Häuser im Bezirk Krems(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3562 Mollands
€ 310.000,-
3562 Mollands / 80m² / 4 Zimmer
€ 3.875,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell
Bei diesem Haus in Mollands, eingebettet im Naturpark Kamptal-Schönberg sind Sie genau richtig wenn Sie gerne die Kombination aus Ruhe und Natur genießen! Südwestlich ausgerichtet, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sonnige Tage durch den weitläufigen Garten im Freien zu genießen, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen. Die komfortable Wohnfläche mit hellen Wohnräumen bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Winter sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche, angenehme Wärme. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller wurde ein Raum umgestaltet, welcher als Büro genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3493 Hadersdorf
3493 Hadersdorf am Kamp / 117,3m² / 5 Zimmer
€ 1.696,50 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Sie suchen eine Immobilie mit Potential? Sanierung ist für Sie kein Problem? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hadersdorf am Kamp, Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus zum Verlieben - perfekt für Familien oder Paare, die ein nettes Landleben in der Nähe der Stadt suchen. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € und einer Fläche von 117.3m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Die raumhohen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potential für diejenigen, die ihre kreative Gestaltungsfreiheit ausleben möchten. Mit ein wenig Fantasie und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in Ihr Traumhaus verwandeln. Es wartet nur darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu werden. OBJEKTDETAILSIm Erdgeschoß befindet sich: eine Eingangsdiele / Wintergarteneine Vorraumdas Wohnzimmerein Esszimmer/Schlafzimmerdie Kücheein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WCüber eine Treppe gelangen Sie ins obere Geschoß - dort sind: ein Flur2 Schlaf-/Kinderzimmer1 großes Elternschlafzimmer (27m²) 1 Abstellraum1 WCWeiters ist die Immobilie unterkellert. Der Keller ist in 3 Räume unterteilt. Zusätzlich zum kleinen Garten befindet sich hier auch eine Garage. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie auf dem öffentlichen Grund entweder vor oder seitlich des Hauses. ZUSATZINFORMATIONENMassive Außenwände Sanierungsaufwand: Die Immobilie ist zu sanieren. Seit der Erbauung ist nicht viel gemacht worden. Infrastruktur: Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da sich in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe, so dass Sie keine weiten Wege zurücklegen müssen. Die Stadt Krems an der Donau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Verkehrsanbindung: Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. UNSER SERVICEKein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin mit mir Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Telefonnummer entfernt] / [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3620 Spitz
Leben im romantischen Wachauerlandl!
€ 249.900,-
3620 Spitz / 215m²
€ 1.162,33 / m²
#Garten
Eingebettet in der schönen Wachau, ca. 2 km von Spitz entfernt, befindet sich dieses schöne Haus mit 3 Wohneinheiten. Es eignet sich zum selber bewohnen als auch für die Vermietung. Ein kleiner Garten ist vorhanden. Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Spitz 2 km... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 74,42m² / 3 Zimmer
€ 4.017,74 / m²
#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In ruhiger Siedlungslage mit herrlichem Blick in die umliegenden Gärten, unmittelbar beim Bahnhof und in Zentrumsnähe von Langenlois in sehr begehrter und guter Wohnlage, besticht diese Liegenschaft durch seine sonnige und ruhige Lage mit einem sonnendurchfluteten Wohnesssalon inklusive herrlichem Terrassenbereich. Über einen geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorraum mit integriertem, gut dimensionierten Garderobenbereich von welchem sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Das Highlight ist der großzügige und sehr helle Wohnesssalon mit einem Einzelofen und direktem Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Sonnenterrasse. Weitere Wohnwünsche werden durch eine geräumige Wohn-Essküche mit integrierter Einbauküche inklusive sämtlichen Markengeräten sowie einem WC und einem Abstellraum erfüllt. Das Obergeschoss erreichen Sie über stilvolle Stiegenanlagen. Auf dieser Ebene sind über einen zentralen Galeriebereich, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein WC erreichbar. Weitere Wohnwünsche werden durch ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal geeignet als Kinderzimmer oder als Büro, erfüllt. Die Liegenschaft wurde laufend liebevoll behandelt und gepflegt, befindet sich dementsprechend in sehr gutem Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung sowie durch einen Einzelofen im Wohnzimmer, welcher an kühleren Herbsttagen für angenehm wohlige Wärme und knisternde Stunden sorgt. Auf angenehme Sonnenstunden in herrlicher Ruhelage lädt die große Terrasse und freut sich schon, Sie als neue Eigentümer zu einem netten Grillnachmittag begrüßen zu dürfen. Ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Eigentum. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN, UM SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK DIESES WOHLFÜHLHAUSES ZU VERSCHAFFEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3552 Lengenfeld
3552 Lengenfeld / 97m² / 4 Zimmer
€ 2.030,93 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 197.000,-#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in erhabener, absoluter Grün- und Ruhelage mit herrlichem Ausblick in den Gegenhang und in die Felder und Wälder der Region und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 97m² sowie einen Keller und ein Nebengebäude. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Vom geschlossenen Vorgartenbereich aus gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von welchem aus fast alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein WC erfüllt. Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in das ausgebaute Dachgeschoss. Über einen zentralen Galeriebereich sind hier zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne begehbar. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in mittlerem Zustand, verlangen vor Bezug noch nach viel handwerklichem Geschick und Farbe sowie Modernisierung, um der guten Lage gerecht zu werden. Umfassender Sanierungsbedarf ist hier notwendig. Beheizt wird das gesamte Haus derzeit anhand einer Zentralheizung mit Gas sowie anhand eines Einzelofens, welcher an kühleren Tagen angenehme, wohlige Wärme verbreitet. Ausreichend Stauraum sowie Platz für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bietet das Kellergeschoss mit einem weiteren WC sowie einer ehemaligen Garage und das Nebengebäude. Der Garten wurde immer liebevoll gepflegt und befindet sich daher in gutem Zustand. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. ? Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Engabrunn
LIEBEVOLL GEPFLEGTES WOHNHAUS IN GUTER, RUHIGER WOHNLAGE MIT KLEINEM, UNEINSEHBAREN GARTEN
€ 295.000,-
3492 Engabrunn / 203,3m² / 8 Zimmer
€ 1.451,06 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage, eingebettet zwischen der Hügellandschaft der Weinberge der Region und den Auwäldern der Donauauen, ist südlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 372m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1980 ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort neu errichtet. In den letzten Jahren, seit 2016 wurde sehr viel erneuert und umgebaut bzw. renoviert. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in bester Wohnlage von Engabrunn in der Marktgemeinde Grafenegg durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem kleinen, jedoch sehr liebevoll angelegten Garten mit herrlichen Terrassen- und Balkonbereichen, viel Wohn- und Stauraum sowie ein Doppelcarport. Derzeit wird das liebevolle Einfamilienhaus als großzügiges Wohnhaus für eine Familie genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Über einen Windfang erreichen Sie den großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe, von welchem, nahezu alle Räumlichkeiten sowie die Stiegenanlagen in das ausgebaute Dachgeschoss sowie in das Kellergeschoss erreichbar sind. Empfangen werden Sie durch eine Wohnküche mit separater Speis und neuer Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und integriertem Essbereich, weitere Wohnwünsche werden auf dieser Wohnebene durch ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC, einen imposanten Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse sowie drei weitere Zimmer erfüllt. Über ein geschlossenes Stiegenhaus erreichen Sie den Galeriebereich der nächsten Wohnebene, von welchem alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung der drei weiteren Zimmer investiert. Vervollständigt wird das reichhaltige Platzangebot durch einen Abstellraum sowie durch ein vom weiteren Badezimmer separates WC, welche noch auf geschickte Hände für den Innenausbau warten. Das zweite Badezimmer sowie die zweite Toilette befinden sich in belagsfertigem Zustand und warten auf eine liebevolle Gestaltung durch die neuen Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist der imposante Balkon über die gesamte Frontseite des Hauses und bietet eine gefällige Atmosphäre mit schönem Ausblick auf die Kirche und in die Region. Imposant und beeindruckend gestaltet sich auch der Vollkeller des Hauses, welcher derzeit als Stüberl bzw. Partyraum, klassische Lager-, Wirtschafts- und Hobbyraum sowie großzügige Werkstatt mit angrenzender Garage für 1-2 Autos genutzt wird. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Weitere Parameter, welche für die Liegenschaft sprechen, sind die überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale sowie die gute Innenausstattung. Ausreichend Stauraum bietet der Vollkeller, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind durch ein Doppelcarport sichergestellt. Wesentlich ist, dass der überschaubare Gartenbereich für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar ist und ausreichend Platz für einen Pool bieten würde. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Grafenegg
3492 Grafenegg / 110m² / 3 Zimmer
€ 3.272,73 / m²
#Altbau #Garten #Keller #möbliert
Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und gute, zentrumsnahe Lage mit geschlossenem Innenhof in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Etsdorf am Kamp mit viel Charme und herrlicher Lage unweit der Felder der Region. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und ein kleines Nebengebäude, welches derzeit als Party- und Hobbyraum genutzt wird, erfüllt. Der liebevoll angelegte Garten liegt im geschützten Innenhof samt herrlichem Poolbereich. Man betritt das vermutlich zwischen 1850 bis 1950 in seiner ursprünglichen Form erbaute und in den letzten Jahren sanierte Wohnhaus über eine überdachte Einfahrt, einen geschlossenen Innenhof, dieser ist für ungebetene Blicke nahezu uneinsehbar. Über einen gut dimensionierten Vorraum erreicht man zentral die möblierte Küche mit hochwertiger Einbauküche samt neuen Geräten und angrenzender Speis. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein Wohnzimmer, ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Schrankraum erfüllt. Das Kellergeschoss bietet im Stil eines Altbaukellers ausreichend Stauraum, hier befindet sich auch die Waschküche sowie der Technik- und Heizraum. Über den geschlossenen Innenhof erreichen Sie ein separates Nebengebäude mit einem derzeit als Hobby- bzw. Partyraum genutzten, gut dimensionierten Zimmer, welches sich durchaus als Gästezimmer bestens eignen würde. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, wobei es den derzeitigen Eigentümern ein Bedürfnis war, den ursprünglichen Charakter dieses typischen Landhauses bestmöglich, unter der Verwendung hochwertigster Materialien, zu erhalten. Unter anderem wurden sämtliche Böden, Wände und Decken, die Heizung sowie im Badezimmer erneuert. Energieeffizient wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Liegenschaft im Landhausstil bietet eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität und ist bereits auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all diese Vorzüge zu schätzen wissen. Bei der erst kürzlich erfolgten Revitalisierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und Charme dieser Liegenschaft unter der Verwendung hochwertigster Ausstattungsdetails und Materialien zu erhalten. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]
Haus kaufen in 3492 Walkersdorf
3492 Walkersdorf am Kamp / 270,19m² / 8 Zimmer
€ 2.516,75 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen. Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoß sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, eine möblierte Küche, ein Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch einen einem Herrenhaus gerecht werdenden Galeriebereich mit vorgelagertem Terrassenbereich inkl. herrlicher Aussicht in die Region, drei weitere Schlafzimmer sowie eine Bibliothek und ein vom Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC vervollständigt. Abgerundet wird das sehr stilvolle Gesamtpaket durch eine Garage, welche Schutz für Ihre Autos bietet, einen Vollkeller, welcher keine Wünsche von Personen, welche viel Platz benötigen, unerfüllt lässt sowie einen großen, parkähnlichen Garten, welcher für ungebetene Blicke durch die Lage und Anordnung nur sehr schwer einsehbar ist. Das gesamte Anwesen wurde unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien errichtet, dem Eigentümer war es ein Bedürfnis nur hochwertige Materialien, in spezieller Verarbeitung zu verwenden. Dieses charakterstarke Herrenhaus wird sehr kostengünstig mittels einer Gaszentralheizung, welche sich im Kellergeschoss befindet, beheizt. Wenn die Beschreibung dieser Liegenschaft dem entspricht, wie Sie schon immer wohnen wollten, so freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieses stiltypischen Herrenhauses machen zu können und möglicherweise schon bald ein paar herrliche Grillnachmittage mit Freunden oder Ihrer Familie im eigenen Garten zu verbringen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 87m² / 3 Zimmer
€ 2.873,56 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit Innenhof und Garten in guter, sehr naturnaher Wohnlage von Furth bei Göttweig mit viel Charme. Sämtliche Wohnwünsche werden durch geschickt angelegte Wohnräume und Nebengebäude, eine kleine Werkstatt sowie ehemalige Stallungen erfüllt. Im geschützten Innenhof liegt der Garten. Man betritt das vermutlich um 1940 in seiner ursprünglichen Form erbaute, in späteren Jahren sanierte Wohnhaus über einen Innenhof mit anschließendem, zentralen Vorraum. Die Liegenschaft liegt sehr charmant direkt am Wasser, ist zusätzlich über eine kleine Brücke erreichbar. Über einen gut dimensionierten Vorraum erreicht man zentral alle Räumlichkeiten dieser Liegenschaft. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein Wohnzimmer, die möblierte Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Speis sowie durch ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC erfüllt. Die Liegenschaft ist somit ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie, selbstverständlich auch als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus bestens geeignet, verlangt vor Bezug nach etwas Farbe und handwerklichem Geschick, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies bieten Nebengebäude in Form einer kleinen Werkstatt, ehemalige Stallungen sowie einer Speis. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr kostengünstig wahlweise durch eine Zentralheizung mit Gas oder durch einen Küchenofen. Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und wurde soeben vermessen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3621 Mitterarnsdorf
3621 Mitterarnsdorf / 120m² / 2 Zimmer
€ 5.083,33 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Ein imposanter Holzofenkamin als Herzstück des wunderschönen Anwesens bietet vorallem in Zeiten von Energiekrise & Co. ein sicheres Refugium. Großartiger Panoramablick über die Donau, Marillenplantage, Pfirsich-, Apfel-, Zwetschgen-und Kirschbäume und die malerischen Weinberge der Wachau. Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses hochwertigen Chalet samt Donaublick in herrlichem Panorama der Wachau bestens erfüllt. Das gut dimensionierte Grundstück, der sonnige Garten, bepflanzt mit Marillenbäumen einer alten Sorte sowie das neuwertige Wohnjuwel ohne direkte Nachbarn mit Donaublick und Fernblick in herrlichem Panorama versprechen Einzigartigkeit und höchste Wohnkultur! Um sich einen detaillierten, ersten Eindruck zu verschaffen, haben wir für Sie dieses Präsentations-Video unter https://youtu.be/UE-Juh GSWk A gestaltet! Das Chalet in Ziegelmassiv- und typischer Holzblockbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche hochwertige und dennoch sehr natürliche Baustoffe und Wohnqualität auf allerhöchstem Niveau zu schätzen wissen. Das Wohnhaus, ein typisches Chalet oder als luxuriöser Zweitwohnsitz bietet eine Wohnfläche von ca. 120m², zusätzlich steht ein kleiner Teilkeller in Massivbauweise zur Verfügung. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis und auch Herzenswunsch, stiltypische Elemente unter der Verwendung hochwertigster Baumaterialen bestmöglich zu erhalten und ein architektonisches Meisterwerk in die Landschaft der Wachau einzubinden. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorzimmer mit Garderobenbereich, der über die gesamte Wohnebene großzügig angelegte und offene Wohnessbereich samt Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich sowie ein geschmackvolles, sehr hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit Dusche samt WC und Doppelwaschtisch. Weitere Wohnwünsche werden im ausgebauten Dachgeschoss, welches über geschmackvolle Holzstiegenanlagen erreichbar ist durch einen offenen Schlafbereich, welcher selbstverständlich noch teilbar wäre, erfüllt. Ein weiteres Highlight dieser traumhaften Liegenschaft sind die beiden Terrassenbereiche mit einzigartigem Fern- und Donaublick in herrlichem Panorama. Die massiven Stiegenanlagen führen in das Kellergeschoss mit ausreichend Stauraum, hier befindet sich unter anderem die gesamte Haustechnik. Beheizt wird die Liegenschaft sehr kostengünstig wahlweise anhand einer Fußbodenheizung oder anhand eines Kaminofens im Wohnessbereich, welcher für angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche dieses wahre Schmuckstück und die einzigartige Lage zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste in diesem einzigartigen Panorama begrüßen zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 201,65m²
€ 3.223,41 / m²
#Büro #Werkstatt #gefördert #hell #möbliert
Das Winzerhaus, die Dachgeschoßwohnung und die ehemaligen Produktionsräumlichkeiten bieten ein vielseitiges Platzangebot Ihren Traum des zukünftigen Wohn- und Arbeitsbereiches unter einem Dach zu verwirklichen! Das Anwesen präsentiert nicht nur das Haupthaus sondern bietet auch weitere Gebäude, bzw. ehemalige Arbeitsbereiche. Diese ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Einheiten sind über den Innenhof bzw. gartenseitig über die zweite Zufahrt befahrbar. Die außergewöhnlich großzügige Immobilie besticht durch Elemente alter Tradition sowie harmonischer, solider Bauweise - ideal auch als Mehrgenerationenhaus! Die Liegenschaft gliedert sich in: 1. Ehemaliges Winzerhaus Das Winzerhaus mit uneinsehbarem Innenhof und eigener Hofzufahrt bietet folgendes Raumprogramm: Erdgeschoß ca. 50,26 m² Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 24,38 m² Wohnküche ehemalige Speisekammer Zugang zum Gewölbe-Wein-Keller Obergeschoß ca. 71,39 m² Gang Kabinett Vorraum 3 Zimmer Zugang zum Dachboden Josko-Fenster Baujahr 1999, Dach Baujahr 1989 Energiekennzahlen: 256,3 HWB, 3,72 fGEE 2. Brennerei 3. Produktions- und Arbeitsbereich ca. 88 m² Lager/Einstellraum, Technikraum Heizung und Wärmepumpe und weiterer Zugang zum Gewölbekeller ca. 98 m² Lagerraum/Keller (ehem. Lager) und Lastenaufzug 4. Dachgeschoßwohnung Baujahr 2003 als weitere Wohneinheit Die ca. 80 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt: Stiegenhaus offener heller Wohn-Esszimmer-Küchenbereich mit Kachelofen Küche möbliert Büro Schlafzimmer Schrankraum WC Badezimmer Energiekennzahlen: 82,3 HWB, 0,98 fGEE 5. Stadel Baujahr 1955 mit ehemaliger Werkstatt und ausreichend Lagermöglichkeiten, Schiebetor und elektrisch betriebenes Hörmann-Tor 6. überdachte Lager- und Stellflächen Baujahr 2010 und Errichtung Betonmauer 7. Garten bzw. Gemüsegarten 8. Zufahrt gartenseitig bzw. durch den Stadel 9. 115 m² Obstgarten gegenüber der Straße Heizung: Gastherme ID Wärmepumpe Photovoltaikanlage Baujahr 2010 Kaufpreis: € 650.000, inkl. offener Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 13.000, (Stand 31.12.2023) Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas Gesamtgrund: 1249 m² Beziehbar nach Vereinbarung! Langenlois als historische Weinstadt wird seit Jahrhunderten vom Weinbau geprägt. Die architektonische und kulturlandschaftliche Vielfalt erstreckt sich über romantische Kellergassen, die sanften Weinberge und prächtigen Gärten laden zum Spazieren, Verweilen und Verkosten ein. Die Stadt bietet ganzjährig ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter Schlossfestspiele, Kabaretts, Kindertheater und Konzerte. Kulinarisch reicht das Angebot vom Heurigen bis zum Restaurant, und auch Shoppingmöglichkeiten wie Optiker, Mode-, Schmuck- oder Schuhgeschäft sind im Zentrum vorhanden. Ein Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar, Kinderbetreuung, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen bieten die ideale Voraussetzung für Familien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3550 Langenlois
3550 Langenlois / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.986,67 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus, mit dem Nachbarn in gekuppelter Bauweise errichtet, besticht durch seine Lage nahe dem Zentrum sowie dem herrlichen Garten mit Altbaumbestand samt liebevollem Terrassenbereich und Laube, das alles mitten in der Stadt. Der im Innenhof gelegene Garten liegt sehr ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur der Stadt Langenlois. Diese Liegenschaft besticht durch eine sonnige und ruhige Wohnlage mit gut dimensioniertem Garten sowie durch das liebevolle Wohnhaus auf einem gut dimensionierten Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten, zart umrandet von einer Einfriedung versprüht sein ganz besonderes Flair. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Wahlweise gelangt man direkt von der Straße, über einen seitlichen Stiegenaufgang oder ebenerdig von der Gartenseite mit eigenem Eingang von einem angrenzenden Parkplatz aus in das Innere des Hauses. Sämtliche Wohnwünsche werden auf zwei Ebenen durch eine Küche, einen Wohnsalon, zwei Schlafräume, zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche & WC im Erdgeschoss, jenes im Dachgeschoss mit Badewanne und WC erfüllt. Dem Wohnhaus gartenseitig vorgelagert befindet sich eine herrliche Laube, als Wintergarten mit Sommerküche genutzt. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand, verlangen vor Bezug jedoch nach viel handwerklichem Geschick und Farbe sowie Modernisierung im Innenbereich, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden. Beheizt wird das gesamte Haus anhand von Einzelöfen mit Öl sowie anhand mehrerer Infrarotpaneele. Der Garten wurde immer liebevoll gepflegt und befindet sich daher in TOP-Zustand. Die Liegenschaft wartet bereits auf neue und nette Eigentümer und ist nach Vereinbarung unter einer angemessenen Vorlaufzeit zu übernehmen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen ersten detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]