Häuser im Bezirk Bruck an der Leitha

#Mehrfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pures Wohlgefühl auf 332 m² Wohnfläche - Ihr Zuhause in Mannswörth bei Schwechat Eine charmante Kleinstadt mit Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft, perfekt für Familien, die sich nach einem behaglichen Zuhause sehnen. Diese einzigartige Villa im beinahe Erstbezug bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern vor allem ein familiäres Ambiente. In diesem großzügigen vor kurzem fertiggestellten Haus mit 332 m² Wohnfläche finden Sie alles, was das Familienherz begehrt. Mit 7 Schlafzimmern, 6 Bädern und 6 WCs ist ausreichend Raum für die ganze Familie und Gäste geschaffen. Die hochwertige Ausstattung, darunter Echtholz Parkettböden, Marmor Fliesen, Fußbodenheizung und ein einladendes Kaminzimmer, schafft eine Atmosphäre für entspannte Abende. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und fröhliche Stunden mit Ihren Liebsten. Das Badezimmer wird zum Ort der Erholung mit Badewanne und/oder Dusche – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das Besondere an diesem Haus liegt in der durchdachten Raumplanung. Jeder Bereich wurde liebevoll gestaltet, um optimalen Raumnutzen und ein familienfreundliches Ambiente zu garantieren. Durch die clevere Planung entstanden separate Wohneinheiten, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer, einem angeschlossenen Badezimmer und einem hochwertigen begehbaren Kleiderschrank. Der vollausgebaute 161 m² Wohnkeller mit einer großzügigen Raumhöhe und einem separaten Seiteneingang: Hier offenbart sich eine Welt des Potenzials und der Möglichkeiten. Inmitten dieses verzauberten Raumes erwarten Sie nicht nur der Technik-/Heizraum, sondern auch vier weitere zauberhafte Zimmer sowie ein Bad samt WC, bereit für Ihre individuelle Entfaltung. Dieser Wohnkeller ist nicht einfach nur ein Raum - er ist eine Leinwand, auf der Ihre Träume Gestalt annehmen können. Ganz gleich, ob Sie sich nach einem inspirierenden Home Office sehnen, einen Rückzugsort für Fitness und Wellness wünschen, ein Spielzimmer für fröhliche Familienmomente erschaffen möchten oder sich in einem Heimkino in eine andere Welt entführen lassen möchten – hier finden Sie den Raum, um Ihre Wünsche zu entfalten und Ihre Lebensvisionen zum Leben zu erwecken. Der eigene Garten und die großzügige Terrasse bieten eine idyllische Umgebung für Familienaktivitäten. Mit insgesamt 4 Stellplätzen haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste - ein echter Komfort nahe der Stadt. Und wenn Sie mal nicht mit dem Auto unterwegs sein möchten, bietet die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus oder Zug eine bequeme Alternative. Eckdaten:• Mannswörth bei Schwechat, Niederösterreich • 322 m² Wohnfläche + 161 m² Wohnkellerfläche = Gesamt 483 m² Nutzfläche • Zimmer: 7 Schlafzimmer • Bäder: 6 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne • WCs: 6 separate WCs • Besondere Merkmale: • Hochwertige Ausstattung mit Echtholz Parkettböden und Marmor Fliesen • Fußbodenheizung für behagliche Wärme und Klimageräte, Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (Optionale Möglichkeit Errichtung PV Anlage am Flachdach) • Einladendes ca. 80 m² Wohn-/Kaminzimmer für gemütliche Abende und Beleuchtungskonzept • Offene Marken Wohnküche mit Geräten der Marke Bosch sowie gelederter Granit Arbeitsplatte als zentraler Treffpunkt • Idyllischer Garten und großzügige Terrasse • 4-6 Stellplätze für Fahrzeuge und Alu Gartenzaun samt elektronischem Einfahrtstor (Möglichkeit der Errichtung einer Garage/Carport) • Clevere Raumplanung mit separaten Wohneinheiten • Jede Wohneinheit mit großzügigem Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank Die Lage ist perfekt für Familien - in der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Ausflugsmöglichkeiten. Schwechat bietet erstklassige Freizeitangebote, darunter ein Golfplatz sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Sie genießen eine ruhige, grüne Umgebung und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Die geographische Nähe in Form von wenigen Autominuten zu Wien ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Wien Schwechat ist mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet nicht nur einen behaglichen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das großzügige Haus ermöglicht es Ihnen, von Anfang an in ein liebevoll gestaltetes und modernes Zuhause einzuziehen, das nach höchsten Standards erbaut wurde. Erleben Sie das Wohlgefühl und die Herzlichkeit, die diese Villa zu bieten hat. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Familienheim begeistern. Frau Julia Pauer, BSc, steht Ihnen für weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen bei dieser einmaligen Immobilie in 2410 Hainburg an der Donau in Niederösterreich! Mit einer Fläche von 293.89m² bietet dieses Zweifamilienhaus alles, was Sie sich wünschen können. Es verfügt über 8 Zimmer, einen gepflegten Garten, 2 Terrassen, 3 Garagen, einem Stellplatz , einen überdachten Pool und 3 WCs sowie 3 Bädern. Das Haus wurde so konzipiert dass, das entspannte Wohnen für zwei Familien und Arbeiten unter einem Dach möglich ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da es in unmittelbarer Nähe Bus und Bahnhof gibt. In der Umgebung gibt es ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Der praktische Keller bietet viel Platz und ist über das breite Stiegenhaus bequem erreichbar. Über den gepflegten Vorgarten gelangt man bequem in das Erdgeschoss in dem sich unter anderem im Moment ein 37m² großes und lichtdurchflutetes, klimatisiertes Büro befindet, welches sogar über einen eigenen Hauseingang verfügt uns somit getrennt vom Rest des Hauses begehbar ist. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, eine Küche mit allen Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, WC und einer Sauna sowie einer Garage die direkt mit dem Haus verbunden ist. Im hinteren Teil des EG befindet sich eine Doppelgarage, der überdachte Pool mit einem liebevoll angelegten Garten sowie eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befindet sich die herrliche Wohnküche über die man auf die traumhafte Terrasse gelangt, aus der man den wunderschönen Blick auf den Braunsberg sowie den Schlossberg genießen kann und entspannte Grillabende mit der ganzen Familie verbringen kann. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine schöne Terrasse mit einem Fernblick auf den Braunsberg. Eines der beiden Schlafzimmer im 1.Stock und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und somit auch in den heißen Sommermonaten gut temperierbar. Das Badezimmer liegt direkt gegenüber der Schlafräume, verfügt über ein Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einem Fenster. Das WC ist getrennt begehbar. Durch das breite Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches mit zwei großen Schlafzimmern, wobei eines mit einer begehbaren Schrankraum ausgestattet ist. Das 34,15m² große Schlafzimmer kann bei Bedarf mit wenig Aufwand zu einer Wohnküche umgebaut werden da alle Küchenanschlüsse vorhanden sind. Falls aber eine getrennte Küche gewünscht wird können die Küchenanschlüsse problemlos in den angrenzenden Raum mit 8,71m² verlegt werden. Dank dem Badezimmer mit WC kann somit eine selbständige Wohneinheit entstehen oder ein Rückzugsraum mit höchster Privatsphäre. Alle Details auf einem Blick: Wohnfläche 293,89m² voll unterkellert 3 Garagen 1 KFZ Außenstellplatz Büro mit eigenem Hauseingang Pool mit Überdachung 2 herrliche Sonnenterrassen Klimaanlage zwei Wohneinheiten möglich Büro Preisinformation: Kaufpreis: 599.000,00 €Unser Erfolgshonorar beträgt 3% des Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KLEINGARTENHAUS auf Pachtgrund mit Pool in sonniger Lage im Osten von Schwechat Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit dazugehörigem Grundstück in einer gepflegten Kleingartenanlage auf Pachtgrund. Das kleine aber feine, ca. 30m² - große Haus besteht aus: - einer Küche mit ca. 10.25 m² - einem Abstellraum mit ca. 3,13 m² - einem Bad mit Dusche inkl. WC mit ca. 4,54 m² - einem Zimmer mit ca. 10.72 m² Noch dazu gibt es eine großzügige, geschlossene, ca. 25 m² große Terrasse. Es gibt auch einen praktischen Gartenschuppen für Werkszeug und Gartengeräte aller Art hinter dem Haus. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks sind natürlich die vielen großen gepflegten Freiflächen, welche viel Erholung und Entspannung bieten um Ihren stressigen Allltag zu vergessen! Dazu gehören -ein oberer Garten, welcher sich knapp unterhalb des Zugangs zur Liegenschaft befindet -ein Swimmingpool -ein weiterer Gartenbereich um das Pool herum mit Grillplatz - sowie eine weitere, kleinere Terrasse hinter dem Gebäude mit Blick auf den Teich der Kleingartenanlage. Das Kleingartenhaus ist teils aus Holz und teils aus Ziegeln gebaut und teilweise mit Holzschindeln abgedeckt. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar (beheizt). Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert. (Fenster, Böden, Terrassenzubau, Bad, Senkgrube und Elektrik) Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz. LAGE Das Objekt liegt in einer schönen Kleingartenanlage mit einem vom Regenwasser gespeisten Teich mit angenehmen Nachbarn am Ortsanfang von Mannswörth, einer Katastralgemeinde der Stadt Schwechat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder im fußläufig erreichbaren Ortszentrum von Mannswörth oder im Stadtzentrum von Schwechat zu finden. Mit dem Bus ist man schnell bei den nahe gelegenen S-Bahn Stationen "Schwechat" oder "Mannswörth" Über die Autobahn A4 sind der Flughafen sowie die Wiener Innenstadt schnell erreicht. Mannswörth liegt direkt am Nationalpark Donauauen, der zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Auch die Rad- und Spazierwege entlang des Flusses Schwechat sind ein beliebtes Ziel. KOSTEN: Verkaufspreis: € 65.000 Verhandlungsbasis Pacht: ca. € 230 / Monat Pachtdauer: Der Pachtvertrag wurde erst vor Kurzem bis 2040 verlängert, danach besteht eine Option auf weitere 30 Jahre! Betriebskosten: € 500 / Jahr (Müllabfuhr und Purator) Strom: aktuell ca. € 20 / Monat (nach Verbrauch) Kaufnebenkosten: laut NK Übersicht gemäß gesetzl. Bestimmungen Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1058497 In Pachfurth präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und naturliebende Menschen an. Das ursprünglich 1997 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zudem wird hier über Solarenergie mit Warmwasseraufbereitung verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Das Heizungssystem wurde im Jahr 2021 erneuert. Insgesamt 5 Zimmer und rund 150 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine moderne Einbauküche sowie ein Kaminofen zu überzeugen. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 648 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Die überdachte Terrasse bietet außerdem den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zuletzt sind ein Carport für insgesamt 2-3 Pkw ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot. Weitere Parkplätze befinden sich im öffentlichem Raum direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KULTIGER 70er JAHRE BUNGALOW Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo In einer absoluten Ruhelage im beliebten Gramatneusiedl gelangt dieser 70er - Jahre - Bungalow in die Vermarktung. Diese besondere Immobilie wurde 1973 errichtet und verbindet stabile Architektur, exklusive Lage und ein weitläufiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Optimale Verkehrsanbindung, mitten im Grünen und doch kurze Versorgungswege, mit sensationellen Wohnraummöglichkeiten, gleich hinter den weiten Wiesen so lässt es sich leben! Erdgeschoß - Diese weitläufige Wohnebene bietet neben einer offenen Küche, einem geräumigen Badezimmer noch weitere 5 Zimmer für Ihren individuellen Gebrauch. Das Esszimmer verbindet die offene Küche einerseits und das angrenzende Büro andererseits. Darüber hinaus befindet sich ein geräumiger Wintergarten (inkl. Kamin und Schiebedach), welcher vom zentralen Gang als auch dem Wohnzimmer erreichbar ist. Durch den Wintergarten gelang Sie auch direkt auf die Terrasse, welche durch eine Markise für schattige Sommerstunden sorgt. -> Zum Objektvideo Untergeschoß - Der Keller wird auch als Wohnebene genützt! Hier erwartet Sie eventuell noch die eine oder andere Überraschung. Viel Stauraum, eine Garage für 2 PKW´s, eine top ausgestattete Werkstatt, ein Gästezimmer mit en suite Badezimmer, einem Wirtschaftsraum, einem Heizraum, eine extra Toilette als auch einen weiteren Hobby / Aufenthaltsraum. Dachgeschoß - Das großzügige Dachgeschoß ist in der aktuellen Ausbaustufe nur als Lagerfläche zu verwenden. Garten - Der gepflegte Gartenbereich überrascht mit mehreren funktionalen und genehmigten Zubauten: Unter anderem gibt es 2 weitere Aufenthalts-Wohnräume inkl. einer Kitchenette; zwei weitere Werkstätten (Werkbank, Kreissäge uvm.); einen extra Müllraum als auch ein weiterer Lagerraum für Fahrräder oder ähnliches. Für die Bewässerung wird ein hauseigener Brunnen verwendet. Dieser Bungalow besticht durch seine stabile Bausubstanz (38er HLZ) und wurde seitens des Besitzers immer instandgehalten als auch genehmigte Zubauten getätigt. Somit ist der Instandhaltungsrückstau überschaubar und der Bungalow in einem sehr gutem Zustand. Die genaue Raumaufteilung mit Größenangaben entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen. (Planmaterial wird noch auf Vollständigkeit geprüft und auf dem Bauamt ausgehoben) Hier finden Sie die ersten Eindrücke Ihrer neuen Liegenschaft Energieausweis wird derzeit erstellt! Lage: Dieser kultige Bungalow liegt im Herzen von Gramatneusiedl in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Gramatneusiedl und den weitläufigen grünen Wiesen. Die Umgebung bietet exklusive Gastronomie, renommierte Schulen und fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, hochwertige und verkehrsberuhigte Wohngegend aus, die durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Die Ruhe und die Kraft der Natur in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt ist in dieser Lage optimal gegeben. IHRE INVESTITION: *EUR 495 000 Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser Traumhaften Immobilie an: Zum Objektvideo Übergabe ab Kaufvertrag *Inventar / beweglichen Fahrnisse werden je nach Vereinbarung entfernt oder bleiben Bestandteil des Kaufpreises. LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Liebevoller Streckhof mit uneinsehbarem Innenhof und Pool! Koffer packen , Einziehen, Wohlfühlen ! Grundstücksfläche ca. 487m². Wohnfläche ca. 186m². Der Streckhof wurde ca. 1930/ 1946 errichtet und im Jahr 2023 komplett umfangreich saniert und mittels Luft - Wärmepumpe -Fußbodenheizung (auch im Keller) beheizt. Der herrliche Innenhof mit Garten und beheizten Pool lässt den stressigen Alltag vergessen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche 1 Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum Raumaufteilung Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer mit Aufgang Galerie großes Badezimmer mit Badewanne und WC Teilkeller: 1 Kellerraum Billardzimmer Die Nebenräume im Innenhof bieten ausreichend Platz für Stauraum oder Ihre Hobbies. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #mietkauf #möbliert

MIETKAUF | ERSTBEZUG | FAMILIENHAUS MIT 4 ZIMMERN Mieten Sie jetzt Ihr Traumhaus von morgen! Mit unserer Mietkauf-Option können Sie Ihr Familienhaus 5 Jahre zum Fixpreis mieten und wenn Sie möchten, kaufen. Sie können sofort einziehen - die moderne Einrichtung ist in der Miete inbegriffen! Hier der Link zur Videobesichtigung IHR FAMILIENTRAUM IN WEISS * ca. 290 m² Grundstück * 130 m² Wohnfläche * komplett eingerichtet inkl. moderner Küche * 2 Bäder mit Dusche und 2 WC * viel Stauraum: Schrank-, Abstell- und Technikraum * große, südseitige Terrasse * 2 Autoabstellplätze HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz * großformatige Fliesen in den Sanitärräumen * modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe * Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung DIE LAGE Ihr Familienhaus befindet in Margarethen am Moos im beliebten Wohnpark St.Margaretha. Genießen Sie die Lage mitten im Grünen und dennoch nur ca. 14 Autominuten südöstlich von Wien sowie vom Flughafen Wien. Bruck an der Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls in nur 15-20 Autominuten. GUT LEISTBAR * Mietkauf - jetzt mieten und später kaufen * Baurechtsgrund auf 99 Jahre - günstig und praktisch Eigentum schaffen * sehr geringe Energiekosten: monatlich ca. € 150,- für Strom, Warmwasser und Heizung * monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.256,- fix auf 5 Jahre für das komplett eingerichtete Haus inkl. 2 KFZ-Stellplätze * Anzahlung: € 73.800,- (daher reduziert sich Ihre Miete auf € 1.256,- monatlich) * Kaution: € 4.000,- Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Immobilienwelt Leiner - Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Architektenhaus auf Baurechtsgrund in attraktiver Lage in Margarethen am Moos - Nähe Wien und Flughafen Wien Schwechat. Dieses große Haus mit viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen flexiblen Wohnraum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verspricht Ihnen modernes Wohnen in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage. Ein Haus mit zeitgemäßer Ausstattung und Bauqualität. Sofort beziehbar: Starten Sie sofort in ein neues Kapitel Ihres Lebens! Bequem vorab von Zuhause aus besichtigen: You Tube-Videobesichtigung Mein Familienhaus mit 5 Zimmern: * 130 m² großzügige Wohnfläche für Komfort und Freiheit * 290 m² Grundstücksfläche mit Terrasse und Gartenhütte: ein grünes Paradies für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden * Hochwertige Küche mit modernen Geräten - perfekt für kulinarische Abenteuer * Sonniges Wohnzimmer: der helle und freundliche Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein * Schrankraum: zusätzlicher Stauraum, der für Ordnung und Organisation sorgt * 4 große, separat begehbare Schlafzimmer * 2 Bäder mit WC: komfortabel und modern * 2 Abstellräume: zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien * Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe: für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung * Sehr niedrige Betriebskosten: dank der modernen Energiesparsysteme können Sie Ihre Ausgaben minimieren und die Umwelt schonen * 2 Autostellplätzte: bequemes Parken direkt vor der Tür * Außenrollläden und Fliegengitter: für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * Beste Verkehrsanbindung: Götzendorf S60 - Fischamend S7, sowie Flughafen, A4, S1 * Kaufpreis: EUR 399.000,- Mehr Informationen zum Baurechtsmodell finden Sie in unserem Video! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. Ust Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Haus vor den Toren Wiens!!! Top Anbindung - Doppelhäuser in Kledering!!! Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen - ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener Innenstadt? Auch das ist hier spielend leicht möglich! Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie nur einen Katzensprung von den pulsierenden Straßen, den kulturellen Schätzen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt. Tauchen Sie ein in das beeindruckende Stadtleben, genießen Sie die architektonische Pracht und erleben Sie die kulturelle Vielfalt hautnah. Diese exklusiven Doppelhäuser bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, all diese Vorteile in vollen Zügen zu genießen. Die zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung der Häuser lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie in stilvollem Ambiente zur Ruhe kommen und gleichzeitig von der perfekten Anbindung an das Grüne und die Stadt profitieren. Lassen Sie sich von der imposanten Schönheit dieser Wohngegend verzaubern und finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das Ihnen alle Freiheiten lässt, Ihre Tage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Willkommen in einer einzigartigen Oase der Natur und urbanen Lebensqualität - willkommen in Ihrem neuen Traumhaus vor den Toren der Wiener Innenstadt. Fakten * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Das Objekt Der einladende Vorgarten führt Sie zum Hauseingang, während der geräumige Vorraum Ihnen ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse bietet. Ganz gleich, ob Sie von einer begehbaren Garderobe, einem Büro- oder einem Spielzimmer träumen - im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum von 12 m², den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Von hier aus betreten Sie den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch die große Glasfront zum Garten hin ein tiefes Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Selbstverständlich sind auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum vorhanden, die Ihren Komfort vervollständigen. Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Schlafbereiche sind geschickt angeordnet und bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires. Das "master bedroom" verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, das Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse bietet. Für die anderen beiden Schlafzimmer steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Flur des Obergeschosses zur Verfügung. Der zauberhafte Garten und die großzügige Terrasse mit rund 18 m² laden Sie ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und vielleicht bei einem Glas Wein die besondere Atmosphäre zu genießen. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Sinne zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu bewundern. Rechtliches Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben - Ihr exklusives Refugium nahe der Wiener Innenstadt! Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen - ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener Innenstadt? Auch das ist hier spielend leicht möglich! Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie nur einen Katzensprung von den pulsierenden Straßen, den kulturellen Schätzen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt. Tauchen Sie ein in das beeindruckende Stadtleben, genießen Sie die architektonische Pracht und erleben Sie die kulturelle Vielfalt hautnah. Diese exklusiven Doppelhäuser bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, all diese Vorteile in vollen Zügen zu genießen. Die zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung der Häuser lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie in stilvollem Ambiente zur Ruhe kommen und gleichzeitig von der perfekten Anbindung an das Grüne und die Stadt profitieren. Lassen Sie sich von der imposanten Schönheit dieser Wohngegend verzaubern und finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das Ihnen alle Freiheiten lässt, Ihre Tage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Willkommen in einer einzigartigen Oase der Natur und urbanen Lebensqualität - willkommen in Ihrem neuen Traumhaus vor den Toren der Wiener Innenstadt. Fakten * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Das Objekt Der einladende Vorgarten führt Sie zum Hauseingang, während der geräumige Vorraum Ihnen ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse bietet. Ganz gleich, ob Sie von einer begehbaren Garderobe, einem Büro- oder einem Spielzimmer träumen - im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum von 12 m², den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Von hier aus betreten Sie den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch die große Glasfront zum Garten hin ein tiefes Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Selbstverständlich sind auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum vorhanden, die Ihren Komfort vervollständigen. Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Schlafbereiche sind geschickt angeordnet und bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires. Das "master bedroom" verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, das Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse bietet. Für die anderen beiden Schlafzimmer steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Flur des Obergeschosses zur Verfügung. Der zauberhafte Garten und die großzügige Terrasse mit rund 18 m² laden Sie ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und vielleicht bei einem Glas Wein die besondere Atmosphäre zu genießen. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Sinne zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu bewundern. Rechtliches Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Naturnähe und urbaner Lifestyle vereint - Willkommen in Ihrem exklusiven Doppelhaus vor den Toren Wiens! Nur einen Steinwurf entfernt vom idyllischen Erholungsgebiet Oberlaa und nur wenige Schritte vom bequem erreichbaren Bahnhof Kledering entfernt, entstehen derzeit 6 außergewöhnliche Doppelhäuser. Die perfekte Verbindung aus grüner Natur und der Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt macht diesen Ort zu einem Paradies für Jungfamilien und Naturliebhaber gleichermaßen - ein wahrhaft einzigartiges Fleckchen Erde direkt vor den Toren der lebendigen Metropole. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre freien Tage ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Möchten Sie sich in die unberührte Natur begeben und die Ruhe und Schönheit des umliegenden Grüns genießen? Kein Problem! Mit dem Erholungsgebiet Oberlaa praktisch vor Ihrer Haustür, können Sie jederzeit in die unendlichen Weiten der Natur eintauchen und neue Energie tanken. Oder zieht es Sie doch eher in das lebhafte Treiben der Wiener Innenstadt? Auch das ist hier spielend leicht möglich! Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie nur einen Katzensprung von den pulsierenden Straßen, den kulturellen Schätzen und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt entfernt. Tauchen Sie ein in das beeindruckende Stadtleben, genießen Sie die architektonische Pracht und erleben Sie die kulturelle Vielfalt hautnah. Diese exklusiven Doppelhäuser bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, all diese Vorteile in vollen Zügen zu genießen. Die zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung der Häuser lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie in stilvollem Ambiente zur Ruhe kommen und gleichzeitig von der perfekten Anbindung an das Grüne und die Stadt profitieren. Lassen Sie sich von der imposanten Schönheit dieser Wohngegend verzaubern und finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das Ihnen alle Freiheiten lässt, Ihre Tage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Willkommen in einer einzigartigen Oase der Natur und urbanen Lebensqualität - willkommen in Ihrem neuen Traumhaus vor den Toren der Wiener Innenstadt. Fakten * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Das Objekt Der einladende Vorgarten führt Sie zum Hauseingang, während der geräumige Vorraum Ihnen ausreichend Platz für alltägliche Bedürfnisse bietet. Ganz gleich, ob Sie von einer begehbaren Garderobe, einem Büro- oder einem Spielzimmer träumen - im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum von 12 m², den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Von hier aus betreten Sie den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch die große Glasfront zum Garten hin ein tiefes Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die offene Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre kulinarischen Künste zu entfalten. Selbstverständlich sind auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum vorhanden, die Ihren Komfort vervollständigen. Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Schlafbereiche sind geschickt angeordnet und bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires. Das "master bedroom" verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, das Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse bietet. Für die anderen beiden Schlafzimmer steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Flur des Obergeschosses zur Verfügung. Der zauberhafte Garten und die großzügige Terrasse mit rund 18 m² laden Sie ein, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen und vielleicht bei einem Glas Wein die besondere Atmosphäre zu genießen. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Sinne zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu bewundern. Rechtliches Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Vom Architekten geplanter Bungalow Neubau in der Militärsiedlung. Baubeginn war November 2023, Fertigstellung im April/Mai 2024- Ausstattungswünsche können daher momentan noch berücksichtigt werden! Unser Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eines davon ein Master Bedroom mit Garderobe und eigenem Bad und WC, sowie über einen großzügig offenen Wohnbereich sowie eine ebenfalls offene Küche. Ein kleiner Abstellraum sowie eine Garderobe und ein Technikraum gleich beim Eingang runden das Wohnvergnügen ab. Die Autos können auf dem grundstückseigenen Carport geparkt werden. Die großen, teils bodentiefen Fenster ermöglichen einen bestmöglichen Wohnkomfort und lassen genug Licht ins Haus.... [Mehr]