Häuser in 2443 Loretto
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2443 Loretto
2443 Loretto / 35m² / 1 Zimmer
€ 1.285,71 / m²
#Garten #Terrasse
Wunderschönes Kleingartenhaus auf Pachtgrund im Burgenland zu verkaufen! Diese gepflegte Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Badezimmer mit Dusche: ca. 6,5 m² - Vorraum: ca. 6,5 m² - Wohnküche mit Geräten: ca. 15,5 m² - WC: ca. 1,5m² - Veranda: ca. 5 m² Gesamtwohnfläche: ca. 35 m² Freiflächen: Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks ist der großzügige, fast 500 m² große, südseitig gelegene Garten mit mehreren Bäumen und Sträuchern. Am hinteren Ende des Gartens befinden sich zwei Geräteschuppen (ca, 10 bzw 12 m²) zur Einlagerung von Gegenständen und Werkzeugen aller Art. Neben den Schuppen gibt es noch eine große überdachte Terrasse (ca. 9 m²) mit Hollywoodschaukel und Stromanschluss. Ebenso findet man noch eine weitere Terrasse (ca. 9m²) auf der Ostseite des Hauses. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das Kleingartenhaus wurde mit Holzriegelbauweise errchtet und ist innen mit Holz verkleidet. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar. Eine Elektroheizung kann leicht realisiert werden. Ein Kamin ist vorhanden und kann durch Schleifen des Kamins wieder in Betrieb genommen werden. Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz, welcher 2022 angebracht wurde. Ebenso wurden in diesem Jahr die Fenster und der EIngangsbereich erneuert, sowie ein Sonnen- und Lichtschutz (3x Markise, 5x Rollbalken am Haus installiert. Die Pachthöhe beträgt zur Zeit ca. 265 €/ Monat LAGE: Das Objekt befindet sich in in einer ruhigen, angenehmen Kleingartenanlage in guter Lage im Wallfahrtsort Loretto, einer Katastralgemeinde von Deutsch Brodersdorf im sonnigen Burgenland. In Deutsch Brodersdorf oder in Leithaprodersdorf gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter auch einige Restaurants und Sportanlagen. Auch die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region nicht zu kurz: Das nahe Leithagebirge lockt mit herrlichen Wanderwegen und Ausflugszielen. Über die Bundesstraße, gelangen Sie auch schnell zum Neusiedlersee mit seinem unzähligen Freizeitangeboten. Anbindung: Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf. Von dort gibt es eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof gibt. (Fahrzeit ca. 35 min) In die Landeshauptstadt Eisenstadt sind es etwa 20 min mit dem PKW. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1453,46 EUR + 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen allfällige Finanzierungskosten + Eintragungsgebühr Grundbuch Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Loretto
Frühlingshit! Haus im schönen Loretto! + PV-Anlage + Wärmepumpe mit Speicher + Traumgarten + Carport
€ 389.000,-
2443 Loretto / 109,05m² / 4 Zimmer
€ 3.567,17 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im grünen Paradies! Freistehendes Haus mit tollem Garten in sehr ruhiger und idyllischer Lage im schönen Loretto. Die Immobilie wurde 1990 fertig gestellt und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. 2003 gab es eine weitere Modernisierung, es wurden 3-Fach verglaste Fenster eingebaut. Die nächste Erneuerung folgte 2015 mit der kompletten Dacherneuerung, inklusive Dachschrägenfenstern, für einen eventuellen Dachbodenausbau. . Im Jahr 2023 kam dann noch eine PV-Anlage mit Speicher dazu! Es entstehen somit keine Stromkosten und eine Gutschrift für eine Einspeisung ist somit möglich! Besonders Charmant sind die Arkadengänge auf der Terrasse, wie auch der imposante Kachelofen im Esszimmer. Ein Carport wurde ebenfalls bereits errichtet und steht zur Verfügung. Der Dachboden befindet sich im Rohzustand und könnte auch noch ausgebaut werden. Ein bereits fertiges Treppenhaus führt schon bequem nach oben. Das Dach wurde erst 2015 erneuert. Das gesamte Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch unzählige Möglichkeiten zusätzlicher Räumlichkeiten. Sie wollten immer schon eine Werkstätte oder einen Fitnessraum? Hier ist beides möglich und noch viel mehr. Der größte Teil des Gartens befindet sich in südwestliche Richtung. Hohe Lebensqualität, nahe zu Wien und Eisenstadt, umringt von viel Natur. Aufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Küche mit Esszimmer Speis/Abstellraum WC separat Größtmögliche Lebensqualität zum Spitzenpreis! Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis! Ab 1. April entfällt die Grundbucheintragungsgebühr!... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Loretto
2443 Loretto / 190m² / 6 Zimmer
€ 2.368,37 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das top-geschnittene Einfamilienhaus mit seinen hellen, lichtdurchfluteten Räumen (5 Zimmer) besticht durch seinen schönen Weitblick über Loretto und Umgebung. Außerdem bietet das gartenseitige Indoor Pool mit Sauna und direktem Ausgang in den Garten einen traumhaften Erholungs- und Ruheort in den eigenen vier Wänden! >> Videorundgang [https://youtube.com/embed/b Xk1h1X-rv A] Das Haus in leichter Hanglage gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß, ca. 100 m² plus ca. 20 m² Balkon/Loggia * Kleiner Vorraum (Windfang) * Vorraum * Stiegenabgang * Küche * Wohnzimmer mit Essbereich, Ausgang auf die Loggia/Balkon * 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon * 1 Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon * 1 Kinderzimmer * Bad mit WC Untergeschoß, vom Garten aus ebenerdig begehbar, insg. ca. 90 m² * Vorraum * 1 Gartenzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten * Badebereich mit * Swimming Pool mit Ausgang auf Terrasse und Garten * Duschen * Sauna * WC * Vorratsraum * Heizraum * Kellerraum mit angrenzendem Öltank * Kleiner Geräteraum Abstellplätze/-räume, ca. 20 m² * Angebauter Abstellraum mit einem Garagenkipptor vorne und einem Garagenkipptor gartenseitig * Geräteraum Loretto ist eine kleine idyllische Marktgemeinde am Fuße des Leithagebirges im nördlichen Burgenland, Bezirk Eisenstadt-Umgebung. In Loretto gibt es eine Bäckerei, die nächstgelegenen Supermärkte befinden sich ca. 5-6 Autominuten entfernt. Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf und Eisenstadt mit ihrer guten Infrastruktur liegt jeweils ca. 12 km entfernt, die Wiener Stadtgrenze ca. 34 km. Für Kinder gibt es direkt in Loretto einen Kindergarten, die nächste Volksschule ist ca. 5 Autominuten entfernt in Leithaprodersdorf. Für höhere Schulen fahren die Kinder nach Eisenstadt, Baden oder Wien. Die Lage bietet sehr gute Verkehrsverbindungen nach Wien: * In ca. 30-45 Minuten gelangt man je nach Verkehrslage per Auto über die Landesstraße L161 und die A3 von zu Hause nach Wien. * Der nächstgelegene Bahnhof liegt im 7 km entfernten Ebreichsdorf, von dort gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Wien mit einer Dauer von ca. 30 Minuten. Für die wärmeren Jahreszeiten bietet der ca. 20 km entfernte Neusiedler See verschiedenste Möglichkeiten für sportliche Betätigungen, Kultur und Freizeit. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Tel], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]