Häuser im Bezirk Horn
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3580 Horn
3580 Horn / 1318m²
€ 226,86 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Ein sensationelles Angebot wird hier geboten für Mehrgenerationen Wohngemeinschaften, Geschwister, Anleger oder einfach Freunde die gerne nebeneinander wohnen möchten. Am Grundstück befinden sich zwei sofort beziehbare Wohnhäuser die sowohl mit Gastherme und Holz oder mit Gastherme und Öl beheizt werden können. Zwei Garagen, ein kleines Nebengebäude und ein schöner Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Häuser gibt es mit und ohne Oma. Die sehr liebenswerte Oma würde für das kleine Haus eine angemessene Miete beisteuern. Genaueres nach Absprache. Im Ort ca. 20 Min. von Horn, befindet sich ein Bahnhof (Franz Josef Bahn), eine Busverbindung nach Wien, Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3580 Horn
3580 Horn / 572m² / 5 Zimmer
€ 277,97 / m²
#Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie suchen nach einem exklusiven Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend und wollen sich gern wie ein Villenbesitzer fühlen Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Horn, im Herzen des Waldviertels, bieten wir eine schöne Villa zum Kauf an. Hier können Sie sämtliche Vorzüge des modernen Land- und Stadtlebens genießen. Die öffentliche Infrastruktur egal ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn ist hier hervorragend ausgebaut. Die Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien ist nur knapp 70 Minuten mit dem Pkw entfernt. Dieses geschichtsträchtige Gebäude wurde 1932 erbaut und mit der Zeit saniert, um- und ausgebaut. Das Haus bietet Ihnen genügend Raum zur Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Ob als einladendes Zuhause für sich selbst oder als Investitionsobjekt zur Vermietung, diese schöne Villa bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Für Hobbybastler gibt das Objekt Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten zu können. Der Außenbereich der Villa ist ein echtes Highlight. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie dem stressigen Alltag entrinnen und in Ruhe die Sonnenstrahlen einfangen. Auch Tierliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten, da die komplette Liegenschaft umzäunt ist und Sie somit Ihren Vierbeinern sehr viel Platz zum Toben anbieten können. Direkt beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten und hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Der zentrale Eingangsbereich führt Sie direkt in das Haus, wo Sie sämtliche Räume in nur wenigen Schritten einfach erreichen können. Für Pkw-Abstellplätze steht ein Nebengebäude (Garage) und die gepflasterte Einfahrt zur Verfügung. Diese schöne Stadtvilla besteht aus dem Hauptgebäude mit ca. 155 m² Nutzfläche, einem Nebengebäude mit ca. 16,50 m², einer gepflasterten Einfahrt und den krönenden Abschluss bietet die großzügige Gartenfläche mit rd. 488 m². Das Hauptgebäude mit ca. 155 m² unterteilt sich in Souterrain (Keller), Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Souterrain (Keller) mit ca. 60 m² unterteilt sich in einen Flur, eine Werkstatt, eine Nische unterhalb der Treppe, zwei Lagerräumen, ein WC, einen Hobbyraum, eine Waschküche und einem Öllagerraum. Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² unterteilt sich in einen Windfang, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, eine Küche mit angrenzender Speis, ein Esszimmer und einen Salon. Das Dachgeschoss mit ca. 35 m² unterteilt sich in einen Flur, einen Vorraum, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung, alternativ befindet sich der Gasanschluss am Grundstück. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen oder mehrere Zusatzöfen zu installieren. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls sehr empfehlenswert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, die Sie bequem erreichen können. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig und sorgen für eine optimale Versorgung. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 8 Gehminuten entfernt und somit schnell zu erreichen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa in Horn verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3042891access Key=6515 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3580 Horn
3580 Horn
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese stilvolle Jahrhundertwendevilla mit 4 Wohneinheiten. Die topsanierten Wohnungen teilweise mit Balkon, Loggia und Terrasse haben eine Nutzfläche zwischen 80m ²- 105m². 3 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung steht leer. Die Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Für jede Wohnung gibt es einen separaten Strom-Wärmezähler. Für gemütliche Treffen steht ein gewölbtes Kellerstüberl zur Verfügung. Weiters gibt es einen kleinen Fitnessraum, Sauna mit Dusche sowie ein Kellerabteil. Die Kellerfläche beträgt ca. 157m². Garten mit 1 Stellplatz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese großzügig ausgestattete Immobilie zu Ihrem neuen Anlageobjekt zu machen. Hier wurde viel Aufwand betrieben, um so ein schönes Ambiente zu schaffen. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Ärztezentrum usw.... [Mehr]
Haus kaufen in 3751 Sigmundsherberg
€ 399.000,-
3751 Sigmundsherberg / 177m² / 6,5 Zimmer
€ 2.254,24 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieser Wohntraum im Grünen bietet Ihnen eine ruhige Lage, Infrastruktur, sowie ein modernes Wohnkonzept - Gartengestaltung wartet auf Ihre Ideen! Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Geräumiger Eingangsbereich, Garderobe, Gästetoilette, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer, sonnige Wohnküche mit Terrasse Dachgeschoß: Flur, Tageslicht Bad mit Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer Keller mit Gartenzugang, Bad und Toilette geplant Ausstattung: Keller - Dichtbeton, Holzriegelbauweise, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, DAN Küche, Kunststofffenster, Übergabe - Belagsfertig Teilfertigstellung vorhanden Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / Niederösterreich Schulen: NÖ Landeskindergarten und Volksschule befinden sich im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeit im Ort und im nahen Eggenburg, Horn, Retz, oder Hollabrunn. Öffentlicher Verkehr: Bahn: Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn (ca. 50 Minuten bis Wien) Bus: Das Linienbusunternehmen Post Bus fährt in Sigmundsherberg, Missingdorf und Rodingersdorf Haltestellen der Linie 1251 Straße: Die Pulkautal Straße (B45) führt durch Sigmundsherberg. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3580 St. Bernhard
3580 St. Bernhard-Frauenhofen / 400m² / 7 Zimmer
#Bauernhaus
Ein Leben auf einem Bauernhof dieser Art. bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Ideen umzusetzen! Vor allem bietet es Unabhängigkeit und Freiheit! die Eckpunkten dieser Liegenschaft: + Flächenwidmung BA Bauland Agrar + Haupthaus mit ca. 400qm Wohnfläche besteht aus: 5 Schlafzimmer im OG, einer Einliegerwohnung im EG, sonniger Wohn-Essraum mit Brotbackofen im EG + Nebengebäude mit ca. 135 qm + ehemaliger Stall mit ca. 291 qm + ehemaliger Getreidespeicher (historischer Schüttkasten) + Erdkellerröhre mit ca. 40 m Länge Optional könnten 16.916 qm Grünland mit Obstbaumbestand gepachtet werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Heide Moser Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Derzeit gibt es drei Gruppen im Kindergarten. Nachmittagsbetreuung wird bis 17.00 Uhr angeboten. Es besteht auch die Möglichkeit, dass die Kinder ein Mittagsessen einnehmen. Die Volksschule gibt es bereits seit 1485. Es dürfte sich hierbei um eine Klosterschule gehandelt haben. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt zahlreiche Biohöfe mit Hofverkauf, sowie heimische Betriebe aller Art. Für einen Shoppingausflug bietet sich Horn, oder Krems an. Im Im EKZ Horn stehen den Kunden rund 50 Geschäfte mit ca. 32.000 m² Verkaufsfläche sowie ca. 1.000 Gratisparkplätze zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die Ortschaften Frauenhofen, Groß Burgstall, Grünberg, Poigen und St.Bernhard werden von mehreren regionalen Buslinien des Unternehmens Post Bus angefahren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe der ÖBB sind Horn an der Kamptalbahn und Irnfritz an der Franz-Josefs-Bahn. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3742 Theras
Ehem. Schule als Wohnhaus genutzt
€ 32.000,-
3742 Theras, Niederösterreich / 178m² / 6 Zimmer
€ 179,78 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung
Historisches Gebäude, ehemalige Grundschule, besteht aus drei Stockwerken und einem teilweise unterirdischen Keller. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter und es gibt auch ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, drei Zimmer, ein WC und eine Küche. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Flur, ein Zimmer und eine Dusche/WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern. Schätzwert: 32.000 EUR Geringstes Gebot: 16.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3751 Sigmundsherberg
Ehem. Schule als Wohnhaus genutzt
€ 32.000,-
3751 Sigmundsherberg / 178m² / 6 Zimmer
€ 179,78 / m²
#Keller #Versteigerung
Historisches Gebäude, ehemalige Grundschule, besteht aus drei Stockwerken und einem teilweise unterirdischen Keller. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter und es gibt auch ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, drei Zimmer, ein WC und eine Küche. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Flur, ein Zimmer und eine Dusche/WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern. Schätzwert: 32.000 EUR Geringstes Gebot: 16.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3730 Stoitzendorf
€ 240.000,-
3730 Stoitzendorf / 170m² / 4 Zimmer
€ 1.411,76 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf: Helles Wohn-/Esszimmer 2. Wohnzimmer 2 Zimmer Waschküche VR Verbaute Küche Tageslichtbad mit Wanne + WC 2. Bad mit Wanne + WC Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager Ebener Garten mit Altbaumbestand Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Dadurch ist eine flexible und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Des Weiteren ist das Objekt teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung. Die Garage bietet Platz für 2 PKW Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Eggenburg im Bezirk Horn. Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen. EW: 233 (1.1.2022) Entfernungen: St.Pölten: 53 km Wien: 61 km Eggenburg, 4 km Horn: 20 km... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3763 Japons
"LEBEN AM LAND" Einfamilienhaus mit Garten
€ 240.000,-
3763 Japons, Fußballplatz / 116m² / 3 Zimmer
€ 2.068,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool in Ruhelage - Perfekt für Familien! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 644 m² großem, umzäunten Grundstück in Japons (Bezirk Horn) und bietet auf ca. 116 m²: * Vorraum mit Garderobe * voll ausgestattete Küche, * Wohnzimmer mit Kaminofen, * Essbereich * 2 Schlafzimmer, * Badezimmer * WC * Keller Ausstattung: Gebaut wurde massiv in Ziegelbauweise. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Holzfenster mit Außenrollos, Parkettböden und Fließen in den Bad und WC, Pelletsheizung und Wärmepumpe, Fußbodenheizung wurde vor 3 Jahren neu installiert. Das Haus ist an Kanal und Ortswasserleitung angeschlossen. Im Garten warten Pool und Terrasse nur mehr auf den Sommer um genutzt zu werden. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Lage: ruhige Dorflage, ca. 18 min. von Horn, Volksschule, Kindergarten im Ort, sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeit und Gasthaus, Bahnverbindung nach Wien durch die Franz-Josefsbahn gegeben, Bahnhof ca. 8 km entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Leerstehendes Zinshaus Das Objekt befindet sich in guter Eggenburger Lage zwischen Hauptplatz und Bahnhof, Bauland Kerngebiet. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig. Mietwohnungen in dieser Lage sind in Eggenburg sehr gefragt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof, Zugverbindung nach Wien ca. 55 Minuten. Die historische Stadt Eggenburg bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte, Apotheke, Bank, Ärzte, Schulen, ?? alles vorhanden. Das Flair dieser sehr gepflegten und sicheren Kleinstadt zieht auch Mietinteressenten aus der nahen Bundeshauptstadt an. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch das in nah und fern geschätzte Freibad und das vielfältige Kulturangebot der Stadt. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 3592 Feinfeld
3592 Feinfeld / 88,86m² / 3 Zimmer
€ 2.802,16 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert
Nutzen Sie jetzt die Sonderförderungen des staatlichen Wohnpakets durch Reduktion der Nebengebühren und einem limitierten Fördervolumen an günstigen Krediten. Ersparen Sie sich bei diesem top-gepflegten Bungalow bis zu 25.000 EUR! (Anmerkung: Der Anspruch und die Höhe der Ersparnis aus dem Wohnpaket ist abhängig von der individuellen Bonität, Förderfähigkeit und Nutzung des Objektes und muss im Einzelfall geprüft werden) Dieser barrierefreie ca. 89 m² Bungalow wurde 2019 nach aktuellem Stand der Technik errichtet. Gelegen auf einem über 1.100 m² großen Eigengrund könnten Sie sich hier in Zukunft Ihr eigenes Refugium schaffen. Feinfeld liegt nur 10 Minuten von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt und in ca. einer Stunde erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze. Egal ob Sie daher eine qualitative Alternative zu engen Wohnungen suchen oder sich ein Domizil fürs Wochenende zulegen wollen: Hier finden Sie eine sehr attraktive Immobilie! Sie parken bequem mit 2-3 Pkw vor Ihrer eigenen Haustür. Von dort gelangen Sie unter dem Doppel-Carport trockenen Fußes - vollkommen barrierefrei - durch die 110 cm breite, einbruchshemmende Tür in den zentralen Vorraum. Es eröffnet sich ein ca. 42 m² großer Wohnbereich mit einer modernen und einladenden Wohnküche. Eine breite südwestlich orientierte Fensterfront verbindet den Wohnbereich mit der Natur in Ihrem eigenen Garten. Eine ca. 30 m² große überdachte Terrasse schafft behagliche Atmosphäre mit zusätzlichen bequemen Sitzmöglichkeiten und erweitert nochmals Ihren Wohnbereich. Die Errichtung eines davor liegenden Pools wurde bereits eingereicht und bewilligt, aber nicht realisiert. Die Leerverrohrung für eine spätere Solarheizung wurde bereits vorausschauend eingegraben. Neben dem üblichen Komfort aller Elektrogeräte können Sie alternativ mit Holz den Kaminherd befeuern. Damit schaffen Sie behagliche Wärme im gesamten Haus auch ohne Strom und kochen gleichzeitig herrliche Gerichte. Apropos behaglich: Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, die von einer innovativen Elektro-Schichtenspeicher-Heizung mit einem Volumen von 800 Litern zentral versorgt wird. Diese sorgt auch für das Warmwasser im Haus und ist vollkommen wartungsfrei. Zwei Schlafräume mit ca. 13,5 m² und fast 11 m² runden das Wohnangebot ab. Das mediterran-verflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit viel Stauraum, WC, Bidet und einer breiten walk-in Dusche, ebenfalls barrierefrei. Ein ostseitiges Fenster weckt die müden Bewohner mit der Morgensonne. Gleich neben der Hauseingangstür finden Sie noch den Technikraum inkl. Waschmaschine, Lagerregale und einem zweiten WC für Gäste. Auch hier haben Sie ein Fenster. Generell wurden energieschonende 3-fach verglaste Kunststofffenster von VEKA eingebaut, mehrheitlich mit Fliegengitter ausgestattet. Verkabelungen für eine SAT-Antenne sind ebenso vorhanden wie Leerverrohrungen für ein Notstromaggregat und eine PV-Anlage. Die Ausstattung ist sowohl von den Materialien wie auch den technischen Geräten als hochwertig zu bezeichnen. Das Haus wird möbliert und bestens gereinigt verkauft. Sogar ein Mähtraktor und ausreichend Brennholz für den Kaminherd sind vorhanden. Dieses lagert trocken direkt vor Ihrer Haustür und kann dorthin bequem per LKW angeliefert werden. Ihre Liegenschaft wird mit frischem Leitungswasser aus der Quelle Allensteig gänzlich ohne elektrisches Pumpsystem versorgt (wichtig bei einem blackout), während das Regenwasser in einem eigenen Sickerschacht am Grundstück dem Boden zugeführt wird und damit erhöhte Kanalgebühren vermieden werden. Wir freuen uns, Ihnen bei einer Besichtigung weitere praktische Details zu zeigen. AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung und Warmwasser mit einer 800 Liter Elektro-Schichtenspeicher-Heizung 3-fach Verglasung und Fliegengitter in jedem Raum des Hauses Pultdach mit Kiesbedeckung - PV-Anlagenverrohrung vorbereitetkomplett barrierefrei konzipiertkomfortable 3 Zimmer plus Nebenräume mit Parkettboden und geschmackvoller Möblierung Alternative Heizmöglichkeiten mit Schiedelkamin und Holzofensehr große und vollständig überdachte Terrasseumfangreiche Ausstattung mit Brennholz, Mähtraktor, Hochbeeten und vielen Sitzmöbeln Doppel-Carport plus Gästeparkplätze RAUMAUFTEILUNG: Innen: Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche (ca. 41,5 m²) und gemütlichem Kaminherd Zimmer 2 (ca. 13,5 m²) Zimmer 3 (ca. 10,7 m²) Vorraum (ca. 10 m²) Bad mit WC, Bidet, Waschtisch und walk-in Dusche (ca. 5,7 m²) Technikraum mit Heizung, Regale, Waschmaschine und Gäste-WC (7,5 m²) Außen: überdachte, südwestlich orientierte Terrasse (ca. 30 m²) Doppel-Carport (ca. 36 m²) gestaltbares Grundstück (1.120 m²) LAGE: Mitten im kleinen Ort Feinfeld liegt diese 1.120 m² große Liegenschaft. Das Grundstück ist vermessen, wurde aber noch nicht eingezäunt, um freie Zufahrt für gestalterische Arbeiten zu erleichtern. Ein öffentlicher Post Bus bringt Sie in ca. 20 Minuten ins nahegelegene Horn. Mit dem Pkw sind es nur 10 Minuten. Umgeben von der herrlichen Landschaft das Waldviertels, mit sanften Hügeln und radfahrfreundlichen Straßen und Fluren, sind Sie hier in ca. 30 Minuten in Krems oder Zwettl. Aber auch nach Wien sind es kaum mehr als 60 Minuten. Verschiedenste Ausbildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art bis hin zum Landesklinikum Horn sind jeweils innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Viele Outdoor-Freizeitmöglichkeiten lassen sich hier realisieren. ENERGIEVERBRAUCH: HWB 59 I Klasse C, fGEE 0,84 I Klasse ASONSTIGE ANGABEN: Der Kaufpreis für diesen modernen und sehr gepflegten barrierefreien Bungalow mit 3 Zimmern, überdachter Terrasse, großem Garten und Doppel-Carport mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 88,86 m² beträgt 249.000,00 EUR. Die monatlichen Kosten beliefen sich im Jahr 2022 auf ca. 60,50 EUR für Gemeindeabgaben und Müllabfuhr. Die Stromkosten für Heizung, Warmwasser und sämtliche Elektrogeräte machten ca. 100 EUR monatlich aus. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer liegt nicht vor. Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung erreichen Sie mich hier: Claudia Schediwy, MBA Wohntastic GmbHHeiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei Wien [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <9.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <7.000m Polizei <3.500m Geldautomat <9.500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3713 Amelsdorf
Wohnen in Amelsdorf - Haus mit Potential
€ 125.000,-
3713 Amelsdorf / 170m² / 4 Zimmer
€ 735,29 / m²
#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig
Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus. Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m² bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos. ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich Felder. LAGE: Amelsdorf ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring im Bezirk Horn und liegt auf dem nördlichen Bergrücken des Manhartsberges, am Ostrand des Waldviertels an der B4. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Amelsdorf. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses Haus hat Potential und eignet sich auch perfekt als Ferienimmobilie. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]