Häuser in 8385 Neuhaus am Klausenbach
(Jennersdorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 8385 Neuhaus
8385 Neuhaus am Klausenbach / 174m² / 8 Zimmer
€ 1.718,39 / m²
#Bauernhaus #Terrasse #ruhig
Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Bauernhof, der Ihnen ein autarkes Leben ermöglicht? Dann lesen Sie weiter, Sie werden staunen, was wir alles zu bieten haben! Es handelt sich hier um zwei Liegenschaften, die eng aneinandergebaut sind und gemeinsam ein wunderschönes Ensemble bilden mit knapp 4 ha Scheibengrund! Auch der getrennte Verkauf wäre möglich! Details gerne telefonisch. Im Neuhauser Hügelland, umgeben von Natur in absoluter Ruhelage, liegt dieser teilsanierte Vierkanter mit Nebengebäuden, landwirtschaftlichen Flächen und viel Zubehör für das Leben auf dem Land! Details zu Haus 1 (im Titelfoto links): Sofort beziehbar! Wichtige Details wurden bereits saniert: Heizung (2022) Fenster, Rollläden, Außentüren (2001), Wohnzimmer (2016) Bad/Dusche/WC (2004) - hier Fußbodenheizung, Wohngebäude trocken gelegt - Handtuchtrockner im Bad - Küchenherd für Schnittholz, Holz noch ausreichend vorhanden - Einbauküche mit Essecke - Kathrein Satelliten-Anlage - WLAN Funk Internet - eigener Brunnen - öffentliche Wasserversorgung (umschaltbar auf Brunnen) - zusätzliches WC im Nebengebäude - Warchalowski-Traktor 18 PS, BJ 1960, mit Anhänger, Pflug, Egge und Holzspalter - Tisch-Wipp-Kreissäge - Mais-Schälmaschine - Stihl Motorsägen - Balken-Motormäher - Bodenfräser - Most-Presse BJ 1956 Die Geräte sind natürlich nicht auf neuestem Stand, sollten aber für einen Handwerker kein Problem sein ..... Details zu Haus 2 (im Titelfoto rechts): - Studio nicht fertiggestellt - Terrasse überdacht - Fenster ca. 2006 neu (straßenseitig) - Drainage 2006 - Bad erneuert 2006 - Dach erneuert - Wasser und Stromleitungen erneuert, aber nicht fertiggestellt (Stromkasten) - Pumpe für Brunnen 2006 - diverse Geräte für die Bearbeitung der landwirtschaftlichen Flächen sind vorhanden Dieses Gebäude müsste vollständig geräumt werden, hier herrscht leider das absolute Chaos. Details gerne telefonisch! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 238.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Neuhaus
EINFAMILIENHAUS in Ruhelage und Grünblick
€ 298.000,-
8385 Neuhaus am Klausenbach / 123m² / 5 Zimmer
€ 2.422,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und dem Objekt selbst. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #möbliert #ruhig
Das Haus liegt an einer ruhigen Straße und bietet einen großen Innenhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist möbliert und unterteilt in Vorraum, Küche mit Tischherd, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Abstellräume. Nebenan befindet sich noch ein Hobbyraum. Es gibt einen Erdkeller und mehrere Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden diese als Werkstatt und Holzlagerraum benützt. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und im Innenhof befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Tiefwasserpumpe. 2019 wurde das Bad neu gemacht. Ende 2020 wurde damit begonnen das Haus zu sanieren. Es wurde ein neues Wasserwerk "Wilo PHMHI 204 EM" von Reicht Haustechnik installiert, sowie die Sanitärrohrleitungen erneuert und die Heizung serviciert. Neue Fenster inkl. Außenrollo mit 3fach Verglasung von Katzbeck eingebaut. Der Innenhof von Fa. Niederer asphaltiert und eine Haustrockenlegung durchgeführt. Es wurde die Elektrik fachmännisch erneuert, Vorraum und Küche neu verfliest und das Haus neu ausgemalt. Beheizt wird das Haus mit Holz über eine Zentralheizung. Das vorhandene Holz ist im Kaufpreis inkludiert. Weiteres Bauland steht zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Neuhaus
8385 Neuhaus am Klausenbach / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.750,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Dieses liebevoll hergerichtete Bauernhaus befindet sich am Waldrand in Altenhof mit nur wenigen Nachbarn. Altenhof ist Teil der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach, liegt im südlichsten Teil des Burgenlandes und wird auch als das Dreiländereck (Österreich – Ungarn – Slowenien) bezeichnet. Es liegt an einer ruhigen Straße und bietet einen großen Innenhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist möbliert und unterteilt in Vorraum, Küche mit Tischherd, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Abstellräume. Nebenan befindet sich noch ein Hobbyraum. Es gibt einen Erdkeller und mehrere Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden diese als Werkstatt und Holzlagerraum benützt. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und im Innenhof befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Tiefwasserpumpe. 2019 wurde das Bad neu gemacht. Ende 2020 wurde damit begonnen das Haus zu sanieren. Es wurde ein neues Wasserwerk „Wilo PHMHI 204 EM“ von Reicht Haustechnik installiert, sowie die Sanitärrohrleitungen erneuert und die Heizung serviciert. Neue Fenster inkl. Außenrollo mit 3fach Verglasung von Katzbeck eingebaut. Der Innenhof von Fa. Niederer asphaltiert und eine Haustrockenlegung durchgeführt. Es wurde die Elektrik fachmännisch erneuert, Vorraum und Küche neu verfliest und das Haus neu ausgemalt. Beheizt wird das Haus mit Holz über eine Zetralheizung. Das vorhandene Holz ist im Kaufpreis inkludiert. Weiteres Bauland steht zur Verfügung.... [Mehr]