esszimmer in die Küche. Diese ist klein, aber fein: mit viel Liebe hergerichtet. Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten sowie Arbeitsplatte, Stauraum in den Ober- und Unterschränken stehen Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum und der Zugang zur Garage. Über das helle Stiegenhaus (mit Fenster) gelangen Sie in das Obergeschoss. Von der Galerie betreten Sie das Badezimmer- ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Dusch-WC und Wäscherutsche. Die beiden Fenster sorgen für Tageslicht. Weiters gelangen Sie zu den Zimmern. Alle drei Zimmer verfügen - neben der Wohnraumlüftung - über Klimaanlage. Eines der Zimmer betreten Sie durch den Schrankvorraum. Hier finden Sie Stauraum für Ihre Garderobe und das Fenster sorgt für Tageslicht. Der Keller, welchen Sie direkt über den Stiegenabgang vom Vorraum aus erreichen, bietet Ihnen 2 Lagerräume, einen Weinkeller (ohne Heizung für Ihre wohltemperierten Weine) sowie zwei Räume, welche ideal als Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden können. In einem der Zimmer befindet sich ein Jacuzzi. Die Fenster des Hauses sowie die Türen auf die Terrasse hinaus, sind mit Fliegengitter sowie Aussenjalousien und Sicherheitsverglasung ausgestattet. Die Wohnraumlüftung inkl. Pollenfilter zieht sich ebenfalls durch das gesamte Haus. Klimaanlage finden Sie in den drei oberen Zimmern sowie im Wohn-Esszimmer. Die Planung des Grundrisses erfolgte nach Feng-Shui, was Sie spüren, sobald Sie sich im Haus aufhalten. Die Einheizöffnung des Kachelofens befindet sich im Vorraum. Es gibt auch eine DFC (Data Fire Control) für den Kachelofen. Die Eckdaten zusammengefasst: • 6 Zimmer (zwei davon im Keller, welche ideal als Arbeits- oder Gästezimmer dienen) • voll ausgestattete Küche • Kachelofen inkl. DFC (Data Fire Control) • Wohnraumlüftung im ganzen Haus mit Pollenfilter • Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen (EG und OG) • Wäscherutsche in den Keller (aus beiden Badezimmern) • Sicherheitsverglasung • Aussenjalousien • Fliegengitter an den Fenstern und an den Terrassentüren • Alle Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss mit 3M Sicherheitsfolie verstärkt • 25cm Ziegel+20cm Dämmung • Grundrissplan nach Feng-Shui • Garage, Carport und 2 Stellplätze • 2 Überfahrten bewilligt • Alarmanlage • Whirlpool im Keller • Weinkeller (ohne Heizung) • Gartenhütte Lagebeschreibung: Perchtoldsdorf liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien. Im Westen grenzt die Marktgemeinde an den Wienerwald. Nach der Bezirkshauptstadt Mödling ist sie der größte Ort des Bezirkes Mödling. Die Liegenschaft auf welcher sich das Haus befindet, ist in einer überdurchschnittlich guten Lage und weist eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung, Nahversorgung sowie Infrastruktur auf. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Nahversorger und Ärzte. Das Freizeitzentrum (Schwimmbad, Eislaufplatz, Kletterhalle, Sporthalle) sowie viele gute Heurigen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Nahversorgung: Bäckerei, Drogerie, Supermarkt rd. 1km Post, Bank, Trafik rd. 1-1,3km Kinderbetreuung und Schulen: Kindergarten rd. 400m, Kinderkrippe (privat) rd. 1,7km, Volksschule rd. 270m, Neue Mittelschule und Gymnasium rd. 1,7km Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner rd. 130m, Zahnarzt rd. 650m, Kinderarzt rd. 220m, Apotheke rd. 320m, Tierarzt rd. 310m Öffentliche Verkehrsanbindung: Perchtoldsdorf ist mit allen Nachbargemeinden, dem Bahnhof Wien-Liesing und der U-Bahn-Station in Siebenhirten durch ein Autobusnetz verbunden. Des Weiteren fahren ein Ortsbus sowie andere Busse das Gemeindegebiet ab. Durch Perchtoldsdorf verläuft die Südbahn von Wien nach Wiener Neustadt. An der Haltestelle bleiben Züge der S-Bahn-Linien S 2/S 3/S 4 stehen. • Bus 257 Gauguschgasse direkt vis-a-vis sowie beim Nebenan-Nachbarn • U-Bahn U6 Siebenhirten rd. 3,11km • Straßenbahn 60 Liesing Aquädukt rd. 1,22km • Lokalbahnhof Perchtoldsdorf rd. 730m Bei Vertragsabschluss fallen folgende Kosten bar an: Kaufpreis 1.290.000,00 € Eintragungsgebühr (1,1%) 14.190,00 € Grunderwerbssteuer (3,5%) 45.150,00 € Provision 46.440,00 € Gesamt 1.395.780,00 €* • zzgl. Vertragserrichtung und - Durchführung Ein Energieausweis der Klasse C, mit einem Heizwärmebedarf von 64,00 kWh/m²a, fGEE 0,85 mit der Klasse B, wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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2380 Perchtoldsdorf / 700m² / 7,5 Zimmer
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TRAUM-VILLA mit idyllischer, 5.000m² privater Parklandschaft - Perchtoldsdorfer TOP-Lage - ERSTBEZUG nach individueller Planung Eingebettet in die malerische Landschaft von Perchtoldsdorf erhebt sich diese mediterrane Villa wie ein elegantes Juwel, das den Charme der Côte d'Azur einfängt. Inspiriert von den typischen Nobelvillen an der französischen Rivièra, ist dieses Meisterwerk der Architektur eine Ode an den südfranzösichen Lebensstil und bietet eine luxuriöse Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von einer privaten, einzigartigen, 5.000 m² großen Parklandschaft mit höchstem Maß an Privatsphäre bietet Ihnen dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Die Villa "Rivièra Maison" zeichnet sich durch eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Funktionalität und der umgebenden Natur aus und verkörpert eine entspannte und elegante Lebensweise. Ob Sie am Pool verweilen oder auf der Terrasse bei einem Glas Wein die Sonnenuntergänge genießen - hier erleben Sie das südfranzösische Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Mit dem Stil der französischen Riviera verbunden mit der Leidenschaft für mediterranes Lebensgefühl lädt diese Villa Sie ein, die schönsten Momente des Lebens in einer idyllischen Umgebung zu erleben - Willkommen in Ihrem Paradies. Das Villenunikat Rivièra Maison ist geprägt von einer exklusiven Revitalisierung inspiriert von den typischen Nobelvillen an der französischen Rivièra Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassig revitalisierten Stil-Villa. Profitieren Sie im Zuge der Revitalisierung von kompromisslosem Wohnkomfort mit erstklassiger, exklusiver Ausstattung sowie höchster Qualität. Die Revitalisierung wird ausschließlich mit exklusiven Materialien unter Einbindung von außergewöhnlichen Designelementen durchgeführt. Von der hochwertigen Revitalisierung der Villa unter Einbeziehung Ihrer individuellen Sonderwünsche bis hin zur vielfältigen Nutzung des Parkareals sind die Gestaltungsmöglichkeiten nahezu grenzenlos. Dieses Liegenschaftsangebot stellt eine äußerst seltene Kombination von geschützter Privatsphäre, einer einzigartigen Parklandschaft, exklusiven Ausstattung im Erstbezug verbunden mit allen Annehmlichkeiten einer Top-Infrastruktur dar. Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: • Erstbezug nach Luxus-Sanierung/ Um- und Ausbau• 700 m² Wohnnutzfläche• 5.000 m² Grundstücksgröße, einzigartige Parklandschaft• Outdoor-Pool und Poolhouse• Indoor-Pool• Wellness-Area• uneinsichtige, geschützte Privatsphäre mit höchstem Sicherheitskomfort• Energieeffiziente Heizungsinstallation• bis zu 5m Raumhöhe• offener Kamin• LOXONE Smart-Home-System• Exklusive Ausstattung nach Sonderwunsch• Neben den außergewöhnlichen Designelementen profitieren Sie als künftiger Eigentümer von vielfältigen Möglichkeiten, um Ihre Sonderwünsche umzusetzen.• Garage für 2 PKW sowie Erweiterung der Garage für bis zu 6 Stellplätze möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]