Häuser in 9853 Gmünd in Kärnten

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit

Die Hütte ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar. Die Hütte hat ca. 80 m² Wohnnutzfläche. Badezimmer, WC in der Hütte. Sollten Sie Jäger sein, ist die Möglichkeit gegeben, auf Gämsen zu jagen.

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese 1975 erbaute Villa befindet sich in ländlicher Randlage nur wenige Minuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Rathaus, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch zu Fuß leicht erreichbar! Die großzügige Liegenschaft umfasst ca. 3.500 m² und verfügt sogar über eine eigene Quelle! Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² aufgeteilt auf EG und OG gibt es ausreichend Platz für eine "Großfamilie". Das Haus ist voll unterkellert, auf ca. 140 m² befinden sich eine Garage, Werkstatt, Heiz- und Waschraum sowie diverse Lagerräume. Im EG gelangt man über einen übersichtlichen Vorraum direkt in den offenen und sehr großzügig angelegten Küchen-/Wohn-/Essbereich. Außerdem befinden sich hier noch ein Bad mit Wanne, WC, und 3 SZ, welche natürlich auch als Büroräume genutzt werden können. Im OG gibt es noch weitere 5 SZ (!), ein Bad mit DU, WC und 2 Balkone. Das sehr großzügig errichtete Nebengebäude mit Satteldach bietet genügend Platz für 2 PKW`s bzw.eine Werkstatt sowie Stauraum. Im Vorhof zwischen dem Wohnhaus und Nebengebäude gibt es noch ausreichend Platz für weitere KFZ-Abstellplätze! Heizung: ZH-Wärmepumpe/Solar HWB: 186 kWh/m²a fGEE: 2,8... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ob als Wohnhaus oder als großzügiges Feriendomizil, die Lage bietet Ihnen die beste Infrastruktur für Leben und Freizeitaktivitäten in einem Städtchen voller Kunst und Kultur. Im Herzen der Altstadt von einer Vielzahl geschützter Kostbarkeiten umgeben befinden sich diese Immobilie. Wer den Charme und die Geschichte alter Gemäuer zu schätzen weiß, wird dieses Haus lieben. In den Jahren um 1500 errichtet , im Laufe der Zeit adaptiert und mit einem Zubau 1960 erweitert, präsentiert sich das Stadthaus nun in einem guten, teilsanierten Zustand. Es stehen zurzeit 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Räumlichkeit im Rohzustand und 2 nicht renovierte Nebenräume. Die alten Dielenböden aus Lerchenholz wurden zum Teil abgeschliffen und neu aufbereitet. Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung wurden vor ca. 4 Jahren ausgetauscht, die Elektroleitungen im Ersten und im Dachgeschoss komplett erneuert und der Dachboden isoliert. Die Beheizung erfolgt mittels Öl- Zentralheizung (Wartung 2015) und in jeder Wohneinheit alternativ Pellets- oder Holzofen. Einteilung: EG: größzügiger Eingangsbereich mit Gewölbe, Wohnbereiche mit Lerchendielen, Küche, Nebenraum im Rohzustand, 2 Nebenräume (Lagerräume) nicht renoviert, aber nutzbar (als Büro, Praxis, Atelier udgl.) 1. OG: Wohneinheit 1: Großzügige Familienwohnung für ca. 4 - 6 Personen WC in der Zwischenetage, 1 Badezimmer, eine Wohneinheit mit ca. 36m² bestehend aus Wohnzimmer -Schlafzimmer, Küche , WC und Vorraum. Wohneinheit 2: ca. 80m² - Vorraum-Küche, großer Wohn-Essbereich mit Holzofen bestehend aus 2 Räumen und einem Schlafzimmer. Beide Einheiten sind separat hofseitig begehbar. DG: für bis zu 4 Personen geeignet ausgebaut- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Terrasse, Infrastruktur/Lage: Gmünd bietet Ihnen außer der historisch sehenswerten Altstadt beste Infastruktur: Banken, Schulen, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, öffentl. Bäder, Kinos. Über die Autobahn sind Sie in ca 10 Minuten in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau oder am Millstättersee. Die Skigebiete Innerkrems, Katschberg und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung - Fr. Sovek -ERA Team Osttirol/Oberkärnten/Hermagor Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 189,10 HWB Klasse: E... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Stattliches Ensemble von 3 Gebäuden: Wohnhaus (1920), Stadel (1956), Salettl (um 1900), im Zentrum der Ortschaft Fischertratten. Wohngebäude (erbaut 1920): Die 220 m2 Wohnfläche sind aufgeteilt in 4 Wohneinheiten mit 4 separaten Eingängen; ideal für eine Großfamilie, aber auch zum Untervermieten. 8 Parkplätze, 2 Garagen, direkt an der Maltatal-Landesstraße gelegen. Ehemaliges Stallgebäude (erbaut 1956): Noch als Antiquitätenwerkstatt in Betrieb, je 90 m2 im Parterre und im 1. Stockwerk; beheizbar, installiert, Starkstrom, Wasseranschluss separat, ebene Zufahrten jeweils im Osten und im Westen; Grundfläche Stadel gesamt 18m x 9 m. Gartenhaus - Salettl (um 1900): Maße 400 x 450 cm, geräumiges, romantisches Lusthäusl. Grundstücksfläche gesamt ca. 5000 m2. Supermarkt und Gasthaus gegenüber, Kindergartenzentrum in 2 min über die eigene Wiese erreichbar, Schulen in Gmünd. Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar, wie Sportplätze, Reitstall, Eislaufplatz, Wasserspielplätze, 17 km Maltataler Radweg entlang des Flusses Malta (www.malta.gv.at). Schigebiete in der Nähe: Katschberg, Innerkrems, Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Obertauern, Flachau. Lage: 3 km entfernt von der Künstlerstadt Gmünd/Kärnten, eingebettet im "Tal der stürzenden Wasser" zwischen 2 Nationalparks. Erreichbarkeit: 4 km entfernt von der A 10 Tauernautobahn, Ausfahrt "Künstlerstadt Gmünd" http://stadtgmuend.at/kuenstlerstadt-gmuend Entfernungen in Autobahnkilometern: Millstättersee 20 km, Weißensee-Eislauf! 40 min, Zuganbindung Spittal/Millstättersee 20 km, Flughafen Salzburg 140 km, Flughafen Klagenfurt 100 km, Venedig 300 km, Istrien 290 km.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese zwei historischen Stadthäuser befinden sich direkt am Hauptplatz der mittelalterlichen Künstlerstadt Gmünd. Beide Gebäude sind intern miteinander verbunden und waren ursprünglich Bestandteil der Stadtmauer. Die Fassaden des Gebäudes stehen im Rahmen eines Ensembleschutzes unter Denkmalschutz. Beide Gebäude wurden zuletzt in den Jahren 1981 und 1989 saniert und weisen einen dementsprechend guten und gepflegten Zustand auf. Die Räume werden derzeit über einzelne Öl- bzw. Elektogeräte beheizt. Es bietet sich hier die Möglichkeit des Anschlusses an das örtliche Fernwärmenetz. Ein Energieausweis wird erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesen besonderen Objekten zukommen.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Terrasse

Genau für Sie: Ob als Wohnhaus oder als großzügiges Feriendomizil, die Lage bietet Ihnen die beste Infrastruktur für Leben und Freizeitaktivitäten in einem Städtchen voller Kunst und Kultur. Im Herzen der Altstadt von einer Vielzahl geschützter Kostbarkeiten umgeben befinden sich diese Immobilie. Wer den Charme und die Geschichte alter Gemäuer zu schätzen weiß, wird dieses Haus lieben. In den Jahren um 1500 errichtet , im Laufe der Zeit adaptiert und mit einem Zubau 1960 erweitert, präsentiert sich das Stadthaus nun in einem guten, teilsanierten Zustand. Es stehen zurzeit 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Räumlichkeit im Rohzustand und 2 nicht renovierte Nebenräume. Die alten Dielenböden aus Lerchenholz wurden zum Teil abgeschliffen und neu aufbereitet. Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung wurden vor ca. 4 Jahren ausgetauscht, die Elektroleitungen im Ersten und im Dachgeschoss komplett erneuert und der Dachboden isoliert. Die Beheizung erfolgt mittels Öl- Zentralheizung (Wartung 2015) und in jeder Wohneinheit alternativ Pellets- oder Holzofen. Einteilung: EG: größzügiger Eingangsbereich mit Gewölbe, Wohnbereiche mit Lerchendielen, Küche, Nebenraum im Rohzustand, 2 Nebenräume (Lagerräume) nicht renoviert, aber nutzbar (als Büro, Praxis, Atelier udgl.) 1. OG: Wohneinheit 1: Großzügige Familienwohnung für ca. 4 - 6 Personen WC in der Zwischenetage, 1 Badezimmer, eine Wohneinheit mit ca. 36m² bestehend aus Wohnzimmer -Schlafzimmer, Küche , WC und Vorraum. Wohneinheit 2: ca. 80m² - Vorraum-Küche, großer Wohn-Essbereich mit Holzofen bestehend aus 2 Räumen und einem Schlafzimmer. Beide Einheiten sind separat hofseitig begehbar. DG: für bis zu 4 Personen geeignet ausgebaut- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Terrasse, Infrastruktur/Lage: Gmünd bietet Ihnen außer der historisch sehenswerten Altstadt beste Infastruktur: Banken, Schulen, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, öffentl. Bäder, Kinos. Über die Autobahn sind Sie in ca 10 Minuten in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau oder am Millstättersee. Die Skigebiete Innerkrems, Katschberg und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung - Fr. Sovek -ERA Team Osttirol/Oberkärnten/Hermagor !... [Mehr]