Häuser in 2434 Götzendorf an der Leitha
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 158m² / 5 Zimmer
€ 2.373,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
An alle Familien und Hausliebhaber! Wir sind exklusiv mit der Vermarktung des gepflegten Einfamilienhauses in Ruhelage beauftragt worden und bieten eine einmalige Chance, eine zukünftige Wohlfühloase zu erwerben. Das 1965 erbaute Einfamilienhaus liegt inmitten einer Wohnsiedlung und weist eine Wohnfläche von ca. 158m² verteilt auf zwei Stockwerken auf - das Dachgeschoss wurde ausgebaut. In jedem Stockwerk befindet sich jeweils ein Badezimmer und WC. Der geräumige Keller mit Sauna und Duschmöglichkeit ladet zu Spa-Erlebnisse ein. Ein hauseigene Garage die sich unterm Haus befindet, bietet Platz für einen PKW und viel Lagerfläche. Im Außenbereich ist eine zusätzlich, beachtlich große Garage mit ca. 41m² vorhanden. Auf der Garage ist eine Solaranlage montiert, mit der man den Pool beheizen kann. Zusätzlich ladet der ca. 635m² große Garten mit Terrasse für zukünftige erholsame Momente ein. Viele Highlights: - Fenster mit Außenjalousien - Vollmöbliertes Haus - Gasheizung mit Möglichkeit zum Einbau eines Ofens - Elektrisches Einfahrtstor - Elektrische Garagentore - Pool mit Solarheizung - Sauna und Duschmöglichkeit Videorundgang: Link: https://youtu.be/Ko JHhj An W7E Lage: Götzendorf/Leitha befindet sich im Bezirk Bruck/Leitha in der Nähe des bekannten Leithagebirges und liegt direkt am Fluss, der Leitha. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, etc.) bieten sich an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ein Arzt und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Die direkte Bahnhofverbindung ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Bruck/Leitha. Mit dem Auto ist man in 15min in Bruck/Leitha, 20min in Eisenstadt, 25min in Wien, 30min in Baden, Mödling oder Wr. Neustadt. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Post Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.800,- / m²
#Einfamilienhaus
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN GÖTZENDORF ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Götezndorf an der Leitha anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 728m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 380.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 380.000€... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha, Götzendo... / 114,75m² / 4 Zimmer
€ 2.962,96 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Worauf warten? Bei so einem Schnäppchen muss man zuschlagen! Kaufen, schlüsselfertig herstellen & einziehen! Das Erdgeschoß teilt sich in einen großzügigen Vorraum, einen Technikraum mit zusätzlicher Abstellfläche, ein getrennt begehbares WC sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur großen Terrasse und eigenen idyllischen Garten. Im Obergeschoß lassen sich vom Vorraum aus drei großräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit genügend Platz für ein Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie ein besonders nützlicher Schrankraum begehen. Dieses Haus verfügt über einen ca. 40 m² großen Eigengarten inklusive großzügiger 15 m² Terrasse. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Häuser spricht ebenfalls für sich und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich stehen jedem Haus zwei Autoabstellplätze, eine Veranda sowie eine Müllinsel zur Verfügung. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand angefertigt und können auf Wunsch auch bis zum schlüsselfertigen Zustand ausgebaut werden. Ihr neues Eigenheim im Grünen bietet pure Lebensqualität für Ihre Familie! Diese Häuser mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis sind das perfekte Domizil für Naturverliebte, mit der Nähe zur Großstadt! Facts: Holzriegelbauweise Grundfläche: ca. 180 m² ca.115 m² Wohnfläche Garten: ca. 40 m² Terrasse: ca. 15 m² 2 Parkplätze Optimaler Grundriss Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ausführung Schlüsselfertigpaket möglich Vereinbaren Sie heute noch einen Termin! (Bei einigen Fotos von Innen handelt es sich um Beispielbilder eines anderen, vergleichbaren und bereits schlüsselfertig hergestellten Projekts.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha, Wien / 161,03m² / 5 Zimmer
€ 2.639,26 / m²
#Mehrfamilienhaus #Hanglage
EIN ZUHAUSE FÜR FAMILIEN! Hochwertiges Wohnen in idyllischer Umgebung mit allem, was das Herz begehrt! Objektbeschreibung: Dieses charmante Doppelwohnhaus aus Ziegelmassivbauweise erstreckt sich auf einem großzügigen Eigengrund in der idyllischen Siedlung Sommerein, unweit von Götzendorf. Hier erwartet Sie ländliches Flair und dennoch die Annehmlichkeiten einer nur 25-minütigen Fahrt nach Wien. Die ruhige Siedlung, frei von Fluglärm, ist besonders für Familien ein Paradies. Ein großer Spielplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab. Ausstattung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme im Winter Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz Im Kaufpreis (belagsfertig) inkludiert: Hochqualitative 3-fach verglaste Fenster Insektenschutzgitter und elektrische Rollos Hochwertiger Parkettboden (vor Ort zur Besichtigung) Sanitäreinrichtung (Toilette, Duschglas, Wasserhahn) Klimaanlagevorrichtung Hochwertige Luftwärmepumpe von Viessmann Starkstromanschluss im Außenbereich Nicht im Preis inkludiert: Küche inkl. Geräte Innentüren & Geländer Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in Ihrem Traumhaus zu leben! KLICKEN SIE FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN: IHRE INVESTITION: 425 000 EUR | Schlüsselfertig exkl. Küche, Innentüren und Geländer Übergabetermin: ab Kaufvertrag Die Marktgemeinde Sommerein hat 2 000 Einwohner und liegt am Nordhang des Leithagebirges. Der berühmte Stein des Leithagebirges diente bereits in der Römerzeit bis in das erste Drittel des letzten Jahrhunderts als gute Erwerbsquelle. Ein großer Teil des Wiener Stephansdoms wurde mit den Steinen aus Sommerein erbaut. Details zur Lage - Infrastruktur - Verkehrsanbindung: Die Marktgemeinde Sommerein hat 2 000 Ein... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.733,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf ca. 150m² Wohnfläche lässt es sich gut Wohnen und mit ca. 750m² Gartenfläche noch besser Spielen und Relaxen! Das entzückend-klassische Einfamilienhaus wurde um 1970 fertiggestellt, um die 2000er Jahre auf Vordermann und von 2010 bis heute immer wieder auf den neuesten Stand gebracht. 4 „Schlaf-“ Räume, großes Wohn-Esszimmer, Partyraum, Sauna, große überdachte Gartenterrasse, Garagen und Carport KFZ-Abstellplätze, Pool, Gartenhütten, Gewächshaus und noch vieles mehr… einfach ein perfektes Familienparadies und das auch noch gut gelegen! Ein Stiegenhaus im klassischen 70er Jahre Baustil, welches sich erlaubt optimal zwei separate Wohneinheiten zu errichten, begrüßt im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss/Hochparterre sind alle Räume über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe erreichbar – ein ca. 38m² großes Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen, traditionellen und modernen Specksteinkamin, ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC, eine großzügige Küche mit einer gemütlichen Essecke und einem ca. 18m² großem Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Vorraum, von welchem aus 3 Zimmer, mit ca. 11m², 13m² und 20m² Größe und ein Bad mit Dusche und WC erreichbar sind. Von Abstell-, Heiz-, Technik- und Waschräumen bis Sauna, Partyraum und Garage befinden sich im Kellergeschoss. Auch der uneinsichtige Außenbereich beeindruckt von seiner Vielseitigkeit! Beginnend vom Eingangsbereich aus befinden sich ein großzügiges Carport, eine riesig-überdachte Terrasse Richtung Garten, anschließend ein Pool mit Terrassierung zum Sonnenliegen, eine robuste Gartenhütte und ein hochwertiges Gewächshaus, angrenzend dazu befindet sich noch eine gemütliche, große Feuerstelle und eine weitere Gartenhütte. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr umfangreich! Von hochwertigen und eleganten Parkettböden, moderne, hochwertige, klassische und gut gepflegte Fliesen- und Marmorböden, Teppichböden und qualitative Laminatböden, Internorm 2-Fach-Isolierglas-Fenster, Bramac Ziegeldach, Fassade mit Wärmedämmung, Specksteinofen, Gegensprechanlage mit Kamera, Satellitenanschluss, Pool mit Sandfilteranlage, Tischlermeister-Einbauschränke und Möbel und die bereits schon erwähnten Besonderheiten! Die Beheizung, mittels Radiatoren und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Grenze Wien - Oberlaa, Schwechat, Neusiedler See oder Parndorf… in 20 Fahrminuten ist man überall! Und auch die öffentliche Verkehrsanbindung – Bahnhof Götzendorf – ist in nur 15 Gehminuten erreichbar! Kindergarten und Volksschule, Freizeit und Sport, Reiten und Golf, Kultur und Vereine, Gasthäuser und Konditorei und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar! Götzendorf war bereits 1920 als ländliches Naherholungsgebiet für Sommergäste der „Wiener Urlauber“ bekannt! Die Ruhe, die Flüsse und die Leithaauen zum Spazieren wurden hierfür genossen – so wie damals, so auch heute! Einfach ein perfektes Familienparadies für Groß und Klein, Jung und Jung geblieben und in guter Lage! Kaufpreis: 560.000,00 EURProvision: 20.160,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 80m²
€ 4.625,- / m²
#Einfamilienhaus
NEUES EINFAMILIENHAUS IN GÖTZENDORF ZU VERKAUFEN *BELAGSFERTIG* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Götzendorf anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 80m² und einem Grundstück von ca. 528m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 370.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 370.000€... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Sommerein
€ 355.000,-
2434 Sommerein / 156m² / 5 Zimmer
€ 2.275,64 / m²
#Terrasse
Baumeisterqualität aus Österreich / bezugsfertig Herzlich willkommen bei dieser exklusiven Immobilie, die höchste Standards in Bezug auf Qualität und Energieeffizienz bietet. Mit einer Wohnnutzfläche von 156m2 und einer beeindruckenden Ausstattung wird dieses Haus sicherlich all Ihre Bedürfnisse erfüllen. Das Niedrigenergiehaus mit einem HWB von 30,9 zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Energiebilanz aus. Das 25 HLZ Mauerwerk in Kombination mit einer 20/24cm starken Dämmung gewährleistet eine optimale Wärmedämmung. Das Dach ist mit Bramac Dachziegeln von Rambacher gedeckt und die Salamander Fenster sind 3-fachverglast, ebenso wie die Velux Dachfenster. Der großzügige Wohnbereich bietet eine atemberaubende Fensterfront mit Schiebetür, die den Wohnraum mit der Terrasse verbindet. Die Hörmann Eingangstür und die Fußbodenheizung tragen zur Gemütlichkeit des Hauses bei. Eine Split-Luftwärmepumpe von Viesmann sorgt für eine effiziente Beheizung und Klimatisierung. Die Elektro-, Wasser- und Kanalinstallationen sind bereits fertiggestellt, ebenso wie die Außenanlagen, Wege und Terrassen. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind bereits im Preis enthalten und bereits bezahlt. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, eine Toilette, einen Technikraum und einen Waschmaschinenraum. Das erste Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachatelier mit Dachfenster sowie ein geräumiger Abstellraum. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. Es befindet sich in der ruhigen Militärsiedlung Sommerein, die dennoch eine gute Anbindung an Wien und Schwechat bietet. Ein Kinderspielplatz ist nur etwa 150m entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 300m. Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Immobilie und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Baumeisterqualität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Kaufpreis: 355.000? Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Militärsiedlung Sommerein
2434 Militärsiedlung Sommerein / 127m² / 4 Zimmer
€ 3.936,22 / m²
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausführung mit großer Terrasse und Smarthome Technologie
€ 679.000,-
2434 Götzendorf an der Leitha / 173,97m² / 5 Zimmer
€ 3.902,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit großer Terrasse ist in ziegelmassivbauweise und belagsfertiger Ausführung errichtet. Bei der Errichtung dieses bereits mit Smarthome-Technologie ausgestatteten Einfamilienhauses, wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Die Immobilie wurde eben erst fertiggestellt. Sie wird im belagsfertigem Zustand, jedoch darüber hinaus weiß ausgemalt übergeben. Rund 174m² Lebensqualität vom Feinsten mit moderne Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: + großzügiger Eingangsbereich + Gästebadezimmer mit Anschlüssen für Dusche und Toilette + Zimmer / Home office + Offene Küche + Heller Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang + Speisekammer + Abstellraum + Verbindungstür zur Garage - Vorraum - Küche Obergeschoss: + Geräumiger Flur mit Lichtfenster + 2 Zimmer + Master-Bedroom mit Ankleideraum + Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Toilette + Abstellraum + Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Aussenbereich: + Garage mit Verbindungstür zu Technikraum und Haus + Technikraum - Zugang zur Garage und Ausgang in den Garten + Sonnenterrasse + Garten mit Bewässerungsanlage + gepflasterter Autoabstellplatz + Einfriedung Das hervorragende Angebot wird durch folgende Features abgerundet: + Ziegelmassivhaus + Vollwärmeschutzfassade EPS F-Plus + Insektenschutzgitter + Smarthome-System + Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion) + Kaminanschluß + PV Anlage vorbereitet + Raumhöhe von 2,60m (EG) und 2,60m (OG) + Internorm Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung + Fensterbänke aus Granit +- Fernsteuerung der Raffstore (z.B. automatische Ausschaltung der Raffstore bei Gewitter), der Beleuchtung im Haus, des Garagentors via Handy + Vorbereitung Anschluß E-Ladestation uvm. Alles steht für Sie vorbereitet - sie können Ihren Wünschen im Bezug auf Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärgegenständen freien Lauf lassen. Die Immobilie wird Weiß ausgemalt übergeben und gegen Aufpreis, wenn gewünscht auch schlüsselfertig gestellt. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, neuen Wohnsiedlung. Supermarkt: 10 min zu Fuß (700m) Bahnhof: 3 min mit dem Auto (2km) Es besteht eine sehr gute Anbindung über die B15 zur S1. Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie sind in der näheren Umgebung vorhanden. DISTANZEN VON Götzendorf an der Leitha: Flughafen Wien Schwechat 18km Neusiedler See 21km Outlet Center Parndorf 29km Wien Mitte 33km Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 173,97m² / 5 Zimmer
€ 3.902,97 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit großer Terrasse ist in ziegelmassivbauweise und belagsfertiger Ausführung errichtet. Bei der Errichtung dieses bereits mit Smarthome-Technologie ausgestatteten Einfamilienhauses, wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Die Immobilie wurde eben erst fertiggestellt. Sie wird im belagsfertigem Zustand, jedoch darüber hinaus, weiß ausgemalt übergeben. Rund 174m² Lebensqualität vom Feinsten mit moderne Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: + großzügiger Eingangsbereich + Gästebadezimmer mit Anschlüssen für Dusche und Toilette + Zimmer / Home office + Offene Küche + Heller Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang + Speisekammer + Abstellraum + Verbindungstür zur Garage - Vorraum - Küche Obergeschoss: + Geräumiger Flur mit Lichtfenster + 2 Zimmer + Master-Bedroom mit Ankleideraum + Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Toilette + Abstellraum + Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Aussenbereich: + Garage mit Verbindungstür zu Technikraum und Haus + Technikraum - Zugang zur Garage und Ausgang in den Garten + Garten mit Sonnenterrasse + Garten + gepflasterter Autoabstellplatz + Einfriedung Das hervorragende Angebot wird durch folgende Features abgerundet: + Ziegelmassivhaus + Vollwärmeschutzfassade EPS F-Plus + Insektenschutzgitter + Smarthome-System + Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion) + Kaminanschluß + PV Anlage vorbereitet + Raumhöhe von 2,60m (EG) und 2,60m (OG) + Internorm Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung + Fensterbänke aus Granit + - Fernsteuerung der Raffstore (z.B. automatische Ausschaltung der Raffstore bei Gewitter), der Beleuchtung im Haus, des Garagentors via Handy + Vorbereitung Anschluß E-Ladestation uvm. Alles steht für Sie bereit - sie können Ihren Wünschen im Bezug auf Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren und Sanitärgegenständen freien Lauf lassen. Die Immobilie wird Weiß ausgemalt übergeben und gegen Aufpreis, wenn gewünscht, auch schlüsselfertig gestellt. Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen, neuen Wohnsiedlung. Supermarkt: 10 min zu Fuß (700m) Bahnhof: 3 min mit dem Auto (2km) Es besteht eine sehr gute Anbindung über die B15 zur S1. Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte, und Gastronomie sind in der näheren Umgebung vorhanden. DISTANZEN VON Götzendorf an der Leitha: Flughafen Wien Schwechat 18km Neusiedler See 21km Outlet Center Parndorf 29km Wien Mitte 33km Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 120m²
€ 3.750,- / m²
#Einfamilienhaus
LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS IN GÖTZENDORF ZU VERKAUFEN *NEUBAU* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Götzendorf anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 120m² und einem Grundstück von ca. 528m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 450.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Bausparverträge und Finanzierungen durch Kooperationsbanken und Vermögensmakler anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 450.000€... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #hell #ruhig € 480.000,-#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Exklusives Wohnen am See in Götzendorf/Leitha In der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha entsteht "An der Weide 6" ein exklusives Doppelhaus mit direktem Seezugang. Projektbeschreibung: - 2 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 100,36 m² - Grundstücksanteil inkl. See: je 391 m² - Grundstücksanteil exkl. See: 224 m² und 227 m² In Götzendorf an der Leitha entsteht ein einzigartiges Doppelhaus, das Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Zugang zu einem künstlich angelegten See bietet. Das architektonisch ansprechende Doppelhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine einladende Atmosphäre. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien und modernes Design. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der private Seezugang, der exklusiv nur den Bewohnerinnen und Bewohnern dieses Doppelhauses vorbehalten ist. Die Lage in Götzendorf an der Leitha bietet eine perfekte Verbindung aus Ruhe und dennoch Nähe zur Stadt. Hier erleben Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit von Wien und anderen umliegenden Städten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten Götzendorf: 1,7 km - Volksschule Götzendorf: 1,5 km - Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km - Bahnhof Götzendorf: 1,6 km - Flughafen Wien: 18 km - Wien Zentrum: 34 km PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK DOPPELHAUS 1 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 24,22 m² Balkon: 8,69 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* DOPPELHAUS 2 Garten: 391 m² PKW-Stellplatz: 2 Wohnfläche: 100,36 m² Terrasse: 23,92 m² Balkon: 8,28 m² Preis belagsfertig: € 480.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Flachdach - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Außen flächenbündige Ausführung - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - 6 k Wp PV-Anlage - Förderbar durch NÖ-Wohnbauförderung bis zu € 62.700,- - Seezugang über Stiegenanlage und befestigte Seeuferanlage - 2 PKW-Stellplätze pro Doppelhaushälfte vor dem Haus - Provisionsfrei SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]