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KAUFOPTION! Ein-/Zweifamilienhaus mit Raxblick und Pool
€ 1.200,-
2651 Reichenau an der Rax / 180m² / 7 Zimmer
€ 6,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich mit Vorraum; 4 Schlafzimmer oder wenn es als Zweifamilienhaus genutzt wird, ist auch eine Küche mit 3 Schlafzimmern möglich; Badezimmer mit WCObergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, lichtdurchfluteter Zubau mit Ausgang auf dem Balkon Kellergeschoss: Waschraum, Lagerräume, Heizraum und Pelletslager Außenbereich: Pool bzw. Hallenbad, Gartenhaus, gemauerte Garage mit anschließendem Nebenraum/Werkstatt, gepflasterte Einfahrt Ausstattung: Vollwärmeschutz - Fassade, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, Pelletheizung und Solaranlage erst ca. 6 Jahre alt Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar Miete: € 1.200, exkl. Nebenkosten (Laufzeit 10 Jahre, danach Kaufoption über den Restbetrag) KAUFPREIS € 249.000, Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Objektnummer: O2100121446... [Mehr]
Alleinstehende Villa mit Raxblick
€ 2.860,-
2651 Reichenau an der Rax / 380m²
€ 7,53 / m²
#Villa #Balkon #Hanglage
Lage: Villa Gut Haaberg liegt in bester Lage am Südhang oberhalb von Reichenau an der Rax. Eine eigene Zufahrt mit ausreichend Parkraum führt zum Haus. Reichenau ist über die Südautobahn und Semmeringschnellstraße in 55 Minuten von Wien aus erreichbar. Villa: Die in einem weitläufigen Privatgrundstück gelegene Villa verfügt nach einer gründlichen Renovierung über moderne Haustechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort. Es besteht Anschluss an das örtliche Gas-, Wasser- und Stromnetz. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen. Die Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Große Wohnküche, Speisezimmer und Salon mit Balkon und ein Bad / Gäste-WC. Zwischengeschoss: Ein Gästezimmer mit ca. 20m². Obergeschoss: Küche, Salon, 2 Schlafzimmer und zwei Bäder. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50m² bietet weiteren Wohn- oder Schlafraum mit einem zusätzlichen Bad. Die Villa kann auch in 2 getrennt begehbare Wohnungen geteilt werden. Gesamtmiete inkl. 10 % MwSt. beträgt ? 2.640,00 Eine langfristige Vermietung ist möglich, ein Verkauf jedoch ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2400 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 260 Gesamtbetrag ? 2860 Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
