#Bauernhaus
#Einfamilienhaus
#Mehrfamilienhaus
#Balkon
#Erstbezug
#Parkmöglichkeit
#ruhig
#unbefristet
Auf einer Wohn/Nutzfläche von ca. 330 m², welche sich in 2 getrennte, aber wenn gewünscht auch miteinander verbunden, Häuser teilt, findet man ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude (Carport, Stall, Heukammer, Keller, Weinkeller, Obstkeller, Scheune,..) auf dem weitläufigen Gelände. Diese wurden ebenfalls saniert und für einen individuellen Gebrauch hergerichtet. Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde genau darauf geachtet, dass der Gesamteindruck des Bauernhofes mit seinem charakteristischen Flair erhalten bleibt. Alle technischen, baulichen und gestalterischen Erneuerungen fanden im Zeitraum Ende 2014 bis Mitte 2015 statt und garantieren den neuesten Stand der Technik und eine qualitativ hochwertige Ausstattung sorgt für einen bestmöglichen Komfort. Die idyllische Einzellage, die Umgebung von Wald und Wiesen, der zum Hof dazugehörige sortenreiche Obstgarten, der am Grund verlaufenden Bach und die Wasserquelle, welche das Anwesen mit kostenfreiem Wasser speist, dieses Angebot und das Ambiente geben dieser extravaganten Immobilie, eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern höchsten Komfort, Ruhe, Erholung, Entspannung und Natur pur. Diese Immobilie wird befristet und auch unbefristet vermietet! Mietvertragsvergebührung 1% von 36 Monatsmieten Maklerprovision 2 BMM 20% Kein Naheverhältnis & Doppelmakler & Energieausweis liegt auf Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2150 zzgl 10% USt. Betriebskosten €120 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €227 Gesamtbetrag €2497... [Mehr]
