Häuser in 2441 Mitterndorf an der Fischa

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mitterndorf an der Fischa. Überblick: Adresse: 2441 Mitterndorf an der Fischa Haus Typ: Einfamilienhaus, Ziegelmassivbau Wohnfläche: 102 m² Zzgl. Terrasse: 25m² Zzgl Keller: 127 m², davon 17 m² als Wohn/ Hobbyraum nutzbar Zzgl. Garage: 26m², beheizt, 380 Voltanschluss, Möglichkeit einer E-Autoladung Grundstücksfläche: 1096 m² Zimmer: 4 Mit einer Wohnfläche von 102 m² bietet das Haus einen zentralen, beheizten Vorraum, vier geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC, sowie ein zusätzliches WC auf der Wohnebene. Die Terrasse mit ca. 25 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Bauweise: Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer robusten Ziegelmassivbauweise, bei der 30 cm starke Ziegel verwendet wurden. Zusätzlich zur massiven Ziegelstruktur wurde eine Dämmung angebracht, die eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima schafft. Dachkonstruktion: Die Basis bildet ein Welldach aus Eternit. Die äußere Schicht des Daches wurde mit Bramac Alpendachsteinen gedeckt. Eine Rechnung für die Bramac Alpendachsteine ist vorhanden. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Gasheizung und einen Heizkessel für Festbrennstoffe, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht, sowie eine Entkalkungsanlage. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage, ein elektrisches Gartentor, Außenrollläden (im Wohnzimmer elektrisch) und Fenster mit Doppelverglasung. Zusätzliche Räume und Außenbereich: Der ebenerdige Keller mit 127m² beherbergt einen zentralen Vorraum, eine Werkstatt mit Waschküche, einen ausgebauten Hobbyraum und einen beheizten, weiteren Raum. Eine 26 m² große, beheizte Garage mit 380 Voltanschluss ermöglicht die Ladung eines E-Autos. Eine von außen begehbare Werkstatt von ca 25m² vervollständigt die Raumverteilung. Ein großzügiger, ausbaufähiger Dachboden mit Estrich bietet zusätzlichen Platz. Das Grundstück mit 1096 m² verfügt über einen eigenen Brunnen, eine betonierte Zufahrt und ein Carport, sowie 2 weitere Stellplätze. Lage und Verkehrsanbindung: Mitterndorf an der Fischa, im östlichen Speckgürtel von Wien gelegen, bietet eine ruhige und freundliche Gemeinschaft. Mit dem Auto erreichen Sie Gramatneusiedl in 8 Minuten (5,5 km), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in nur 20 Minuten und 5 Stationen zum Hauptbahnhof Wien führen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] Keine Makler! Lage Ruhelage... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Reihenmittelhaus mit einem herrlichen Grünblick, einer ruhigen und windgeschützten Terrasse mit anschließendem uneinsichtigen Garten der direkt an die Fischa angrenzt. Im Garten wartet auch ein Salzwasserwhirlpool auf Sie (optional auf Verhandlungsbasis)! Baubeginn der Anlage war im Jahr 1999, die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2001 erworben und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Der Kaufpreis beträgt 390.000,00 €Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingang mit Windfang Vorraum 6,88 m2Abstellraum 2,2 m2WC 1,5 m2offene Wohnküche und Wohnzimmer (Küche Tischlerarbeit Vollholz) 8,49 + 33,61 m2Terrasse ca. 24 m2 überdacht Obergeschoss: Zimmer 15,91 m2Bad mit Infrarotkabine und WC 5,46 + 1,35 + 2,75 m2Flur 9,32 m2Zimmer 12,21 m2Loggia 7,7 m2Dachgeschoss: Zimmer 24,46 m2Das Haus wird über ein zentrales Brennwertgeräte beheizt, das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoß gibt es zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über Fliegengitter, südseitige Fenster sind noch zusätzlich mit Außenrollos ausgestattet. Weiters sind 2 Kaminschächte vorhanden. Diese Immobilie ist mit Fliesen, Laminat, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Gäste-WC, ebenerdiger Dusche und Ziegeln ausgestattet. Mit der Verkehrsanbindung per Bus ist es einfach, überall hinzukommen und in der Nähe gibt es einen Arzt und einen Supermarkt. Schule und Kindergarten sind ca. 500 m entfernt. Das Haus befindet sich in einer 30 km/h Zone. Diese Immobilie ist ein Muss für alle, die ein schönes, gepflegtes und bezahlbares Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Projekt In wunderschöner, absoluter Ruhelage werden in Ebenfurth hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer, monolithischer Massivbauweise mit jeweils 2 Stockwerken und Dachboden errichtet. Die Wohnnutzflächen betragen je nach Haushälfte ca. 108 m² bzw. 117 m². Das Grundstück wird über eine neu geschaffene Zufahrtstraße erschlossen. Dem Doppelhaus sind nördlich zwei KFZ Abstellplätze, eine Müllsammelstelle sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zugeordnet und jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Eigengarten mit bis zu ca. 170 m². In jedem Garten wird zudem ein praktischer Geräteschuppen mit ca. 3 m² Fläche errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit Küche, einem WC, einem Vorraum und einem Hauswirtschaftsraum samt Technikeinheit für die Luftwärmepumpe, die für die Wärmebereitstellung einer Wohneinheit dient. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Außerdem werden alle Häuser mit hochwertigen Natursteinterrassen versehen. Durch die Ausrichtung nach Südosten können hier laue Sommerabende optimal ausgenützt werden. Ausstattung Die Häuser werden mit langlebigen Kunststoff-Fenstern und einer massiven Alu-Haustüre ausgestattet. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung. Zur Abschattung werden außerdem elektrische Rollläden installiert. Ebenso kann bei rechtzeitiger Bekanntmachung (Baufortschritt) auf individuelle Käuferwünsche eingegangen, und auf Nachfrage weitere Zusatzausstattungen gegen Aufpreis verbaut werden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Stadtgemeinde Ebenfurth in einer ruhigen Lage. Die Siedlung ist eine junge und freundliche Wohnsiedlung mit vielen neuen Häusern. Die Liegenschaft selbst befindet sich am Rand des Stadtgebietes, ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt. Sämtliche Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum beliebten Neufelder See sind es nur rund 3 Kilometer! Pendeln nach Wien und Wiener Neustadt ist sehr leicht mittels der Bahn oder mit dem Auto möglich – in weniger als 25 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze. Die Lage garantiert in infrastruktureller Hinsicht eine sehr gute Position, welche sich insbesondere durch die gute Bahnanbindung auszeichnet. Fertigstellung Die Übergabe ist für Frühjahr 2024 geplant und erfolgt belagsfertig. Die Häuser können belags- oder schlüsselfertig erworben werden. Der Bauträger behält sich das Recht vor, geringfügige Abweichungen der Bau- und Ausstattungsliste, sowie Änderungen aufgrund behördlicher Vorschriften oder technischen Erfordernissen vorzunehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Nur 20 Minuten von Wien***2 Häuser auf einem Grundstück in toller Ruhelage mit viel Möglichkeiten. Ein Fundament für Sie und Ihre Familie zu kaufen in Mitterndorf an der Fischa. Die Objekte liegen in einer Ruhigen Wohnstraße mit Toller Infrastruktur und bietet ein Optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie! HAUS 1 besteht aus einer Nutzfläche von rund 90m² plus einem Balkon von ca.6 m². HAUS 2 besteht aus einer Nutzfläche von rund 100m² und verfügt über eine Terrasse von ca.18m². HAUSAUFTEILUNG: Haus 1Erdgeschoss : Vorraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Balkon Keller: Brennstoffraum, Abstellraum, 2 Kellerräume Haus 2: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WCEine große Einfahrt mit Garage und Vorplatz bieten ausreichend Fläche für PKW und Fahrräder. Die Häuser werden mittels Gas - Zentralheizung erwärmt. Beide Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geben Sie Ihren Träumen ein neues zu Hause. Beide Häuser bieten sehr Viel Potential sich sein Traumhaus zu schaffen. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Mitterndorf an der Fischa errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 3.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Dieser Aspekt macht das Projekt vor allem für Pendler Innen, welche in Wien bzw. nahe der Stadtgrenze Wien arbeiten, attraktiv. Die Reihenhäuser gliedern sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Eine weitere Idylle bietet die Fischa, welche durch den Ort durchfließt und bei einem Spaziergang erkundet werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 128.202,97€... [Mehr]

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In Mitterndorf an der Fischa errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 3.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Dieser Aspekt macht das Projekt vor allem für Pendler Innen, welche in Wien bzw. nahe der Stadtgrenze Wien arbeiten, attraktiv. Die Reihenhäuser gliedern sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Eine weitere Idylle bietet die Fischa, welche durch den Ort durchfließt und bei einem Spaziergang erkundet werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 100.571,02€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Mitterndorf an der Fischa errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 3.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Dieser Aspekt macht das Projekt vorallem für Pendler Innen, welche in Wien bzw. nahe der Stadtgrenze Wien arbeiten, attraktiv. Die Reihenhäuser gliedern sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Eine weitere Idylle bietet die Fischa, welche durch den Ort durchfließt und bei einem Spaziergang erkundet werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 99 887,56€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Mitterndorf an der Fischa errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 3.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Dieser Aspekt macht das Projekt vor allem für Pendler Innen, welche in Wien bzw. nahe der Stadtgrenze Wien arbeiten, attraktiv. Die Reihenhäuser gliedern sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Eine weitere Idylle bietet die Fischa, welche durch den Ort durchfließt und bei einem Spaziergang erkundet werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 100.912,75€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Mitterndorf an der Fischa errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 3.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Dieser Aspekt macht das Projekt vor allem für Pendler Innen, welche in Wien bzw. nahe der Stadtgrenze Wien arbeiten, attraktiv. Die Reihenhäuser gliedern sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Eine weitere Idylle bietet die Fischa, welche durch den Ort durchfließt und bei einem Spaziergang erkundet werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 100.229,29€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Mitterndorf an der Fischa errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die Gemeinde zählt mittlerweile knappe 3.000 Einwohner und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Dieser Aspekt macht das Projekt vor allem für Pendler Innen, welche in Wien bzw. nahe der Stadtgrenze Wien arbeiten, attraktiv. Die Reihenhäuser gliedern sich in Erd- und Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnessbereich freuen, auf der Terrasse kann man den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Eine weitere Idylle bietet die Fischa, welche durch den Ort durchfließt und bei einem Spaziergang erkundet werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 124.256,05€... [Mehr]