Häuser in 9822 Mallnitz
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9822 Mallnitz
€ 655.000,-
9822 Mallnitz / 242m² / 6 Zimmer
€ 2.706,61 / m²
Rauf, um runterzukommen! Dieses charmante Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in Dösen bei Mallnitz, bietet nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und endlose Möglichkeiten für Naturfreunde und Selbstversorger. Für diejenigen, die das Landleben lieben und die Selbstversorgung schätzen, bietet sich die Möglichkeit zur Pacht von umliegenden Grünflächen inklusive eines idyllischen Fischteichs an. Hier können Sie Ihre eigenen Lebensmittel anbauen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus bietet 10 Betten in 6 Schlafzimmern und eignet sich perfekt zur Gästevermietung. Traditioneller Charme, moderner Komfort, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas Einzigartigem. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser zauberhaften Berglandschaft. Objektvideo: https://youtu.be/m Uzk1Vw3wd Y Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis): - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]
Haus kaufen in 9822 Mallnitz
9822 Mallnitz / 260m² / 10 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Juwel in Mallnitz mit großem Potenzial! Das ist Ihre Chance! Das ehemalige "Einnehmerhaus", teilweise errichtet Anfang des 17. Jahrhunderts, besticht durch seine äußerst zentrale und gleichzeitig jedoch auch ruhige Lage in Mallnitz. In nur wenigen Schritten gelangen Sie über die kleine Brücke über den Mallnitzbach zum Dorfplatz, der das kulturelle Zentrum von Mallnitz bildet. Winterfreunde profitieren von einem kostenlosen Skibus, der Sie direkt in das Skigebiet Ankogel / Mallnitz bringt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der atemberaubende Panoramablick in alle Himmelsrichtungen. Dieser erstreckt sich auf den Nationalpark Hohe Tauern, den imposanten Ankogel und das malerische Tauerntal sowie in die umliegende Bergwelt. Gestalterischen Spielraum sind keine Grenzen gesetzt. So bietet sich dieses Haus mit der Widmung Bauland-Kurgebiet zum Beispiel zu einer Adaptierung als Appartment-/ Bed&Breakfast / oder auch Mehrfamilienhaus an. Ein großzügiger Garten / Grünbereich sowie eine Terrasse mit Grillplatz rundet Ihren Wohntraum ab. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, 2 Zimmer, Stiegenhaus in den Erdkeller, Gewölbe-Keller, Technikraum/WC1. Obergeschoss: Balkon in Richtung Nord/Osten, 2 separate Appartments mit Küche-/Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bäder mit Dusche und WC2. Obergeschoss: Balkon in Richtung Süd/Osten, 3 Zimmer, WC, unausgebauter Dachboden Parkmöglichkeiten: Freistellplätze für 3 PKW (eine Erweiterung der Parkflächen ist auf dem eigenen Grundstück möglich) Weiters ist ein großer öffentlicher Gemeindeparkplatz der Gemeinde Mallnitz ca. 50m von der Liegenschaft entfernt. ERSCHLIESSUNG Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, an das Kanalsystem, an das Fernwärmenetz sowie an das Stromnetz angeschlossen. ENTFERNUNGEN Millstätter See: ca. 45 km Bad Gastein: ca. 13 Fahrminunten per Zug Skigebiet Ankogel: ca. 5 Fahrminunten Skigebiet Mölltaler Gletscher: ca. 24 km Nationalpark Hohe Tauern: liegt zu Ihren Füßen Bezirksstadt Spittal/Drau, Krankenhaus, ca. 38 km Flughafen: Salzburg ca. 111 km, Klagenfurt ca. 122 km, Laibach (SLO) ca. 155 km Bahnhof Mallnitz: ca. 2 Fahrminuten Nur einige Highlights die Mallnitz zu bieten hat..."Hoch Genuss" Kulinarik: So schmeckt der Nationalpark! Vom Glocknerlamm über den Mölltaler Almkäse bis zum Alpenlachs: Das Projekt „Hoch Genuss“ hat es sich zum Ziel gesetzt, die kulinarischen Schätze unserer Region zu heben und mit neuen innovativen Ideen bei den Hoch Genuss-Wirten auf die Teller zu zaubern. Der Nationalparkwinter in Mallnitz: Skitouren, Schneeschuhwandern, Winterwandern, Langlaufen, Lama und Alpakkawanderungen, Rodeln auf der Naturrodelbahn Wenn der Schnee die Berghänge bedeckt, nimmt eine, für die heutige hektische Zeit ungewohnte Stille der Hohen Tauern bis weit in das Frühjahr in Besitz. Wer dann nicht mit Bergbahnen, sondern in großer Natur mit eigener Muskelkraft die Gipfel erklimmt, wird eine glitzernde Wunderwelt der Natur entdecken: Den Nationalpark Hohe Tauern! Der traditionsreiche Alpinskiberg Ankogel hat sich zum angesagten Freeride-Geheimtipp entwickelt: kein Wunder, angesichts der in der Sonne funkelnden Tiefschneehänge hoch über der "Perle des Nationalparks", dem Bergsteigerdorf Mallnitz. Auf frisch gespurten Loipen lautlos durch den Winterwald gleiten. Langlaufen - die eleganteste Art den Nationalpark Hohe Tauern im Winter rund um Mallnitz zu erleben. Der Sommer in Mallnitz: Die Ortschaft Mallnitz bezaubert mit seiner atemberaubenden Lage inmitten von drei bezaubernden Tälern: dem Tauerntal, dem Seebachtal und dem Dösener Tal. Diese drei Täler verleihen Mallnitz nicht nur eine einzigartige landschaftliche Vielfalt, sondern bieten auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnissen, wie zum Beispiel einen Ausflug zum Stappitzer See, zur Schwussner Hütte, zum Dösner See, oder zu den Alpakkas ins Tauerntal. Temperaturen im Sommer über 30 Grad+ sind eher selten, dafür gibt es angenehme Tage mit einer „Sommerfrische“ um die 25 Grad+ umso öfters! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]