Häuser in 2571 Altenmarkt an der Triesting
(Baden, Niederösterreich)
Einfamilienhaus kaufen in 2571 Thenneberg
2571 Thenneberg / 164m² / 5 Zimmer
€ 1.939,02 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
BEZUGSFERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM SÜDGARTEN ERDGESCHOSS: Diele mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, 69m² Wohn/ Essbereich mit integrierter Küche, Wintergarten und offener Galerie mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Technik- u. Abstellraum. DACHGESCHOSS: Vorraum, großes 21m² Badezimmer mit Möglichkeit zum Einbau einer Sauna oder Infrarotkabine, WC, 23m² Master- Schlafraum mit Blick in die offene Galerie, kleines Büro, Zimmer /derzeit als Schrankraum genutzt. BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Holzriegel-Bauweise, Baujahr 2000, komplett eingerichtet mit gediegenem Mobiliar, Bramacdach, Kunststoff-Isolierglasfenster, Satanlage, Flüssiggas-Zentralheizanlage/ Fußbodenheizung in allen Ebenen und Kaminofen im Wohnzimmer, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit allen Geräten, vollausgestattetes extravagantes Badezimmer. ENERGIEKENNZAHL: HWB 60 kWh/m² GARTEN u. NEBENGEBÄUDE: ebener, pflegeleichter, vom Gärtner gestalteter Garten, Liebliches Biotop umgeben von schönen Pflanzenbestand. Rustikales Holz- Gerätehaus. PKW Stellplätze am Grundstück. LAGE: Südseitige Lage nahe dem 2200 Einwohnerort Altenmarkt an der Triesting, direkt hinter dem Bach, mit Hochwasser- Beeinflußung, gelegen, sowie dem Triestingtal- Radweg und der Pilgerstraße Via Sacra. Infrastruktur in Altenmarkt: Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Poststelle, Kindergarten, Volksschule, Sport- u. Wandervereine. ANBINDUNGEN: Autobahn A21/ Alland ca. 15 Min, Busverbindung nach Bad Vöslau bzw. A2 Leobersdorf ca. 30 Min. OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik [Tel] Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2571 Thenneberg
Großzügiges gemütliches Landhaus!
€ 269.000,-
2571 Thenneberg / 158m² / 6 Zimmer
€ 1.702,53 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #gefördert
Jetzt klicken: Liebevoll gestaltetes großzügiges Haus im Landhausstil mit guter Raumaufteilung Auf einem 739 m² großen Grundstück befindet sich dieses schöne Haus, welches in den letzten Jahren durch einen Zubau eines Wintergartens im Ausmaß von ca. 20 m² erweitert wurde. Es wurden fast alle Fenster, Türen, Heizungs- und Elektroanlagen im Zuge der Umbauarbeiten erneuert. Weiters wurden die Bäder im Unter-und Obergeschoss komplett saniert und neu gestaltet. Alle Wohnräume wurden liebevoll dem Stil des Hauses angepasst, sowie auch der Fassadenanstrich und wären sofort ohnen großen Aufwand einzugsbereit. Der im Untergeschoss befindliche Keller wurde zu Wohnzwecken umgebaut, wo sich ein großer Vorraum, ein Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Dusche und die Heizungsanlage befindet. Ein weiterer Raum wurde zum Ausbau eines Zimmers zum Teil bereits vorbereitet. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, die sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer Bad und WC, Vorraum und kleiner Veranda aufteilen. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zum Ausbau für zwei weitere Zimmer. Die Räumlichkeiten sind mit schönen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt der Wintergarten über eine Klima-Split Anlage für Kalt- und Warmluft. Neben dem Grundstück befindet sich noch eine Garage in Ziegelbauweise und auch ein Autoabstellplatz. HWB: 264 kWh/m²a Energiewerte entsprechen noch vor der Renovierung/ Energieausweis neu wird nachgereicht. Kaufpreis: € 269.000, zuzüglich ca. € 17.500, Wohnbauförderungsdarlehen Lage: Thenneberg ist eine Katastralgemeinde von Altenmarkt an der Triesting und liegt zwischen den Gemeinden Altenmarkt und Kaumberg an der Hainfelder Straße B18. Es gibt auch herrliche Rad- und Wanderwege. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten die Ortsgemeinde Alland mit dem Autobahnanschluss zur A1 und A2.Bäcker, Nahversorger und Gastronomie sind nur 5 Minuten entfernt., Kindergarten, Schulen, und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in max.10 Minuten. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Für nähere Auskünfte, sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung!!!... [Mehr]
Haus kaufen in 2571 Altenmarkt
2571 Altenmarkt an der Triesting / 159m² / 6 Zimmer
€ 1.691,82 / m²
#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert
Viel Platz mit guter Raumaufteilung und Charme bietet dieses kleine Landhaus für Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem 739 m² großem Grundstück in Hanglage und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und durch einem Zubau eines Wintergartens mit 20 m² erweitert. Im Laufe des Umbaus wurden fast alle Fenster, Türen, Heizungs- und Elektroanlagen erneuert. Desweiteren wurden im Unter- und Obergeschoß die Bäder komplett saniert und neu gestaltet. Alle Wohnräume wurden liebevoll dem Stil des Hauses angepasst, sowie auch der Fassadenanstrich und wären sofort ohnen großen Aufwand einzugsbereit. Der im Untergeschoss befindliche Keller wurde zu Wohnzwecken umgebaut, wo sich ein großer Vorraum, ein Zimmer, ein Wirtschaftsraum mit Dusche und die Heizungsanlage befindet. Ein weiterer Raum wurde zum Ausbau eines Zimmers zum Teil bereits vorbereitet. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, die sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer Bad und WC, Vorraum und kleiner Veranda aufteilen. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss eignet sich zum Ausbau für zwei weitere Zimmer. Die Räumlichkeiten sind mit schönen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet, sowie einer gepflegten schönen Einbauküche. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt der Wintergarten über eine Klima-Split Anlage für Kalt- und Warmluft. Neben dem Grundstück befindet sich noch eine Garage in Ziegelbauweise und auch ein Autoabstellplatz. Kaufpreis: € 269.500, zuzüglich ca. € 17.500, Wohnbauförderungsdarlehen Thenneberg gehört zur Gemeinde Altenmarkt an der Triesting, umgeben von herrlichen Rad,-und Wanderwegen. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten die Ortsgemeinde Alland mit dem Autobahnanschluss zur A1 und A2. Bäcker, Nahversorger und Gastronomie sind nur 5 Minuten entfernt., Kindergarten, Schulen, und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in max.10 Minuten. Das Exposé sende ich Ihnen auf Wunsch gerne zu, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten können! Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen. Für den Fall, dass der Interessent aufgrund der vertragsgemäßen, verdienstlichen Tätigkeit des Immobilienmaklers ein Objekt kauft oder mietet, verpflichtet er sich, an den Immobilienmakler eine Vermittlungsprovision zu bezahlen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Provision entsteht im Erfolgsfall und wird mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des vereinbarten Provisionssatzes (zuzüglich gesetzlicher USt.) wird auch für den Fall vereinbart: dass das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt. Gastronomie max. 3-5 Min Fußweg Grundschule öffentlich bis 30 Minuten Gymnasium öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg öffentl. Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Objektnummer: 6169... [Mehr]
#Garten #möbliert
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses wunderschöngelegenen Landhauses beauftragt. Es handelt sich um ein: Erhaltenswertes Gebäude im Grünland! 1.482qm Grundfläche / ca,.105qm Wnfl. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und wurdeständig renoviert bis 2004 wurden die Fenster, teilweise neu getauscht. Im Obergeschoss sind alle Fenster neu! Im Untergeschoss Kastenfenster! Dach neu gedeckt. So präsentiert es sich innen und außen in einem wirklich guten Zustand! Durch den Eingang gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer von dem aus in die Küche mit einem Dänischen Ofen. Für alle die gerne kochen möchten wie Oma früher, ist ein Holzofen mit Kochplatte ebenfalls vorhanden. Gemütliche Essecke in der Küche und einen großen Abstellraum gibt es auch. Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne! Es gibt noch zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und zwei Wc`s. Die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft! Brunnen und Senkgrube Das 1.482 qm große Grundstück lässt keine Wünsche offen! Es sind Gartenhütten, Nebengebäude, Altbaumbestand, Obstbäume, Obst - Sträucher und Blumenbeete vorhanden. Wenn Sie Interesse an diesem preiswerten, Objekt im Naherholungsgebiet von Wien haben? vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin! Mail: [Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN und ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: [Tel] [Email]ovisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Objektnummer: O2100110493... [Mehr]
