Häuser in 2421 Kittsee
(Neusiedl am See, Burgenland)
1 bis 11
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OKHaus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 2.200,- / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Den nächsten Sommer im eigen Garten verbringen. Hier wird Ihr Traum möglich! Dieses Landhaus wartet bereits auf Sie, einen Gartenliebhaber und Blumenfreund . Das Haus gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad, WC, + eine große Wohnküche ( Sommerküche) Beheizt wird das Haus mittels Gas- Zentralheizung Der prachtvolle 349 m² Garten mit den verschiedensten Blumen lädt zum Entspannen ein. In dem uneinsehbaren Innenhof befindet sich noch ein kleines gemütliches Gartenhaus zum Feiern, eine Werkstatt und eine Garage. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine zweite Einfahrtsmöglichkeit. Energieausweis: HWB: 114 kWh/m²afGEE: 1,77Kaufpreis: € 198.000, Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper -email: [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2421 Kittsee
€ 702.000,-
2421 Kittsee / 389m²
€ 1.804,63 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Mehrfamilienhaus mit 389 qm WNFl. und 631 qm Grund in zentraler Lage - Eckliegenschaft; im Jahre 2018 baubewilligt mit 5 geplanten Wohneinheiten, noch nicht fertig gestellt - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Garage und Obergeschoss mit Terrassen Schätzwert: EUR 702000,- geringstes Gebot: EUR 351000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.818,18 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert € 310.000,-#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Ich verkaufe eine komplett unterkellerte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110 m2, die Teil eines in 2 separate Wohneinheiten umgebauten Einfamilienhauses ist. POOL, GARTEN MIT TERRASSE UND KELLER SIND AUSSCHLIESSLICHES EIGENTUM DIESER WOHNUNG. Das Haus verfügt über 3 separate Eingänge von der Gemeinschaftsgarage: Eine für die obere Wohnung, eine für die Erdgeschosswohnung (Verkauf vorbehalten) und eine für das Untergeschoss (Verkauf vorbehalten). Der Keller mit der gleichen Fläche von 110m2 ist Teil der verkauften Wohnung. Parken auf der Straße vor dem Haus. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Vom Eingang aus befindet sich auf der linken Seite das erste Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangt man links in ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Kinderzimmer. Auf der rechten Seite des Eingangs führt der Flur zum Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer bis zum Esszimmer und der Küche. Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit einer Fläche von 50 m2 und eine Treppe hinunter zum Garten mit Swimmingpool. Der Keller ist auch von außen, also vom Garten aus, zugänglich. Vor dem Eingang zum Keller befindet sich eine Wärmepumpe, im Inneren ein Heizkessel, eine Pumpeneinheit und eine Poolfiltration. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Badezimmer mit einer Küchenzeile. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet wie auf den Fotos verkauft (außer TV). Die Wohnung ist mit einer Hypothek belastet. Wohnung 110m2 Keller 110m2 Terrasse 50m2 Garten mit Pool 300m2 Gemeinsame Garage.... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 102m² / 3 Zimmer
€ 3.009,80 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kittsee, im wunderschönen Burgenland, wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602m² steht, bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus oder als Rückzugsort für Paare, hier ist für jeden etwas dabei. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln. Die vorhandenen Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und bieten eine solide Basis. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Nie wieder lange Parkplatzsuche oder lästiges Schneeschaufeln im Winter - hier gehört das der Vergangenheit an. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was Sie für eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag benötigen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie flexibel und schnell in der umliegenden Region unterwegs. Aber auch die Infrastruktur in Kittsee lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in kurzer Entfernung erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
Einzigartige Neubauhäuser in Kittsee
€ 385.000,-
2421 Kittsee / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.080,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Kittsee dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in einem Ensemble von 6 Häusern. Die Bebauung erfolgt mit einem Doppelhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen ist. Das Haus erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt. Es besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Grundriss! Das weitläufige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die großzügige Küche sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel räumlicher und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten und auf die geflieste und zu 3/5 überdachten Terrasse. Die drei Schlafzimmer und der Schrankraum sind gut positioniert, da sie um ein geräumiges Badezimmer angeordnet sind. Stauraum steht im über 2 m hohen und ca. 40 m² großen Dachstuhl ausreichend zur Verfügung. In 23 Min, 1,9 km zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 297 und 299 am Hauptplatz, 7 Min, 550 m zu Fuß, hier auch alles für den täglichen Bedarf, Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche EG (64,64): Wohnen/Kochen: 42,51 m², Bad: 4,04 m², Gästezimmer: 10,11 m², Vorraum: 6,68 m², WC: 1,30, Terrasse überdacht: 15,0 m², Terrasse gesamt: 25 m² Wohnfläche OG (60,36): Zimmer 1: 10,54 m², Zimmer 2: 16,51 m², Zimmer 3: 11,97 m², Bad: 9,78 m² , Schrankraum 5,92 m², Vorraum: 5,64 m² Die mit einer Wärmepumpe von Vaillant beheizten Räume können durch diese Fußboden-Installation im Sommer bei Bedarf gekühlt werden. Diese Häuser werden belagsfertig sowie mit Hofpflaster und Zaunanlagen übergeben. Die Bemusterung der Ausstattung erfolgt gemeinsam mit der Baufirma. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 83,5m² / 3 Zimmer
€ 2.610,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Wir bieten ein älteres Einfamilienhaus in Kittsee zum Verkauf an. Das Haus wurde 1953 erbaut und eine vollständige Rekonstruktion des Gebäudes ist erforderlich. Grundinformationen: Grundstück: 623 m2 Nutzfläche des Hauses: 83,5 m2 Keller: 31 m2 Nebengebäude: 32,9 m2 und 28,9 m2 Werkstatt: 12,8 m2 Überdachter Eingang: 15,1 m2 Das Haus ist an Kanalisation, Wasser und Strom angeschlossen. Aufteilung des Hauses: • Diele • Technikraum • 3 Zimmer • Badezimmer mit Toilette • Keller Preis: 218.000 Euro Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 181,78m² / 5 Zimmer
€ 2.310,49 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine gute Ausstattung wie 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Außenluft/Wasserwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Dieleoffener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer Schlafzimmer/Büro Bad mit Wc Obergeschoss: Diele Abstellraum Technikraum Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Wc2 Schlafzimmergroßes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer Loggia Für den Fuhrpark stehen Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Von der Terrasse blickt man zum Nachbarn, dem ehrwürdigen Alten Schloss Kittsee mit seiner jahrhundertelangen Geschichte!... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.866,67 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
Wir bieten in Alleinvermittlung ab sofort einen freistehenden Bungalow Baujahr 1982 in Massivbauweise mit 4 Räumen inkl. Wohnküche zentral begehbar, Terrasse, Vollkeller und Garage zum Verkauf an. Das erhöhte Erdgeschoß ist über Außentreppen begehbar. Im sehr gepflegten Garten stehen Obstbäume sowie ein Gartenhaus . Das Grundstück ist eben, von der Terrasse zum Garten wurde ein leichter Hügel angelegt. Das Haus ist dem Alter entsprechend in sehr gutem Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 875 m², verbaute Fläche 108,23 m², die Freifläche (Garten) beträgt 766,77 m². EG ca. 74,46 m²- 4 Räume: Windfang , Vorzimmer 8,60m², Wohnzimmer 24,80 m² mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse 16 m² und Garten, Schlafzimmer 12,76 m², Kabinett 9,38 m², Wohnküche 12,40 m², Bad mit Wanne und Fenster 3,62 m², extra WC mit Fenster 1,76 m², Abstellraum 1,14 m². Die Türen mit Glaseinsatz wurden kürzlich auf bruchsicheres Glas getauscht. Eine Seite des Windfangs erhielt ebenfalls eine bruchsichere Glasscheibe. Das Haus ist vollunterkellert (ohne Terrasse). Der Dachboden ist von innen zugänglich. Vollkeller mit Garage ca. 73,81 m²-4 Räume bestehend aus: Vorraum 12,07 m², Kellerstüberl 11,68 m², Abstellraum 4,44 m², Werkstatt 10 m², Heizraum 14,40 m²sowie der Garage ca. 20 m² mit neuem Antriebsmotor für das elektrische Einfahrtstor. Ebenso eine Dusche, Waschbecken und extra WC 1,22 m² im Kellergeschoß. Sie erhalten somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 166,86 m². Die Zimmergrößen sind teils Handvermessen und daher circa Angaben. Beheizung im Erdgeschoss und Keller erfolgt mit Gas-Zentralheizkörper bzw. im EG Fußbodenheizung in den Räumen mit Fliesenböden - umstellbar auf Festbrennstoffe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Kunststofffenster 3fach Verglasung mit Außenrollläden und teils Fliegengitter. Elektrische Rollläden an der Terrassentüre. Garage mit elektrischem Einfahrtstor und neuem Antriebmotor - auch von innen zugänglich. Durch die Erhöhung der Garageneinfahrt wurde 2023 ein gesetzlich vorgeschriebenes 1 m hohes ALU-Geländer angebracht. Der Garten ist in einem sehr gepflegten Zustand und eingezäunt. Vorhandene Obstbäume Marille, Apfel, Zwetschke versprechen eine ertragreiche Ernte. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Festnetz, SAT, Gas Betriebskosten: € 81,00/Monat -Gemeinde Kittsee, Rauchfangkehrer, Müllverband, Wasserverbrauch [Tel]/22 Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Praktischer Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Rettung, Einkaufszentrum, Bank, Tankstelle, Schloss Kittsee mit div. Veranstaltungen Verkehrsanbindung: sehr gute Verbindungen nach Wien und Slowakei, Autobahnzubringer A6 und A4. Zug nach Bratislava und Wien Immobilienverkäufe finden bei uns nach einem individuellen ausführlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und Ihrer Familie statt. Dabei sollen keine Fragen offenbleiben. Ein Besichtigungstermin kann gerne auch zu Randzeiten oder am Wochenende stattfinden. Gerne sind wir als konzessionierte Immobilienfachkanzlei auch in Sachen Finanzierung behilflich. Der Verkauf findet als solcher seriös und notariell treuhändig begleitet statt. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes hin (gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014) Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Der Guten Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWST verrechnen. Die Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, + Kosten der Vertragserrichtung. Bitte zu beachten, dass dieses Liegenschaftsanbot bzw. Exposé für Ihre eigene Verwendung bestimmt ist, entsprechend der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber sowie entsprechend dem §15 MaklerG bitte diese Information ausdrücklich nur in Rücksprache mit uns an Dritte weiterzuleiten. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann rufen Sie mich an, ich freue mich auf Sie. Gabriella Tauchhammer [Tel] oder per Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 120,55m² / 5 Zimmer
€ 3.732,89 / m²
#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir bieten zum Verkauf eine neu erbaute 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage in Kittsee an. Die großzügig gestalteten Doppelhaushälften verfügen über 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, einen offenen Grundriss des Wohnbereichs, sowie eine beheizte Garage mit Technikraum mit einer Fläche von ca. 27 m2 + zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Das Haus ist aus Ziegelsteinen (25 cm) gebaut und mit 20 cm dickem Styropor isoliert. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin und eine Vorbereitung für einen Kamin sowie eine Vorbereitung für eine Klimaanlage. Die Fenster sind aus anthrazitfarbenem Kunststoff mit 3-facher Verglasung und mit Vorbereitung für Außenjalousien, ev. Rollläden. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Nach Absprache ist es gegen Aufpreis möglich, das Haus schlüsselfertig fertigzustellen. Grunddaten: Grundstück: 450 m2 Nutzfläche des Hauses: 120,55 m2 Erdgeschossterrasse: 21,76 m2 Terrassenfläche Obergeschoß: 30 m2 Terrassenfläche Obergeschoß: 25 m2 Temperierte Garage mit Technikraum 27,36 m2 2 Parkplätze auf dem Grundstück Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle, • Küche mit Speisekammer und Esszimmer • Wohnzimmer, • Schlafzimmer mit separatem Bad und Kleiderschrank, • Separate Toilette Obergeschoß: • Flur, • Schlafzimmer mit Kleiderschrank, • 2 weitere Schlafzimmer, • Badezimmer, • separates WC Preis: 450.000 Euro (belagsfertig) + Nebenkosten die im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Österreich verbunden sind (Notar, Kataster, Grunderwerbssteuer, Immobilienagentur) Derzeit ist der Rohbau abgeschlossen – gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, über dem Standard liegende Materialien zu wählen, bzw die Möglichkeit Innenwände zu ändern. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 148,57m² / 5 Zimmer
€ 5.295,15 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Wir sind Vertriebspartner der Firma TECHWOODHOMES und haben uns die Liegenschaft in Kittsee gesichert. Wir vermitteln das Grundstück sowie den Bauauftrag an Techwood Homes. Die Immobilien liegen zwischen der Chikago Erstegasse und der Preßburger Straße, in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Kittsee. Die unmittelbare Nähe zu örtlichen Geschäften, Restaurants und Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Gemeinde Kittsee liegt im Herzen des östlichen Österreichs und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava, die in nur 15 min mit dem Auto oder per Zug entfernt ist. Dies macht die slowakische Hauptstadt leicht zugänglich, sei es für Arbeit oder Freizeit. Die Bahnstation Kittsee (Nesto), nur 2 km entfernt, ermöglicht in nur 15 Minuten eine reibungslose Fahrt nach Bratislava, sowohl per Zug als auch mit dem Auto. Die Autobahn A6 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur A4. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die beiden Hauptverkehrsadern. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Wien beträgt etwa 45 Minuten. Bahnverbindung von Kittsee nach Wien eine zeitsparende Alternative mit nur 50 Minuten Fahrzeit. Das TWH 150 D ist ein geräumiges und stilvolles Fertighaus, das alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 148,57 Quadratmetern ist es perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Menschen, die gerne Gäste empfangen. Dieses Haus verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und die doppelte Raumhöhe von 5,42 m im Wohnbereich ein angenehmes Raumgefühl schafft. Außerdem gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hinzu kommt das innovative Home-Office mit beinahe 15 Quadratmetern, das ideale Bedingungen für effektives Arbeiten bietet. Das Haus wird komplett fertig geliefert, d.h. inklusive Bodenplatte, Beleuchtung, Bodenbeläge, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Lautsprecher, Kameras uvm. Das TWH 150 D wurde mit Nachhaltigkeit im Hinterkopf entwickelt. Es ist ein Passivhaus und entspricht den höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz. Dadurch können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch viel Geld bei den Energiekosten sparen. Die Häuser von Techwood Homes bieten nicht nur Alles Erdenkliche, sondern sogar noch mehr als das. In puncto Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität werden Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz eingesetzt. Des Weiteren ist das Wohnen kostengünstig durch die Deckung des Haushaltsstroms über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gewährleistet, welche zudem eine Notstromfunktion für Black-Outs besitzt. Für das Außengelände der Häuser sind Rollrasen, Kemperventil, großformatige Terrassenplatten (1,20 x 1,20), Gartenbewässerung, Rasenroboter, und ein Zaun inkludiert. Außerdem ist eine E-Ladestation mit 11k W vorhanden. Das ausgezeichnete Beleuchtungskonzept Innen und Außen mit Spots und Led-Streifen sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Häuser verfügen über einen Kamin mittels Edelstahlrauchfang, welcher außenliegend durch den Rauchfangkehrer zu warten ist. Zudem bietet die Sicherheitseingangstüre aus Holz/Alu mit Smartlock zusätzliche Sicherheit. Die Tischlertüren mit raumhoher Verkleidung sowie teilweise raumhohe Holz-/Alufenster mit Magnetkontakt und außenliegenden Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kühlung und Heizung erfolgt über Fussboden, Wand und Decke mittels Vaillant-Luftwärmepumpe. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit in der Wand eingelassenen Sesselleisten, wodurch sich keine Staubfänger bilden. Die Bodenfliesen mit einer Größe von 1,20 x 1,20 m sowie Wandfliesen mit einer unglaublichen Höhe von 2,5 m runden das Wohngefühl ab. Das Bad ist mit Design-Badmöbeln inklusive Dornbracht Armaturen ausgestattet, einem Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. Eine Glas-Duschtrennwand sorgt für eine klare Abgrenzung zum restlichen Badezimmer. Das SMART-Home der Extraklasse wird über KNX vollständig über eine App gesteuert und umfasst unter anderem Videokameras Außen und Innen (optional), eine Alarmanlage sowie Infrarot- und Lichtsensoren für die automatische Regelung des Lichts und der Beschattung. Es erinnert automatisch an allfällige Wartungsarbeiten und holt unmittelbar Kostenvoranschläge ein und beauftragt diese über die App. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 148,57m² / 5 Zimmer
€ 4.901,06 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Wir sind Vertriebspartner der Firma TECHWOODHOMES und haben uns die Liegenschaft in Kittsee gesichert. Wir vermitteln das Grundstück sowie den Bauauftrag an Techwood Homes. Die Immobilien liegen zwischen der Chikago Erstegasse und der Preßburger Straße, in einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Kittsee. Die unmittelbare Nähe zu örtlichen Geschäften, Restaurants und Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Gemeinde Kittsee liegt im Herzen des östlichen Österreichs und besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage. Ein besonderer Vorzug ist die Nähe zur slowakischen Hauptstadt Bratislava, die in nur 15 min mit dem Auto oder per Zug entfernt ist. Dies macht die slowakische Hauptstadt leicht zugänglich, sei es für Arbeit oder Freizeit. Die Bahnstation Kittsee (Nesto), nur 2 km entfernt, ermöglicht in nur 15 Minuten eine reibungslose Fahrt nach Bratislava, sowohl per Zug als auch mit dem Auto. Die Autobahn A6 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur A4. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die beiden Hauptverkehrsadern. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Wien beträgt etwa 45 Minuten. Bahnverbindung von Kittsee nach Wien eine zeitsparende Alternative mit nur 50 Minuten Fahrzeit. Das TWH 150 D ist ein geräumiges und stilvolles Fertighaus, das alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 148,57 Quadratmetern ist es perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Menschen, die gerne Gäste empfangen. Dieses Haus verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und die doppelte Raumhöhe von 5,42 m im Wohnbereich ein angenehmes Raumgefühl schafft. Außerdem gibt es 3 geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Hinzu kommt das innovative Home-Office mit beinahe 15 Quadratmetern, das ideale Bedingungen für effektives Arbeiten bietet. Das Haus wird komplett fertig geliefert, d.h. inklusive Bodenplatte, Beleuchtung, Bodenbeläge, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Lautsprecher, Kameras uvm. Das TWH 150 D wurde mit Nachhaltigkeit im Hinterkopf entwickelt. Es ist ein Passivhaus und entspricht den höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz. Dadurch können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch viel Geld bei den Energiekosten sparen. Die Häuser von Techwood Homes bieten nicht nur Alles Erdenkliche, sondern sogar noch mehr als das. In puncto Nachhaltigkeit und Atmungsaktivität werden Schafwolldämmung, Klimadämmung aus Holzfaser und durchgefärbter Lehmputz eingesetzt. Des Weiteren ist das Wohnen kostengünstig durch die Deckung des Haushaltsstroms über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gewährleistet, welche zudem eine Notstromfunktion für Black-Outs besitzt. Für das Außengelände der Häuser sind Rollrasen, Kemperventil, großformatige Terrassenplatten (1,20 x 1,20), Gartenbewässerung, Rasenroboter, und ein Zaun inkludiert. Außerdem ist eine E-Ladestation mit 11k W vorhanden. Das ausgezeichnete Beleuchtungskonzept Innen und Außen mit Spots und Led-Streifen sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Häuser verfügen über einen Kamin mittels Edelstahlrauchfang, welcher außenliegend durch den Rauchfangkehrer zu warten ist. Zudem bietet die Sicherheitseingangstüre aus Holz/Alu mit Smartlock zusätzliche Sicherheit. Die Tischlertüren mit raumhoher Verkleidung sowie teilweise raumhohe Holz-/Alufenster mit Magnetkontakt und außenliegenden Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kühlung und Heizung erfolgt über Fussboden, Wand und Decke mittels Vaillant-Luftwärmepumpe. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit in der Wand eingelassenen Sesselleisten, wodurch sich keine Staubfänger bilden. Die Bodenfliesen mit einer Größe von 1,20 x 1,20 m sowie Wandfliesen mit einer unglaublichen Höhe von 2,5 m runden das Wohngefühl ab. Das Bad ist mit Design-Badmöbeln inklusive Dornbracht Armaturen ausgestattet, einem Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. Eine Glas-Duschtrennwand sorgt für eine klare Abgrenzung zum restlichen Badezimmer. Das SMART-Home der Extraklasse wird über KNX vollständig über eine App gesteuert und umfasst unter anderem Videokameras Außen und Innen (optional), eine Alarmanlage sowie Infrarot- und Lichtsensoren für die automatische Regelung des Lichts und der Beschattung. Es erinnert automatisch an allfällige Wartungsarbeiten und holt unmittelbar Kostenvoranschläge ein und beauftragt diese über die App. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]