Häuser im Bezirk Amstetten

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage * provisionsfrei für den Käufer * Erstbezug * Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade * ca. 246 m² Grundstücksfläche * ca. 117 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * Badezimmer * 2 WCs * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Terrasse * ca. 160 m² Garten * Gerätehaus * 2 Pkw-Abstellplätze * HWB: 28 * fGEE: 0,44 Angeboten um € 399.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

* weitläufige Streusiedlung * Grundstücksfläche ca. 1.199 m² * Wohnfläche ca. 108 m² * Ende der 70er Jahre * lichtdurchfluteter Wohnbereich im EG * dem Alter entsprechend in einem ordentlichen Zustand * Sanierungsrückstand besteht * Holzfenster * Zentralheizung mit Öl * südseitiger Garten * unterkellerte Garage * HWB: 229 * fGEE: 5,24 Angeboten um € 199.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.24 Ich - Anna Haimberger- bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häusern für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

* Wohnfläche ca. 190 m² * sonstige Nutzfläche ca. 190 m² * Grundfläche ca. 575 m² * Zentralheizung mit Öl * Kachelofen und Heizkamin * Gartenlaube * Kleinbiotop * Terrasse * LWL an der Grundgrenze * öffentliche Trinkwasserversorgung und öffentlicher Abwasserwasserkanal * teilweise möbliert * Übernahme nach Vereinbarung * HWB: 221 * fGEE: 2,85 Angeboten um € 215.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

* Kleinwohnhaus * gute Infrastruktur * Baujahr ca. 1950 * Massivbauweise * sonnige Siedlungslage * ca. 36 m² Wohnfläche * Grundstückgröße ca. 403 m² * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Einzelofenheizung * nicht unterkellert * Übergabe nach Vereinbarung * HWB: 335 * fGEE: 3,19 Angeboten um € 109.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 335.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Doppelhaushälfte * belagsfertig * Wohnfläche ca. 115 m² * 4 Zimmer * nicht unterkellert * Eigengarten mit Terrasse * Carport-Stellplatz * Technikraum (bereits gefliest) * Zentralheizung mit Wärmepumpe * an Ortswasserleitung bzw. den öffentlichen Kanal angeschlossen * ausgeprägte Infrastruktur * HWB: 41 Angeboten um € 320.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel]. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel].... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene Doppelgarage Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft. Dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der neuen Wohnanlage Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene KFZ-Stellplätze Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene Garage und Aussenstellplatz Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse - Geräteraum AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene Doppelgarage - Geräteraum im Garten Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Haag Zentrum - Modernisiertes Mehrfamilienhaus - 3 Wohneinheiten mit Pool und riesigem Garten Das reichhaltige Raumangebot, die einzigartige Lage und das großzügige Grundstück mit all seinen Annehmlichkeiten, machen dieses einmalige Mehrfamilienhaus zu einer ganz besonderen Rarität. Ganz egal, ob Großfamilie, Mehrparteienhaus oder Anlegerobjekt , diese Immobilie wird sämtlichen Anforderungen gerecht. Die ruhige Siedlungslage, unweit vom Stadtzentrum Haag , sowie die vielfältig nutzbare Raumgestaltung verleihen diesem Objekt seine besondere Exklusivität! Das Mehrparteienhaus bietet insgesamt 3 vollwertige und eigenständige Wohneinheiten . Die Eigennutzung einer Wohneinheit bei gleichzeitiger Vermietung der beiden weiteren Wohneinheiten bietet interessante Möglichkeiten. Das in massiver Bauweise ausgeführte Haus wurde in den letzten Jahren ausgebaut, sowie umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen inklusive der zugehörigen Leitungen getauscht. Das gesamte Haus verfügt über neue Böden samt moderner Fußbodenheizung . Beachtlich, sämtliche Badezimmer wurden hochwertig verfliest und verfügen jeweils über eine begehbare Dusche . Das Bad im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Immobilie hat neue Fenster samt Insektenschutz und elektrischer Rollos erhalten. Weiter wurde auf dem Gebäude ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Das Dachgeschoss hat durch die Sanierung samt partiellem Ausbau deutlich an Wohnqualität gewonnen. Das "Mehr" an Tageslicht und die großzügige Raumgestaltung verschaffen dieser Etage das Flair einer modernen Rooftop-Wohnung. Neben den Wohnebenen weiß auch das Kellergeschoss zu überzeugen. Dieses empfängt Sie mit einer ansprechend ausgeführten Bar, bevor Sie dann in den riesigen Gewölberaum gelangen. Hier wurde der Charme des Klinkergewölbes perfekt mit den neuen Fliesen, einer Sockelverkleidung und einer stilvollen Beleuchtung kombiniert. Ob Weinkeller oder Eventlocation, Ihre Gäste werden beeindruckt sein. Perfekt zum umfangreichen Raumangebot dieser Immobile passt das über 1.250 m² große und sonnige Grundstück . Dieses verfügt über einen riesigen Pool mit Solardusche, einen Pavillon, einem Gartenhaus, zwei Teichanlagen, sowie einer Outdoorküche mit separatem Grill. Weiter befindet sich eine Garage und eine Vielzahl an eigenen Außenstellplätzen auf dem Grundstück. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnoase Unterfeldstraße*** Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen. Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft. Dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der neuen Wohnanlage Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig): Haus 1: € 439.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 17m² Terrasse - ca. 105m² Gartenflächen Haus 2: € 478.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 20m² Terrasse - ca. 87m² Gartenflächen Haus 3: € 483.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 111m² Gartenflächen Haus 4: € 479.000,- ca. 135m² Wohnfläche - ca. 18m² Terrasse - ca. 88m² Gartenflächen Haus 5: € 548.000,- ca. 129m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 193m² Gartenflächen RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände - Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung) - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Vorbereitung für Photovoltaik Anlage - Eigene Doppelgarage Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

> Ennsdorf | Haus | Kaufen Doppelhaushälfte in zentraler Ruhelage mit großzügigem Garten in der Gemeinde Windpassing! Diese einladende Immobilie vereint Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne Zuhause wird in Holz-Riegel-Bauweise errichtet, was nicht nur eine ausgezeichnete Raumqualität gewährleistet, sondern auch ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Die Wohneinheiten können belags- oder schlüsselfertig übergeben werden. Durch die Nutzung einer Luftwärmepumpe als Heizsystem werden nicht nur die Betriebskosten minimiert, sondern auch ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet. Das Haus überzeugt zudem mit einem durchdachten Grundriss, der nahezu keine Wünsche offen lässt. Das geräumige Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein separater Raum im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, um berufliche Flexibilität und Wohnkomfort zu verbinden. Das Obergeschoss hingegen schafft eine private Atmosphäre mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118 m² und macht dieses Zuhause perfekt für eine Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung. Machen Sie Ihr Traumhaus zur Realität! Lage Trotz der ländlichen Lage sind Sie mit dem Auto innerhalb von 7 Minuten in Enns und in 20 Minuten in der Landeshauptstadt Linz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Rad- und Wanderwege entlang der Donau und der Enns. Kaufnebenkosten: * Stromanschluss ca. 4.000,00 € * Wasseranschluss ca. 4.000,00 € * Kanalanschluss ca. 4.000,00 € * Aufschließungsabgabe ca. 13.500,00 € * *Grunderwerbsteuer 3,5% * *Grundbuchsgebühr 1,1 % * Vertragserrichtung ca. 3.500,00 € Zusatzkosten inkludiert: * Geometer * Nutzwertgutachten * Bodengutachten * Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG * Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG * Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR * Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG * Wasserschutzrohr bis GG Wahlpositionen: * E-Raffstore ca. 12.200,00 € * Terrasse ROH 27 m² 5.000,00 € * Eingangspodest ROH 1 m² 1.000,00 € * Keller Baustufe 1 46.000,00 € * Keller Baustufe 2 12.100,00 € Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]