Häuser in Kärnten
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OKDoppelhaushälfte kaufen in 9220 Velden
PROJEKT MUSTERHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTE - N2
€ 790.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 140m² / 5 Zimmer
€ 5.642,86 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Einfamilienhaus ist in dem einzigartigen Bauprojekt Karawankenblick eingebettet und bietet zeitgemäße Architektur. Dieses Projekt fügt sich elegant in die Umgebung ein und besticht durch durchdachte Ausrichtung der Baukörper, die für den besten Blick und maximale Lebensqualität sorgen. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit 140m² und "viel Platz zum Wohlfühlen" wird als klassische Doppelhaushälfte angeboten, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich samt Kaminanschluss mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie im Masterschlafzimmer ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster samt eigenem Badezimmer, Wohlfühl - Komfort inklusive. Bei diesem schönen Einfamilienhaus bleiben keine Wünsche offen: im Erdgeschoss 1 Gäste WC, 1 Abstellraum/Speis, 1 Technikraum, und ein großer heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse über das helle Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sie 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer finden. Abgerundet wird das Angebot, durch den großen Massiv- errichteten Abstellraum im Außenbereich sowie dem Doppelcarport das in dem Haus integriert ist. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Das Haus steht für Sie Bereit und wird schlüsselfertig übergeben. Durch den derzeitigen Bauten stand (Belagsfertig) können Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten, Fußböden, Fließen, ……………. Hier haben Sie noch die Wahl. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Mit diesem Projekt werden hohe Ansprüche erfüllt und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keut-schacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten ent-fernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9220 Velden
ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! N4
€ 883.500,-
9220 Velden am Wörthersee / 155m² / 4 Zimmer
€ 5.700,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell
Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keut-schacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten ent-fernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel. Auf einem Sonnenhang des Veldener Orts-teils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Durch die geschickte Aufteilung der Baukör-per hat jede Wohneinheit einen fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken und es entsteht gleichzeitig der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der ver-kehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9220 Velden
ARCHITEKTEN HAUS - Exklusives Wohnen! N5
€ 891.000,-
9220 Velden am Wörthersee / 165m² / 5 Zimmer
€ 5.400,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell
Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger. Lage: Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keut-schacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten ent-fernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel. Auf einem Sonnenhang des Veldener Orts-teils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Durch die geschickte Aufteilung der Baukör-per hat jede Wohneinheit einen fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken und es entsteht gleichzeitig der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der ver-kehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen.... [Mehr]
Berghütte kaufen in 9521 Treffen
9521 Treffen am Ossiacher See / 570m² / 20 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Balkon #ruhig
"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Hintere Buchholzer Hütte liegt idyllisch auf einer Seehöhe von 1507 Meter Nördlich von Treffen am Ossiacher See am Ausläufer der Gerlitzen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Hütte befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, umgeben von unberührter Natur und Wäldern. Direkt vor der Haustür befinden sich Wanderwege und der berühmte Alpen Adria Trail, die zu Erkundungen einladen. Die Lage der Hütte ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen möchten. Ein Steinwurf vom Skigebiet Gerlitzen entfernt. Ausstattung: Errichtet: ca. 1926 Das Zufahrtsrecht zur Hütte ist Grundbücherlich gesichert. Der Eigentümer und seinen Gästen können die Hütte über einen Forstweg erreichen. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gesichert - das Wasserbezugsrecht ist ebenfalls Grundbücherlich gesichert. Die Hütte verfügt über ein Notstromaggregat sowie 3 kleiner PV Anlage mit Batteriespeicher. Warmwasser über Gas für die zwei ausgebaute Einheiten, Im Rest der Hütte über die Holzöfen. Abwasser Entsorgung ist über eine Klärgrube. Im Haus sind mehrerer Kachelöfen und eine große Hypokaustenheizung (frisch gewartet) die im Haus für eine angenehme Beheizung und Wärme sorgen. Die Sanitärbereiche wurden mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Für einen Teil der Hütte gibt es ein Fruchtgenussrecht/ Nutzungsrecht.... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 155m² / 5 Zimmer
€ 4.903,23 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung Es wird ein belagsfertiges Eckreihenhaus in Massivbauweise mit Doppelcarport und Keller errichtet. Das Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Klagenfurter Bezirk Waidmannsdorf. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 155,59 m², optimierte Grundrisse mit 5 Wohnräume, 3 Bäder, einem Doppelcarport mit E-Ladestation Vorbereitung, eigener Südterrasse und eigenen Gartenanteil. Energieeffizient, mit Erdwärme (Tiefenbohrung) und Fußbodenheizung optional mit Kühlung im kompletten Wohnbereich, mit Fenstern aus 3-fach Isolierverglasung, bietet dieses Objekt eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Eine vollelektronische ”Smart Home” Steuerung sorgt des Weiteren für zusätzlichen Wohnkomfort. Hier können sämtliche Lichter sowie Rollläden bequem via Smartphone/Tablet auch über Externe bedient werden. Die Kombination der Massivbauweise mit optimaler Dämmung und der Erdwärmeheizung ergeben mit der optimierten Planung und Ausrichtung sehr niedrige Betriebskosten für Ihr neues Haus. HIGHLIGHTS: Niedrige Betriebskosten durch Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung im gesamten Haus Massives Doppelcarport Begrünte Dachflächen Einfriedung mit Doppelstabzaun Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Vorbereitung für E-Anschluss Elektrische Rollläden und Raffstores Smart Home Steuerung Lage Dieses hochwertige Reihenhausprojekt befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend im süd/westlichen Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, welches sich trotz Innenstadtlage in einer Ruheoase befindet. In unweiter Entfernung liegt die Innenstadt (1,5 km), das Naherholungsgebiet Europapark wie auch die Sattnitz und der Wörthersee. Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage ein optimales Wohnambiente für Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gastronomie- und Freizeitangebot ist aufgrund der zentralen Lage vielfältig. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Landeskrankenhaus, durch mehrere Arztpraxen sowie mehreren Apotheken gedeckt. Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2024 Der Verkauf erfolgt in belagsfertiger Ausführung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als gewerbliche Vermögensberater stehen wir Ihnen gerne auch für Ihre optimale Finanzierung kompetent zur Seite. Bei der nachhaltigen Realisierung setzen wir ausschließlich auf heimische Firmen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen und/oder einen persönlichen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9571 Grillenberg
Kleines Bauernhaus mit Bergblick in Kärnten!
€ 155.000,-
9571 Grillenberg / 99m²
€ 1.565,66 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses kleine Haus wurde ungefähr 1953 auf einem ca. 1.473 m2 großen Grundstück am Fuße des Luftkurortes und Urlaubs- und Skigebietes Hochrindl errichtet. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf das malerische Örtchen Sirnitz, sowie die Natur und Berglandschaft. Die Nähe zum Waldrand, die frische gesunde Luft und das hochwertige Quellwasser aus eigener Quelle bieten eine gesunde und angenehme Lebensqualität. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig und umfasst Böden, Fenster, Küche und Sanitäranlagen. Das Stallgebäude (Wirtschaftsgebäude) wurde circa 1961 genehmigt und erbaut. Es besitzt weiterhin eine landwirtschaftliche Widmung für Kleintierhaltung. Das Haus befindet sich ungefähr 900 Meter über dem Meeresspiegel am Fuß der Hochrindl mit Blick auf Sirnitz. Hochrindl wurde aufgrund seiner Zirben und Lärchenwälder, die eine besonders gute Luftqualität bieten, zum Luftkurort ernannt. Die Volksschule Sirnitz ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar, und ein Supermarkt ist nur 1-2 Minuten entfernt. Die Stadt Feldkirchen ist etwa 10-15 Autominuten entfernt, und das Ski- und Wandergebiet im Luftkurort Hochrindl ist etwa 10 Autominuten entfernt. Dieser Ort ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Mountainbiker, die sich niederlassen möchten. Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung (aus dem Jahr 2001) beheizt, die auch für die Warmwasseraufbereitung sorgt. Im Jahr 2014 wurde die Elektrik des Hauses und des Wirtschaftsgebäudes nahezu vollständig erneuert und durch 2 separate Stromkreise abgesichert. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9771 Berg
9771 Berg im Drautal / 170m² / 4 Zimmer
€ 1.647,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Einfamilienhaus mit traumhafter Grünanlage in Berg im Drautal wurde im Jahre 1965 errichtet. Die Renovierungsarbeiten beziehungsweise die Erneuerung der Fassade, Fenster, Dach sowie der Elektro-/ und Sanitärleitungen wurde im Jahr 2001 durchgeführt. Letztendlich wurde 2018 auch auf eine Pelletsheizung umgerüstet. Mit diesem Anwesen können Sie sich Ihren Wohn(t) raum realisieren. Das Grundstück verfügt über zirka 700m² Grundstücksfläche. Bei einer Wohnfläche von 170m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem dazugehörigen Keller mit zirka 30m², können Sie sich mit Ihrer Familie in der Region Berg im Drautal ein neues Zuhause schaffen. Im Keller befindet sich der Technikraum für die im Jahre 2018 neu errichtete Pellets-Anlage, welche das ganze Haus mit einer behaglichen Wärme versorgt. Auch der Fitnessraum und ein zusätzlicher Aufenthaltsraum im Keller ermöglicht Ihnen ein Beisammensein mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum sowie einem großzügigen Wohnbereich und einem angrenzendem Koch-/Essbereich. Mit der südlich ausgerichteten Terrassen-/ und Gartenfläche, welche vom Wohnraum aus zugänglich ist, können Sie viele gemeinsame Stunden im Freien genießen. Drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss machen Ihr Wohnglück komplett. Zusätzlich gelangen Sie von zwei Schlafräumen aus auf den angrenzenden südöstlichen Balkon. Weiters besteht auch die Möglichkeit, dass das Dachgeschoss noch ausgebaut werden kann. Die traumhafte Grünfläche rundum das stilvoll renovierte Einfamilienhaus lädt zu gemütlichen Stunden ein. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 215m² / 11 Zimmer
€ 1.488,37 / m²
#Büro #Keller
Stadthaus mit potenzial im Zentrum von Feldkirchen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten! Auf einer großzügigen Fläche von 215m² bietet dieses Haus Platz für Sie und Ihre Familie sowie für all Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, bietet es jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder vielleicht sogar als Anlageobjekt hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Baujahr/ Bauweise/ Widmung: ~ ca. 1955 Massivbauweise // Widmung: Bauland-Gewerbegebiet Flächen: rd. 660 m² Grundstücksfläche lt. Grundbuch rd. 215 m² Ges. Wohnnutzfläche aufgeteilt in EG, OG, ausgebautes DG, teilunterkellert Das Erdgeschoss wurde bislang als Bürofläche genutzt. Verfügt über Sanitärräumlichkeiten jedoch nicht über eine Küchenzeile, welche jedoch errichtet werden kann. Das 1. Obergeschoss kann als selbstständige Wohneinheit beschrieben werden. Das Dachgeschoss wurde im Laufe der 1980er Jahre ausgebaut. Ausstattung: Laminat, Parkett, Teppich- und Fliesenböden Beheizung erfolgt durch Pelletsheizung mit Radiatoren Kamin ist vorhanden Fenster Kunststoff Weiss mit Schallschutz (3-Fachverglast) laufende Kosten: EUR 110,00, / Quartal (für Wasser, Kanal, Abfall, Pellets) excl. Strom Kaufpreis: EUR 320.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9831 Flattach
Am Fuße des Mölltaler Gletschers
€ 244.000,-
9831 Flattach / 169m² / 4 Zimmer
€ 1.443,79 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie wollen ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor, sowie einem gepflegten Garten? Dann ist dieses Haus ideal für Sie! Dieses Objekt mit der einzigartigen Lage tut nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrer Gesundheit gut. Mit bester Luft- und Wasserqualität überzeugt Flattach in vielen Hinsichten, Körper, Geist und Seele kommen sofort in Einklang. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus im Herzen des Mölltals. Hauptgebäude Auf ca. 751 m² Grundstücksfläche verfügt dieses Objekt über ein Einfamilienhaus und ausreichend Gartenfläche - ein Wohntraum für alle Ihre Sinne. Kellergeschoss - ca. 51 m² Nutzfläche Raumaufteilung: 1 Trankraum, 1 Heizraum und 2 Lagerräume Erdgeschoss - ca. 64 m² Nutzfläche Raumaufteilung: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 WC, 1 Wohnraum, 1 Zimmer, 1 Terrasse zum Garten Obergeschoss - ca. 54 m² Nutzfläche Raumaufteilung: 1 Gang, 1 Badezimmer, 3 Zimmer, 1 Balkon Nebengebäude Grundstücksfläche: 153 m², davon verbaut 39,68 m² verteilt auf eine Garage (24,95 m²) und einen überdachten Sitzplatz Lage Die wunderbare Bergwelt und deren atemberaubende Kulisse in Außerfragant kann nicht nur im Sommer genützt werden, sie eignet sich auch im Winter perfekt zum Tourenskigehen oder zum Schneeschuhwandern. Das beliebte Skigebiete Mölltaler Gletscher liegt Ihnen quasi zu Füßen, aber auch Mallnitz/Ankogel, Zettersfeld, und Hochstein sind in unmittelbarer Umgebung. Dies ist der richtige Platz um die Seele baumeln zu lassen, um wieder zu sich selbst zu finden und neue Kraft zu schöpfen. Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, die Stille, den Ausblick und das Leben in vollen Zügen genießen! Schenken Sie sich mit diesem Haus im Grünen einen Rückzugsort zum Entspannen fernab von Hektik und Stress. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9184 St Jakob
+++ Großes Einfamilienhaus +++
€ 394.000,-
9184 St Jakob / 300m² / 8 Zimmer
€ 1.313,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 270/125 m² Wfl/Nfl, mit Garten, Garage (31,13 m² Nfl.) und Carport, Bj. 1986, DG - Ausbau 2001, Zubauten 2017 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Gästezimmer, Bad/WC, Abstellraum, Waschraum, Abstellraum (ehem. Küche), Heizraum, Tankraum, 124,89 m²; EG: Vorraum, 2 Zimmer, Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 124,89 m², Wintergarten, 30,23 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, 113,74 m², Büro (über Garage), 31,13 m² Verkehrswert: 394.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 161,64m² / 5 Zimmer
€ 4.076,96 / m²
#Doppelhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse € 659.000,-#Doppelhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Objektbeschreibung Es wird ein belagsfertiges Reihenhaus mit einem Doppelcarport in Massivbauweise errichtet. Dieses Haus verfügt über 5 Wohnräume, eigener Terrasse nach Westen und jeweiligen eingezäunten Gartenanteil mit verlegten Rollrasen. Die Nachhaltigkeit zeichnet sich durch extensiv begrünte Flachdächer und jeweils eigener Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Tiefenbohrung aus. Die Kombination der Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz ergeben mit der optimierten Planung und Ausrichtung sehr niedrige Betriebskosten für Ihr neues Haus. HIGHLIGHTSNiedrige Betriebskosten durch Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung im gesamten Haus Massives Doppelcarport Begrünte Dachflächen Einfriedung mit Doppelstabzaun Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Vorbereitung für E-Anschluss Elektrische Rollläden und Raffstores Lage Die Lage in Krumpendorf am Wörthersee im Ortsteil Brenndorf stellt eine optimale Symbiose zwischen Land, Stadt und See dar. Sie leben im Grünen und erreichen in nur 1,7 km den türkisfarbenen Wörthersee und in nur 6 km gelangen Sie in die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Krumpendorf bietet Ihnen neben einem Kindergarten, eigener Volksschule (weniger als einen Kilometer vom Projekt entfernt), Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten an Sonn- und Feiertagen in der Tourismuszeit (Billa, Spar), eine eigene Autobahnabfahrt, einen Zugbahnhof und Busverbindungen in Richtung Klagenfurt und Villach an. Sonstiges Der Baubeginn hat mit der Aufschließung und den Außenanlagen bereits im Herbst 2023 gestartet. Die erste Bauphase ist für das Frühjahr/Sommer 2024 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich in belagsfertiger Ausführung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als gewerbliche Vermögensberater stehen wir Ihnen gerne für Ihre optimale Finanzierung kompetent zur Seite. Bei der nachhaltigen Realisierung setzen wir ausschließlich auf heimische Firmen. Wir stehen Ihnen gerne als Partner vom Kauf, der Finanzierung, der treuhändischen Abwicklung bis hin zur Übergabe Ihres neuen Traumhauses verlässlich und kompetent zur Seite. Wir freuen uns über Ihr Interesse und sind für weitere Informationen und/oder einen persönlichen Termin für Sie da. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 170m²
€ 7.352,94 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WOHNEN am See ..... Dieses idyllische Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten Ostbuchten am Wörthersee in 2. Reihe und nur 110 Schritte vom Wörthersee entfernt. Auf einer Liegenschaft von 1.057 m² fast eben gelegen bieten ca. 170 m² "Wohnen" genügend Platz für die Familie. Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil (Zwietwohnsitz) und wird über einen Privatweg mit Servitut erreicht. Man findet hier Ruhe, wohnt quasi am See - wenn auch in 2. Reihe - und hat den vollen Sonnenuntergang auf der Terrasse aufgrund der Westausrichtung. Vom OG erhascht man teilweise Seeblick, die Berge sind zum Greifen nahe. Das Haus wurde im Jahre 1992 erbaut. Viel Holz erzeugt wohlige Wärme und Wohlfühlgefühl. Im EG findet am den gemütlichen Wohn-Ess-Bereich mit neuer offener moderner Küche auf schönen Grantiboden und Fußbodenheizung. Groß und freundlich schließt sich das Wohnzimmer an, wo ein wohliger Kachelofen das Zentrum bildet. Richtung Westen liegt eine herrliche Terrasse mit Übergang in den sehr gepflegten Garten. Das OG verfügt über 3 Schlafbereiche für Eltern und Kinder, ein großes Badezimmer rundet die Ruhezone im Haus ab. Beheizt wird das Haus durch Pellets und Solar-Heizung bzw. zusätzlich im Wohnbereich durch den Kachelofen. Das Haus bietet ein gutes harmonisches Wohnklima, es kann nach Vereinbarung ohne viel Umbau/Renovierung bezogen werden. Erweiterungspotenzial möglich. Das Haus verfügt über keinen direkten Kellerbereich, dennoch befindet sich unter dem vorderen Hausteil ein aus dem Erdreich herausreichender Lagerraum. Im Osten des Hauses sind weitere Abstellräume und Lagerflächen vorhanden. Der Garten selbst ist idyllisch angelegt und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großes Carport befindet sich an der Grundstücksgrenze im Einfahrtsbereich. Die direkten Nachbarn südlich gelegen sind kaum anwesend (Ferienwohnsitz) sodass man hier absolut abgeschieden und zurückgezogen verweilen kann. Gute infrastrukturelle Anbindung, egal ob zur Bahn (mittelmäßige Lärmbeeinträchtigung gegeben) Bus oder Autobahn (Auffahrt Pörtschach Ost - KLU/Wien/Graz). Ins Zentrum von Pörtschach oder Krumpendorf sind es ca. 5 Autominuten, dort findet man gute Gastronomie, Supermärkte, Apotheke, Tankstelle wie auch Ärzte. Als Zweitwohnsitz wird eine jährliche Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde fällig, derzeit beträgt diese EUR 1.132,64 im Jahr. ***** VERMITTLUNG *****Unser Büro ist mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt worden und so stehen WIR Ihnen als direkter Ansprechpartner für Besichtigungen gegen vorheriger Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir dürfen dem Käufer bei Verkauf dieser Immobilie und positiver Vertragsunterfertigung aller Parteien die Maklerprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung stellen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Information des Auftraggebers und Eigentümers und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Die verbrauchsabhängigen Betriebs- und Heizkosten sind aufs Jahr hochgerechnet lt. Verbrauch des jetzigen Eigentümers hochgerechnet worden. Die Kaufpreisangabe versteht sich OHNE Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht. Als Gerichtsstand gilt das der Liegenschaft zuständige Gericht.***** ENDE ***** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]