Häuser im Burgenland
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OKHaus kaufen in 7540 Güssing
Für Naturliebhaber: Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit großem Grund in idyllischer Ruhelage
€ 99.000,-
7540 / 4 Zimmer
#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen ehemaligen Bauernhof mit angrenzenden Grundstücken wie Bauland, Grünflächen und Waldstücken. Grundstücksgröße: ca. 11.004m² Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig bzw. aktuell im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Die Nebengebäude sind ebenfalls zu sanieren. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Nebengebäude ist die Liegenschaft für Kleintierhaltung bis hin zur Pferdehaltung geeignet. Zweitwohnsitz möglich. Bei Interesse fordern Sie das detaillierte Exposé dazu an, um sich ein genaues Bild von diesem großen Anwesen zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 106m² / 4 Zimmer
€ 2.829,25 / m²
#Doppelhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
SCHANDORF - Haberkorn Immobilien darf hier 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN in Niedrigenergiebauweise auf jeweils ca. 460 m² Grund in Ortsrandlage anbieten. Die Bauphase hat bereits begonnen - Fertigstellung Herbst 2023! Geboten wird ein sehr gut durchdachtes, final geplantes Doppelhaus - die Haushälften sind eingeschoßig und gliedern sich jeweils in Diele, offener Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra und einen großzügigen Technikraum. Angrenzend an Wohnzimmer und Essplatz erstreckt sich eine ca. 15 m² große Terrasse. Ausgestattet sind die Niedrigenergiehäuser mit Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden, Zellulosedämmung, Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung und bieten damit sehr hohes Niveau zu einem sehr guten Preis! Optional erhältlich sind ein Doppel-Carport bzw. eine PV-Anlage mit ca. 6 k Wp Peak. Die jeweiligen Doppelhaushälften stehen in 2 Varianten, jeweils inkl. Grundstück und Fundamentplatte, zur Verfügung: Ausbaustufe Belagsfertig: EUR 299.900,- Ausbaustufe Schlüsselfertig: EUR 359.900,- Die ökologische, moderne und hoch effiziente Bauweise und die hohe Landesförderung (€ 82.000, z B. für die Variante schlüsselfertig) bzw., mögliche Zuschüsse seitens der Gemeinde (bis zu € 2.000,-), machen diese Doppelhaushälften äußerst attraktiv! Grün-Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 106 m² Zentralheizung / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Holz/Alu-Fenster Zellulosedämmung Parkett Terrasse Option Doppel-Carport Option PV-Anlage Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Fertigstellung und Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
€ 299.000,-
7442 Lockenhaus / 95m² / 4 Zimmer
€ 3.147,37 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
360-Grad-Tour: https://my.matterport.com/show/? m=QHX53n2Yuoh Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lockenhaus, im schönen Burgenland! Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten der Natur, sondern mit einem fließenden Bach direkt vor dem Garten. Auf einer Fläche von ca. 95m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare und Pensionisten, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Ob als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer - hier ist für jeden Bedarf etwas dabei. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf einer Fläche von ca. 360m² können Sie sich nach Herzenslust austoben und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Spielplatz für Ihre Kinder, als gemütliche Grillecke für gesellige Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für erholsame Stunden in der Natur - hier ist für jeden etwas dabei. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über ein praktisches Carport, welches Ihnen 2-3 Stellplätze bietet. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Lockenhaus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 91m² / 3 Zimmer
€ 3.835,16 / m²
#Garten #Terrasse #hell
In der neuen Seesiedlung XV befindet sich dieser traumhafte Bungalow mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Der Bungalow sucht in der Qualität der Herstellung und der verwendeten Materialien seinesgleichen und ist ein absolutes Schmuckstück dieser modernen Siedlung. Nach den letzten Fertigstellungsarbeiten, die gerade im Gange sind, ist die Immobilie bezugsfertig und wird mit der neuesten Haustechnik übergeben. Man betritt das Haus durch ein großzügiges Vorzimmer von dem man in das große Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küchenanschlüsse vorhanden sind, gelangt. Ein Teil dieses Zimmers könnte abgetrennt werden, um ein weiteres Zimmer zu erhalten. Vom Vorzimmer aus kommt man ebenfalls in eine separate Toilette. Vom Wohn-/Esszimmer gelang man über einen Gang zu den weiteren Räumen des Bungalows: 2 Schlafzimmer, 1 Technikraum, ein Badezimmer mit integriertem WC und Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Garten bzw. der 27 m² großen Terrasse. Sämtliche Fenster/Terrassentüren verfügen über elektrisch bedienbare Rollos. Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre mit Fingerprintzugang, die weißen Innentüren sind ebenfalls sehr hochwertig. Besonders bestechend an diesem Objekt ist einerseits die hochwertige Qualität mit der hier gebaut wurde, aber auch die Raumhöhe von 2,9 Meter gibt ein ausgezeichnetes Raumgefühl. Behagliche Wärme erhalten Sie durch die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) und für den Einbau einer Klimaanlage sind bereits alle Leitungen vorhanden. Der Bungalow ist komplett fertig ausgemalt und mit einer fertiggestellten Elektrik inklusive aller Steckdosen und Schalter ausgestattet. Ein Kamin ist ebenfalls Haus vorhanden und in der Decke sind hochwertige LED Lichtleisten verbaut. Sämtliche Leitungen sind angeschlossen und auch die Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal) sind schon bezahlt. Sämtliche Regenwasserohre und Dachbleche und die Außenbeleuchtung sind fertiggestellt. Frostsichere Außenwasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich und die Terrasse werden in den nächsten Tagen noch mit hochwertigen Fliesen belegt. Im Badezimmer sind hochwertige Armaturen eingebaut, die Duschabtrennung und die Waschbecken, sowie ein Handwaschbecken auf der Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmert vorhanden, aber auch im Technikraum wäre Platz um die Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Parkettboden (Eiche hell geölt) und mit hochwertigen Fliesen belegt. Die Einfahrt ist gepflastert, die Terrasse sehr geschmackvoll gestaltet, ein Rollrasen wurde verlegt, der Zaun mit Türen und Toren wird in Kürze noch aufgebaut. Das Haus steht auf einem 274m² großen Pachtgrund. Die genauen die jährlichen Kosten für Pacht und Betriebskosten belaufen sich auf € 3.582,31, das entspricht monatlichen Gesamtkosten von € 298,52. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater [Email] Mobile: [Tel] [tel:[Tel]] http://www.ringsmuth.at/ Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin/dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
€ 99.000,-
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 223m² / 6 Zimmer
€ 443,95 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen kleinen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1950 erbaut, 1988 umgebaut und 2012 wurde die Terrasse verlängert. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit vier Lagerräumen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizraum mit Pelletlager und insgesamt 35,86 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Veranda auf insgesamt 111,17 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Vorraum, ein WC, ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf 111,47 m². Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7521 Eberau
Sanierungsbed. EFH in sonniger Lage
€ 99.000,-
7521 Eberau / 110m² / 3 Zimmer
€ 900,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in sonniger Lage in der Gemeinde Eberau. Im Radlerland Burgenland gibt es viele Ausflugsziele wie z B. Wasserwelt, Museen, Kellerviertel Burgen etc. die durch verschiedene Radtouren zu erkunden sind. An Infrastruktur gibt es einen Arzt für Allgemeinmedizin, Bäckerei, Bank, Nahversorger sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule und eine katholische Mittelschule in der Gemeinde. Die aktuell bewohnbare Fläche beträgt ca. 113 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC und Fenster sowie 1 Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum mit Zugang vom Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Wohngebäude wurde 2013/2014 um eine Diele erweitert. Auch wurden Kaminofen sowie Fenster und Zählerkasten gemacht. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst ca.989 m². Der Garten ist eingezäunt. Erbaut wurde das Objekt ursprünglich ca. 1921 in Massivbauweise. Die Beheizung erfolgte mittels Einzelofenheizung und wurde bereits auf Zentralheizung umgebaut. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Alle wichtigen Anschlüsse vorhanden. (Wasser, Kanal, Strom, Sat-TV) Die derzeitigen Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. € 630,-/Jahr. Entfernungen: Oberwart ca. 32 km Güssing ca. 20 km Wien HBF ca. 155 km Graz HBF ca. 104 km Steinamanger ca. 24 km Verhandlungsbasis: € 99.000,- Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen, Sonderobjekte sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 7342 Kaisersdorf
EINFAMILIENHAUS - HOLZHAUS - HALBFERTIG
€ 178.500,-
7342 Kaisersdorf / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.878,95 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig
Kaisersdorf - Wir dürfen hier ein Einfamilienhaus ( Holzhaus - Halbfertig) auf insgesamt 791 m² Grund anbieten. Die Liegenschaft befindet sich in einer neuen Siedlung am Waldrand und ist sehr ruhig gelegen. Es stehen ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit 2 Zimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Bad, WC, Vorraum. Das Objekt ist in Holzbauweise ausgeführt, jedoch nicht fertiggestellt. Sowohl innen als auch außen braucht es geschickte Hände um die restlichen Arbeiten in Angriff zu nehmen und das Haus bewohnbar zu machen. Das Material für die Fertigstellung ist bereits vorhanden! Für die Installationsarbeiten ( Elektrik, Sanitär ) sind bereits Vorleistungen durchgeführt worden, jetzt ist es auch hier Zeit alles fertig zu stellen. Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte zusätzliche Quadratmeter bringen. Das Grundstück auf dem das Gebäude steht ist zur Gänze als Bauland gewidmet, der Garten ist groß genug für Pool, Hochbeete, etc. Auf Grund der Nähe zu Oberpullendorf und dem in Neutal ansässigen Technologie Zentrum könnte das Objekt auch als Anlageobjekt zur Vermietung dienen Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage am Waldrand Wohnfläche ca. 95 m² Fertigstellungsarbeiten nötig Material zur Fertigstellung vorhanden Lage Kaisersdorf (kroatisch Kalitrof, ungarisch Császárfalu) ist eine Gemeinde mit ca. 599 Einwohnern im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland in Österreich. Die Volksgruppe der Burgenland-Kroaten umfasst 28 %, die Burgenland-Ungarn 2,5 % der Bevölkerung. Die Gemeinde liegt im Tal des Außeraubaches am Südhang des Landseer Gebirges im Mittelburgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge. Der Ortsverband besteht aus einem Schmalangerdorf mit Streckhöfen und einigen Zwerchhöfen in geschlossener Verbauung. Vor Christi Geburt war das Gebiet Teil des keltischen Königreiches Noricum und gehörte zur Umgebung der keltischen Höhensiedlung Burg auf dem Schwarzenbacher Burgberg. Später unter den Römern lag das heutige Kaisersdorf dann in der Provinz Pannonia. Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Császárfalu verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St.Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Der Ort gehört seit 1921 zum neu gegründeten Bundesland Burgenland (siehe auch Geschichte des Burgenlandes). Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schandorf
7472 Schandorf / 127m² / 5 Zimmer
€ 2.456,69 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
SCHANDORF - Zum Verkauf gelangt hier ein großzügiges EINFAMILIENHAUS auf ca. 922 m² Grund in Ortsrandlage. Das Gebäude stammt aus den frühen 70igern und wurde bislang sehr gut in Schuss gehalten und weiter modernisiert. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet, eingeschoßig und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, eine große Küche mit separatem Essplatz, 4 Zimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Badezimmer, WC extra und eine Speis. Der Wintergarten ist ca. 24 m² groß, eine verglaste Pergola (ähnlich einem Wintergarten) mit ca.16 m² rundet das Angebot ab. Alles zusammen ergeben sich ca. 167 m² zu Wohnzwecken. Angrenzend an das Wohnzimmer erstreckt sich eine ca. 10 m² große Terrasse. ( Ostseite ) Beheizt wird die Liegenschaft per Zentralheizung mittels Fernwärme, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Das Objekt ist fast zur Gänze unterkellert, eine Garage, die in den Keller integriert ist, und zwei weitere Garagen ergeben jede Menge Stauraum bzw. Einstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Wer mehr Platz braucht kann auch das angrenzende Grundstück, derzeit als Garten genutzt, dazu erwerben, damit ergeben sich ca. 2.210 m² insgesamt. Beide Grundstücke zusammen sind eingezäunt, das Objekt selbst ist alarmgesichert. Zu guter Letzt gibt es noch einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, sehr ruhige Lage Wohnfläche ca. 127 m² Wintergarten ca. 20 m² Keller Kaminofen Brunnen Alarmanlage Zentralheizung / Fernwärme 3 Garagen, el. Einfahrtstor verglaste Pergola ca. 16 m² Option zusätzliches Grundstück ca. 1.288 m² Lage Schandorf, kroatisch emba, ungarisch Csém, ist eine zweisprachige Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Sie erstreckt sich über ca. 11 km² und weist ca. 280 Einwohner auf. Die Bezirkshauptstadt ist ca. 20 km entfernt. Die Gemeinde Schandorf ist stetig bestrebt, für alle Generationen etwas anzubieten, damit sich die Menschen im Ort wohlfühlen. Im Ort gibt es ein Kaffee- und ein Gasthaus sowie einen Greissler-Wagen mit den wichtigsten Lebensmitteln. In Schandorf wurde 2023 das erste dreisprachige (deutsch, kroatisch und ungarisch) Pflegeheim Burgenlands eröffnet. Ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Tamburizza, Kinderfreunde, Traktor-Club, Pensionistenverein und Kulturverein) sorgt dafür, dass Sie im Ort rasch Anschluss bzw. neue Freunde finden können. Für Kindergarten- und Schulkinder wurde ein Shuttle-Service eingerichtet. So kommen Ihre Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule und wieder gut nach Hause. Geschichte Das Gebiet um Schandorf war schon in der alten Eisenzeit besiedelt und dürfte der Mittelpunkt des gesamten Gebietes gewesen sein. Im Schandorfer Wald befinden sich 170 Hügelgräber, die bis zu 16 Meter hoch sind und einen Durchmesser bis zu 40 Meter aufweisen. Die Gräber stammen aus der Hallstattzeit. Urkundlich wurde die Dorfgemeinde im Jahre 1244 erstmals als villa Chem genannt, als der ungarische König Béla IV. den Herren von Csém/Schandorf die alte Burg Óvár zur Neuerrichtung übergab. Damals war Schandorf ein deutsch besiedeltes Bauerndorf, das zur ungarischen Grenzwächter- und Schützensiedlung des Gyepsystems gehörte. Nachdem im 15. Jahrhundert das Schicksal Schandorfs eng mit der Herrschaft Schlaining unter Andreas Baumkircher verbunden war, kam der Ort 1537 in den Besitz der Grafen Batthyány, die das durch die Türkenkriege verödete und entvölkerte Dorf 1543 mit kroatischen Bauern neu besiedelten. Das Gemeindesiegel von 1872 zeigt eine aufgestellte Getreidegarbe mit davor überkreuzten Getreiderechen mit Sense und trägt die ungarische Aufschrift Csémi Község (Gemeinde Schandorf). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Csém verwendet werden. Nach dem Anschluss des Burgenlandes an Österreich im Jahre 1921 kam Schandorf erst am 10. Jänner 1923 als eines der letzten rückgegliederten Dörfer zu Österreich. Aufgrund des Gemeindestrukturverbesserungsgesetzes wurde Schandorf mit 1. Jänner 1971 gemeinsam mit Dürnbach und Schachendorf zur Großgemeinde Schachendorf vereint. Seit 1995 ist Schandorf wieder eine eigene Gemeinde. Grenzübergang Schandorf Narda Seit 1. Juni 2007 besitzt die Gemeinde Schandorf einen Grenzübergang zu Ungarn, der ausschließlich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd benutzt werden darf. Von diesem Grenzübergang gelangt man direkt in die ungarische Nachbargemeinde Narda. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 109m² / 3 Zimmer
€ 1.027,52 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung
Das zweistöckige Einfamilienhaus mit geringem Unterkeller wurde in einem unbekannten Jahr erbaut. Im Jahr 1973 wurden Erweiterungen vorgenommen, gefolgt vom Dachgeschossausbau im Jahr 1983. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, zwei Schauräume, einen Waschraum, ein WC, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Werkstattraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Lagerraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Schätzwert: 112.000 EUR Geringstes Gebot: 56.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 269m² / 8,5 Zimmer
€ 1.669,14 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern: HAUS NEU: - Baujahr 1980 - 5,5 Zimmer - ca. 208 m² Wohnfläche + 125 m² Keller - Top-Zustand HAUS ALT: - Baujahr ca. 1960 - 3 Zimmer - ca. 61 m² Wohnfläche + 25 m² Schuppen mit Abstellräumen - zum Herrichten - große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 Autos Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien. Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus). Raumaufteilung Haus "NEU": - Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²) - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC - Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²) - Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²) - Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²) - 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²) - Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern (28,70 + 31,30 m²) - Keller mit 6 Räumen Raumaufteilung Haus "ALT": - Vorraum und WC - Bad mit Dusche und Fenster - Küche mit Essplatz und Speis - 2 Zimmer (11,50 + 15,30 m²) - Wohnzimmer (17,60 m²) - Schuppen mit 4 Abstellräumen (ca. 25 m²) Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie (Kindergarten und Schule sind im Ort!) in absolutem Top-Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Neuhaus
EINFAMILIENHAUS in Ruhelage und Grünblick
€ 298.000,-
8385 Neuhaus am Klausenbach / 123m² / 5 Zimmer
€ 2.422,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und dem Objekt selbst. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
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#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Unvollendetes Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen, auf zwei Etagen mit Teilunterkellerung und einer dazugehörigen Garage, Baujahr 2018. Schätzwert: 702.000 EUR Geringstes Gebot: 351.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]