Häuser in 4303 St. Pantaleon-Erla
(Amstetten, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 141,85m² / 6 Zimmer
€ 4.053,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ST. PANTALEON-ERLA | EINFAMILIENHAUS | 6 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 142 m² | BALKON | TERRASSE | POOL | 3 AUTOABSTELLPLÄTZEDurchdacht konzipiert, großzügig und hell gestaltet, mit viel Liebe zum Detail und einer gewissen Exklusivität! So überzeugt dieses neu errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde im Frühling 2022 fertiggestellt und bei der Planung sowie bei der Ausführung großer Wert auf werthaltige Materialien gelegt. So wurde im Haus ein hochwertiger Vinyl-Boden in Parkettoptik verlegt. Die großformatigen, hellen Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern verleihen den Räumen einen besonderen Flair. Dieses Einfamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, allesamt mit Klimaanlage und wie auch das gesamte Haus, mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst rund 73m² Wohnfläche. Der weitläufige Eingangsbereich bzw. Vorraum bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen weiteren Räumen auf dieser Ebene sowie zur Treppe, die Verbindung in das Obergeschoss. Für Ihren Besuch bietet sich das barrierefreie Schlaf- bzw. Gästezimmer in dieser Etage an, komfortabel ist zudem das angrenzende Badezimmer samt Dusche und WC. Das Highlight im Erdgeschoss ist das große 41,30 m² Wohn-Esszimmer samt exklusiver Markeneinbauküche. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 110m² großen und schön gefliesten Terrasse und zum Pool mit Salzwasseranlage. Wenn Nutzen auf Eleganz trifft ... Diese geschmackvolle, vollausgestattete und mit einer Steinplatte ausgeführte Küche der Firma Breitschopf gleicht einer Profiküche. Perfekt in den Wohnraum integriert, verfügt diese Markenküche über hochpreisige und langlebige Miele-Geräte. Dampfgarer, Ofen, Kaffeemaschine, Doppeltüriger Kühlschrank samt Gefrierschrank und Eiswürfel-Maker. Diese Küche lässt keine Wünsche offen. Das große Induktionskochfeld und der eigene zusätzliche Wokherd werden durch zwei bündig verbaute effektive Bora-Abluftsysteme getrennt. Ein eigens integriertes Lichtkonzept unterstreicht den Wert und die Ästhetik dieser Küche. Im Obergeschoss angekommen erwarten Sie neben den 3 weiteren Schlafzimmern, eines davon mit westlich ausgerichtetem Balkon, ein großes, helles Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Die Fliesen in Marmoroptik verleihen dem Bad den extra Geborgenheitspunkt. Gleich nebenan befindet sich das separate WC samt Gästewaschbecken. Die Fenster des Hauses bestehen aus Alu-Kunststoff und sind 3-Fach verglast. Sehr praktisch ist der eigene großzügige Wirtschaftsraum samt Waschbecken und Waschmaschinenanschluss in diesem Stockwerk. Das Haus wurde auf einem rund 458m² großen Grundstück errichtet. Genug Platz für eine tolle Terrasse, einen Pool und Grünfläche. Ebenso erwartet Sie hier ein Carport samt Abstellraum mit Starkstromanschluss und weitere Abstellplätze. Modern - Elegant - Exklusiv - Ihr neues Zuhause! Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind, in dem Sie die Ruhe genießen und entspannen können, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4303 Sankt Pantaleon
4303 Sankt Pantaleon / 123,17m² / 4 Zimmer
€ 4.619,63 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Residenz in der Gemeinde St.Pantaleon! Dieses nahezu komplett barrierefreie, eingeschossige Einfamilienhaus in ruhiger, neuer Wohnsiedlung mit familienfreundlichen Nachbarn und einer Mischung aus modernem und klassischem Stil wurde von einer renommierten regionalen Firma mit höchster Sorgfalt erbaut und bietet Ihnen das Wohnerlebnis, das Sie suchen. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit und wird Käufer, welche auf der Suche nach dem gewissen Wohnerlebnis sind und dieses noch bis über den Ruhestand hinaus nutzen möchten, begeistern. Dieses Einfamilienhaus wird schlüsselfertig und teilmöbliert übergeben. Allgemeines • Bungalow • Grundstücksgröße: 634m2 • Wohnraum: 123,17m2 • Verfügbarkeit: ab sofort Immobilienhighlights • Baujahr: 2019 • Carport mit zwei Stellplätzen und Geräteraum • Heller, offener und gut geschnittener Küche-Wohn-Essbereich • Hochwertiger Parkettboden Eiche im Elternschlaf- und den zwei Kinderzimmern, restliche Zimmer mit Fliesen • Großzügige, großteils überdachte Terrasse • Sehr gute Nutzung der unbebauten Fläche - großzügig angelegter Rasen und Garten mit Gartenhütte • Fußbodenheizung • Voraussetzungen für Kamineinbau • Glasfaser-Internetanschluss • Nahezu komplett barrierefrei • Angenehme Innentemperatur in der Sommerzeit Innenbereich • Raumaufteilung o Heller und offener Küche-Wohn-Essbereich: DAN-Küche mit Steinplatte, getrennter Kühl- und Gefrierbereich, Backofen und Induktionskochfeld (Abluft) getrennt, separater Dampfgarer o Separate, geräumige Speis neben Küche (entkoppelt von der Fußbodenheizung) o Bad mit Dusche / Regendusche (ebener Zugang), Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Möbel vom Tischler o Separates Gäste-WC mit Waschbecken o Zwei Kinderzimmer o Separater Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Netzwerk-Wandschrank o Elternschlafzimmer zur Nordseite (angenehme Temperatur in der Sommerzeit) • Böden: Fliesen und hochwertiger Parkett • Hochwertige, breite und barrierefreie Innentüren vom Tischler (exkl. Speis) • Insektenschutz bei den Fenstern / Schiebetüre im Wohn-, Elternschlaf- (1 Fenster) und den Kinderzimmern vorhanden • Dachbodentreppe Außenbereich • Carport mit zwei Stellplätzen, gepflastert • Geräteraum • Großzügige, großteils überdachte Terrasse • Granitpflaster rund ums Haus und Terrasse • Überdachung rund ums Haus • Elektrische Außenrollläden im Schlaf- und den Kinderzimmern, Bad und Technikraum • Elektrische Außen-Raffstores in Küche, Wohn- und Essbereich • Großzügig fertig angelegter Rasen und Garten, mit Blütensträuchern, Beerensträuchern usw. • Granitwasserbassin mit Säule • Geräumige, neuwertige Gartenhütte, 11,9m² mit Schindelüberdeckung • Hochbeet (Max Lochboden 4m²) mit Schneckenschutz • Bewässerungsanlage (3-teilig) mit Zeitsteuerung • Gartenbeleuchtung mit Fern-, Zeitsteuerung • Rasenroboter (Husqvarna) • Grundmauern mit Einzäunung (Sichtschutz) auf 3 Grundstückseiten • Möglichkeit der Errichtung eines Schwimmbads (im Einreichplan enthalten) Technische Ausstattung • Bauart / -ausführung Blockziegelmauerwerk Wienerberger Wi-Plan Dry-Fix 38cm • Dachform: Walm- und Pultdach, Tondachziegel • LAN- und SAT-Anschluss in Wohn-, Elternschlaf- und Kinderzimmern • BWT-Entkalkungsanlage • Nah-/Fernwärme • Fenster mit 3-fach Verglasung von ACTUAL • Rauchfang für zukünftigen Kachelofen Ess-Wohnzimmer eingebaut Infrastruktur/Entfernungen Kinder & Schulen • Kindergarten und Volksschule zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 500m • Hauptschule < 6km • Kinderspielplatz < 500m Nahversorgung • Dorfladen zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 1km • Weitere Einkaufsmöglichkeiten < 4,5km • Nahversorger in Bau < 200m Verkehr • Bushaltestelle zu Fuß schnell erreichbar (im Ort) < 400m Gesundheit • Gemeindearzt < 250 m • Ärzte < 5-7km Weitere Informationen Der bestehende Wärmeliefervertrag für die Nah-/Fernwärme mit der Fernwärmegesellschaft ist zu übernehmen. Wir ersuchen im Sinne des Datenschutzes und der damit verbundenen Informationspflichten ausschließlich um schriftliche Anfragen. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir halten noch fest, dass es sich bei dem Angebotspreis um einen Richtpreis handelt, der abhängig von der Nachfrage, der jeweiligen Situation und der Anzahl der Interessent: innen entweder über oder unter dem Angebotspreis liegen kann. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Haus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon-Erla / 129m²
€ 3.325,58 / m²
#Einfamilienhaus
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in St.Pantaleon nur wenige Minuten von Enns, Perg und Mauthausen entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Linz und Amstetten rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 468m². Es besteht kein Bauzwang. Grundstückspreis: € 131.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]