Häuser in 2351 Wiener Neudorf
(Mödling, Niederösterreich)
1 bis 12 von 14
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 110m² / 4 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neudorf! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen großen Grund und zahlreiche Einstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das HAUS ist wie folgt aufgeteilt: * Vorzimmer/Garderobe * Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Waschbecken, Dusche und Badewanne * Separate Toilette * Küche mit allen Geräten mit einem Fenster * 3 Zimmer * Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den großen Garten KELLER: Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es genug Stauraum, eine Waschküche sowie eine eigene Werkstatt. GARAGE: Die ca. 27 m² große Garage, welche vom Keller begehbar ist, bietet genug Platz für 1-2 Fahrzeuge. Die Garage ist über eine Rampe erreichbar. In der Einfahrt können mindestens 2 Autos parken. GARTEN: Genießen Sie sonnige Tage auf einer der Terrassen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der große Grund bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltung. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten. Die zahlreichen Einstellplätze, welche sich im hinteren Garten befinden, sind ideal für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen. Das Haus sowie der Garten wurden in den letzten Jahren etappenweise saniert (elektrisches Tor, neuer Zaun, Außenjaulosien, u.v.m.) FLÄCHENWIDMUNG: lt. Flächenwidmungplan kann eine 2 Wohneinheit geschaffen werden. Bauland-Wohngebiet Bauklasse: I, II Bebauungsweise: offen oder gekuppelt Baudichte: 35% KAUFPREIS: EUR 1.100.000,00 Verhandlungsbasis INFRASTRUKTUR: Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
HÜBSCH & GEPFLEGT - Reihenhaus mit lieblichem Garten in begehrter Lage & bester Anbindung!
€ 429.000,-
2351 Wiener Neudorf / 72m² / 4 Zimmer
€ 5.958,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In äußerst begehrter Grünruhelage, dennoch zentral gelegen und bestens angebunden, präsentiert sich dieses schmucke Reihenhaus im zeitlos klassischen Design. Es punktet mit einer soliden & massiven Bauqualität durch Vollbetonziegel, einem sehr schönen & lieblich gestalteten Garten und Terrassenbereich sowie einer guten Ausstattung mit vielen Extras.1964 errichtet, wurde es immerfort bestens von den Eigentümern instand gehalten. Die Fassade wurde 2009 erneuert und mit einem Wärmeschutz versehen, das Dach vor ca. 10 Jahren isoliert & neu gedeckt. Im gesamten Haus wurden die doppelt verglasten Kunststofffenster erneuert und 2019 mit Rollläden und Insektenschutzgitter ausgestattet. 2011 wurde der Wohnraum mit einer hochwertigen Pergola samt elektrischer Beschattung erweitert, die ein gemütliches Sitzen im Freien auch an Regentagen ermöglicht und sich gut in den hübsch gestalteten Gartenbereich einfügt. Liebevoll angelegte Beete, Blumen- und Sträucher mit verschiedenen Blühfolgen, werden von einer praktischen Bewässerungsanlage benetzt. Die Wohnräume sind sehr gut und kompakt angelegt und verfügen allesamt über Buchenparkettböden, die das Ambiente warm und behaglich wirken lassen. Im Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten, gibt es die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen, die Vorrichtung ist bereits vorhanden. Die Wohnküche ist klassisch gehalten und verfügt über genügend Platz für eine Tischecke. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume und ein poppiges, freundliches Bad im Villeroy & Boch Design, das über ein WC und eine Dusche verfügt. Das Schlafzimmer, gleich daneben, hat einen praktischen Schrankraum mit einer Schiebetür. Das zweite geräumige Schlafzimmer ist aktuell in 2 Kinderzimmer geteilt, jedoch ist die Abtrennung einfach zu entfernen, sollte man das ursprüngliche Zimmer von ca. 18 m2 bevorzugen. Im Keller findet man genügend Stauraum und ein herziges Kellerstüberl mit Kamin, das sich für Feierlichkeiten bestens eignet. Als Einlagerungsraum für Fahrräder und sonstigen Stauraum sorgt eine tolle und geräumige Gartenhütte. Komfortables Parken ermöglicht eine Garage, gleich ums Eck, die im Kaufpreis inkludiert ist. FAZIT: ein hübsches und top gepflegtes Reihenhaus in absoluter Grünruhelage mit sehr schönem Garten & Terrassenbereich! VORTEILE dieses Objektes: Zentrale Grünruhelage & beste Anbindung Ziegelmassiv Vollwärmeschutz & doppelt verglaste Fenster Integrierter Insektenschutz und Rollläden Traumhafter Gartenbereich Hochwertige Pergola mit elektr. Beschattung. Garage INKLUSIVEKellerstüberl mit Kamin Gartenbewässerung & Gartenhütteu.v.m. KOSTEN: Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage! Betriebskosten Reihenhaus: Allgemeine Betriebskosten/Verwaltung inkl. Reparatur Rücklage & Ust = € 155,33 / Monat Gemeindeabgaben: ca. € 84,- / Monat Heizkosten aktuell: ca. € 73,-/ Monat Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. LAGE: Dieses hübsche Reihenhaus befindet sich mittig gelegen in einer begrünten Anlage in absoluter Grünruhelage aber dennoch zentral, umgeben von bester Infrastruktur & Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort & Gemeindeamt und Post befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Der nahgelegene Kahrteich, ein Naturjuwel mitten in Wiener Neudorf ist wenige Gehminuten entfernt. Die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biden, sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot , erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Wiener Neudorf perfekt mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Somit erreicht man bequem die beliebte SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) in ca. 35 Minuten sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage & berate Sie sehr gerne! VERKAUF & BERATUNG: Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 138m² / 4 Zimmer
€ 4.702,90 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hier ist eine Garten liebende Familie gesucht. Ob Gemüse, Relaxzone, oder Spielbereich, hier findet alles Platz. Auf 931m² Grund steht ein gut gepflegtes Haus aus den frühern 1960er Jahren. Wie es so üblich ist, hat sich dieses Haus im Laufe der Zeit verändert, aber dazu später. Wir bleiben erst beim Garten. Vorne an der Grundstücksgrenze steht das Haus mit der Garage. Der Bereich hinter dem Haus steht zur Gänze der grünen Verwirklichung zur Verfügung. Ein Pool ist bereits hier. Er war bis zum Jahr 2022 in Verwendung. Die Technik hat laut Eigentümer bis zuletzt funktioniert. Ein Minibiotop mit Schilf bietet kleinen Tieren und Insekten einen Lebensraum. An der hinteren Grundstücksgrenze wurde der Natur freier Lauf gelassen. Hier fühlt es sich an, als stünde man in einem kleinen Stückchen Wald. Geräteschuppen Was jetzt noch fehlt, ist Ihre Kreativität. Platz für Hochbeete, Obstbäume, Beerensträucher, Sandkiste, Klettergerüst aber auch Loungeecke und Grillplatz ist vorhanden. Das Haus wurde im Laufe der Zeit in einem guten Zustand gehalten. In der Wohnfläche von ca. 138m² ist die überdachte und beheizte Veranda mit ca. 33m² enthalten. Erneuerung der Fenster 2016 und später Elektrische Markise Gasheizung 2005 Lichtkuppel ca. 2013 Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche und einem anschließenden kleinen Arbeitsbereich, der als Nähstube verwendet wurde. Das große helle Wohnzimmer hat den Ausgang auf die Veranda. Diese Veranda hat ca. 33m² und ist überdacht. Sie hat vor allem als Partyraum und für gemütliche Zusammenkünfte gedient. Fotos von der Veranda werden gemacht, sobald sie leer geräumt ist. Dann können Sie auch die Bar oder Theke sehen. Natürlich gibt es auch noch eine Terrasse mit einer elektrischen Markise im Freien. Die Veranda und die Terrasse benötigen etwas Zuwendung, um wieder im Glanz zu erstrahlen. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Der Keller ist ein reiner Nutzkeller. Die Garage kann direkt vom Haus betreten werden. Bei einem älteren Haus lasse ich gerne einen Ankaufstest von einem Baumeister erstellen, damit ich Ihnen die Expertise von ein Sachverständigen vorlegen kann. Um Ihre Rechte als Konsument zu schützen, schicken Sie mir bitte das beiliegende Formular: "Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen" unterschrieben zu. Erst dann darf ich Ihnen die Adresse der Liegenschaft zuschicken. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 200m² / 8 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig
Das Haus wäre zu renovieren: Dieses beeindruckende, massive Haus, Baujahr 1946, wurde im Jahr 2001 liebevoll renoviert . Die sorgfältige Sanierung hat nicht nur den Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt, sondern auch zeitgemäßen Komfort und Stil hinzugefügt. Highlights: Zwei Wohneinheiten: Ideal für zwei Familien mit getrennten Zugangs- und Gartenbereichen. Großzügige Raumhöhe: Die durchschnittliche Deckenhöhe von 2,9m schafft ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und Lebensqualität. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Nutzung als Familienhaus eignet sich das Anwesen auch hervorragend für ein Büro oder eine Praxis. Untere Ebene: 2 zusätzliche Zimmer, Nassräume und Abstellräume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnfläche von ca. 200 m²: Große, individuell gestaltbare Räume für einen exklusiven Lebensstil. Beeindruckendes Grundstück: Ein großzügiges Grundstück rundet das Anwesen ab. Erdgeschoss: 3 großzügige Räume mit direktem Ausgang zum Garten. Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort. Durchgang zur Garage. Obergeschoss: Über eine Treppe erreichbares Dachzimmer, flexibel als Schlafzimmer oder Büro nutzbar. Insgesamt acht Zimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Dieses exklusive Haus vereint historischen Charme mit Wohnkomfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Momente schafft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 128m² / 4,5 Zimmer
€ 5.390,63 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Suchen Sie ein großzügiges Haus für Ihre Familie? Wellness mit Saunabereich im Winter und schwimmen im eigenem Swimmingpool sind Ihnen ein großes Anliegen? Das durchdachte Haus wurde in massiver Ziegelbauweise in den 60igern gebaut und in den 80igern liebevoll renoviert. Beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die Handschrift eines grünen Daumens der Hauseigentümerin - eine groß gewachsene Magnolie, viele Ziernadelbäume, Edelrosen und Lavendel versprühen einen herrlichen Duft. Der gepflegter Rasen wird mit einer Beregnungsanlage aus dem hauseigenen Brunnen versorgt und ein Rasenroboter erleichtert die Gartenpflege. Im Winter bietet sich die großzügige Sauna zur Entspannung an und im Sommer dient der Swimmingpool mit Gegenschwimmanlage der Abkühlung. Das lichtdurchflutete Haus bietet folgenden Schnitt: im Erdgeschoß: * Windfang mit Garderobe * zentrales Vorzimmer * Toilette * weiße Einbauküche mit Essplatz * gemütliches Wohnzimmer mit Brennholzkamin * heller Wintergarten mit Stoffjalousien, einer elektrischen Markise und Fußbodenheizung, ein Ausgang führt in den Garten im Obergeschoß: * zentraler Vorraum * Büro bzw. Schlafzimmer mit südseitigem Balkon * Schlafzimmerzimmer mit begehbarer Garderobe * Kabinett im Kellergeschoß: * zentraler Vorraum * uriges Kellerstüberl mit Esstisch, Bar und Mellerkamin * Wellnessbereich mit Sauna und Dusche * Wirtschaftsraum bzw. Waschküche * praktische Werkstatt mit Heizraum Vom gemütlichen Salettl mit großem Essbereich, einer Gartenküche und einem Grillkamin blicken Sie in den schön angelegten Garten mit Altbaumbestand. Im hinteren Teil des Gartens liegt der großzügige Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Wärmluftpumpe. Eine Doppelgarage mit Abstellfläche vor der Garage für ein PKW und ein Wasseranschluss sind eine großartige Ergänzung des Gesamtpakets. In dieser durchdachten Immobilie finden Sie Ruhe und Entspannung mit hohem Freizeitwert! Falls Sie Interesse an dem schönen Haus gefunden haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 90m² / 4 Zimmer
€ 12.211,11 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde ca. 1968 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wiener Neudorfauf einem über 1.000 m² großem Baugrundstück. Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmergroßes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten mit Aufstellpool Küche mit allen Geräten3 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparate Toilette Das Haus ist vollunterkellert und beheizt. Hier befindet sich eine Werkstatt, Heizraum, sowie 3 zustätzliche Räume. Autoliebhabern stehen noch zusätzlich 6 Garagenplätze zur Verfügung. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2351 Wr. Neudorf
Hübsches Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage
€ 510.000,-
2351 Wr. Neudorf / 123m² / 4 Zimmer
€ 4.146,34 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein hübsches, im Jahr 2004 errichtetes Reihenhaus, in wirklich gutem und sehr gepflegtem Zustand. Die Siedlung, in der sich das Haus befindet, bietet Ruhe und beheimatet viele junge Familien. Für Freude, Geselligkeit und fröhliches Leben ist hier gesorgt. Die Siedlung besteht aus 2 Straßen, an deren Seiten links und rechts die Häuser gebaut wurden. Sie macht einen attraktiven, hübschen und freundlichen Eindruck. Das Haus selbst ist ein Mittelreihenhaus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Über den Vorraum gelangt man einerseits in ein kleines Duschbad mit WC, andererseits zum Kellerabgang und in den Wohnbereich. Dieser ist hell und großzügig gestaltet, beheimatet auch den Essbereich, welcher der Küche vorgelagert ist. Die Küche selbst ist offen zum Wohnraum hin angelegt. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss Über den zentralen Vorraum gelangt man in alle 3 Schlafzimmer und in das große Wannenbad mit einem weiteren WC. Die Schlafräume haben eine angenehme Quadratur, sie sind hell und freundlich. Kellergeschoss Der Keller ist absolut trocken und besteht derzeit aus einem großen Raum, der sogar als Gästezimmer genutzt wurde. Es ist auch möglich diesen Raum in mehrere Räume abzuteilen. Die Gartenfläche wurde von den derzeitigen Eigentümern mit Waschbetonplatten ausgelegt, wodurch zurzeit keine Grünfläche existent ist. Dies lässt sich aber bei Bedarf wieder entfernen, wodurch eine hübsche Grünfläche angelegt werden kann. Vor dem Haus befindet sich der Vorgartenbereich, der mit einem Carport für 1 PKW versehen wurde. Daneben gibt es einen weiteren Stellplatz für 1 PKW. Kurz, eine sehr nette Liegenschaft für eine Familie mit Kindern, die zum Relaxen, Spielen und zur Gemütlichkeit einlädt. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf ? 95, monatlich. Der Energieausweis vom 25.02.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 49 kWh/m²a, fGEE 1,13. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Bitte laden Sie sich das Exposé herunter. Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgru... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2351 Wr. Neudorf
2351 Wr. Neudorf / 121,71m² / 7 Zimmer
€ 6.162,19 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neudorf, Niederösterreich. Diese charmante Eck-Reihenhausimmobilie bietet Ihnen auf ca. 121.71m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, einem gepflegten Garten und einer Terrasse, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Betreten Sie die Immobilie und lassen Sie sich vom ostseitigen Eingangsbereich empfangen. Hier fühlen Sie sich sofort willkommen und können Ihre Gäste in einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die gepflegten Böden und die hellen Räume verleihen dem Haus eine angenehme Wohnqualität. Mit insgesamt 3 WCs und 2 Bädern ist das Haus ideal für Familien geeignet! Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten Ihnen den nötigen Komfort für einen entspannten Start in den Tag. Die geräumige Wohnküche ist perfekt für Kochliebhaber und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden. Die Küche und sonstigen Wohnräume wurden von einem Tischler mit Echtholz-Ahornmöbel ausgestattet. Über eine Eichen-Holztreppe kommt man in das OG, wo sich ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und WC befindet. Weiters befinden sich noch 3 Zimmer im OG. Das Schlafzimmer ist hochwertig in Echtholz TEAM 7 ausgestattet. Der Aufstieg ins DG erfolgt über eine Wendeltreppe in Eiche hell. Die Zimmer im OG und DG sind mit Heizkörper ausgestattet. Hier befinden sich 2 Wohnschlafzimmer, ausgestattet mit einer Klimaanlage, 1 Schrankraum und 1 Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Terrasse und in den Garten, der sich perfekt für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Reihenhaus ist komplett unterkellert und verfügt über einen externen Kellerabgang. Im Keller befindet sich ein 2. Kamin für feste Brennstoffe, sowie eine Gastherme, Baujahr 2003, die sowohl für die Heizung als auch in Kombination mit der Solarthermenanlage für die Warmwasseraufbereitung dient. Als Solarspeicher ist ein Boiler mit 500 Liter Inhalt vorhanden. Ebenfalls im Keller ist die Waschküche mit Waschmaschine und Ablufttrockner, sowie ein Waschbecken und eine Dusche. Der Garten mit einer Größe von ca.130 m² verfügt über ein Gartenhaus mit Stromanschluss, einer Gartenwasserleitung un... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 133m² / 5 Zimmer
€ 5.097,74 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 678.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das gepflegte Reihenhaus wurde als Erstbezug im Jahr 2018 erworben und liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Häusern. Das Haus ist südwestlich orientiert und verfügt über einen Garten mit ca. 87 m² mit Gartenhütte und Terrasse. Direkt vor dem Haus befinden sich die zwei überdachten PKW-Stellplätze mit der Möglichkeit dort auch eine E-Auto-Ladestation zu errichten. Eckdaten: 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 3 WC 1 Terrasse im Garten 1 Dachterrasse mit ca. 23 m² 2 PKW-Abstellplätze niedriger Energiebedarf Link zum Video: https://youtu.be/zeef NZevt Ro Das Haus mit ca. 133 m² laut Nutzwertgutachten ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Technikraum, WC und Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ideal z.B. als Büro oder Gästezimmer. 1.OG: Wohnzimmer mit Kaminanschluss und moderner Küche in Hochglanzweiß. Die Küchenmöbel wurden vom Tischler maßgefertigt und sind mit einem one-touch System ausgestattet. Die Küche verfügt über Einbaugeräte der Marke AEG (90cm großes Induktionskochfeld, Weinkühlschrank, freistehende Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler mit „Comfort Lift“ für ein einfaches Ein- und Ausräumen) sowie über ein Waschbecken der Marke Blanco aus Silgranit. 2.OG: Badezimmer mit Fenster, Walk-in Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit vom Tischler maßgefertigten Schränken. DG: Hobbyraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, Badezimmer mit Dusche und WC und südwestliche Terrasse mit ca. 23 m². Die Böden sämtlicher Zimmer sind aus hochwertigem Eichenparkett (geölt). Bright semi-detached house in a quiet location south of Vienna for sale The well-kept semi-detached house was purchased for the first time in 2018 and is located in a quiet residential complex with only 6 houses. The house is oriented southwest and has a garden of approx. 87 sqm with a garden shed and terrace. There are two covered parking spaces directly in front of the house with the possibility of setting up an electric car charging station there. Key data: 4 bedrooms 2 bathrooms 3 toilets 1 terrace in the garden 1 roof terrace with approx. 23 sqm 2 parking spaces low energy requirements Link to Video: https://youtu.be/zeef NZevt Ro The house with approx. 133 sqm according to the utility value report is divided as follows: Ground floor: entrance hall, technical room, toilet and room with direct access to the terrace and garden, ideal e.g as an office or guest room. 1st floor: Living room with fireplace connection and modern kitchen in high-gloss white. The kitchen furniture was custom-made by the carpenter and is equipped with a one-touch system. The kitchen has built-in appliances from the AEG brand (90 cm induction hob, wine fridge, free-standing fridge-freezer combination, dishwasher with „Comfort Lift“ for easy loading and unloading) as well as a Blanco brand sink made of Silgranit. 2nd floor: Bathroom with window, walk-in shower and toilet, two bedrooms with cabinets custom-made by a carpenter. DG: Hobby room, which can also be used as an additional bedroom, bathroom with shower and toilet and southwest terrace with approx. 23 sqm. The floors in all rooms are made of high-quality oak parquet (oiled). Luminoso chalet adosado en venta en zona tranquila al sur de Viena. El adosado se compró por primera vez en 2018 y se encuentra en un tranquilo complejo residencial de solo 6 casas. La casa está orientada al suroeste y tiene un jardín de aproximadamente 87 m² con caseta de jardín y terraza. Justo enfrente de la casa hay dos plazas de aparcamiento cubiertas, con posibilidad de instalar allí una estación de carga para coches eléctricos. Distribución: 4 dormitorios 2 baños 3 WC 1 terraza en el jardín 1 terraza en el ático con aproximadamente 23 m² 2 plazas de aparcamiento Bajo consumo energético Link con Video: https://youtu.be/zeef NZevt Ro La casa con aproximadamente 133 m² según informe de períto, se divide de la siguiente manera: Planta baja: recibidor, sala técnica, aseo y habitación con acceso directo a terraza y jardín, ideal por ejemplo como despacho o habitación de invitados. Primera planta: salón con toma de chimenea y cocina moderna en color blanco brillante. Los muebles de la cocina fueron hechos a medida por un ebanista y están equipados con un sistema de un solo toque. La cocina cuenta con electrodomésticos empotrados de la marca AEG (placa de inducción de 90 cm, vinoteca, frigorífico-congelador independiente, lavavajillas con „Comfort Lift“ para facilitar la carga y descarga) así como un fregadero marca Blanco fabricado en Silgranit. 2do piso: Cuarto de baño con ventana, plato de ducha y WC, dos dormitorios con armarios hechos a medida por un carpintero. Ático: Sala de ocio, que también se puede utilizar como dormitorio adicional, baño con ducha y retrete y terraza suroeste de unos 23 m². Los suelos de todas las habitaciones son de parquet de roble de alta calidad (aceitado).... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 76m² / 3 Zimmer
€ 5.592,11 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses entzückenden Reihenhauses in Toplage auf ca. 150m2 Grund und einer Wohnfläche von ca. 76m2 und zusätzlichen ca. 38m2 im ausgebauten Keller. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Vorraum * Großes Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin und Ausgang in den Garten * Herrliche neue Landhaus-Küche mit Essplatz * Charmante Toilette mit Waschbecken und Fenster OBERGESCHOSS: * Flur * Großes Schlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster KELLERGESCHOSS: * Großer Hobby- / Partyraum * Neue Duschkabine * Abstellraum * Waschraum Abgerundet wird das räumliche Angebot vom gepflegten Garten mit traumhaften Grillplatz für laue Abende mit der Familie oder Freunden, einem schönen Gartenhaus für all Ihre Gartengeräte oder für die Überwinterung Ihrer Topfpflanzen sowie einer Garage und zusätzlichen Stellplatz. Die Beheizung erfolgt via Gas-Therme oder im Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin - durch die offene Bauweise in das Obergeschoss, genießt man auch hier noch die Wärme vom Kamin. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bezeichnen - ruhig und verkehrsberuhigt jedoch mit TOP-INFRASTRUKTUR. Badner Bahn: ca. 300m Bus: ca. 250m BILLA: ca. 400m Lidl: ca. 500m SCS: ca. 1km Spielplatz: ca. 500m Volksschule: ca. 1km Kindergarten: ca. 1.3km Zusammengefasst wird Ihnen dieses JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 155m² / 5 Zimmer
€ 3.858,06 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses wunderschöne Reihenhaus berührt durch seine einladende Raumgestaltung, das Top-Design der Wohnräume und des Gartens, sowie das Platzangebot durch 5 herrliche Zimmer. In Wiener Neudorf bei Mödling gelegen bietet es ein entspanntes Lebensgefühl und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Großraum Wien. Das Haus ist Teil einer ansprechenden Anlage mit insgesamt 25 Einheiten und wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Durch eine gründliche, moderne Sanierung in 2018-2020 ist es in einem hervorragenden Zustand und bietet 5 Zimmer mit einer Wohnnfläche von ca 155m2 auf drei Ebenen, zuzüglich eines geräumigen Kellers. Die direkte Verbindung der Wohn- und Essräume mit der sonnigen Terrasse erweitern den Lebensraum ins Freie und ist perfekt um mit Freunden und Familie Feste zu feiern und das Leben zu genießen. Das Haus präsentiert sich mit einer blauen Fassade mit weißen Fenstern und einer wunderschönen Terrasse. Die großen 3-fachverglasten Fenster und Türen verbinden den Innenraum mit dem Garten und vermitteln gleichzeitig Behaglichkeit und ein offenes Wohngefühl. Das sonnige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschoßes und bietet genügend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Durch die großen Terrassentüren strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und ermöglicht einen Couch- und einen TV – Bereich, sowie einen großen Esstisch und bildet gemeinsam mit der vollausgestatteten, modernen Qualitätsküche einen traumhaften Aufenthaltsraum, der sich nahtlos auf die herrliche Sonnenterrase in den Garten erstreckt. Diese schöne Freifläche wurde mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet Raum für eine Lounge und Esstisch und schafft somit den perfekten Platz, um im Freien zu entspannen und lange Sommerabende ausklingen zu lassen. Der Holzparkettboden und die schönen Stiegen, die ins Obergeschoss führen, ergänzen das Bild des modernen und hochwertigen Wohnens in diesem Reihenhaus. Der großzügige Eingangsbereich ermöglicht eine einladende Garderobe mit großen Kästen. Daran anschließend befinden sich das WC sowie der Zugang zum Kellergeschoß. Das Obergeschoß besteht aus 3 schönen und geräumigen Schlaf, Kinder, oder Arbeitszimmern, die über einen zentralen Gang/das Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Das Badezimmer mit eigenen Fenstern ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt neben einem schönen Waschtisch auch über eine Badewanne und ein WC. Über eines der Zimmer führt eine kompakte Wendeltreppe in den traumhaft ausgebauten Dachboden. Dieser Raum erweitert die Wohnfläche des Reihenhauses und bietet viele Möglichkeiten, als Spiel und Hobbyzimmer oder als zweites Wohnzimmer. Das Haus wurde thermisch saniert. Die meisten Fenster verfügen über Insektengitter. Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gastherme, die sich mit einem Warmwasserboiler neben dem Waschmaschinenanschluss im Technikraum im Keller befindet. Der geräumige Keller bietet zusätzlich noch 2 weitere Räume, die aktuell als Partyraum und Werkstatt/Fitnessraum benutzt werden, sowie einen Abstellraum. Der Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche schöne Blumen und Sträucher Ensembles wurden im Garten gut geplant und erzeugen mit den tollen Altbäumen eine kleines Gartenparadies. Eine praktische Gartenhütte sowie eine eigene Garage sind ebenfalls vorhanden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 100m²
€ 6.690,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Liebhaber von nostalgischen Gebäuden sollten sich dieses Angebot unbedingt genau ansehen. Zum Verkauf gelangt dieses charmante (sanierungsbedürftige) ca 1890 erbaute Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neudorf. Ein absolutes Highlight ist der stimmungsvolle Gewölbekeller, den man staunend betritt und dessen Ambiente man genießt. Diese Immobilie bietet genug Platz für Sie und Ihre Träume. Auf einem Grundstück von 815 m² und einer Wohnfläche von ca 100 m² können Sie sich verwirklichen. Die gesamte Liegenschaft mit Garten, Holzstadl und zahlreichen Ausbaumöglichkeiten (Dachboden) ist ideal für die Ausübung von Hobbies oder zum Entspannen in der ruhigen, grünen Landschaft. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause machen und die ruhige Lage, die Sonnentage und die vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Grundstück und die Gegend bietet, genießen. Bebauungsbestimmungen: 60% Bebauungsdichte Geschlossene Bauweise Bauklasse I, II 3 WE Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Potential welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]