Häuser in Kärnten

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kaufgesuche für Immobilien in Spittal, Oberkärnten, Villach, Villach-Land, Feldkirchen und Bezirk Feldkirchen Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Ihre Nachricht von Ihnen an uns! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Ausstattung: Seit 2011 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Österreich. Wir bieten individuelle und persönliche Beratung. Wir kennen den Kärntner Immobilienmarkt hervorragend und Sie profitieren von unserem Wissen außerordentlich. Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Es erwartet Sie eine echte Dienstleistung: ehrlich, offen, transparent und erfolgsorientiert. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Katharina Spanke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Liegenschaft vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Ansprüchen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/e4v A Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1972 in Holzriegelbauweise (Untergeschosse gemauert), wurde von 1997 bis 1999 saniert und aufgestockt, um ein modernes und großzügiges Wohnambiente zu schaffen. Es befindet sich in einer Sackgasse gelegen, in ruhiger und von Wald- und Wiesen umgebenen Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 300m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie absolute Ruhe und einen atemberaubenden Bergpanoramablick von Ihrem eigenen Zuhause aus. Ein Doppelcarport sorgt für bequemes Parken. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Gäste oder eine wachsende Familie bieten sowie Entspannung und Privatsphäre versprechen. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zudem noch Platz für beispielsweise eine kleine Einlieger- oder Ferienwohnung. Insgesamt drei Wintergärten laden zum Verweilen ein und bieten auch in den kälteren Monaten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Pelletsheizung, welche via Wandheizung und Radiatoren das Haus beheizt, sorgen für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser am Dach, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Fassade wurde entsprechend mit einer seltenen Korkdämmung ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Quelle am Grundstück, die Ihnen eine unabhängige Wasserversorgung für z.B. die Gartenbewässerung garantiert und Ihnen ein Stück Selbstversorgung ermöglicht. Das Grundstück samt Garten ist aufgrund der Hanglage Terrassenförmig angelegt und bietet jedem Hobbygärtner ausreichend Raum zur Entfaltung. Der Energieausweis befindet sich bereits in Arbeit und liegt in kürze vor. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 [Tel] Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet Treffen am Ossiacher See. Gelegen im wunderschönen Gegendtal, verspricht diese sonnige Grünlage perfekte Bedingungen für Naturliebhaber. Das Gegendtal wird landschaftlich durch die umgebenden Nockberge und zwei Badeseen geprägt. Umgeben von dichten Wäldern und Wiesen, sowie im Rücken angrenzend die Gerlitzen Alpe, bietet dieser geographisch vorteilhaft gelegene Punkt beste Voraussetzungen für diverse Freizeitaktivitäten jeglicher Art und Weise. Der Ossiacher See sowie der Afritzer See befinden sich ca. 8-10 Minuten entfernt. Die Infrastruktur in der benachbarten Gemeinde Treffen ist bestens ausgebaut. Händler für den Einkauf des täglichen Bedarfs wie z.B. Hofer, Billa, Lidl und Spar sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso eine Bäckerei, Friseur usw. Kindergarten, Volksschule sowie Mittelschule sind ebenfalls in Treffen bzw. in kurzer Distanz von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem ca. 450 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten und ist so bestens angebunden. Villach liegt quasi direkt vor der Tür, die Grenze zu Italien ist in ca. 10 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 20-90 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses hübsche Haus liegt nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt, in sehr schöner und ruhiger Lage. Sie können das Haus sowohl als Hauptwohnsitz nutzen, als auch wie aktuell, als Ferienimmobilie vermieten. Es verfügt über den geschützten Namen "SAPPL-ALM". Wenn Sie die Immobilie nicht selbst bewohnen möchten, können Sie als Investor direkt den laufenden Betrieb mit bestehenden Vermietungsmodellen auf Plattformen übernehmen. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und der spektakulären Lage ist das Haus bei Urlaubern sehr beliebt und sehr gut vermietet. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein sicheres Anlageobjekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² beherbergt es im EG 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 40 qm) mit Küche, extra Toilette und Bad. Weiters gibt es 2 separate Kellerräume (ca. 50 qm) mit eigenem Zugang vom Garten, welche sich ideal für eine Sauna oder einen Wellnessbereich Dieses hübsche Haus liegt nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt, in sehr schöner und ruhiger Lage. Sie können das Haus sowohl als Hauptwohnsitz nutzen, als auch wie aktuell, als Ferienimmobilie vermieten. Es verfügt über den geschützten Namen "SAPPL-ALM". Wenn Sie die Immobilie nicht selbst bewohnen möchten, können Sie als Investor direkt den laufenden Betrieb mit bestehenden Vermietungsmodellen auf Plattformen übernehmen. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und der spektakulären Lage ist das Haus bei Urlaubern sehr beliebt und sehr gut vermietet. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein sicheres Anlageobjekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² beherbergt es im EG 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Küche. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 40 qm) mit Küche, extra Toilette und Bad. Weiters gibt es 2 separate Kellerräume (ca. 50 qm) mit eigenem Zugang vom Garten, welche sich ideal für eine Sauna oder einen Wellnessbereich eignen würden. Der große Garten mit über 1.100 m² ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Geschützt im hinteren Bereich des Hauses läßt man sich bequem auf die gemütlichen Gartenlounge nieder und genießt das Leben... Der komplette Innenbereich wurde saniert und befindet sich in Top-Zustand! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter Tel: +49 172 8438280. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken für Ihr Vertrauen. Lage: Sappl ist ein Dorf am Millstätter Berg in Kärnten. Die Ortschaft liegt auf ca. 840 auf einem Hochplateau über dem Millstätter See. Das schmucke Haus liegt in absoluter Ruhelage eingebettet in die Natur mit Seeblick oberhalb des Millstätter Sees. Erleben Sie naturnahe Lebensqualität, gepaart mit einer Infrastruktur mit großem Versorgungsangebot. Die nahegelegenen Gemeinden Millstatt und Seeboden erweitern dieses Angebot nicht nur um Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs, sondern um Freizeitmöglichkeiten, die nur die dortige Landschaft bieten kann. Finden Sie mannigfaltige Angebote für Wassersportarten, zum Wandern & Schifahren, für Thermenbesuche sowie zum Golfspielen auf einem der beiden 18-Loch Plätze. Zusätzlich finden im Sommer zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf den Millstätter See und erreichen Sie diesen fußläufig in wenigen Minuten für einen Sprung ins kühle Nass. Beste Lage! Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden größeren Städten. - 2 h Entfernung Salzburg - 2 h Entfernung Udine | Italien - 3 h Entfernung München... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #ruhig

"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Hintere Buchholzer Hütte liegt idyllisch auf einer Seehöhe von 1507 Meter Nördlich von Treffen am Ossiacher See am Ausläufer der Gerlitzen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Hütte befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, umgeben von unberührter Natur und Wäldern. Direkt vor der Haustür befinden sich Wanderwege und der berühmte Alpen Adria Trail, die zu Erkundungen einladen. Die Lage der Hütte ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen möchten. Ein Steinwurf vom Skigebiet Gerlitzen entfernt. Ausstattung: Errichtet: ca. 1926 Das Zufahrtsrecht zur Hütte ist Grundbücherlich gesichert. Der Eigentümer und seinen Gästen können die Hütte über einen Forstweg erreichen. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gesichert - das Wasserbezugsrecht ist ebenfalls Grundbücherlich gesichert. Die Hütte verfügt über ein Notstromaggregat sowie 3 kleiner PV Anlage mit Batteriespeicher. Warmwasser über Gas für die zwei ausgebaute Einheiten, Im Rest der Hütte über die Holzöfen. Abwasser Entsorgung ist über eine Klärgrube. Im Haus sind mehrerer Kachelöfen und eine große Hypokaustenheizung (frisch gewartet) die im Haus für eine angenehme Beheizung und Wärme sorgen. Die Sanitärbereiche wurden mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Für einen Teil der Hütte gibt es ein Fruchtgenussrecht/ Nutzungsrecht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! In der Gemeinde Velden am Wörthersee/Ortsteil Selpritsch entsteht dieses moderne Wohnhausareal in einer durchweg sonnigen, ruhigen und Infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eins Wohngebiets. Hier entstehen 4 Doppelhaushälften und 2 großzügige Bungalows. Die ansprechende und zeitlose Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die verschiedenen Größen der Häuser bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bietet beispielsweise diese Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von rund 115 m². Verteilt auf einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen attraktiven und ansprechenden Galeriebereich zur individuellen Nutzung, sowie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer steht ausreichend Platz zum Leben zur Verfügung. Fast alle Räumlichkeiten bestechen durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Eine Sonnenterrasse, je nach Haus in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet, bietet zudem samt der dazugehörigen Gartenfläche eine Wohlfühloase für die schönen und zahlreichen Sonnentage bzw. die lauen Sommerabende und Nächte. Jedes Doppelhaus erhält eigens zwei KFZ-Freistellplätze für die Pkw. Die gesamten Fußböden, Innentüren sowie die Sanitärbereiche werden nach Kundenwunsch ausgestattet und fertiggestellt. Die Häuser sind dann in etwa nach 2 Monaten ab Erwerb Bezugsfertig. Finanzierung dieser Immobilie über unseren Finanzierungspartner Infina möglich (je nach Bonität, Laufzeit, Eigenmittel, etc.). Für detaillierte Fragen hierzu stehen wir sowie unser Partner jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Lage: Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Velden-Selpritsch und bietet dort beste Infrastrukturbedingungen. So befinden sich zwei Nahversorger (Hofer, neuer Eurospar), ein Drogeriemarkt (DM), Einzelhandel für Hundebedarf, eine Bank, NKD, Tankstelle, Friseur, Fitnessstudio sowie Gastronomie nur etwa 800 Meter entfernt. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) zwei Bushaltestellen, welche beispielsweise den Kindern die Möglichkeit gibt Kindergärten oder Schulen (auch die International School of Carinthia) in Velden bzw. Lind ob Velden ohne weiteres zu erreichen. Das Ortszentrum von Velden am Wörthersee kann man bequem anhand eines kleinen Spaziergangs erreichen, bis zum Casino Velden benötigt man hierfür ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man entsprechend in 2-3 Minuten vor Ort. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreicht man ebenfalls in ca. 2 Minuten und ist so bestens angebunden. Villach und somit die Grenze zu Italien ist in ca. 15 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die obere Adria mit Ihren Orten Lignano oder Grado erreichen Sie in ungefähr 1,5 Stunden, Venedig in ca. 3 Stunden. Ebenso sind Slowenien und Kroatien in 30-90 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Selpritsch erfreut sich seit einigen Jahren immer größter Beliebtheit und entsprechend haben sich hier auch die Immobilienpreise bestens und rasant entwickelt. Ein reger Zuzug und viel Bauaktivität zeigen welche Qualitäten dieser Standort zu bieten hat. Die Position der Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend nördlich der Rosegger Straße, ausgerichtet in Richtung Süden auf die Karawanken.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verwirklichen Sie Ihre Träume mit dieser zu verkaufenden Liegenschaft, die aus zwei Häusern auf einem 528m² großen Grundstück besteht und in der Nähe von Eisenkappel Vellach gelegen ist. Über den Link https://ogulo.meilenstein.co.at/g G9w können Sie sich vorab einen Blick auf die Immobilie verschaffen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150m² sowie einer zusätzlichen 90m² im EG, bestehend aus Keller, Garagen und Abstellräumen, bietet die Liegenschaft viel Raum zum Entfalten. Der Bauzustand ist teilsanierungsbedürftig und eignet sich perfekt für Heimwerker mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenbereich, so dass jeder sein eigenes Reich genießen kann. Das erste Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 95m² Nutzfläche. Das zweite Haus wurde 1978 erbaut und bietet 145m² Nutzfläche inklusive Garagen und Nebenräume. Beide Häuser verfügen über Vorraum, Speis, Bad/WC, Küche mit Zusatzherd, Wohnzimmer sowie weitere Räumlichkeiten im EG und OG. Die Heizung ist durch eine Öl-Zentralheizung oder einen Ofen für feste Brennstoffe gewährleistet. Wenn Sie eine idyllische Erholungsoase suchen oder Platz für zwei Generationen unter einem Dach benötigen, ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Mit viel Potenzial bieten die Häuser viele Möglichkeiten, um sie an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. INTERSSE? Dann Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel in 9220 Velden am Wörthersee unter [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Diese Häuser befinden sich in absoluter Ruhelage in den östlichen Karawanken, nahe der slowenischen Grenze und ein Steinwurf von Eisenkappel Vellach entfernt. In wenigen Minuten können Sie das Zentrum von Eisenkappel Vellach erreichen. Die genaue Adresse der Liegenschaft erhalten Sie in unserem Expose.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Modern, einladend, sonnig und in einer wunderschönen Ruhelage präsentiert sich dieses Haus in gekuppelter Bauweise in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten überzeugen: Eckdaten - Baujahr: 1972 - Lage: Wölfnitz - Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m² - Ausrichtung: Süd-West - Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände) - vollunterkellert - 1 Garage mit Starkstrom - Vollausgestattete Küche Raumaufteilung: EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro OG: 4 Zimmer, Badezimmer KG: Technik, 3 Räume Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: [Tel] Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 3, welche Sie bequem in die Innenstadt fährt, befindet sich nur 350m entfernt. Lage: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Klagenfurt/Wölfnitz. In nur 10 Minuten / 7,6 km entfernt befindet sich der öffentliche Seezugang in Krumpendorf am Wörthersee.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Ortschaft Berg nicht weit vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt , umgeben von einem großen Grundstück ca. 2.000 m² , in absolut ruhiger Waldrandlage . Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Dusche/WC im Erdgeschoss und im 1.Stock - Kellerräume . Neben dem Haus befindet sich eine kleine Gartenhütte , sowie eine Garage mit Carport. Die Immobilie befindet sich einen einem sehr guten gepflegten Zustand. Bei ernsthaften Kaufinteresse rufen Sie mich bitte an , oder schicken Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der angegebene Kaufpreis gilt bis auf Widerruf. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Eine Aufteilung in eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.000 m² wäre Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Ortschaft Berg nicht weit vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt , umgeben von einem großen Grundstück ca. 2.000 m² , in absolut ruhiger Waldrandlage . Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Dusche/WC im Erdgeschoss und im 1.Stock - Kellerräume . Neben dem Haus befindet sich eine kleine Gartenhütte , sowie eine Garage mit Carport. Die Immobilie befindet sich einen einem sehr guten gepflegten Zustand. Bei ernsthaften Kaufinteresse rufen Sie mich bitte an , oder schicken Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Kaufpreis bis auf Widerruf. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der angegebene Kaufpreis gilt bis auf Widerruf. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Eine Aufteilung in eine weitere Bauparzelle mit ca. 1.000 m² wäre bei dieser Immobilie eventuell auch möglich. Die Kaufprovison beträgt 3% + MWST vom Kaufpreis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes 1996 errichtetes Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca.170m², sondern auch diverse Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die ca.170m² Wohnfläche verteilen sich geschmackvoll auf mehrere Räume aufgeteilt auf 3 Stockwerke , die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Hier wurde nichts gespart, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das vorhandene Gästezimmer ein idealer Platz für Besucher oder als Homeoffice und bietet Flexibilität sowie die Möglichkeit, Gäste stilvoll zu beherbergen. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmern und drei WCs. Der beheizbare Wintergarten im Erdgeschoss lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Hier befindet sich ein Swimmingpool, der überdies zu entspannten Stunden einlädt und das Wohngefühl auf eine neue Ebene hebt. Die 47m² große Terrasse vor dem Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen, Freunde einzuladen oder einfach nur zu entspannen. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt die Sauna samt im Keller. Hier können Sie nach einem stressigen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Die Doppelgarage samt Carport bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch genügend Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und mehr. Für zusätzliche Stauraumfläche sorgt das Nebengebäude auf dem Grundstück. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Extras machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus im grünen begeistern! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Eingebettet im idyllischen Schlatten, St.Jakob im Rosental, bietet diese Immobilie ländlichen Charme mit modernem Komfort. Umgeben von grünen Hügeln und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, erleben Sie hier ein entspanntes, naturverbundenes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrswege.... [Mehr]