Häuser in 2123 Hochleithen
(Mistelbach, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2123 Wolfpassing
ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus
€ 326.000,-
2123 Wolfpassing an der Hochleithen / 232m² / 9 Zimmer
€ 1.405,17 / m²
#Büro #Werkstatt #Terrasse
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus einem straßenseitigem Hauptgebäude welches zuletzt als Nahversorger mit angeschlossenem Cafehaus genutzt wurde und einem Nebengebäude im Hof welches als Wohnhaus genutzt wird. Die beiden Gebäude sind baulich miteinander verbunden. Weiters gibt es eine ca. 35 m² große Werkstatt. RAUMAUFTEILUNG Hauptgebäude/Straßentrakt : Erdgeschoss ca. 167m²: bestehend aus Cafehaus, Verkaufsräumlichkeiten, Lager, Büro, Personalraum, und Toiletten Obergeschoss ca. 173 m²: es existiert bereits ein Konzept einen Ausbau (eine Wohnung mit Terrasse und 5 Fremdenzimmer mit eigenem Bad) RAUMAUFTEILUNG Nebengebäude/Hoftrakt: ca. 65 m² bestehend aus Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer HEIZUNG: Elektroheizung ENERGIEKENNZAHLEN: Hauptgebäude HWB 417, Nebengebäude HWB 92 GRUNDSTÜCK: rechteckiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.640 m². Über einen gepflasterten Weg ist das Grundstück vom hinteren Teil befahrbar. Es gibt ein elektrisches Einfahrtstor. Flächenwidmung: Bauland Agrar VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom, Gas LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hochleithen, im Bezirk Mistelbach, liegt malerisch eingebettet inmitten des grün-hügeligen Weinviertels rund 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Der nächste Bahnhof ist ca. 4 km entfernt. Wolkersdorf ist ca. 9 km entfernt. Verhandlungsbasis ? 326.000,- Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 417.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Hochleithen
IHR TRAUMHAUS MITTEN IM GRÜNEN
€ 1.350.000,-
2123 Hochleithen / 348,47m²
€ 3.874,08 / m²
#Werkstatt #Keller #hell #ruhig
Mit Stolz dürfen wir Ihnen diesen Traum eines Hauses vorstellen! Im schönen Weinviertel, circa 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses Juwel! Umgeben von Natur, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Doch trotz der ruhigen, idyllischen Lage, ist die Gemeinde Wolkersdorf nur 7 Autominuten entfernt. In Wolkersdorf selber befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs! Mehrere Bildungseinrichtungen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Werkstätten, Banken, Restaurants, Freizeitaktivitäten und vieles mehr bieten eine Rundumversorgung! Doch auch Traunfeld selbst bietet Ihnen einige nützliche Dinge. Denn in Ihrem neuen Heimatort finden Sie eine Busverbindung, eine Volksschule, eine Bank, einen Fußballplatz und eine direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt A5, an der sich eine Mc Donalds Filiale, sowie eine OMV Tankstelle befindet, welche durchgehend geöffnet hat! Außerdem bietet Ihnen die Umgebung unzählige Möglichkeiten schöne Radrouten abzufahren oder spazieren zu gehen! Das Haus selber ist natürlich das Hauptaugenmerk! Die Inneneinrichtung würde sicher eine Modernisierung vertragen. Das heißt für Sie freie Gestaltung Ihrer Einrichtung! Zudem punktet das Haus mit vielen Besonderheiten: -Großzügige Wohnfläche mit vielen Zimmern -Gigantisches Grundstück ohne Einsicht der Nachbarn -Unterkellert mit einem Wohnkeller -Große Fensterfronten für ständiges Tageslicht -Moderner Pool mit Überdachung und Gegenstromanlage -Outdoor Grillküche -Geräumige Sauna Diese Liste spiegelt nicht einmal annähernd alles, was dieses Haus zu bieten hat! Es ist nicht einfach dieses Ausnahmeobjekt in Worte zu fassen. Überzeugen Sie sich lieber selbst vor Ort. Für eine Besichtigung, sowie für Fragen sind wir gerne für Sie erreichbar! Gerne helfen wir Ihnen auch bei der passenden Finanzierung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Wolfpassing
Haus mit großem Grund in Wolfpassing!
€ 239.000,-
2123 Wolfpassing an der Hochleithen / 65m² / 2 Zimmer
€ 3.676,92 / m²
Kleines Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem großen Grundstück in Wolfpassing an der Hochleithen! BESCHREIBUNG: Das ebene Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße, im Ortszentrum. Das Haus aus dem Jahr ca. 1969 teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Gang, Küche und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit einem kleinen Vorraum,1 Badezimmer und Speise, sowie einen Dachboden von Außen begehbar. Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Haus durchgeführt: - Die Fenster wurden 5/2013 erneuert - Dreifachverglasung. An der Straßenseite sind die Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz ausgestattet. - Der Dachboden wurde gedämmt (6/2013) - Laminat im Schlafzimmer und Küche 11/2011 - Laminat Vorraum 6/2016 - Küche 2012 - Gasheizung samt Gasanschluss wurden 2011 gemacht - Seit 2022 Warmwasseraufbereitung mittels Wasserboiler, Beheizung mittels Kaminofen (Vorbereitung für Zentralheizung vorhanden) WIDMUNG: Bauland-Agrar INFRASTRUKTUR: Der langgestreckte Ort, der am Kehrbach etwa mittig von der Gemeinde Hochleithen liegt, hat eine Fläche von 10,7 km² und befindet sich auf einer Seehöhe von 210 m. Die höchste Erhebung des Ortes ist der Atzenberg (281 m). Neben der sehenswerten, barocken Kirche befindet sich am Beginn eines Hohlweges an der Grenze zu Traunfeld ein Naturdenkmal der besonderen Art: eine etwa 300 Jahre alte Linde. Wie jedes Dorf im Weinviertel hat auch Wolfpassing eine Kellergasse. Gastronomisch verwöhnt werden Sie in Gasthäusern oder bei verschiedenen Buschenschanken. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in Wolkersdorf sind ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt entfernt. Ein weiterer Bahnhof mit Park and Ride befindet sich in Schleinbach. LAGE: Volksschule ca. 130 m, Gemeindeamt ca. 300 m, Gasthaus ca. 550 m, Autobahnauffahrt ca. 3,2 km, Wien ca. 20 Autominuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Baris Tugrul gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 294.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Traunfeld
2123 Traunfeld / 190m² / 10 Zimmer
€ 1.842,11 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses wunderschöne Immobilie in 2123 Traunfeld in Niederösterreich bietet unzählige Möglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 380.000,00€, 190m² Fläche und 10 Zimmern ist es ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist teilrenoviert und verfügt über zwei Gärten, zwei Terrassen, eine Garage, 1 Carport 1 Parkplatz , 2 WCs, 2 Bäder und einen wunderschönen Grünblick. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt und es gibt eine Zentralheizung. Eine Einbauküche sowie ein Weinkeller und ein Partyraum sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt über 2 getrennte Eingänge, daher ist es sowohl für Großfamilien als auch als Mehrfamilienhaus geeignet. Die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. In der Nähe befinden sich ein Arzt und eine Schule, so dass man nicht weit gehen muss, um die nötige Infrastruktur zu haben. In der nächstgelegenen Ortschaft die nur 10 Minuten entfernt ist finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, weiterführende Schulen, einen Bahnhof, ein Schwimmbad und vieles mehr. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine wunderbare Gelegenheit, um eine Investition in die Zukunft zu machen. Es bietet viele Möglichkeiten und ist eine einmalige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Sind sie neugierig geworden? Und möchten Ihr potenzielles neues Zuhause gerne besichtigen? Dann vereinbaren sie unter [Telefonnummer entfernt] eine Termin mit uns! In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 380.000 + Nebenkosten: 38.000 = 418.000418.000 - Eigenkapital zb. 76.000 = 342.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,7%* und einer monatlichen Rate von rund 1300,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]