Häuser in 9375 Hüttenberg

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

"Kärnten" zwischen Klippitztörl und Zirbitzkogel! 3 Landhäuser - "Zweitwohnsitz" auf einem bezaubernden Grundstück in 1150 m Meereshöhe in Zosen- Umgeben von grünen Wäldern und frischen Wiesen Einmalig! Für Jagdbegeistete kann hier ein Traum in Erfüllung gehen! Alle 3 Immobilien liegen auf 3parzellierten Grundstücken und werden zusammen verkauft• atemberraubender Ausblick in die Karawanken • auf ca. 1150 m Meereshöhe • Biologische Kläranlage, Wasseranschluß vorhanden • 2 Ferienhäuser neuwertig- Holzbauweise (Vorraum, Wohn-Küche, Badezimmer, 2 Schlafräume) • 1Ferienhaus mit vielen Möglichkeiten -Ziegelbauweise für 2 Wohnungen geeignet - das Dachgeschoss wurde 2022 neu ausgebaut • Für Jagdbegeistere kann ein Traum in Erfüllung gehen! BGS, HW/NW - 570 ha Gemeindejagd Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Landhaus mit Wiese und Baugrundstück

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus befindet sich in dem kleinen Ort Hüttenberg und fußläufig ist man in ein paar Minuten zu Fuß ein Lebensmittelgeschäft, Arzt mit Apotheke, eine Bank und auch ein Postamt erreichen. Beschreibung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vorraum sowie zwei Garagen. Über eine Treppe geht es ins erste Stockwerk in dem sich drei Schlafzimmer, Bad, WC und der Ausgang in einen großen Werkstattraum befinden. Der Werkstattraum zieht sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge des Hauses Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Glaselementen gestaltet und ist bis auf den Estrich und das Ausmahlen fertig. Es wirden Leitungen für eine Küche, eine Toilette und eine Dusche vorbereitet. Durch die vielen Glaselemente ist der Raum sehr hell und es gibt auch eine großzügige Freiluftterrasse welche überdacht ist. Für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Im Haus ist eine Zentralheizung mit Wasserheizkörper verbaut, welche über einen neuwertigen Pelettofen mit Sichtfenster beheizt wird. Zusätzlich ist eine Gastherme an den Heizkreis angeschlossen, welche funktionstüchtig ist. Das untere Stockwerk besteht noch aus dicken massiven Steinwänden, wodurch es im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Obergeschosse wurden aus Ziegel gebaut. Gegenüber von Haus gibt es eine kleine Wiese welche zum Haus dazu gehört. Kontakt: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Beheizt wird das Objekt per Ölheizung. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgen außerdem die dazugehörige Zimmer in EG, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 222 Quadratmetern, die Ihnen im heißen Sommer zu einem kühlen Outdoor-Zimmer werden kann. Zu dem Objekt gehört noch ein 5000m2 große Waldparzellen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Wald wird für einen Preis von 149.000 Euro verkauft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Um: "Rundherum Berge wie gemalt, die Wiesen und Wälder wie duftende Teppiche. Eingerahmt in diesem Naturidyll mit faszinierendem Ausblick auf die Karawanken, befindet sich der ehemalige Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit und möglicher Ferienwohnung. Die Schönheit der Landschaft, die Nähe zum Heinrich Harrer Museum oder dem Tibetischen Höhenweg und die traumhafte Berglandschaft machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen und verzauberten Moment! ERHOLUNG GARANTIERT! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen ehemaligen Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit, Gästewohnung und enormen Entwicklungspotenzial zu kaufen! Das über 900 m² große Grundstück, sowie die knapp 693 m² Nutzfläche haben ein enormes Weiterentwicklungspotenzial und Chancen für kreative Ideen und Nutzungen. Die schöne Liegenschaft wurde fortwährend instand gehalten. Dieses Objekt eignet sich optimal für Investoren und für Menschen mit Visionen! Eine einmalige Gelegenheit! Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 230 m² ein betrieblich voll ausgestattetes Restaurant, welches ohne große Adaptionen direkt als solches weitergeführt werden kann. In Knappenberg ist die Wiedereröffnung eines Restaurants durchaus interessant, da der Ort zum einen touristisch immer mehr an Interesse gewinnt (Tibet-Zentrum, Heinrich Harrer Museum, Schaubergwerk, JUFA-Hotel etc.) und zum anderen, man den Einheimischen ein "Wirtshaus" zurück in den Ort bringt! Das komplett eingerichtete Restaurant verfügt über einen Hauptgastraum inklusive Schank, 3 Speiseräume, eine Süd- und eine Nordterrasse, einen großen Südbalkon, Toilettenanlagen, eine einsatzbereite Gastroküche sowie ein großes Kühlhaus. Insgesamt bietet das Restaurant Platz für rund 80 Gäste Indoor sowie weitere 30 Terrassenplätze. Untergeschoss: Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine helle 85 m2 große, voll möblierte Wohnung mit ebenfalls separatem Eingangsbereich, Vorzimmer, einer kleinen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großen Südbalkon. Des Weiteren befinden sich im UG 2 Räumlichkeiten, die bislang als Keller- bzw. Lagerräumlichkeiten für den Gastronomiebetrieb genutzt wurden. Obergeschoss: Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang führt zur Wohnung in das Obergeschoss, dort wartet mit 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großen Wohnraum mit Kamin, 1 Bauernstube sowie einem großen Badezimmer und einem Wirtschaftsraum viel Platz für eine große Familie. Der Südbalkon mit einer Länge von rund 8 Metern lädt ein, sich am atemberaubenden Ausblick über die Karawanken zu erfreuen und die Seele baumeln zu lassen. Infrastruktur: Knappenberg - die Heimatgemeinde von Heinrich Harrer - liegt auf ca. 1.100 m Seehöhe und zählt zu den reizvollsten Wohn- und Erholungsgebieten für Menschen, die abseits von Stress und Großstadtlärm ein Platzerl im Grünen suchen. Im geschichtsträchtigen und vom früheren Eisenerzbergbau geprägten Ort leben rund 200 Einwohner. Vor allem touristisch gewinnt die kleine Ortschaft in den letzten Jahren immer mehr an Interesse. Neben dem Schaubergwerk, einem Musikzentrum und dem JUFA-Hotel befindet sich auch das Tibetzentrum direkt im Ort. Das nur 3 km entfernte Hüttenberg beherbergt das bekannte Heinrich Harrer Museum. In den Sommermonaten besticht Knappenberg nicht nur als eine der sonnenreichsten Ortschaften Kärntens, sondern bietet jede Menge Freizeitaktivitäten für Familien, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte. Diverse Wanderrouten führen in das umliegende Gebiet zwischen Klippitztörl und Zirbitzkogel. Der naturbelassene Längsee ist nur rund 20 km entfernt und in den Wintermonaten finden Ski-Fans am nahegelegenen und familienfreundlichen Klippitztörl Schneespaß & wunderbare Pisten. Die Region Mittelkärnten ist bekannt für ihre große touristische Vielfalt und legt großen Wert auf Natur- & Entschleunigungsangebote. Radfahren, Wandern, Reiten in Verbindung mit unzähligen kulturellen Hotspots machen die Region zu einem lebens- & liebenswerten Stück Erde mit großer Zukunftsperspektive! Lage: 45 km - Klagenfurt 15 km - Mühlen 70 km - Spielberg 83 km - Villach 30 km - Sankt Veit an der Glan 268 km - Wien 170 km - Laibach (Slowenien) 280 km - Rijeka (Kroatien) 264 km - Lignano (Italien)" Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Reihenhaus #Hanglage #Keller #Terrasse

Die Immobilie Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in der Knappensiedlung in Knappenberg und ist mit einem neuwertigen Interieur versehen. Das Haus wurde in Massiv (Erdgeschoss) und Holzriegelbauweise (Obergeschoss) gebaut. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Lagerraum ideal für Fahrräder und sonstigen Gerätschaften. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC und ein Abgang zu einem kleinen Kellerraum. Desweiteren gibt es einen großzügigen Wohn/Essbereich inklusive dem Zugang zur Terrasse welche zum verweilen einlädt. Vorhanden ist auch ein Kamin, auch ein Holzhofen mit Kochfunktion. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und der Aufgang zum Dachboden. Es gibt einen Garten hinter dem Haus, welcher sich vom Grundriss eher schmal gestaltet. Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum. Am Grundstück befinden sich unter anderem auch 2 Hochbeete. Beheizt wird das Haus aktuell mit Strom. Ein Gas Anschluss wäre mit Aufwand möglich. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist am Gemeinde Wasser und Kanalnetz angeschlossen. Parkplätze befinden sich in ca. 40 Meter Entfernung. Sanierungen Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Das Badezimmer, die Böden, Küche und vieles mehr erneuert befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Sie können sofort einziehen und müssen sich keine Gedanken über Sanierungen machen, denn dieses Objekt befindet sich in einem absolut guten Zustand. Entfernungen und Lage Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in einem historischen Ort namens Knappenberg, in der Gemeinde Hüttenberg in Kärnten, auf ca. 1000 m Seehöhe in leichter Hanglage über der Nebelgrenze. Unzählige Wanderwege können direkt vom Haus aus erreicht werden. Genießen Sie das historische Ambiente in vollen Zügen. Entfernungen in ca. Angaben: 15 km nach Althofen, ca. 46 km nach Klagenfurt, ca. 31 km nach St.Veit an der Glan. Infrastruktur In einer Entfernung von ca. 3,2 km erreichen Sie Hüttenberg wo Sie Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Zusatzinformation Da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird demnächst fertig gestellt. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 von den Bauherren selbst errichtet und mit viel Geschmack und Liebe eingerichtet. Die Raumaufteilung wurde so gewählt, dass man das Haus aufgrund der Hanglage im Kellergeschoß betritt und sich die Wohnebene im 1. OG befindet. Hier erwartet Sie eine geräumige und sehr helle Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit getrennter Toilette. Die drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette befinden sich im Dachgeschoß. Über die Terrasse gelangt man ebenerdig in den Garten, der hinter dem Haus angelegt ist. Das Haus verfügt über eine Garage mit direkten Zugang zum Haupteingang. Im Kellergeschoß ist der Heizraum sowie ein Lagerraum für Lebensmittel und eine Werkstatt eingerichtet. Die Küche sowie der Essbereich werden möbliert übergeben. Der Essbereich wurde vom Tischler angepasst und lädt die gesamte Familie ein Platz zu nehmen. Gebäudebeschreibung: Massivbau Ziegel, 25cm Außenwände, 14cm Vollwärmeschutz, Massivdecke, Dachdeckung Pramag, Dachrinnen braun beschichtet, Fenster Kunststoff weiß - 2fach verglast, Böden: Laminat und Fliesen. Am Dach der Liegenschaft wurde eine Solaranlage verbaut. Diese sorgt für die Warmwasseraufbereitung. Ein gemütliches Wohnhaus für eine Familie oder ein Ferienhaus zum Vermieten. Bei diesem Objekt stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein weiterer Vorteil des Objektes ist die Lage, in fußläufiger Entfernung gelangen Sie zu zwei ausgezeichneten Restaurants in Lölling.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus befindet sich in ländlicher Lage im Ortsgebiet von Hüttenberg in Kärnten. Ohne Auto ist binnen zwei Minuten ein Lebensmittelgeschäft, Arzt mit Apotheke, eine Bank und auch ein Postamt erreichbar. Die Betriebskosten für das Gebäude sind sehr niedrieg. Für Wasser, Kanal und Müllabfuhr habe ich in den letzten Jahren ca. 600 Euro jählich bezahlt. Das Gebäude streckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vorraum sowie zwei Garagen. Über eine Treppe geht es ins erste Stockwerk in dem sich drei Schlafzimmer, Bad, WC und der Ausgang in einen großen Werkstattraum befinden. Der Werkstattraum zieht sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge des Hauses und ist auch über das grosse elektrische Tor von aussen erreichbar. Dirkt hinter dem grossen elektrischen Tor befindet sich ein fünf Meter hoher Raum, welcher als Garage, Maschinenraum oder in Kombination mit der Werkstatt genützt werden kann. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Glaselementen gestaltet und ist bis auf den Estrich und das Ausmahlen fertig. Durch die vielen Glaselemente ist der Raum sehr hell und es gibt auch eine großzügige Freiluftterrasse welche überdacht ist. Für die Wasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Im Haus ist eine Zentralheizung mit Wasserheizkörper verbaut, welche über einen Pelettofen mit Sichtfenster beheizt wird. Zusätzlich ist eine Gastherme an den Heizkreis angeschlossen, welche funktionstüchtig ist aber derzeit an keinen Gastank angeschlossen ist. Im Wohnzimmer ist auch ein Holzofen mit Sichtfenster in die Wand eingebaut über welchen mit Holz geheizt werden kann. Das untere Stockwerk besteht noch aus dicken massiven Steinwänden, wodurch es im Sommer angenehm kühl bleibt. Die obergeschosse wurden aus Ziegel und Holz gebaut. Gegenüber von Haus gibt es eine kleine Wiese welche zum Haus dazu gehört. Da ich mir aus beruflichen Gründen ein grösseres Haus gekauft habe, habe ich dafür keine verwendung mehr und biete es deshalb zum Verkauf an. Privatverkauf kein Makler.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Die Immobilie Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in der Knappensiedlung in Knappenberg und ist mit einem neuwertigen Interieur versehen. Das Haus wurde in Massiv (Erdgeschoss) und Holzriegelbauweise (Obergeschoss) gebaut. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Lagerraum ideal für Fahrräder und sonstigen Gerätschaften. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC und ein Abgang zu einem kleinen Kellerraum. Desweiteren gibt es einen großzügigen Wohn/Essbereich inklusive dem Zugang zur Terrasse welche zum verweilen einlädt. Vorhanden ist auch ein Kamin, auch ein Holzhofen mit Kochfunktion. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und der Aufgang zum Dachboden. Es gibt einen Garten hinter dem Haus, welcher sich vom Grundriss eher schmal gestaltet. Ein Gartenhaus bietet weiteren Stauraum. Am Grundstück befinden sich unter anderem auch 2 Hochbeete. Beheizt wird das Haus aktuell mit Strom. Ein Gas Anschluss wäre mit Aufwand möglich. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist am Gemeinde Wasser und Kanalnetz angeschlossen. Parkplätze befinden sich in ca. 40 Meter Entfernung. Sanierungen Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Das Badezimmer, die Böden, Küche und vieles mehr erneuert befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Sie können sofort einziehen und müssen sich keine Gedanken über Sanierungen machen, denn dieses Objekt befindet sich in einem absolut guten Zustand. Entfernungen und Lage Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in einem historischen Ort namens Knappenberg, in der Gemeinde Hüttenberg in Kärnten, auf ca. 1000 m Seehöhe in leichter Hanglage über der Nebelgrenze. Unzählige Wanderwege können direkt vom Haus aus erreicht werden. Genießen Sie das historische Ambiente in vollen Zügen. Entfernungen in ca. Angaben: 15 km nach Althofen, ca. 46 km nach Klagenfurt, ca. 31 km nach St.Veit an der Glan. Infrastruktur In einer Entfernung von ca. 3,2 km erreichen Sie Hüttenberg wo Sie Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Zusatzinformation Da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird demnächst fertig gestellt. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Um: "Rundherum Berge wie gemalt, die Wiesen und Wälder wie duftende Teppiche. Eingerahmt in diesem Naturidyll mit faszinierendem Ausblick auf die Karawanken, befindet sich der ehemalige Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit und möglicher Ferienwohnung. Die Schönheit der Landschaft, die Nähe zum Heinrich Harrer Museum oder dem Tibetischen Höhenweg und die traumhafte Berglandschaft machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen und verzauberten Moment! ERHOLUNG GARANTIERT! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen ehemaligen Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit, Gästewohnung und enormen Entwicklungspotenzial zu kaufen! Das über 900 m² große Grundstück, sowie die knapp 693 m² Nutzfläche haben ein enormes Weiterentwicklungspotenzial und Chancen für kreative Ideen und Nutzungen. Die schöne Liegenschaft wurde fortwährend instand gehalten. Dieses Objekt eignet sich optimal für Investoren und für Menschen mit Visionen! Eine einmalige Gelegenheit! Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 230 m² ein betrieblich voll ausgestattetes Restaurant, welches ohne große Adaptionen direkt als solches weitergeführt werden kann. In Knappenberg ist die Wiedereröffnung eines Restaurants durchaus interessant, da der Ort zum einen touristisch immer mehr an Interesse gewinnt (Tibet-Zentrum, Heinrich Harrer Museum, Schaubergwerk, JUFA-Hotel etc.) und zum anderen, man den Einheimischen ein "Wirtshaus" zurück in den Ort bringt! Das komplett eingerichtete Restaurant verfügt über einen Hauptgastraum inklusive Schank, 3 Speiseräume, eine Süd- und eine Nordterrasse, einen großen Südbalkon, Toilettenanlagen, eine einsatzbereite Gastroküche sowie ein großes Kühlhaus. Insgesamt bietet das Restaurant Platz für rund 80 Gäste Indoor sowie weitere 30 Terrassenplätze. Untergeschoss: Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine helle 85 m2 große, voll möblierte Wohnung mit ebenfalls separatem Eingangsbereich, Vorzimmer, einer kleinen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großen Südbalkon. Des Weiteren befinden sich im UG 2 Räumlichkeiten, die bislang als Keller- bzw. Lagerräumlichkeiten für den Gastronomiebetrieb genutzt wurden. Obergeschoss: Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine sehr gut ausgestattete Wohnung mit rund 230 m² Wohnfläche. Ein separater Eingang führt zur Wohnung in das Obergeschoss, dort wartet mit 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großen Wohnraum mit Kamin, 1 Bauernstube sowie einem großen Badezimmer und einem Wirtschaftsraum viel Platz für eine große Familie. Der Südbalkon mit einer Länge von rund 8 Metern lädt ein, sich am atemberaubenden Ausblick über die Karawanken zu erfreuen und die Seele baumeln zu lassen. Infrastruktur: Knappenberg - die Heimatgemeinde von Heinrich Harrer - liegt auf ca. 1.100 m Seehöhe und zählt zu den reizvollsten Wohn- und Erholungsgebieten für Menschen, die abseits von Stress und Großstadtlärm ein Platzerl im Grünen suchen. Im geschichtsträchtigen und vom früheren Eisenerzbergbau geprägten Ort leben rund 200 Einwohner. Vor allem touristisch gewinnt die kleine Ortschaft in den letzten Jahren immer mehr an Interesse. Neben dem Schaubergwerk, einem Musikzentrum und dem JUFA-Hotel befindet sich auch das Tibetzentrum direkt im Ort. Das nur 3 km entfernte Hüttenberg beherbergt das bekannte Heinrich Harrer Museum. In den Sommermonaten besticht Knappenberg nicht nur als eine der sonnenreichsten Ortschaften Kärntens, sondern bietet jede Menge Freizeitaktivitäten für Familien, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte. Diverse Wanderrouten führen in das umliegende Gebiet zwischen Klippitztörl und Zirbitzkogel. Der naturbelassene Längsee ist nur rund 20 km entfernt und in den Wintermonaten finden Ski-Fans am nahegelegenen und familienfreundlichen Klippitztörl Schneespaß & wunderbare Pisten. Die Region Mittelkärnten ist bekannt für ihre große touristische Vielfalt und legt großen Wert auf Natur- & Entschleunigungsangebote. Radfahren, Wandern, Reiten in Verbindung mit unzähligen kulturellen Hotspots machen die Region zu einem lebens- & liebenswerten Stück Erde mit großer Zukunftsperspektive! Lage: 45 km - Klagenfurt 15 km - Mühlen 70 km - Spielberg 83 km - Villach 30 km - Sankt Veit an der Glan 268 km - Wien 170 km - Laibach (Slowenien) 280 km - Rijeka (Kroatien) 264 km - Lignano (Italien)" Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei dem Herrenhaus handelt es sich um ein zweieinhalbgeschossiges, neunachsiges Gebäude mit einem rundbogigen Portal an der Hauptfassade im Osten. Ein wesentliches Merkmal von Schloß Lölling ist sein Walmdach mit einem sanierten Dachboden und seltenen barocken Teilkaminen, welche als Veranstaltungs- oder Ausstellungsaal genützt werden können. Souterrain und Erdgeschoss sind mit einem schönen Deckengewölbe ausgestattet, das Obergeschoss mit Holztramdecken. Auf einer Wohnfläche von 1.710 m² verfügt das preisgekrönte, von Grund auf sorgfältig renovierte Anwesen über 17 äußerst stilvoll und exklusiv eingerichtete Zimmer. Alles wurde von der jetzigen Besitzerin mit großer Fachkenntnis und viel Geschmack restauriert, behutsam mit modernster Technik ausgestattet und viel Kunstverständnis eingerichtet und mit Antiquitäten, modernem Designermöbel und Kunst aus vielen Epochen einzigartig kombiniert. Das Unter- und Obergeschoss verfügen über eine „unsichtbare“ Wandheizung. Hinter dem Hauptgebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen ein gepflegter parkähnlicher Garten mit Springbrunnen. Die gesamte Liegenschaft besteht aus Haupt- und extra Hofgebäude mit (Stallung/Tenne) ca. 600m², Wiesen, Weide + eigenem Wald, rund 1,9 Hektar. Historie: Das Schloss war ein ehemaliges Gewerke-Gut und stammt in seiner heutigen Form vom Anfang des 18. Jhdts., wo es im Besitz der Gewerken von Secherau und dann der Fam. Dickmann war. 1886 wurde es als erste Immobilie vom jungen Erzherzog und späteren Kronprinzen und Thronfolger Franz Ferdinand erworben, der es als Ausgangspunkt für ausgedehnte Jagden nutzte und seine Flitterwochen hier verbrachte. Am Grundstück befindet sich eine gefasste Quelle (derzeit Nutzwasser). Optional ist der Ankauf von Wald, Weiden und Almhütte möglich.... [Mehr]