Häuser zu mieten in 3430 Tulln an der Donau
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 3425 Langenlebarn
3425 Langenlebarn / 100m² / 4 Zimmer
€ 14,90 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der schönsten Wohngegenden von Langenlebarn gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit mehreren Terrassen- und Grillbereichen im herrlichen, sehr großen und gepflegten Garten für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden in toller Lage mit hervorragender Infrastruktur! Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in mittlerem bis gutem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die Aufteilung der Räumlichkeiten des Hauses oder der wunderbar angelegte, große, sehr ruhig gelegene Garten mit mehreren Terrassenbereichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Nebengebäude im Garten, welches als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Neben einem zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe bietet das Erdgeschoss eine Küche mit integrierter Einbauküche samt angrenzender Speis, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Die Stiegenanlagen führen in das Ober- und Kellergeschoss. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Ausblick in den gepflegten Garten. Ausreichend Stauraum wird durch das Kellergeschoss sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum die Heiztechnik sowie ein Stüberl, eine Werkstatt sowie der Technikraum. Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage, welche derzeit als großzügiger Abstellraum genutzt wird. Beheizt wird anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich zusätzlich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der große Garten laden zu angenehmen Sonnenstunden. Das freundliche, gepflegte Einfamilienhaus wartet bereits auf neue, nette und zuverlässige Mieter. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Der Ort Langenlebarn hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen dem Wienerwald und der Blumenstadt Tulln an der Donau, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern. Langenlebarn, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Anschluss an die Donauuferautobahn über die Anschlussstelle Tulln an der Donau der S5, sehr beliebter Wohnort. Langenlebarn ist öffentlich mit dem Bus und mit der Bahn erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Tulln an der Donau bzw. dem Bahnhof Tullnerfeld mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung bzw. an die Westbahn Richtung Wien, Krems und Sankt Pölten sowie ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr. In der Blumenstadt Tulln an der Donau bleiben hier keine Wünsche unerfüllt. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Weiters bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St.Pölten.... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 217,32m² / 9 Zimmer
€ 9,82 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 2.133,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das perfekte Zuhause für Familien! Genießen Sie die ruhige und erholsame Atmosphäre in diesem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich, mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und einem stilvollen Garten, einer sonnigen Terrasse, einer gemütlichen Pergola mit Grillplatz sowie einer Garage und einem Stellplatz. Es verfügt über 3 WCs, 3 Bäder auf 3 Etagen und eine Werkstatt sowie einem großen Abstellraum für die Gartengeräte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Eine Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es einfach, zu den wichtigsten Orten zu gelangen. In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Erleben Sie ein ruhiges und erholsames Zuhause und genießen Sie die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell zu den wichtigsten Orten der Stadt zu gelangen. Dieses Einfamilienhaus ist zu einem Preis von ? 2.133,00 zu mieten und bietet Ihnen alles, was Sie für ein unbeschwertes Familienleben benötigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Klinik <6.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln / Mollersdorf / 90m² / 4 Zimmer
€ 16,45 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
MIETKAUF – die beste und fairste Möglichkeit mit wenig Eigenkapital sich ein Eigenheim zu schaffen – Quasi NEU, das heißt nicht ganz, denn die ursprüngliche Substanz des Hauses bzw. nur deren Außenmauern stammen aus dem Jahre 1965, doch es blieb kein Stein auf dem Anderen, es wurde 2023 so gut wie alles erneuert, siehe im Text weiter unten. Die Immobilie zeichnet sich auf vielerlei Hinsichten aus, die Lage ist einer der Hauptkriterien, denn vom Garten aus können sie in unverbaubarer Art und Weise die Rehe oder Hasen beobachten, dennoch ist es nicht weit zur Rosenstadt Tulln bzw. zur Wiener Stadtgrenze über die A22. Zum Verkauf gelangt das Ziegel massiv Haus, voll unterkellert, aus privaten Gründen, denn bekanntlich kommt es immer anders als man denkt, ihre Chance sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Der Bungalow, alles auf einer Ebene, bietet 3 Schlafräume wovon eines mit einem Ausgang auf die Südterrasse versehen ist, 1 Wohnzimmer mit Essbereich und einer bereits vorhandenen neuen sowie hochwertige DAN Küche, offen zum Wohnesszimmer und dennoch in einer Nische integriert. Ein Kaminanschluss bietet sich an einen Schwedenofen auf zu stellen, die sonnige Westterrasse ist ebenso vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der Garten grenzt an Grün- bzw. Ackerland, dies wird auch ewig so bleiben. Eine Bewässerungsanlage, versorgt über einen Brunnen mit Eigenwasser, nimmt ihnen Arbeit ab und sorgt für einen immer grünen und saftigen Rasen, welcher bereits voll angelegt ist. Technisch ist das Haus auf dem letzten Stand, vieles ist über ihr Handy steuerbar, so zum Beispiel die Heizung, die Alarmanlage oder die Außenrollläden. Im Kellergeschoß befindet sich neben der Technik, WOLF Gastherme, der Wirtschaftsraum sowie ein Garagenplatz. Die Garage ist beheizbar, hier könnten sie somit auch einem Hobby welches viel Platz braucht, nach gehen. !!! Die Liegenschaft wurde seit der Sanierung bzw. Erneuerung noch nie bewohnt !!! Technische Merkmale bzw. Erneuerungen: Heizungsanlage komplett Elektroleitungen und Sicherungskasten Installation im kompletten Haus Wärmefassade inkl. Isolierung zum Dachboden Dacheindeckung inkl. Kamineinzug 3 fach verglaste Fenster mit ALU Schale Außenrollläden elektrisch bedienbar (auch über Smartphone) Klimaanlage mit 2 Splitgeräten (auch über Smartphone) Alarmanlage (steuerbar über Smartphone) Gartenbewässerungsanlage Beheizbare Garage mit elektrischem Schiebefalttor Brunnen für Garten, Keller und Toilette Wie läuft ein Mietkauf ab: Sie zahlen einen Betrag von EUR 58.000, bei der Übergabe an, zahlen danach eine monatliche Miete von EUR 1.480, und haben die Möglichkeit die Immobilie danach zu einem heute fixierten Kaufpreis zu erwerben. Die Anzahlung wird wie auch EUR 700, / Monat beim Kauf abgezogen. z B.: Sie kaufen nach 5 Jahren das Haus um EUR 550.000, davon werden EUR 58.000, als auch EUR 700, mal 60 Monate abgezogen, somit ergäbe es einen Restkaufpreis von EUR 450.000, Ihr Vorteil dabei: Die Miete ist nicht verschleudertes Geld Der Kaufpreis wird fixiert (wäre in 5 Jahren zu 100% höher) Die Bankzinsen werden sich in 5 Jahren wieder normalisieren und leistbarer Sie könnten auch einen höheren Betrag anzahlen und dafür weniger Miete bezahlen. Weitere Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 100m² / 4 Zimmer
€ 14,90 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der schönsten Wohngegenden von Langenlebarn gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zur Vermietung. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit mehreren Terrassen- und Grillbereichen im herrlichen, sehr großen und gepflegten Garten für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden in toller Lage mit hervorragender Infrastruktur! Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in mittlerem bis gutem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die Aufteilung der Räumlichkeiten des Hauses oder der wunderbar angelegte, große, sehr ruhig gelegene Garten mit mehreren Terrassenbereichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Nebengebäude im Garten, welches als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Neben einem zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe bietet das Erdgeschoss eine Küche mit integrierter Einbauküche samt angrenzender Speis, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Die Stiegenanlagen führen in das Ober- und Kellergeschoss. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Ausblick in den gepflegten Garten. Ausreichend Stauraum wird durch das Kellergeschoss sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum die Heiztechnik sowie ein Stüberl, eine Werkstatt sowie der Technikraum. Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage, welche derzeit als großzügiger Abstellraum genutzt wird. Beheizt wird anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich zusätzlich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der große Garten laden zu angenehmen Sonnenstunden. Das freundliche, gepflegte Einfamilienhaus wartet bereits auf neue, nette und zuverlässige Mieter. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]