Häuser in 9853 Gmünd in Kärnten

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese 1975 erbaute Villa befindet sich in ländlicher Randlage nur wenige Minuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Rathaus, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch zu Fuß leicht erreichbar! Die großzügige Liegenschaft umfasst ca. 3.500 m² und verfügt sogar über eine eigene Quelle! Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² aufgeteilt auf EG und OG gibt es ausreichend Platz für eine "Großfamilie". Das Haus ist voll unterkellert, auf ca. 140 m² befinden sich eine Garage, Werkstatt, Heiz- und Waschraum sowie diverse Lagerräume. Im EG gelangt man über einen übersichtlichen Vorraum direkt in den offenen und sehr großzügig angelegten Küchen-/Wohn-/Essbereich. Außerdem befinden sich hier noch ein Bad mit Wanne, WC, und 3 SZ, welche natürlich auch als Büroräume genutzt werden können. Im OG gibt es noch weitere 5 SZ (!), ein Bad mit DU, WC und 2 Balkone. Das sehr großzügig errichtete Nebengebäude mit Satteldach bietet genügend Platz für 2 PKW`s bzw.eine Werkstatt sowie Stauraum. Im Vorhof zwischen dem Wohnhaus und Nebengebäude gibt es noch ausreichend Platz für weitere KFZ-Abstellplätze! Heizung: ZH-Wärmepumpe/Solar HWB: 186 kWh/m²a fGEE: 2,8... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Stattliches Ensemble von 3 Gebäuden: Wohnhaus (1920), Stadel (1956), Salettl (um 1900), im Zentrum der Ortschaft Fischertratten. Wohngebäude (erbaut 1920): Die 220 m2 Wohnfläche sind aufgeteilt in 4 Wohneinheiten mit 4 separaten Eingängen; ideal für eine Großfamilie, aber auch zum Untervermieten. 8 Parkplätze, 2 Garagen, direkt an der Maltatal-Landesstraße gelegen. Ehemaliges Stallgebäude (erbaut 1956): Noch als Antiquitätenwerkstatt in Betrieb, je 90 m2 im Parterre und im 1. Stockwerk; beheizbar, installiert, Starkstrom, Wasseranschluss separat, ebene Zufahrten jeweils im Osten und im Westen; Grundfläche Stadel gesamt 18m x 9 m. Gartenhaus - Salettl (um 1900): Maße 400 x 450 cm, geräumiges, romantisches Lusthäusl. Grundstücksfläche gesamt ca. 5000 m2. Supermarkt und Gasthaus gegenüber, Kindergartenzentrum in 2 min über die eigene Wiese erreichbar, Schulen in Gmünd. Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar, wie Sportplätze, Reitstall, Eislaufplatz, Wasserspielplätze, 17 km Maltataler Radweg entlang des Flusses Malta (www.malta.gv.at). Schigebiete in der Nähe: Katschberg, Innerkrems, Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Obertauern, Flachau. Lage: 3 km entfernt von der Künstlerstadt Gmünd/Kärnten, eingebettet im "Tal der stürzenden Wasser" zwischen 2 Nationalparks. Erreichbarkeit: 4 km entfernt von der A 10 Tauernautobahn, Ausfahrt "Künstlerstadt Gmünd" http://stadtgmuend.at/kuenstlerstadt-gmuend Entfernungen in Autobahnkilometern: Millstättersee 20 km, Weißensee-Eislauf! 40 min, Zuganbindung Spittal/Millstättersee 20 km, Flughafen Salzburg 140 km, Flughafen Klagenfurt 100 km, Venedig 300 km, Istrien 290 km.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Diese zwei historischen Stadthäuser befinden sich direkt am Hauptplatz der mittelalterlichen Künstlerstadt Gmünd. Beide Gebäude sind intern miteinander verbunden und waren ursprünglich Bestandteil der Stadtmauer. Die Fassaden des Gebäudes stehen im Rahmen eines Ensembleschutzes unter Denkmalschutz. Beide Gebäude wurden zuletzt in den Jahren 1981 und 1989 saniert und weisen einen dementsprechend guten und gepflegten Zustand auf. Die Räume werden derzeit über einzelne Öl- bzw. Elektogeräte beheizt. Es bietet sich hier die Möglichkeit des Anschlusses an das örtliche Fernwärmenetz. Ein Energieausweis wird erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesen besonderen Objekten zukommen.... [Mehr]