Häuser in 3192 Hohenberg
(Lilienfeld, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3192 Hohenberg
3192 Hohenberg / 193,2m²
€ 2.065,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wichtig ! Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Grundstücke welche zusammen mit einem aktiven Bestand - Haus - verkauft werden. Das 2. Grundstück steht leer und kann nach gültiger Bauordnung bebaut, verkauft oder einfach als Anlage in Ihrem Eigentum bleiben. Sollten Sie Fragen oder den Verkauf anstreben, kommen Sie gerne auf mich zu. Haus In einer malerischen Umgebung finden wir ein Objekt, welches alles mit sich bringt. Beim Betreten der ca. 190m2 befinden wir uns in einem geräumigen Vorraum, der auch die Garage, den Technikraum (inklusive Abstellraum) und eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang von außen umfasst. Bitte beachten Sie, dass diese 2. Einheit derzeit keinen eigenen Sanitärbereich hat und daher schwer extern zu vermieten ist. Der separate Eingang zur Wohneinheit befindet sich neben der Garage und bietet Ihren Gästen einen ungestörten Zugang, wobei sich im Technikraum auf der selbigen Etage eine Toilette befindet. Die Hauptwohneinheit befindet sich im ersten Stock, wo ein Treppenlift installiert ist, der bei Bedarf leicht abgebaut werden kann. Oben angekommen finden wir rechts und links zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, wobei das größere mit Einbauschränken ausgestattet ist. Entlang des Flurs befindet sich zur rechten Hand der komplett sanierte Sanitärbereich, mit ebenerdiger begehbarer Dusche und WC mit Bidet-Funktion, die Hygiene großschreiben lässt. Der nächste Abschnitt zeigt das Herzstück des Hauses und umfasst die Küche mit Markengeräten (Miele), einen Essbereich und einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wundervollen Blick auf die atemberaubende Natur haben. Abschließend gelangen wir von der Küche aus in ein Wohnzimmer, das an ein weiteres Kabinett angrenzt und keine Wünsche offen lässt. In jedem Raum ist mindestens ein Fenster oder eine Tür mit Insektengitter ausgestattet, um eine gute Belüftung zu jeder Tageszeit zu ermöglichen. Dachboden & Nebengebäude Der Dachboden ist natürlich trocken und über eine Leiter erreichbar und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Besitztümer. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Nebengebäude, von denen eines neben zwei Schlafbereichen auch eine Küche einschließlich Stromanschluss bietet. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie in idyllischer Ruhelage. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht oder nur nach Absprache mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 14.364,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3192 Hohenberg
Charmantes Einfamilienhaus in Hohenberg
€ 225.000,-
3192 Hohenberg / 105m² / 5 Zimmer
€ 2.142,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Hohenberg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern und eine beeindruckende Grundstücksfläche von 1.900 Quadratmetern. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie genügend Raum für Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und vieles mehr. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Terrasse, auf der Sie die Natur und den Garten in vollen Zügen genießen können. Dies ist der ideale Ort für Grillabende, Familientreffen und Entspannung im Freien. Mit einer Garage haben Sie einen sicheren Ort, um Ihr Auto zu parken und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gegenstände zu schaffen. Der vollständig unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche oder die Möglichkeit, ihn nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das große Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten, der perfekt für Aktivitäten im Freien, Gärtnern oder Entspannen geeignet ist. Mit einer Grundfläche von 1.900 Quadratmetern haben Sie viel Raum, um Ihre grünen Daumenfertigkeiten zu entfalten. Die Umgebung Die Lage des Hauses ist etwa 40 Kilometer südlich von St.Pölten, in dem wunderschönen Ort Hohenberg. Hohenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre aus. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie St.Pölten haben. Dieses Einfamilienhaus in Hohenberg bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch reichlich Platz im Innen- und Außenbereich. Es könnte das perfekte Zuhause für Ihre Familie sein. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Haus kaufen in 3192 Hohenberg
Ruheoase in Idylischer Lage zum Wohlfühlen!
€ 185.000,-
3192 Hohenberg / 99m²
€ 1.868,69 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
• Das Haus sucht liebevolle ruhesuchende Besitzer die diesen schmucken Häuschen neues Leben einhauchen!• RUHELAGE * ERHOLUNG * WANDERN * FRISCHE LUFT * MITTEN in der NATUR * SKIGEBIETE in der NÄHE• Grundfläche ca. 1814 m²• Widmung Bauland-Wohngebiet mit Grünland-Forstfläche• Bebauungsbestimmungen: offene Bauweise mit 30% Bebauungsdichte• Baujahr Haus ca. 1967 errichtet in Massivbauweise• Benützungsbewilligung 1969• Garage Bauverhandlung 1971 -Doppelgarage eine Seite Tor mit el. Antrieb• Benützungsbewilligung der Garage von 1971• Garagendach ist hervorragend als Sonnenterrasse nutzbar• Vollkeller ca. 47 m² Nutzfläche• Ortswasser und Ortskanalanschluss vorhanden• Wohnfläche EG ca. 51 m² ( VR, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad, WC )• Wohnfläche OG ca.48 m2 ( VR, 2 Zimmer, WC, Kabinett ) plus Balkon mit ca.8 m²• Beheizung erfolgt mittels Einzelofen und elektro Radiatoren Marmorheizung von Sunstone 2006 sowie el. Nachtspeicheröfen• gepflegte Fassade• Dach Welleneternit wurde zwischenzeitlich erneuert• Holzfenster teilweise mit manuellen Außenrollos• Doppelgarage mit ca. 31 m² - oberhalb als Terrasse nutzbar mit Blick ins Grüne• Grundstück ist großteils Eingefriedet• Blitzschutz, Telefonzuleitung vorhanden• Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und befindet sich in Erstellung• kurzfristig verfügbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]