Häuser zu mieten in 2625 Schwarzau am Steinfeld
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2822 Föhrenau
2822 Föhrenau / 113,87m² / 4 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
M I E T R E I H E N H Ä U S E R - ERSTBEZUG - NUR NOCH ECKREIHENHAUS TOP 1 VERFÜGBAR !!! NÄHE GOLFPLATZ UND LINSBERG ASIA !!! SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER ZUR MIETE IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese MIETREIHENHÄUSER - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Reihenhaus Top 1 gliedert sich in: Erdgeschoss: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche (unmöbliert) ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 19,68 m² und in den • Garten ca. 100,50 m² Top 1 - Obergeschoss: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und USt beträgt bei Haus TOP 1: € 1.478,40 (Terrasse ca. 19,68 m² und ca. 100,50 m² Garten Haus TOP 2 - V E R G E B E N Haus TOP 3 - V E R G E B E N Haus TOP 4 - V E R G E B E N Haus TOP 5 - V E R G E B E N Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit eventueller Verlängerungsoption. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Haus mieten in 2822 Föhrenau
2822 Föhrenau / 113,87m² / 4 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NUR NOCH ECKREIHENHAUS TOP 1 VERFÜGBAR NÄHE GOLFPLATZ UND LINSBERG ASIA - MIETE MIT KAUFOPTION WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE Diese wunderschönen Reihenhäuser - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung, schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zur Vermietung - ein Kauf ist auf die Dauer des gesamten Mietverhältnisses jederzeit möglich. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Haus glieder sich in: Erdgeschoss - Top 1: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 19,68 m² und in den • Garten ca. 100,50 m² Obergeschoss - Top 1: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt bei Haus 1: € 1.478,40 Haus 2 - V E R B E B E N Haus 3 - V E R G E B E N Haus 4 - V E R G E B E N Haus 5 - V E R G E B E N Die Häuser können für die Dauer des gesamten Mietverhältinsses (5 Jahre) jederzeit um den heute schon feststehenden Kaufpreis von Haus 1: € 419.900, mit Terrasse ca. 19,68m² und Garten ca. 100,50m², Wertsicherung des Kaufpreises nach VPI 2020 Ausgangsbasis ist der Monat des Vertragsabschlusses; Mietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis nicht angerechnet. Kaufoption erlischt automatisch, wenn das Mietverhältnis aus wichtigem Grund vorzeitig aufgelöst wird. Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Kosten: Für Mietvertragserrichtung/Kaufvertragsentwurf/Treuhandvereinbarung/WEG Vertragsentwurf fallen € 3.000,00 + 20% USt an. Bei Ausübung der Kaufoption fallen 1,50% vom Kaufpreis + 20% USt + Barauslagen an, wobei ein Betrag von netto € 2.500,00 + 20% USt des bereits bezahlten Honorars angerechnet werden. Vermittlungsprovision: Bei Mietvertragsabschluss -für Miete provisionsfrei. Bei Ausübung der Kaufoption – ist die Kaufprovision (nach zu diesem Zeitpunkt gesetzlichen Bestimmungen) zu bezahlen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Haus mieten in 2625 Schwarzau
2625 Schwarzau am Steinfeld / 172m² / 5 Zimmer
€ 10,47 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.800,-#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme und Wohnflair dieser Immobilie verzaubern. In der begehrten und naturnahen Marktgemeinde Schwarzau am Steinfeld warten zwei exklusive Doppelhaushälften auf Ihre neuen Besitzer. Die modernen Häuser liegen nur knapp 10 Minuten von Wiener Neustadt entfernt und bieten einen bezaubernden Panoramaweitblick auf das wunderschöne Gebirge. Mit gesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 158,70 m² (gewichtet 172m²), aufgeteilt auf drei Etagen mit traumhafter Dachterrasse präsentiert sich diese Immobilien als ideales Zuhause für Familien und Paare. Fakten zusammengefasst:> Effiziente Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung> Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte auf Eigengrund> Wohnnutzfläche ca. 160m² + 187m² Garten + 26m² Dachterrasse> 200 Jahre unverbaubarer Weitblick auf die Landschaft> Dreifachverglaste Fenster mit Sonnenschutz und Fliegengittern> Neubauhäuser mit modernster Technik und hochwertiger Innenausstattung> Zwei zugeordnete PKW - Stellplätze> Schlüsselfertige oder belagsfertige Ausführung> Kauf oder Miete mit Kaufoption Miete mit Kaufoption: Monatliche Nettorate: € 1.803,89, -Monatliche Rate inkl. 10% USt: € 1.984,28, -Mindestanzahlung: € 75.000, - - Die Rate dient als Beispiel und berechnet sich anhand einer Laufzeit von 420 Monate, zu einem Fixzinssatz von 3,8%. Objektbeschreibung: Die frisch erbaute Doppelhaushälfte erstrahlt im Erdgeschoss durch einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit Küche und Speisekammer, der zum geselligen Beisammensein einlädt und einen direkten Zugang zur Terrasse und den Eigengarten mit Blick über weitläufige Felder bietet. Ein großzügiges Vorzimmer führt zu einem Gäste-WC sowie zu einem praktischen Abstellraum und großzügiger Garderobe. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume die als Schlafzimmer, Büro oder begehbarem Kleiderschrank flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WM - Anschluss sowie getrennter Toilette runden das Wohnkonzept fast perfekt ab. Zu guter Letzt begeistert das vielseitig nutzbare knapp 30m² große Zimmer im Dachgeschoss mit zusätzlichem Badezimmer, Dusche und Toilette. Das Highlight und zugleich Ihr neuer persönlicher Rückzugsort ist ohne Zweifel die 180 - Grad Weitblick Dachterrasse umgeben von Idylle und Natur. Lagebeschreibung: Die begehrte Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf wie Billa und eine rasche Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz von Bahnhof St.Egyden oder Bahnhof Wiener Neustadt. Die familienfreundliche Lage befindet sich nur wenige hundert Meter von der Musikvolksschule und der freiwilligen Feuerwehr entfernt. Für Naturbegeisterte bietet sich ein umfangreiches Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten sowie traumhaften Fahrrad-/ und Spazierwegen entlang dem Fluss Schwarza. Ihr neues Zuhause und die passende Finanzierung gleich dazu - Alles aus einer Hand! Wir begleiten Sie gerne auf den Weg zu Ihrer Traumimmobilie und freuen uns sehr auf ein umfangreiches Beratungsgespräch. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]