Häuser zu mieten in Wien
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OKHaus mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 16,5m² / 1 Zimmer
€ 32,66 / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Zur Vermietung gelangt ein Garten mit einem kleinem Gartenhäuschen im Kleingartenverein Kanalwächterhausweg. Das Objekt eignet sich ideal für Personen, die einen eigenen Garten wünschen, Obst und Gemüse anbauen wollen sowie die Natur genießen wollen. Das Objekt eignet sich nicht für ganzjähriges wohnen, da es über keine Heizung und Bad verfügt. Natürlich besteht die Möglichkeit elektrisch zu heizen. Sie können vor dem Grundstück parken und betreten den Garten nach ca.10 Stufen. Das Holzhaus mit einer Fläche von ca. 16,5m² besteht aus einem Raum und separatem WC. Highlights der Liegenschaft: • Eigengarten mit Möglichkeit Obst und Gemüse anzubauen • Möglichkeit eine kühle Erfrischung bei Hitze im vorhandenen Swimmingpool zu nehmen (wird zur Verfügung gestellt und ist zum Selberaufbauen) • Stellplatz direkt vor der Tür • Zahlreiche Grünflächen für Spaziergänge und Radwege • Nutzung der Küchenzeile (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld und Spüle) Die nächste Busstation 77A Lusthaus ist ca.15 Minuten und U3 Station Erdberg ca. 16 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus 77A gelangen sie in 4 Minuten zur Bahnhofstation Praterkai bzw. 8 Minuten zur U2 Station Donaumarina. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Kosten: • Kaution: € 2000,- • Mietdauer: 3 Jahre mit Bereitschaft zur Verlängerung • Miete mtl.: € 495,00, (inkl. USt) Betriebskosten (inkl. USt.): € 43,93 Gesamtbelastung mtl.: € 538,92,- exkl. Stromkosten und Internet Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz) und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
€ 3.950,-
1220 Wien, Donaustadt / 214m² / 6 Zimmer
€ 18,46 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
"Exklusives Architektenhaus mit Wasserblick in der Nähe der UNO-City! Träumen Sie von einem außergewöhnlichen Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, erstreckt sich über insgesamt 214m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen und Keller. Der Garten bietet mit 365m² ausreichend Platz für die ganze Familie auf einem Grundstück von insgesamt 442m². Genießen Sie jeden Tag den unverwechselbaren Ausblick auf die Obere Alte Donau und die Skyline bis zum Kahlenberg. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ruhelage und die begehrte Wohngegend, sondern auch durch ihre Nähe zur Oberen Alten Donau, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Herzlich Willkommen in Kagran ? Ihr Traumhaus in Top-Lage! Dieses wunderschöne moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie das Einkaufszentrum Westfield Donau Zentrum sowie Busse, Straßenbahnen und die U-Bahnlinie U1, Schulen und Kindergärten. Die UNO City ist ebenfalls mit der U1 schnell zu erreichen. An heißen Sommertagen ist das Strandbad an der Alten Donau nur einen Katzensprung entfernt. Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor der Haustür!" Bäckerei Der Mann (0,79 km / 1,03 km) Anker Snack & Coffee (0,83 km) Geier GmbH (1,14 km) Supermarkt Billa (0,59 km / 0,76 km) Spar (0,82 km / 1,19 km) Billa (0,85 km) Drogerie dm (0,78 km / 1,05 km) Bipa (0,82 km / 1,10 km) Bipa (1,02 km / 1,39 km) Bank Erste Bank (0,72 km / 0,90 km) bank99 (0,96 km / 1,33 km) Bank Austria (0,87 km/ 1,10 km) Post Post Filiale 1219 (1,21 km / 1,80 km) Post Filiale 1400 (1,14 km / 1,88 km) Kinderbetreuung Die bunten Finger (0,52 km / 1,05 km) Kindergarten (0,53 km / 1,08 km) Kindergarten (0,58 km / 1,16 km) Schule Berufsschule für Gartenbau (0,41 km/0,57 km) Vienna International School (0,57 km/0,89 km) Japanische Internationale Schule (0,48 km / 1,06 km) Volksschule VS Prandaugasse 5 (0,60 km/1,12 km) VS Wagramerstraße 27 (0,77km/1,12km) GTVS Attemsgasse 22 (o,90km/1,39km) Hochschule Veterinärmedizinische University (1,36 km / 1,73 km) Fachhochschule Technikum (1,99 km / 2,26 km) Apotheken Apotheke Regenwald (0,79 km/1,04 km) Donaufelder Apotheke (1,02 km/1,44 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Christoph Minar (0,12 km / 0,25 km) Dr. Iwan Kowatschew (0,29 km / 0,48 km) Kinderarzt Dr. Reisel-Bernecker (0,85 km / 1,16 km) Dr. Gerdov Csaba (1,08 km / 1,42 km) Bus Kagraner Brücke VAL 23 (0,61 km / 0,77 km) Drückegasse 27A (0,49 km / 0,95 km) U-Bahn Kagran U1 (0,63 km / 0,87 km) Alte Donau U1 (0,57 km / 1,40 km) Kaisermühlen-VIC U1 (1,32 km / 2,06 km) Straßenbahn Kagraner Brücke 25 (0,63 km / 0,79 km) Prandaugasse 25 (0,56 km / 1,14 km) Lokalbahnhof Floridsdorf (2,32km/2,59km) Durch die großzügige Raumaufteilung und die Verglasung über 3 Geschosse wird das Haus von Sonnenlicht durchflutet. Es verfügt über 6 Wohnräume, 2 Badezimmer (eines mit Bidet und Whirlpool), 2 Toiletten, 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer im Wohnkeller. Zwei Terrassen mit jeweils 10m² und zwei Parkplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche führt direkt in den wunderschönen Garten mit Bewässerungsanlage und Gartenhütte. Im Keller steht außerdem eine Sauna zur Verfügung. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen!"Klimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]
Haus mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 210m² / 7 Zimmer
€ 22,81 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT GÄSTEHAUS UND WIENBLICK IN ABSOLUTER RUHELAGE toller Wienblick! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingang mit Garderobe, großer Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, Gästetoilette, Abstellraum 1.STOCK: 2 große Schlafzimmer mit Ausgang auf den gartenseitigen Balkon, 1 kleineres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche +Toilette, DACHGESCHOSS: 1 sehr großes Schlafzimmer ca. 50 m² mit gartenseitiger Terrasse und prachtvollem Wienblick! Badezimmer mit Dusche, Garderobe GÄSTEHAUS (ca. 40 m²): Wohn-Schlafzimmer, Duschbad und Toilette, Arbeitsraum, Fußbodenheizung AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung / Gaszentralheizung, Autoabstellplatz, südseitiger schöner Garten, Außenjalousien, Gästehaus Bus 44a Haltestelle Heuberg um die Ecke ** ** Elegant single-family house with great view of Vienna, south-facing garden, guesthouse LAYOUT ground floor: hall with wardrobe, spacious living-dining room and open-plan kitchen, access to garden and terrace, guest toilet, storeroom 1st floor: 2 large bedrooms with access to a balcony, 1 smaller bedroom, bathroom with tub + shower + toilet attic: spacious masterbedroom approx. 50 sqm with access to a large terrace with amazing view of Vienna, bathroom with shower and toilet, walk-in closet guesthouse (approx. 40sqm): living-bedroom and showerbath with toilet, utility room, floor heating FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, floorheating / central gas heating, tiled bathrooms, 1 parking space, large south-facing garden, outside blinds bus 44a, stop Heuberg just around the corner Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE und Heizwärmebedarfs HWB) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4219,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 435,55 Gesamtbetrag € 4791... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 39,04 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte, in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau in der Birneckergasse 50, 1210 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den südlich ausgerichteten Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet mit einer Wohnnutzfläche von rund 115 m2 auf 2 Wohnebenen, mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 53 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit hochwertigen Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC, 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 14 m2, 13 m2 und 12 m2 Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 53 m² aufgeteilt auf Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum und Home-Office/Fitnessbereich Die Ausstattung • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung • Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva • Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss • Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung • Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung • Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege • Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren • Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus • Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege) • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher • Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) • Eingangsstiege mit Granitbelag • Terrassenverfliesung Lage und Infrastruktur • Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage • In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 • Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe • Nahe der UNO-City und Vienna International School • Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 20A und der U1 (Station Alte Donau ganz in der Nähe) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums. Im Anschluss schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 4.490,00 Euro Betriebskosten brutto: 151,00 Euro MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - Derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 108m² / 4 Zimmer
€ 18,43 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer einladenden, neuwertigen Doppelhaushälfte in der Holetschekgasse, einer ruhigen und begehrten Wohngegend im 21. Bezirk von Wien. Diese exquisite Immobilie bietet ein modernes Wohnkonzept mit vier geräumigen Zimmern, einem gemütlichen Garten und zwei sonnigen Terrassen mit Südausrichtung, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Man merkt, dass das Objekt für die Eigennutzung geplant wurde, da es mit viel Liebe zum Detail geplant wurde. Zur Hochwertigen Ausstattung gehören: Luftwärmepumpe, Raffstore-Rollläden, Gasherd und Markengeräte in der Küche Lage: Holetschekgasse, 1210 Wien Wohnfläche: ca. 108 m² Zimmer: 4 Zustand: Neu und hochwertig Garten: Gemütlicher Garten Terrassen: 2 mit Südausrichtung Parkmöglichkeit: Stellplatz vorhanden Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem makellosen Zustand und ist bereit, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie in das großzügige Wohnzimmer führt, das mit viel Tageslicht und einem behaglichen Ambiente punktet. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut dimensionierte Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Die beiden Schlafzimmer im 1. Stock bieten Zugang zu einer der großzügigen, sonnigen Terrassen, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Die weiteren Zimmer sind flexibel gestaltbar und bieten genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Grillabende, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Die beiden Terrassen auf der oberen Ebene sind perfekte Rückzugsorte, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken und rundet das Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Lage: Die Holetschekgasse zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Wien zu erreichen. Fazit: Diese Doppelhaushälfte in der Holetschekgasse vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem unschlagbaren Angebot. Perfekt für Familien, Paare oder jeden, der auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Garten und Terrassen ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnjuwel zu besichtigen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 10,80 / m²
#möbliert #ruhig
Schöne 2 Zimmer Gemeinde Wohnung in ruhiger grüner Lage - Direktvergabe (Voermerkschein) Gute Raumaufteilung Eingangsbereich, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer und Ess/Wohnzimmer Wohnung wird teilmöbliert bzw möbliert übergeben. Kleine Ablöse für die Möbel Trotz der ruhigen Lage sind Öffis bzw Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten fast direkt vor dem Wohnbau. Nette Nachbarn. Wohnung wird nicht mehr benötigt. Besichtigung möglich.... [Mehr]
Haus mieten in 1230 Wien
€ 4.999,75
1230 Wien,Liesing / 250m² / 7,5 Zimmer
€ 20,- / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Exklusives Wohn-Domizil in traumhafter Lage wird unbefristet vermietet! Renovierte Villa mit bester Ausstattung, modernster Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe für Heizung und Kühlung. Ein wunderschöner Garten mit Pool, eine Doppelgarage und ein Abstellplatz runden das Angebot ab. Ein großzügiges Zimmerangebot mit Terrassen, Wintergarten und Aussichtssalon, stehen zur Verfügung. KONTAKT: [Tel] - Gertraud Meierzedt Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 160m² / 6 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mieten Sie Ihr Traumhaus mit 100 m² Garten - Topausgestatteter Erstbezug ! Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige Tageslichtbäder und eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume und in den Himmel plus Duschbad. Das Haus 3 befindet sich in schöner Ruhelage und ist komfortabel über die neuen Außenanlagen mit Vorgärten und mit automatisch schaltenden Laternen erreichbar. Der 18m² große Keller (Gartenmöbel) ist mit dem Lift im Eingangsbereich der Wohnhausanlage erreichbar. Ebenso über den Lift ist die Tiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden. Derzeit sind noch 4 exklusive Reihenhäuser frei - Sie können also noch frei wählen. Kontakt: Josef Huber - [Tel] Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 160m² / 6 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mieten Sie Ihr Traumhaus mit 100 m² Garten - Topausgestatteter Erstbezug ! (RH 4) Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige Tageslichtbäder und eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume und in den Himmel plus Duschbad. Das Endreihenhaus 4 befindet sich in schöner Ruhelage und ist komfortabel über die neuen Außenanlagen mit Vorgärten und mit automatisch schaltenden Laternen erreichbar. Der 18m² große Keller (Gartenmöbel) ist mit dem Lift im Eingangsbereich der Wohnhausanlage erreichbar. Ebenso über den Lift ist die Tiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden. Derzeit sind noch 4 exklusive Reihenhäuser frei - Sie können also noch frei wählen. Kontakt: Josef Huber - [Tel] Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
€ 3.960,-
1220 Wien, Donaustadt / 214m² / 6 Zimmer
€ 18,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
"Exklusives Architektenhaus mit Wasserblick in der Nähe der UNO-City! Träumen Sie von einem außergewöhnlichen Zuhause? Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, erstreckt sich über insgesamt 214m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen und Keller. Der Garten bietet mit 365m² ausreichend Platz für die ganze Familie auf einem Grundstück von insgesamt 442m². Genießen Sie jeden Tag den unverwechselbaren Ausblick auf die Obere Alte Donau und die Skyline bis zum Kahlenberg. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ruhelage und die begehrte Wohngegend, sondern auch durch ihre Nähe zur Oberen Alten Donau, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.... [Mehr]
Haus mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 165m² / 5 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! *Die im im Jahr 1998 errichtete, großzügige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, im idyllischen 14. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 165m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf Drei Etagen verteilt sind. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird Teil möbliert Vermietet, ist in einem gepflegten Zustand und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubenden und wunderschönen Fernblick über des Ottakringer Wald, die Sie von jede Balkon geniessen werden welche der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und Ihre Kinder können sich austoben. Außerdem stehen Ihnen eine grosszugige Terrasse und Garten zur Verfügung. Für alle mit einem grünen Daumen steht Ihnen auch ein Wintergarten zur Verfügung. Das Haus ist mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt Bzw. steht eine Klimaanlage für die Warme Tage. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche, sodass Sie hier entspannte Stunden verbringen können. Auf jeder Etage gibt es Toiletten. Eine geräumige Garage Bzw. ein Gartenschuppen befindet sich seitlich des Hauses auf Terrassenniveau und bietet ausreichend Stauraum für alle Gartengeräte. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen. Auch für Gäste ist ausreichend Platz vorhanden. Die am fotos ersichtliche Einrichtung wird mit vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil einer lebendigen Nachbarschaft in einer der schönsten Gegenden Wiens. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bestehend aus : Ebene 1:• einem Vorzimmer• einer vollausgestatteten, modernen Küche• Einem grosszügige und einladende Wohnzimmer mit Klima, Kamin und Balkon Zugang• einem WC• einem Garagen Platz und 2 Stell Parkplätze Ebene 2:• einem Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne Bzw. Whirlpool und Doppelhandwaschbecke• drei Schlafzimmer, davon Zwei mit Balkon, und eine mit Einbaukasten• einem praktische Wirtschaftsraum mit Einbaukasten ausgestattet• einem WCEbene 3:• einem Sauna• eine Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zu Terrasse• einem Salon mit Kamin und direkt Zugang zu Terrasse• einem WC• eine Abstellkammeraum• Technik Raum Bzw. Heizraum• einem Wintergarten• einem geräumigen Gartenschuppen• eine grosszügige Terrasse• einen grosszugige Garten Alle Zimmer sind mit Italienisch Marmor ausgestattet. Beheizt wird mittels eine Neue in Jahr 2023 eingesetzt Luftwärme pumpe Bzw. Fussbodenheizung, An Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für frische Luft, die grosse 2-fach verglasten Fenster sind aus Holz und mit elektrische Jalousien ausgestattet. Das Haus verfügt über Überwachungskameras, die jederzeit aktiviert werden können. Monatsmiete: € 2.999,- inklusive Betriebskosten, Garagenplatz und Möblierung - exklusive Strom, Gas und Internet Kaution € 10.000,-Mietdauer2 Jahre mit Verlängerungsoption Ich berate Sie gerne auf Deutsch, English, Französisch oder Italienisch. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Alexis "der französische immomakler" jederzeit per Mobil unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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