Häuser in 3233 Kilb

#Einfamilienhaus #Rohbau #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses ÖKO Holzriegelhaus vereint ...herausragende österreichische Bauqualität ...hochwertige diffusionsoffene Wandsysteme und ...konsequent baubiologische Konzeption Der Hersteller überzeugt durch ... Erfahrung im Holzhausbau seit 1975 ...durchdachte Grundriss-Lösungen ...individuelle Planung und Kundenzufriedenheit GRUNDSTÜCK + Schöner Baugrund in Ortsrandlage - Eckparzelle, unverbaubarer Fernblick, ca. 640 m² + leichte Hanglage, süd- und westorientiert, nach Osten, Süden und Westen unverbaubar + Widmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse I-II + Aufschließungskosten sind keine zu entrichten + auf dem Grundstück befindet sich ein alter Keller im Ausmaß von ca. 8,0 m x 2,5 m, der eventuell abzutragen ist, er könnte beispielsweise auch in ein Schwimm-Biotop umgewandelt werden ERDGESCHOSS Vorraum, WC und ein großer Abstellraum, in dem die Wärmepumpe situiert ist, bilden den Eingangsbereich. Ein offenes Wohnraumkonzept mit lichtdurchfluteten Koch-Ess- und Wohnbereich erlaubt großzügiges Wohnen. Modern und gemütlich zugleich ist die qualitativ hochwertig ausgeführte Holztramdecke. OBERGESCHOSS Eine gewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoß. Hier finden Sie, ausgehend von der Galerie, ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad. ENERGIEAUSWEIS + HWB: 45, Energieklasse B + fGEE: 0,80, Energieklasse A+ Die Betriebskosten von EUR 180, pro Monat sind voraussichtliche Kosten aufgrund von Erfahrungswerten für Gemeindeabgaben und Energiekosten anhand von vergleichbaren Objekten. KAUFPREIS Grundstück EUR 40.000, (ohne Kaufnebenkosten, Aufschließungskosten sind keine zu entrichten) Holzriegelhaus EUR 252.000, (lt. Leistungsbeschreibung) PROVISION Grundstück 3% zzgl. 20% MwSt. Das Holzriegelhaus ist für den Käufer PROVISIONSFREI FAZIT Ein regionales Holz-Fertighaus mit hoher Wohnqualität, ansprechendem Design und viel Behaglichkeit. HINWEISE Auf Wunsch erhalten Sie Prospektmaterial, Grundrisspläne, Datenblatt Wandaufbau, sowie Leistungs- und Kostenaufstellung. Musterhäuser können in Grafenwörth und in der Blauen Lagune besichtigt werden. Es wird darauf hingewiesen, dass zum Hersteller des Holzriegelhauses ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Siedlungsrandlage in der Marktgemeinde Kilb. Der Ortskern von Kilb ist fußläufig erreichbar, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Neue Mittelschule und Kindergarten sowie ein attraktives Kultur-, Sozial- und Freizeitangebot sind in Kilb vorhanden. Entfernungen St.Pölten ca. 25 km A1-Anschluss Loosdorf ca. 12 km Ausstattung: NIEDRIGENERGIEHAUS in HOLZBAUWEISE, belagsfertig, 107 m² Wohnnutzfläche + mit diffusionsoffenem Wandaufbau und ÖKO logischen Baustoffen + isoliert mit Zellulose + Außenfassade Putz (Putzträger Holzweichfaser) mit Holzapplikationen Rhombusschalung Lärche lt. Plan im EG-Bereich + Fenster und Türen in PVC, Holz-Alu gegen Aufpreis möglich + Satteldach inkl. Betondachsteine und Spenglerarbeiten, alternativ auch Flachdach möglich + Innenwände doppelt beplankt + Heiz-Estrich + Rohbaustiege in Holz + Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installationen mit VAILLANT Luftwärmepumpe + Fundamentplatte inkludiert + Terrasse, Eingangsbereich und Autoabstellplatz geschottert sind im Preis enthalten... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Reihenhaus mit 5 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert beziehbar ab sofort Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42 Reihenhaus mit 5 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert beziehbar ab sofort Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ausstattungsbeschreibung Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, der Diele, dem Wohn- und Esszimmer, dem Schlafzimmer, Bad, WC und der Küche. Das Objekt besteht aus einer Teilunterkellerung, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Kellergeschoss bestehen 3 Kellerräume, welche als Abstellräume bzw. Haustechnikräume Nutzung findet Objektbeschreibung Am Wohngebäude angeschlossen befindet sich eine Schwimmhalle, künstlerische Wandverkleidung. Eine künstlerisch ausgeformte Brunnenanlage mit Sitzplatz besteht im Garten. Sonstiges Das Grundstück weist eine rechteckige Grundkonfiguration Garagen für 3 PKW Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in nordöstlicher Siedlungslage. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in 0,5 km. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs besteht in Kilb selbst. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schönes Haus mit schönem Innenpool Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße in einer schönen Siedlung. Am Grundstück grenzt auch ein Bach an. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das ca. 4.000m² große Grundstück kann auch geteilt und für weitere Bauobjekte verwendet werden da es sich um ein Bauland-Wohngebiet mit Bauklasse I, II mit 35% Verbaubarkeit und offener Bauweise handelt. Das Haus besteht aus EG, OG und Keller. Im EG befindet sich 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,1 Büro/Hobbyraum, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Abstellraum,1 eigenes WC, 1 Schwimmhalle mit einem 6x4,5m großem Pool mit Gegenstromanlage. Ein eigener Duschbereich befindet sich auch in dieser Halle. Von der Schwimmhalle gelangen sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Das OG ist noch nicht ausgebaut, dieses können sie nach ihren eigenen Wünschen gestalten. Eine schöne Aussicht bietet die große Fensterfront, zum Entspannen bietet sich auch der vorhandene Balkon an. Das OG ist derzeit nur durch eine Dachbodentreppe erreichbar, es ist aber genug Platz für einen Stiegenaufgang vorhanden. Im Keller befindet sich ein Lagerraum, der Technikraum für die Schwimmhalle und der Heizraum mit dem Öltank (in diesem befinden sich noch ca. 7800 Liter Heizöl). Die freistehende Garage bietet Platz für 2 PKW, daran angeschlossen ist eine Werkstatt/Geräteraum. Über der Garage befindet sich ein Raum der z.B. als Partyraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Warmwasseraufbereitung und Schwimmbeckenheizung erfolgt mittels auf der Schwimmhalle befindlichen Solaranlage. Die Möbel können auf Wunsch nach Vereinbarung übernommen werden. Für weitere Informationen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca.160m²Wohnnutzfläche: ca. 300m²Grundstücksfläche: 4.062m² - Teilung in insgesamt 4 Bauparzellen möglich! Heizung: Ölzentralheizung Kaufpreis: € 490.000,-Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal[Tel] [Email]ess Objektnummer: O2100121646... [Mehr]

#Villa

UNI-Real hat für Sie gefunden: Schwimmhalle mit Top-Villa/Haus Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Reihenhaus mit 5 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen - voll unterkellert beziehbar ab sofort Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42

Das müssen Sie gesehen haben. Das noch im betrieb befindliche Gasthaus kann übernommen werden, sollte man jedoch andere Ideen haben, ermöglicht die Immobilie viele Möglichkeiten. Da sich das Gebäude auf Grünland befindet ist aufgrund der ausgeschöpften verbauten Fläche eine Erweiterung der Immobilie nicht möglich. Das Gasthaus lebt vom guten Ruf der Kunden und von der frequentierten Lage neben der Straße. Die Gäste lieben die selbst gemachten und frisch zubereiteten Speisen. Natürlich gibt es dazu passende Weinspezialitäten und sonstige Getränke. Aufgrund der Lage, Raumaufteilung und Einrichtung ist die Immobilie für Schulungen, Vorträge, Seminaren ect. ideal geeignet. Die Immobilie ermöglicht die Flexibilität sämtliche Ideen ob im Geschäfts- oder im Privatbereich umzusetzen. (Vorausgesetzt, dass die rechtlichen Parameter erfüllt werden) Im hinteren Bereich (Gartenseitig) befindet sich eine kleine Wohnung die für gemütlichen Ausklang und Entspannung in der Freizeit sorgt. Im UG (Kellerbereich) befinden sich eine Selch, ein Kühlraum und ein traditioneller Weinkeller. Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. [Tel]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen! Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. !... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Niederösterreichs, Bezirk Melk direkt neben der B29 . Das Gebäude wurde 2013 thermisch Saniert ( Energieausweis vorhanden) und ist in einen Top Zustand ! Die Grundfläche beträgt 3600 m2 davon verbaut ca. 500m2 . Beheizt wir das Haus mit 2 Kachelöfen und Teilweise mit Strom. Derzeit wird die Liegenschaft als Gasthaus genutzt, die Möglichkeit besteht es nur z.B. Privat oder auch als Seminarräume, Heurigenlokal, usw ..... zu nutzen !... [Mehr]