Häuser in 2020 Hollabrunn
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 150m² / 6 Zimmer
€ 2.660,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In einer idyllischen Grünruhelage, inmitten einer charmanten Siedlung, bestehend aus Einfamilienhäuser, und umgeben von Weingärten entstehen in Furth bei Göllersdorf 3 moderne und äußerst schicke Reihenhäuser! Auf 3 Etagen und mit hervorragenden Grundrissen wird Platz für die ganze Familie geboten! Viele Fensterelemente, Freiflächen auf jeder Etage sowie moderne Glasgeländer sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl! Die Highlights im Überblick: * großzügige Wohnflächen von ca. 150 und 162 m² * 6 Zimmer * Ziegelmassivbau * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * mehrfachverglaste Fenster * viele Freiflächen: Terrasse+Garten im EG, Balkon im OG, Terrasse im DG * herrliche Galerie im DG, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar * 2 Tageslichtbäder pro Haus * KFZ-Stellplätze Die Einheiten im Überblick: * Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m²; Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 399.000, Euro * Haus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 162 m²; Garten; Terrassen: ca. 43 m²; Balkon: ca. 10m²; Kaufpreis: 350.000, Euro * Haus 3: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m², Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 399.000, Euro Die Häuser werden in belagsfertigem Zustand verkauft, eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen einen Aufpreis ebenfalls möglich! Der Fertigstellungstermin ist für 2024 geplant. Die Lage: Furth bei Göllersdorf ist eine charmante und herzhafte Ortschaft zwischen Göllersdorf und Breitenwaida. In beiden Richtungen stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie ein vielversprechendes Gastronomieangebot zur Verfügung. Nur ca. 2,4km entfernt befindet sich der Bahnhof Breitenwaida, welcher eine direkte Anbindung nach Wien ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit der S3 ist ein zusätzliches Plus! Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Furth bei Göllersdorf der perfekte Ort, um neue Wurzeln zu schlagen. Bahnhof Breitenwaida ca. 2,4km Bus 800 ca. 1,1km Kindergarten ca. 2,8km Volksschule ca. 2,8km Mittelschule ca. 3,5km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Haus Top 1: Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * Wohnküche mit räumlich leicht getrennter Küche und Ausgang in den Garten * Zimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Technikraum Obergeschoss: * Vorraum * 3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellraum Dachgeschoss: * äußerst einladend offene und lichterfüllte Galerie * Abstellraum Zudem stehen 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 162m² / 6 Zimmer
€ 2.160,49 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In einer idyllischen Grünruhelage, inmitten einer charmanten Siedlung, bestehend aus Einfamilienhäuser, und umgeben von Weingärten entstehen in Furth bei Göllersdorf 3 moderne und äußerst schicke Reihenhäuser! Auf 3 Etagen und mit hervorragenden Grundrissen wird Platz für die ganze Familie geboten! Viele Fensterelemente, Freiflächen auf jeder Etage sowie moderne Glasgeländer sorgen für ein einzigartiges Wohlfühlgefühl! Die Highlights im Überblick: * großzügige Wohnflächen von ca. 150 und 162 m² * 6 Zimmer * Ziegelmassivbau * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * mehrfachverglaste Fenster * viele Freiflächen: Terrasse+Garten im EG, Balkon im OG, Terrasse im DG * herrliche Galerie im DG, ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar * 2 Tageslichtbäder pro Haus * KFZ-Stellplätze Die Einheiten im Überblick: * Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m²; Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 399.000, Euro * Haus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 162 m²; Garten; Terrassen: ca. 43 m²; Balkon: ca. 10m²; Kaufpreis: 350.000, Euro * Haus 3: 6 Zimmer, WFL: ca. 150 m², Garten; Terrassen: ca. 58 m²; Balkon: ca. 10 m²; Kaufpreis: 399.000, Euro Die Häuser werden in belagsfertigem Zustand verkauft, eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen einen Aufpreis ebenfalls möglich! Der Fertigstellungstermin ist für 2024 geplant. Die Lage: Furth bei Göllersdorf ist eine charmante und herzhafte Ortschaft zwischen Göllersdorf und Breitenwaida. In beiden Richtungen stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie ein vielversprechendes Gastronomieangebot zur Verfügung. Nur ca. 2,4km entfernt befindet sich der Bahnhof Breitenwaida, welcher eine direkte Anbindung nach Wien ermöglicht. Die schnelle Erreichbarkeit der S3 ist ein zusätzliches Plus! Umgeben von viel Grün und einer herrlichen Ruhelage ist Furth bei Göllersdorf der perfekte Ort, um neue Wurzeln zu schlagen. Bahnhof Breitenwaida ca. 2,4km Bus 800 ca. 1,1km Kindergarten ca. 2,8km Volksschule ca. 2,8km Mittelschule ca. 3,5km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Haus Top 2: Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * Wohnküche mit räumlich leicht getrennter Küche und Ausgang in den Garten * Zimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Technikraum Obergeschoss: * Vorraum * 3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellraum Dachgeschoss: * äußerst einladend offene und lichterfüllte Galerie * Abstellraum Zudem stehen 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 350.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2020 Raschala
Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage
€ 550.000,-
2020 Raschala / 314m² / 7 Zimmer
€ 1.751,59 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus an der Hollabrunner-Stadtgrenze (Raschala)! Das im Jahre 1980 errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und von Beginn an regelmäßig, sowohl technisch, als auch optisch, am letzten Stand gehalten. So bietet dieses moderne und gepflegte Haus im Erdgeschoß einen großen Wohnbereich, ein ebenso großes Schlafzimmer, eine komplette Küche ein weiteres Zimmer, Bad und den zentralen Vorraum mit separatem WC. Über eine großzügig angelegte Treppe, erreicht man vom Vorraum aus das Obergeschoß, mit weiteren 5 Zimmern, Vorraum, Bad und ebenfalls ein separates WC. Die Garage mit Geräteraum (Werkstatt) ist auch gartenseitig erreichbar, vor dem Haus befinden sich noch drei weitere PKW-Abstellplätze. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet Ihnen und Ihren Gästen, ausreichend schattigen Platz. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
ALTES BEWAHREN - NEUES SCHAFFEN!
€ 420.000,-
2020 Hollabrunn / 13 Zimmer
#Garten
HOLLABRUNN ALTES BEWAHREN - NEUES SCHAFFEN! Dieses attraktive, original erhaltene Wohngebäude aus dem Jahre 1801, ein Haus mit Charme, ehemaliges Kranken- und Armenhaus sowie einstige Galerie und Museum, mit einer Grundstücksfläche von ca. 684m² inklusive einem Gartenbereich von ca. 514m², gelangt ab sofort zum Verkauf. Architektonisches Juwel für Anleger zur Umgestaltung zu etwa 4 Wohnungen plus Dachausbau oder als großzügiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien. Ebenso vorstellbar, als Atelier samt Künstlerbereich. Das charmante Wohnhaus im Stadtkern bietet das Flair der vergangenen Jahrhunderte, was in verschiedenen lieblichen Details wiedergegeben wird, wie in den alten, dicken Mauern, der ehemaligen Rauchküche, alten Kaminen, einem alten Ofen, den originellen Türen und Fenstern und dem herrlich geschwungenen Treppenaufgang. Folgende Räumlichkeiten bietet das Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 102,40m²: Gang mit Glastüre als Windfang, weiterer Gang mit Ausgang zum Garten und Treppenaufgang ins OG, linke Seite: 4 Räume, kl. Teeküche, WC, ehemalige Rauchküche/Abstellraum, extra Ausgang zum Garten; rechte Seite: VR, 2 Räume, Bad/WC, Abstellraum. Obergeschoss ca. 111,40m² Nfl.: Gang, rechte Seite: 4 Räume mit kl. Teeküche und Bad/WC; linke Seite: VR, 2 Räume, Abstellraum, Bad/WC. Im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 90m² findet sich 1 großer Raum mit kl. AR. An den Fußböden befinden sich überwiegend Terrakottaplatten, im Dachgeschoss wurde ein Industrieparkett verlegt. Die Beheizung erfolgt über Elektropaneele, die sich in jedem Raum befinden. Seitlich liegt die gepflasterte Einfahrt zum Grüngarten, der sich hinter dem Gebäude erstreckt und mit Rasen, Sträuchern und Bäumen begrünt ist. HWB 124 , fGEE 2,19 Kaufpreis: € 420.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 130m² / 4 Zimmer
€ 1.384,62 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit Garten im Bezirk Hollabrunn (15 km von der Bezirkshauptstadt entfernt). Das Grundstück ist ca. 750 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Nutzfläche ist ca. 170 m²Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas !! (Vaillant Gastherme) Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Gang Durchgang zum Garten Garage Werkstätte. Großes ZENTRALES Vorzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Gartenoffener Durchgang in die Küche Großes Zimmer, Abstellraum, WC extra, Badezimmer mit Fenster, Zimmer…Ausgang zur Terrasse und zum Garten, seitlich Gartenhaus aus Holz.1 Zimmer ca. 21 m² , Essplatz (Platz) ca. 21 m² , Küche ca. 21 m² , Zimmer ca. 11 m² , 1 Zimmer ca. 16 m², Vorzimmer 1 ca. 14 m² , Abstellraum und Heizraum ca. 24 m² , Vorzimmer 2 , Badezimmer ca. 5 m² , WC ca. 2m² , Abstellraum 2 ca. 2 m² , Garage ca. 24 m² , Terasse ca. 20 m² Holzhaus im Garten ca. 16 m². Naturgarten mit vielen Bäumen, Sträuchern und Blumen, GROSSER, ALTER KIRSCHENBAUM usw. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Seitlich hinter dem Haus können Sie mit dem PKW über eine eigene Einfahrt in den Garten fahren. Einige Arbeiten sind noch FERTIGZUSTELLEN !! Badezimmerarbeiten, Fliesenarbeiten, Stiegen verfließen , Malerei , Abfluß , Teilweise Risse, Gartenzaun , usw.... Den Dachboden erreichen Sie über eine MINKA Dachbodentreppe. Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB: 282 (B) fGEE: 2,91 (F). Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. (E-Mail Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] ) VERFÜGBARKEIT: AB SOFORTENERGIEKANNZAHL: HWB 282, fGEE 2,91ERFOLGSHONORAR: 3 % + UST (20%) TELEFON FÜR BESICHTIGUNG: [Telefonnummer entfernt]VB VERKAUFSPREIS: EUR 180.000,-Mit freundlichen Grüßen, Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41 , Telefon [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 110,73m² / 4 Zimmer
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf 2 Doppelhäuser. Projektbeschreibung: - 4 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 110,73 m² - Gartenfläche: 152 - 171 m² DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel. Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt. Abgesehen von den Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet Hollabrunn auch zahlreiche unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad, die Kunsteisbahn, den Motorikpark oder Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge. Magersdorf hat zudem eine sehr engagierte Dorfgemeinschaft: Zahlreiche Vereine organisieren über das ganze Jahr verteilt viele unterschiedliche Veranstaltungen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Kindergarten Magersdorf: 120 m - Landesklinikum Hollabrunn: 1000 m - BG und BRG Hollabrunn: 1,8 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km - Bahnhof Hollabrunn: 2,9 km - S3-Schnellstraße: 3,5 km - Wien Zentrum: 56 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05 Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,19 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 30,59 m² und erzeugt bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK PREIS AUF ANFRAGE TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Walmdach mit Eternit Betondachsteindeckung - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung - Außen flächenbündige Ausführung - inkl. elektrischem Sonnenschutz - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - PV-Anlage (Leistung: 4 k Wp) - Förderbar durch NÖ-WBF - inkl. 1 PKW-Stellplatz im Freien - inkl. asphaltierter Zugangswege, Parkplatz, Außenstiege, Sockel- bzw. Stützmauern und Zäune - inkl. Müllplatz SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 110,73m² / 4 Zimmer
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf 2 Doppelhäuser. Projektbeschreibung: - 4 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 110,73 m² - Gartenfläche: 152 - 171 m² DIE LAGE In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel. Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt. Abgesehen von den Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet Hollabrunn auch zahlreiche unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad, die Kunsteisbahn, den Motorikpark oder Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge. Magersdorf hat zudem eine sehr engagierte Dorfgemeinschaft: Zahlreiche Vereine organisieren über das ganze Jahr verteilt viele unterschiedliche Veranstaltungen. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten Magersdorf: 120 m - Landesklinikum Hollabrunn: 1000 m - BG und BRG Hollabrunn: 1,8 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km - Bahnhof Hollabrunn: 2,9 km - S3-Schnellstraße: 3,5 km - Wien Zentrum: 56 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05 Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,19 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 30,59 m² und erzeugt bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK PREIS AUF ANFRAGE TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Walmdach mit Eternit Betondachsteindeckung - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung - Außen flächenbündige Ausführung - inkl. elektrischem Sonnenschutz - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - PV-Anlage (Leistung: 4 k Wp) - Förderbar durch NÖ-WBF - inkl. 1 PKW-Stellplatz im Freien - inkl. asphaltierter Zugangswege, Parkplatz, Außenstiege, Sockel- bzw. Stützmauern und Zäune - inkl. Müllplatz SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2014 Hollabrunn
2014 Hollabrunn / 170m² / 2 Zimmer
€ 705,29 / m²
#Ferienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse
Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt. Das noch fertigzustellende Objekt bietet auf 170 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz um dem anstrengenden Arbeitsalltag für kurze Zeit zu entfliehen. Das Presshaus verfügt über einen traditionellen Weinkeller. Zwei weitere Räume vor der Kellerröhre können als Verkostungsraum dienen oder Platz für gemeinsame Spieleabende schaffen. Hier können Sie angenehme Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Einfahrt mit elektrischem Tor sowie der Technikraum. Ebenfalls erreichen Sie über eine massive Betontreppe das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, Küche, Aufenthaltsbereich sowie der Ausgang zur Terrasse und dem kleinen Garten (ca. 90 m² Garten - Grundstück ca. 160 m² ), der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das baubewiligte Objekt befindet sich in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, eine Fertigstellung nach IHREN Wünschen bietet Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten! Dementsprechend ist auch noch die Umwidmung zu einem Wohnhaus vorzunehmen, die baulichen Voraussetzungen sind erfüllt und die Lage weist eine Bauland Agrar Widmung auf. Der Wasser- und der Stromanschluss sowie Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre vom Eigentümer (bereits seit Generationen im Familienbesitz) laufend erhalten. Der Eigentümer hat bereits zum sanieren begonnen und auch bereits sehr viel gemacht, es sind aber natürlich noch einige Arbeiten notwendig damit das Objekt auch bewohnt werden kann. Beheizt wird das Objekt durch Einzelöfen mit Holz. Die Liegenschaft bietet sich als Feriendomizil ideal an. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden zu beobachten sorgt für entspannte und romantische Abende für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Der große Garten bietet viel Platz für die Kinder zum Austoben, dem perfekten Sommerurlaub steht somit nichts mehr im Wege! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 93m² / 4 Zimmer
€ 3.344,09 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen in schöner, sonniger Hollabrunnerstadtrandlage sind, und viel Stauraum sowie Lagerplatz benötigen, dann sind Sie hier fündig geworden! Diese charmante, gepflegte Liegenschaft beherbergt das sonnige Einfamilienhaus, welches ca. 1937 erbaut wurde, mit insgesamt ca. 93m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Wohnzimmer sowie Küche mit Essecke, WC und Vorraum, und derzeit mit Gas mittels Zentralheizung beheitzt wird. Für kältere Tage und ein wohliges Wärmegefühl gibt es einen Kaminanschluss. Der Keller des kleinen Häuschen benötigt ein wenig Renovierungsgeschick, um wieder neu strahlen zu können. In diesem findet man neben dem Badezimmer auch den Heizraum sowie Abstellfläche und einen kleinen Speisekellerraum, in dem sich Lebensmittel ideal lagern lassen. Eine Blechgarage, sowie zwei Holzschuppen und ein ca. 48m² großes Zweitgebäude aus ca. 1916 am Ende des Grundstückes bieten ausreichend Lagerfläche und vervollständigen das Platzangebot. Die überdachte Terrasse mit Blick in den sehr gepflegten und liebevoll gestalteten Garten verspricht nach einem anstrengenden Alltag, die Seele baumeln lassen zu können, und wird sicher von der ganzen Familie sehr gerne genutzt, während die Kinder ausgelassen spielen und toben können! Wenn Sie Gefallen an diesem tollen Angebot gefunden haben, dann freue ich mich sehr auf Ihren Anruf! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
Sonniger Familientraum in toller Lage!
€ 369.000,-
2020 Hollabrunn / 210m² / 8 Zimmer
€ 1.757,14 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eingebettet in familienfreundlicher Aussichtslage in Hollabrunn, besticht dieses sonnendurchflutete Eigenheim besonders durch sein großzügiges Platzangebot! Die Liegenschaft wurde 1968 erbaut und bietet auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 210 m² genügend Platz, um sich entfalten zu können. Eine Gaszentralheizung sowie je ein Kamin pro Etage spenden an kalten Tagen wohlige Wärme und versprühen ein heimeliges Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Räume geben schon beim Eintreten das Gefühl von… Nach Hause kommen! Den Sonnenuntergang bei einem Glaserl Wein mit Blick über einen Teil von Hollabrunn genießen kann man von dem Balkon im ersten Stock. Eine Terrasse, welche vom Wohnzimmer des Erdgeschosses direkt in den wildromantischen Garten führt, lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie und Freunden ein. Der Garten dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit nicht nur ein Highlight für Kinder, sondern auch Hobbygärtner können sich frei entfalten und dies zu einem Paradies machen. Zwei Garagen sowie den Technikraum, eine große Werkstatt und viel Stauraum finden Sie noch im Keller des Hauses. Mit ein wenig Renovierungsgeschick sowie ein paar Modernisierungsarbeiten lässt sich das volle Potential dieser traumhaft gelegenen Immobilie ausschöpfen. Sollten Sie Gefallen an dieser facettenreichen Immobilie gefunden haben, so freue ich mich, Ihnen diese zeigen zu dürfen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2020 Hollabrunn
€ 1.000,-
2020 / 150m² / 4 Zimmer
€ 6,67 / m²
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
"Autarkes Paradies trifft Holz & Wasser"
€ 398.000,-
2020 Hollabrunn / 245m² / 6 Zimmer
€ 1.624,49 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Autarkes Paradies trifft Holz & Wasser" Ein autarkes Wohnjuwel für Jung und Alt mit Highlights an jeder Ecke kommt hier zur Veräußerung! Diese einzigartige Liegenschaft liegt in der Katastralgemeinde Großkadolz und ist ca. 25 km von Hollabrunn entfernt. Über einen mehr als großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das durch das Holz sofort einladend warme und heimische Innere des Objekts. Man fühlt sich ab der ersten Sekunde "Pudelwohl"! Im Erdgeschoß befindet sich ein traumhaft eingerichtetes Gästezimmer, ein großes als Werkraum genutztes Zimmer, ein Abstellraum, ein WC, ein Bad und ein weiteres Zimmer, welches als Büro diente. Weiters ein als Hobbyraum/Atelier (öldicht) deklariertes knapp 70 m² großes Abteil mit großem Einfahrtstor, welches durch entsprechende Dämmung sowie Brandschutztüren eine Nutzbarkeit als Garage und somit als Erfüllung eines Traums für jeden Fahrzeugbegeisterten darstellt. Fahrradraum und Technikraum befinden sich hier angrenzend. Sie haben z.B. einen Wohnwagen? Kein Ding! Diesen können Sie unter der überdachten Außenstellfläche von 50 m² unterbringen. Gamechanger: Durch die große PV-Anlage gelingt es, eine autarke Wohnsituation zu erzeugen! Strom sowie Warmwasser erzeugen somit keine weiteren Kosten! Auch das Obergeschoss steht dem Erdgeschoss in Nichts nach. Im Gegenteil! Eine unglaublich große Küche lädt selbst den größten Kochmuffel ein, etwas Wunderbares zu zaubern. Vor dem herrlichen Kamin und dem einladend großen Aufenthaltsbereich lassen sich entspannte Stunden verbringen. Und wenn die Sonne scheint? Dann gehts ab auf die 120 m² große, südseitige Außenterrasse. Weiters befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Abstellraum und ein WC auch im OG. Spätestens wenn man sich in dem 246 m² großen Schwimmteich erfrischt, ist es um die letzten Sorgen geschehen. Für die große Wassermenge ist ein Brunnen und ein Auffangbecken vorhanden. Worauf warten Sie? Lassen Sie sich diesen einmaligen Wohntraum nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Sie wollen noch mehr von der Immobilie sehen? Gerne, klicken Sie hier für ein Tik Tok Video Preis: ? 398.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 79.600, /monatlich ? 1.592, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]