Häuser im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9135 Bad Eisenkappel
9135 Bad Eisenkappel / 213m²
€ 1.117,37 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten * massiv errichtetes Mehrfamilienhaus * Grundstück mit Blick auf die Vellach * im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel * unweit vom Kneipp-Wanderweg und dem Zentrum * nur ca. 450 m vom Vivea Gesundheitshotel entfernt * nähe Sittersdorf, Gallizien, Slowenien (Jezersko 20 min) * Aufteilung: - EG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - OG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - DG: Wohnung mit 1 Schlafzimmer - voll unterkellert + Garage auf Kellerniveau - weitere Nutzflächen * 2004 neues Dach mit Bramac Donau Dachstein * 2004 Dachflächenfenster von Velux * 2010 Isolierung des Dachbodens * 2010 einige Fenster du Balkontüren erneuert – Kunststoff Doppelverglasung * 2010 Vollwärmeschutz ca. 14 cm + Anstrich * 2010 Isolierung der Kellerdecke * ZH Fernwärme * asphaltierte Einfahrt und Hof * großer Balkon an der Ostseite * Terrasse und Balkon an der Westseite * ebenes Grundstück (Großteil Bauland) * zum Teil eingefriedet * neuer Energieausweis in Arbeit (aktueller Wert älter als 10 Jahre) * Verfügbar nach Vereinbarung Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer und die Mieter wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9103 Diex
9103 Diex / Grafenbach / 140m²
€ 2.135,71 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
LANDLEBEN in DIEX im Sonnenparadies! ca.140 m² Wohnfläche + große überdachte Terrassenfläche, Garage, auf einem 1.096 m² Sonnen-Aussichts-Grund ! Diesen Wunsch können Sie sich in bester Lage von Kärnten erfüllen. Perfekt gelegen in DIEX/Grafenbach liegt dieses Naturparadies mit vielen Sonnenstunden . Auf einer Anhöhe präsentiert sich dieses Anwesen mit seiner Schönheit und Vielfalt. Einheimische wie auch Urlauber erleben diese Lage mit seiner magischen Energie. Die wunderschöne Landschaft lädt Sie zum Relaxen ein bietet auch zahlreiche kulinarische Highlights. Natur pur erleben! - Wanderwege spüren! Direkt vor der Türe, erleben Sie im Sommer die Berge zum Wandern und im Winter die nahe gelegenen Schigebiete zum Schifahren. Die Immobilie selbst, bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Familie. Fakten: 1.096 m² Sonnengrund 140m² Wohnfläche Große Terrassenfläche Garage für 1 Auto Kachelofen mit zusätzlicher Stromheizung Vollwärmeschutz - Fenster ! Holzschuppen - Werkstatt. Kaufpreis: 299.000 Euro Immobilienmaklerhonorar: 3,6 % Brutto vom Kaufpreis AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Aufgang, kleine offene Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein großer Dachboden steht noch zum Ausbau bereit. Garage für 1 Auto Fazit: Perfekte Familienimmobilie oder Ferienimmobilie für Naturliebhaber und Sonnenhungrige! Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Telefonnummer entfernt] um einen Sofort – Termin zu vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 9125 Kühnsdorf
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial
€ 230.000,-
9125 Kühnsdorf / 125m² / 5 Zimmer
€ 1.840,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 230.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
*** Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial*** Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 fertiggestellt und bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.127 m². Beim Betreten des Gebäudes befindet sich zu Ihrer Linken eine gemütliche Küche samt Essbereich. Weiter gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein großzügiges Esszimmer oder Büro. Außerdem ist eine separate Toilette vorhanden. 1968 wurde mittels eines Zubaus auf der Nordseite des Objekts Platz für einen Hobbyraum geschaffen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier finden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon haben. Außerdem ist auch hier eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche komplettiert das Obergeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird aktuell mittels Ölzentralheizung beheizt. Der Ölbrenner wurde 2006 ausgetauscht. Auch der Außenbereich der Liegenschaft bringt Potential mit sich. Das Grundstück verfügt über einen Baumbestand sowie einen Pool und eine Garage mit Platz für einen PKW. Lage: Kühnsdorf ist Teil der Gemeinde Eberndorf im Bezirk Völkermarkt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung finden. So ist der nächste Supermarkt beispielsweise nur 10 Gehminuten entfernt. Neben einem Kindergarten befindet sich auch eine Volksschule und eine neue Mittelschule in der Nähe. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9141 Eberndorf
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial
€ 230.000,-
9141 Eberndorf / 125m² / 5 Zimmer
€ 1.840,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 230.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
*** Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial*** Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 fertiggestellt und bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.127 m². Beim Betreten des Gebäudes befindet sich zu Ihrer Linken eine gemütliche Küche samt Essbereich. Weiter gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für ein großzügiges Esszimmer oder Büro. Außerdem ist eine separate Toilette vorhanden. 1968 wurde mittels eines Zubaus auf der Nordseite des Objekts Platz für einen Hobbyraum geschaffen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier finden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang auf den Balkon haben. Außerdem ist auch hier eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche komplettiert das Obergeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird aktuell mittels Ölzentralheizung beheizt. Der Ölbrenner wurde 2006 ausgetauscht. Auch der Außenbereich der Liegenschaft bringt Potential mit sich. Das Grundstück verfügt über einen Baumbestand sowie einen Pool und eine Garage mit Platz für einen PKW. Lage: Kühnsdorf ist Teil der Gemeinde Eberndorf im Bezirk Völkermarkt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung finden. So ist der nächste Supermarkt beispielsweise nur 10 Gehminuten entfernt. Neben einem Kindergarten befindet sich auch eine Volksschule und eine neue Mittelschule in der Nähe. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9112 Griffen
9112 Griffen / 200m² / 6 Zimmer
€ 2.990,- / m²
#Bauernhaus #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Landwirtschaft in Ruhelage mit eigenem Stallgebäude? Dann haben Sie hier, genau das richtige gefunden! Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Hanglage und erstreckt sich über insgesamt 172 896m2 (17ha) ; ca. 6,5ha Wald und über 10ha Landwirtschaftliche Fläche bieten sehr viel Potential für diverse Vorhaben; das teilweise sanierungsbedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von über 200m2 und ist komplett unterkellert; im Stallgebäude haben Sie genügend Platz für landwirtschaftliche Geräte und es würde sich optimal für eine Viehhaltung eignen, eine eigene Wasserquelle und eine Biokläranlage machen Sie komplett unabhängig. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.638,10 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten? Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden! Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre Familie zu schaffen! Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben. Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km. Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: zwei Zimmer Küche Esszimmer WC / Dusche Vorraum mit Eingangsbereich Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer mit WCVorraum Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Elektroheizung beheizt, die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst 1191 m² und ist als Bauland - Kurgebiet gewidmet. Als Parkmöglichkeit stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 32 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 382.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Die Übernahme der Liegenschaft ist ab 9-2025 möglich bzw. nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9142 Globasnitz
Grosse Liegenschaft mit Zinshaus und Bauland
€ 1.200.000,-
9142 Globasnitz / 325m²
€ 3.692,31 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Das interessante Objekt in Jaunstein, Gemeinde Globasnitz, besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 325 m2 Wohnfläche(2006 und 2021 erbaut) mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen, Wirtschaftsgebäude mit 400 m2, 2 Carports und einer Garage. Dazu sehr viel Bauland. Insgesamt ca. 4000m2 Die Zinshäuser können aber auch ohne das Bauland erworben werden. Die Bezirkshauptstadt Völkermarkt ist nur 15 km entfernt. Die gesamte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schule befindet sich nur 2 km entfernt. Verkaufspreis: VB 1.200.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]
Haus kaufen in 9141 Eberndorf
9141 Eberndorf / 360m²
€ 1.108,33 / m²
*** Vielseitige Wohn- und Geschäftsimmobilie in Seenähe *** Das ehemalige Gasthaus befindet sich in der Gemeinde Eberndorf, genauer gesagt in Gösselsdorf, in unmittelbarer Nähe des Gösseldorfer Sees. Der See liegt nur 1,6 km entfernt. Diese Immobilie erstreckt sich über ein ca. 1.000 m² großes Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Gasthaus mit separater Küche. Hier können kulinarische Köstlichkeiten zubereitet und serviert werden. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Extrastüberl, das den Gästen eine angenehme Atmosphäre bietet. Die WC-Anlage wurde im Jahr 2019 saniert und entspricht modernen Standards. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die bisher vermietet wurden. Zwei der Zimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet, während die restlichen drei Zimmer über ein separates WC und Badezimmer auf dem Gang verfügen. Diese Räumlichkeiten bieten Platz für Gäste, die eine Übernachtungsmöglichkeit in der Region suchen. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss wurde eine komplett renovierte Wohnung geschaffen. Diese besteht aus drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung mit gemütlicher und moderner Wohnatmosphäre ist ideal für eine Familie oder als Gästewohnung. Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich bestens für Unternehmer, die einen Tourismusbetrieb übernehmen möchten. Im ehemaligen Gasthaus können Sie kulinarische Köstlichkeiten anbieten und Gäste verwöhnen. Darüber hinaus besteht auch die Option, das Objekt als Wohnprojekt zu revitalisieren. Die vorhandenen Zimmer und die renovierte Dachgeschosswohnung bieten Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Pläne oder Investitionsideen in einer attraktiven Lage. Lage: Die Immobilie befindet sich in Gösselsdorf, einer Ortschaft, die nur 1,6 km entfernt des idyllischen Gösseldorfer Sees liegt. Die Region ist bekannt für ihre schöne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Ein absolut herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITER BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9121 Lassein
9121 Lassein / 218m² / 10 Zimmer
€ 2.655,96 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung Der Tag der Offenen Tür wird ohne Voranmeldung veranstaltet: • Sonntag 21. April, um 10.00-13.00 • Sonntag 28 April, um 10.00 - 13.00 • Mittwoch 1 Mai, um 10.00 - 12.00 Willkommen vorbei! Wenn Sie einen privaten Termin andere Tagen/Zeiten wünschen, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Zur Information: Im Haus leben Hunde und Katzen, also bitte beachten Sie, wenn Sie eine Allergie haben. Beschreibung Dieses geschmackvolle und gepflegte Haus mit WOW-Effekt wurde 1983 gebaut, mit neuer Küche in 2020 und neuer Hausfassade 2024. Es bietet 218 m2 Wohnfläche und einen parkähnlichen Garten von 700 m2. Es hat eine ruhige Lage im Dorf Lassein mit atemberaubendem Blick auf Stein im Jauntal und Hochobir. Das Haus besteht aus drei Etagen, mit offenem und hellem Grundriss. Es bietet Möglichkeiten für eine große Familie mit mehreren Generationen, ein kleines Unternehmen oder zur Vermietung als Ferienpension. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die umliegende Lasseinerbucht zum Fischen, Baden oder für einen schönen Spaziergang entlang der Drau zu genießen. Im Winter ist es auch möglich, auf der Bucht Schlittschuh zu laufen. Erdgeschoss Über einige Stufen zur Eingangstür gelangt man in der Vorraum. Ein offener Raum mit Zugang zu den Haupträumen. In diesem Raum finden Sie auch ein Gäste-WC. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche. Diese wurde im Jahr 2020 nach den neuesten Standards umgebaut und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet, die einen stilvollen, modernen Ausdruck haben. Die Küche ist 28 m2 groß, mit direktem Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Küche ermöglicht es Ihnen, große Dinnerpartys zu veranstalten. Das Wohnzimmer ist direkt vom Flur aus zugänglich. Ein großes Zimmer mit Tür, die auf den Südbalkon führt. Hier genießen Sie den herrlichen Blick auf Hochobir. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Schlafzimmer, das jetzt als Kleiderschrank für Gerinnung und Schuhe genutzt wird. Dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zum Südbalkon. Es gibt einen großen Raum, 17 m2, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkter Zugang zu zwei Balkonen - beide nach Süden ausgerichtet. Es gibt auch einen kleineren Raum, der als kleines Schlafzimmer oder als Abstellraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Hauptbadezimmer mit Toilette, Bidet, Dusche, Badezimmer und zwei Waschbecken. Untergeschoss Wenn Sie die Stufen hinuntergehen, gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Toilette und Dusche. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Garten und zur ebenerdigen Terrasse. Der Blick nach Süden von den Schlafzimmern aus ist atemberaubend. Ausstattung 3 Einbauküchen Abstellraum im Garten Dubbel Garage Komplett Eingezaunt Freiflächen: Terasse, 2 Balkons (27 m2 + 5,5 m2), Garten, draussen Dusche Abstand mit auto: Klagenfurt 15 min Völkermarkt 15 min Grafenstein 5 min Klopeiner See 7 min Apotheke 7 min Spar und Billa 7 min Doktor zentrum 7 min Bank 7 min Kindergarten 7 min Schule 15 min Korahlmbahn Kühnsdorf 15 min Bushaltestelle 5 min Austtattung: Balkon anzahl: 2 Terassen anzahl: 1 Einbauküche: 3 Heizung: Öl, Kamine Zusatzinformation Autostellplatz frei: 3 Garagenplatz: 2 Anzahl Schlafzimmer: 7 Anzahl Dusche: 4 Anzahl Badewanne: 2 WC: 5 Zur Lage bezüglich des Standorts Im Sommer können Sie in der Lasseinerbucht, 100 m vom Haus entfernt, baden. Es besteht die Möglichkeit zum Angeln oder zu Spaziergängen entlang der Drau, der Gurk oder über die alte Eisenbahnbrücke. Sie erreichen den wunderschönen Klopeinersee und den Turnersee innerhalb von 7 Autominuten. Im Winter können Sie in der Lasseinerbucht Schlittschuhlaufen oder auf der Petzen, der nächstgelegenen Skipiste, 29 Minuten entfernt Skifahren. Sie haben eine gute Anbindung an die Autobahn entweder im 5 Minuten entfernten Grafenstein oder in 7 Minuten Entfernung über Tainach. Weitere besonderheiten Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnhaus ist mit 3 fach isoleriverglasten Aluminiumfenster sowie mit Holztüren, die teilweise über eine Glasfüllung verfügen, ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig von einem OGK-Metallzaun mit automatischem Zauntor umgeben. Perfekt, um Kinder und Haustiere zu schützen. Die Doppelgarage verfügt über eine automatische Türöffnung. In der Garage finden Sie außerdem einen Generator, um Wasser aus einem unterirdischen Wasserreservoir zu pumpen. Eine sehr nachhaltige Lösung zur Gartenbewässerung. Der Garten ist sorgfältig gepflegt und geplant, mit blühenden Pflanzen zu jeder Jahreszeit. Dies ist wirklich ein Paradies für einen Gartenliebhaber. Der Garten liegt an einem Hang und der Zugang kann manchmal schwierig sein.... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 163m²
€ 1.644,17 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller
Das Stadthaus im Herzen von Völkermarkt verfügt über drei getrennte Wohneinheiten, ein Nebengebäude sowie einem ruhigen, netten Innenhof. Link zum Video: https://youtu.be/o DICx NChb8s Gebäude: Ca. 186 m² Nutzfläche, 3 Wohneinheiten, Massivbau mit Thermoputz. Mit Zugang über den ruhigen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches sich ideal für Lagerzwecke eignet. Aufteilung Wohnhaus: Teilkeller: Ca. 23 m²Erdgeschoss TOP 1: Ca. 35 m² Wohnfläche, Eingangsbereich, Kochnische, Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Pelletofen. Obergeschoss TOP 2: Ca. 60 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon, Elektroheizkörper/Holzofen. Dachgeschoss TOP 3: Ca. 68 m² Wohnfläche, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Elektroheizkörper/Infrarot, Holzofen. Nebengebäude: Das Nebengebäude verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Badezimmer, Abstellraum. Obergeschoss: 2 Zimmer, Balkon. Grundstück: 185 m²Sonstiges: Alle Einheiten verfügen über Elektroheizkörper/Infrarot. Top 1 zusätzlich mit Pelletofen. Top 2/3 zusätzlich mit Holzofen. Fernwärmeanschluss vorhanden, Kunststofffenster. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 285m² / 8 Zimmer
€ 1.926,32 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Charmantes Mehrfamilienhaus in der Nähe des Klopeiner Sees *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist nur wenige Minuten vom wärmsten See Kärntens entfernt - dem Klopeinersee. Auf einem 989 m² großen Grundstück steht das ca. 1990 fertiggestellte Objekt in sonniger Lage. Das Haus besteht aus drei seperaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche sich durch separate Eingänge und die beliebte Lage ausgezeichnet zur Vermietung eignen. Im 1. Stock findet sich die größte der drei Einheiten, mit ca. 142 m². Dieses Wohnhaus kann nicht nur als Familiendomizil, sondern auch als Anlageobjekt genutzt werden. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in ein helles Stiegenhaus. Von dort führt eine Holztreppe in den Keller des Wohnhauses. Hier findet sich auf ca. 88 m² neben ausreichend Stauraum auch die zentrale Ölheizungsanlage. Vom Stiegenhaus ist auch die erste von zwei Wohnungen im Erdgeschoss zugänglich. Diese ist auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die zweite Wohnung im EG ist über die Terrasse begehbar und verfügt über 2 Zimmer, eine Küchenecke und ein Badezimmer. Das Herzstück des Hauses liegt im Obergeschoss. Auf ca. 142 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer mit seperatem WC und eine Küche mit Essbereich werden hier Wohnträume wahr. Die Wohnung punktet mit einer freundlichen und hellen Stimmung. Der Holzboden sowie ein Pelletsofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und durch die vorhandene Klimaanlage herrscht auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Auch das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Steigleitungen sind dafür bereits verlegt. Aber nicht nur das Wohnhaus kann sich sehen lassen. Im Außenbereich ist neben einer gepflegten Grünfläche, welche von einer Thujenhecke begrenzt wird und einer großzügigen Einfahrt, auch ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine Doppelgarage vorhanden. Lage: Dieses traumhafte Wohnhaus liegt in der Gemeinde St.Kanzian am Klopeiner See und ist mit dem Rad nur ca. 5 Minuten vom Klopeiner See entfernt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von malerischen Alpenausläufern, Wäldern und grünen Wiesen. Dies schafft eine Umgebung, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und Erholen eignet. Nicht umsonst zieht der Klopeiner See jährlich zahlreiche Touristen an. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Stromkosten, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.908,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit