Häuser zu mieten im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKHaus provisionsfrei mieten in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 66m² / 2 Zimmer
€ 15,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #unbefristet
Es handelt sich um ein massiv gemauertes Haus Bj.1974 mit eigenem Seezugang, geplant als Wochenendhaus, 2020 renoviert und seither ganzjährig genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca.66m2, die Grundfläche ca.330m2. Das Haus verfügt über Vorraum, Wohnküche, Wintergarten, Schlafzimmer, Dusche, WC und Abstellraum. Weiters über einen Pelletsofen (Stuerung über W-Lan möglich), Infrarotpanel, Kfz-Abstellplatz am Grund und ein Schiebetor zur Privatstraße hin, die rund um den See führt. Dieses wurde ebenso wie Dach und Fassade im Lauf der Jahre erneuert. Am Dach befindet sich eine SAT Schlüssel. Kanalanbindung, Strom und Wasser natürlich gegeben. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Einbauküche und Sanitärbereich wurden 2020 erneuert. Haus und Garten befinden sich im Zustand wie vom Vormieter hinterlassen; dies u.a. deshalb, um dem Nachmieter Gelegenheit zur persönlichen Gestaltung zu geben. Details dazu sind Vereinbarungssache. Der Eigentümer ist an langfristiger Vermietung interessiert. Im unbefristeten Mietvertrag ist ein Kündigungsverzicht des Vermieters auf 10 Jahre und dasselbe für den Mieter auf 2 Jahre vorgesehen. Das Haus befindet sich an einem der Schotterteiche in Münchendorf (NÖ), die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, Entfernung zum Bahnhof Münchendorf ca.2 km. . Der Mietpreis beinhaltet sämtliche verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (zuzüglich nur Wasser und Energie) und eine Elementarversicherung (ohne Haushalt).... [Mehr]
Haus mieten in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 191,56m² / 4 Zimmer
€ 19,81 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne 4-Zimmer Haus mit Garten in einem sehr schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Sonnbergstraße in Maria Enzersdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Neben dem Haus gibt es 2 reservierte Abstellplätze für den PKW. Entspannung pur bietet der nahe gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 141m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll ausgebauter und top-ausgestatteter Keller zur Verfügung. Ideal für Büro, Party- oder Hobbykeller! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG) • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • offene Küche • Speisekammer • WC mit Waschbecken • großzügige Terrasse • Garten mit Swimming-Pool • Garage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) • Vorraum und Flur • Master-Bedroom (Zimmer 1) • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (KELLER) • 50m² großes Zimmer (Büro, Atelier, Hobbyraum) • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche und Waschbecken • WC • Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • traumhafter Swimming-Pool • perfekte Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut hochwertige, moderne Ausstattung • elektr. Außenjalousien • Alarmanlage • Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • 2 Badezimmer, 3 WCs • voll ausgestatteter großer Keller • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • sehr gute Infrastruktur Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 150,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3095,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 354,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 345 Gesamtbetrag € 3795 Heizwärmebedarf: 43.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus mieten in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 180m² / 5 Zimmer
€ 20,78 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZWEITBEZUG - NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE IN DER HINTERBRÜHL RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Garderobe, Wohn-Esszimmer (ca. 44m²) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gästetoilette 1.STOCK: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ensuite Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss DACHGESCHOSS: Studio ca. 43 m² mit sehr schönem Blick und Ausgang auf die Terrasse AUSSTATTUNG: Schallschutzziegelmauerwerk, Außenwand-Wärmedämmverbundsystem, thermisch getrennte Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz (Unterputzrolladenkästen), Außenraffstores mit elektrischem Motorantrieb, Hauseingangstüre mit Einburchschutz WK2, Parkettböden - Eiche Natur, Französische Fenster mit Absturzsicherungen, Holzhandläufe Eiche, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Keramik in den Bädern: Villeroy&Boch, Armarturen Hans Grohe, Gartenbewässerung vorbereitet, Klimaanlage im Dachgeschoss vorbereitet, Rauchmelder, Vorbereitung für E-Auto Ladestation mit 11 k W inkl. Sicherungsautomaten, Parkplatz am Grundstück, Lager-und Technikraum von außen zugänglich Monatliche Pauschalmiete inklusive gesetzl. Betriebskosten, zzgl. Verbrauchskosten Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** SECOND LETTING - NEW BUILD - SEMI-DETACHED HOUSE IN HINTERBRÜHL LAYOUT: GROUND FLOOR: entrance area, wardrobe, living-dining room (approx. 44m²) with open-plan kitchen and access to the terrace and garden, guest toilet 1st FLOOR: 1 bedroom with access to the balcony and en-suite bathroom with bathtub and toilet, 2 more bedrooms, bathroom with shower and toilet, storeroom with connection for a washer TOP FLOOR: studio approx. 43m² with very nice view and access to a terrace FIXTURES AND FITTINGS: noise insolation brickwork, thermal insulation, wooden windows with triple insulating glazing, external sun protection, electrical external outside blinds, main entrance door with burglar protection WK2, oak wood flooring, French windows with fall protection, underfloor heating, air-to-water heat pump, bathrooms: Villeroy&Boch and Hans Grohe, garden irrigation prepared, air conditioning in the attic prepared, smoke detectors, preparation for e-car charging station with 11 k W incl. circuit breaker, parking on the property, storage and technical room accessible from the outside. Monthly rent includes statutory operating costs. Costs of private consumption (water, power,...) are to be paid additionally Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3740 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 3740... [Mehr]
Haus mieten in 2392 Sulz
2392 Sulz im Wienerwald / 150m² / 5 Zimmer
€ 11,30 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Viel Platz inkl. Heizkosten und Betriebskosten !" In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist vor wenigen Jahren saniert worden ist und hat daher eine relativ neue Küche und Bad. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad In der Wohnanlage, das an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten (Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing. AUSSTATTUNG: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zu Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit Parkett belegte Treppe kommt man im Obergeschoß zu drei Schlafräumen und dem Badezimmer (auch 2018 erneuert) sowie auf den geräumigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer haben einen südseitigen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Der Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Angrenzend an den Garten sind 2 Stellplätze für KFZ. INFRASTRUKTUR: Ein kleiner Supermarkt ist ca. 100m entfernt, sowie die bekannte Postschenke und ein weiteres Restaurant. Ein Kindergarten, Bankstelle sowie das Gemeindeamt der Wienerwaldgemeinden sind im Ort. Die SCS ist in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung gibt es nach Liesing. Hier erreicht man auch die Schulen Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg. Schwimmbad und Sauna in Gemeinschaft. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre angesetzt. Eine Verlängerung wäre möglich. Entsprechende Einkommensnachweise sind verbindlich vorzulegen. Den erhöhten Kosten bei der Heizung wurde im Mietpreis ensprechend Rechnung getragen. Die Gesamtmiete des Hauses inkl. Betriebskosten ´warm´ beträgt € 1.695,00 monatlich brutto Miete: € 1.084,24 inkl. USt Betriebskosten: € 297,23 inkl. USt Heizung & WW Akonto: € 313,53 inkl. USt Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen und das zur Abgeberseite ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 985,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 297,23 Heizkosten inkl Warmwasser € 313,53 Umsatzsteuer € 98,57 Gesamtbetrag € 1695 Heizwärmebedarf: 278.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Haus mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 107,22m² / 4,5 Zimmer
€ 19,59 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! RESERVIERT! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von ca.108m² Wohnfläche und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und moderne Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Der Garten, 1 Balkone, eine Terrasse, 1 Carport + 1 Parkplatz im Freien gehören zu den exklusiven Annehmlichkeiten dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre Kinder können in einem sicheren und gepflegten Umfeld spielen. Der Innenbereich des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenanlagen. Der Estrich, Laminat und Steinboden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche verbunden ist, ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 2 WCs und 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Bad mit Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, mit einem Arzt, Kindergarten, Schule und einer Bäckerei in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Biedermannsdorf ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Mietvertrag kann nach Ablauf der 5 Jahren verlängert werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Horvath BA jederzeit gerne unter T: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2362 Biedermannsdorf
Kinderparadies in Zentraler Grünruhelage mit Garten im Erstbezug! Lebensqualität pur RESERVIERT!
€ 2.280,-
2362 Biedermannsdorf / 107,22m² / 3,5 Zimmer
€ 21,26 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
RESERVIERT! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 107,22 m² Wohnfläche und 4 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und moderne Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Der Innenbereich des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenanlagen. Der Estrich, Laminat und Steinboden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Die Wohnküche, ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt einen sowie einen begehbarer Garderobe. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen und die frische Luft und die Sonnenstrahlen genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 2 WCs und 1 Badezimmer, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Bad mit Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, mit einem Arzt, Kindergarten, Schule und einer Bäckerei in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Biedermannsdorf ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Der Mietvertrag kann nach Ablauf der 5 Jahren verlängert werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Horvath BA jederzeit gerne unter T: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 2384 Breitenfurt
€ 3.490,-
2384 Breitenfurt bei Wien, Golfplatz Br... / 210m² / 5 Zimmer
€ 16,62 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und dennoch nahe bei Wien! In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Ein wunderschöner und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt mit einem großen, beheizten Pool mit einer ca. 45 m² großen Holzterrasse, einer automatischen Bewässerungsanlage und zwei fleißigen Mährobotern. Die süd-westlich ausgerichtete ca. 45 m² große Terrasse vom Wohnbereich aus ist wie ein zweites Wohnzimmer. Von dort aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone samt Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das umfangreiche Angebot in dem gepflegten, etwa 638 m² großen Garten ab. Bequem finden zwei PKWs in der Doppelgarage Platz. Zwei weitere Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Eingangsbereich lädt in das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche ein. Es besteht auch einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird durch zwei weitere Abstell- und Technikräume ergänzt. Über eine breite Treppe im Eingangsbereich erreicht man die Gartenebene im Obergeschoss. Ein offenes Wohn- und Esszimmer besticht durch großzügige ca. 47 m² Größe und einen wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre pur. Von hier aus ist die große Süd-West Terrasse ebenerdig zu betreten, genauso wie die ca. 18 m² große Küche, die modern eingerichtet und ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer/Büro mit ca. 14 m² befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe gelangt man zum ausgebauten Dachboden mit einem luxuriös gestalteten ca. 13,5 m² großen Badezimmer. Der Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum bietet viel Charme durch erdige Farbtöne und eine offene Deckenkonstruktion. Ein weiteres ca. 18 m² großes Zimmer ist derzeit als Jugendzimmer eingerichtet. Die Top-Ausstattung verwöhnt rundum. Dazu zählen Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Alarmanlage, beheizter Pool, Biotop, Kamin, hochwertige Einbauküche mi... [Mehr]
Haus mieten in 2362 Biedermannsdorf
2362 Biedermannsdorf / 127,33m² / 5 Zimmer
€ 19,63 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Biedermannsdorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 127,33m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose und moderne Ausstattung, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Der Garten, 2 Balkone, eine Terrasse, eine Garage und ein Stellplatz gehören zu den exklusiven Annehmlichkeiten dieses Hauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre Kinder können in einem sicheren und gepflegten Umfeld spielen. Der Innenbereich des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Außenanlagen. Der Estrich, Laminat und Steinboden verleihen dem Haus ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche verbunden ist, ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen traumhaften Blick auf den Garten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Ostbalkone oder Terrassen, während das Hauptschlafzimmer einen Südbalkon oder Terrasse bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen und die frische Luft und die Sonnenstrahlen genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Das Bad mit Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet Ihnen einen perfekten Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, mit einem Arzt, Kindergarten, Schule und einer Bäckerei in der Nähe. Dieses Einfamilienhaus in Biedermannsdorf ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben ermöglicht. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen Ihren Wohntraum zu erfüllen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2384 Breitenfurt
Exklusives 280 m² Haus mit Fernblick ++ Doppelgarage ++ Pool ++ Biotop ++ nur 8 Min. von Wien
€ 3.490,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 210,92m² / 5 Zimmer
€ 16,55 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet
Sie suchen ein Haus mit allen Annehmlichkeiten im Grünen und wollen dennoch nahe bei Wien wohnen? In Breitenfurt bei Wien liegt in einer der schönsten Wohngegenden dieses modern-gemütliche Haus mit Top-Ausstattung! Ein wunderschön und nahezu uneinsichtiger Garten verwöhnt Sie mit einem großen, beheizten Pool, einer automatischen Bewässerung und zwei fleißigen Mährobotor. Die süd-westlich ausgerichteten ca. 45 m² und ca. 46 m² große Terrassen werden ihr zweites Wohnzimmer. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf das gepflegte Biotop mit Bachlauf und Uferzone mit Steg. Zwei hochwertige Gartenhütten, eine Holzschaukel und ein Baumhaus runden das üppige Angebot in dem gepflegten, fast 800 m² großen Grundstück ab. Bequem können zwei PKWs in der Doppelgarage parken. Weitere 2 Stellplätze stehen davor zur Verfügung. Ein großer Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste in dem gepflegten Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche (Gesamt ca. 280 m² Wohnnutzfläche). Es gibt aber auch einen direkten Eingang von der Garage ins Haus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Fitnessraum mit Technogym-Geräten genutzt wird. Ein großes Badezimmer mit Waschküche wird noch von zwei weiteren Abstell- und Technikräumen ergänzt. Über eine breite Treppe kommen Sie auf die Gartenebene im Obergeschoß. Ein offenes Wohn- und Esszimmer besticht durch großzügige 47 m² Größe und einem wunderschönen, modernen Kamin für die Herbst- und Wintermonate. Ein Beamer mit elektrischer Leinwand schafft Kinoatmosphäre. Von hier kommen sie ebenerdig auf die große Terrasse. Aber genauso auch in die ca. 18m² große Küche, die modern eingerichtet und ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² (dzt. als Büro eingerichtet) finden Sie ebenfalls auf dieser Wohnebene. Über eine Holztreppe geht es in den ausgebauten Dachboden mit einem luxuriös gestylten ca. 13,5 m² großen Badezimmer. Der Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum bietet viel Charme durch erdige Farbtöne und einer offenen Deckenkonstruktion. Ein weiteres ca. 18 m² Zimmer ist derzeit als Jugendzimmer eingerichtet. Die Top-Ausstattung dieses Mietobjektes wird Sie rundum verwöhnen. Dazu zählen: Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Alarmanlage, beheizter Pool, Biotop, Kamin, Top-Einbauküche mit wundervollem Fernblick, Bewässerungsanlage und Mährobotor, Kinderspielhaus, Fitnessraum mit Gym-Geräten, Satelliten-TV, Fernseher in fast allen Räumen und natürlich die Doppelgarage. Das Haus wird vollmöbliert vermietet. Sie brauchen also nur mehr mit Ihren persönlichen Utensilien einziehen! RAUMAUFTEILUNG: EG * Eingangsbereich (ca. 26,7 m²) * Zimmer mit Fitnessgeräten (ca. 15 m²) * Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschine (ca. 18 m²) * Technikraum (ca. 9,7 m²) * Abstellraum (ca. 9,2 m²) * Doppelgarage mit Schleuse in den Eingangsbereich (ca. 50,7 m²) OG * Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung (ca. 47,2 m²) * Küche (ca. 18 m²) * Zimmer mit Büroeinrichtung (ca. 13,7 m²) * Gäste-WC (ca. 1,6 m²) * Gangbereich (ca. 5,9 m²) DG * Masterbedroom (ca. 24,3 m²) mit angeschlossenem Schrankraum (ca. 6,6 m²) * Zimmer (ca. 17,7 m²) * Bad mit übergroßer Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fußbodenheizung (ca. 13,6 m²) * Gangbereich (ca. 2,4 m²) SONSTIGE ANGABEN: Der monatliche Mietzins für dieses großzügige und hochwertige Domizil beträgt 3.370,00 EUR zzgl. der allgemeinen Gemeindeabgaben von ca. 120 EUR. Die monatliche Gesamtmiete ohne Heizung und Warmwasser beträgt somit 3.490 EUR. Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 20.000 EUR zu leisten. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Rechtlicher Hinweis: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte E-Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung erreichen Sie mich hier: Claudia Schediwy, MBA Wohntastic GmbH Heiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei Wien [Email] Mobil: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 183m² / 5 Zimmer
€ 20,44 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses 2022 errichtete Doppelhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Hinterbrühl. DER ORT Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mödling, die bis heute hauptsächlich eine Wohngemeinde für ca 3944 Einwohner ist. Nur wenige Gewerbebetriebe sind angesiedelt. Es bietet ein Leben in der Kleinstadt und dennoch eine gute Nähe zu Wien. Nahversorgung + Öffis Das Ortszentrum ist leicht erreichbar und der Ort bietet 2 Kindergärten, eine Volksschule, eine Allgemeine Sonderschule, eine Landessonderschule sowie die Franz-Schubert-Musikschule, mehrere Restaurants, eine Apotheke, ein Tierarzt, das Gemeindeamt und eine Bibliothek sind ebenfalls vorhanden. Das Landesklinikum Baden ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahn ist auch sehr schnell erreichbar. Ausflugsmöglichkeiten Die Seegrotte - Europas größter unterirdische See - und die Höldrichsmühle ziehen Touristen und Familien an. Auch die Römerwand, das Vitus-Relief und der nahe Wienerwald laden zu einem Ausflug oder zum Wandern ein. Mountainbiker finden ebenfalls tolle Strecken. OBJEKT Das Haus selbst weist auf 3 Ebenen folgende Räume auf: >EG: . Vorzimmer .ca 43m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse/ Ausgang in den Eigengarten . Gäste-WC . Abstellraum . Technikraum >OG: . Vorzimmer . Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Fenster) und Balkon .2 weitere Schlafzimmer . Bad (Dusche, WC) . Abstellraum >DG: .ca 45m2 Wohnraum mit Terrasse Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Balkon, Terrasse >>>Die Fotos stammen von Nachbarhaus, die Ausstattung ist sehr ähnlich ground floor: .entrance .ca 43m2 living dining room with open kitchen and terrace/ access to the garden .guest toilet .storage room .utility room >first floor: .hallway .master bedroom with bathroom (tub, window) and balcony .2 further bedrooms .second bathroom (shower, toilet) .storage room >attic: .1 big room with terrace equipment: wooden and tiled floors, floor heating, carport COSTS rent: VAT included, general maintenance costs come on top! deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Haus mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 77m² / 3 Zimmer
€ 19,43 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Brunner Berg. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Immobilie wurde 2019/2023 vollsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m² + plus Keller und Garten und bietet somit ausreichend Platz für Singles und Pärchen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 1 weiteres Zimmer, ein Kabinett und der Ausgang auf die westseitige Terrasse. Im Keller stehen Ihnen 2 Lagerräume zur Verfügung. Die Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur im Inneren des Hauses werden Sie sich wohlfühlen, Besonders hervorzuheben sind der Garten und die Süd-Westterrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen können. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in das Ortszentrum von Brunn und zum Bahnhof. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nutzen Sie diese Chance. Hier erwartet Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Haben wir Ihre Neugier geweckt Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Unser Kundenexposé mit weiteren Informationen und Bildern erhalten Sie völlig unverbindlich innerhalb weniger Minuten per automatischen Versand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 132m² / 5 Zimmer
€ 10,61 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #unbefristet
Sie sind ein Nachtmensch und lieben es mit Freunden ausgelassen zu feiern? Oder spielen Sie in einer Band und sind auf der Suche nach einer Location, die sich als Probelokal eignet? Egal welche Hobbies oder welche Vorlieben, den Nachbarn missfallen könnten, auch immer sie haben ? diese Liegenschaft in der Achauer Straße in Münchendorf ist dazu perfekt geeignet, denn hier gibt es keine Nachbarn: die Liegenschaft befindet sich in einem Wirtschaftsgebiet. Das 1965 errichtete und laufend sanierte zweigeschoßiges Haus mit Keller und Dachboden steht ab sofort zur Vermietung bereit. 135 qm Wohnfläche sind es insgesamt, hinzu kommen eine 14 qm große überdachte Terrasse und ein lauschiger, 6 qm großer über zwei Hausseiten laufender Balkon unter dem Satteldach. Das Wohnhaus ist nicht nur gut geschnitten, es eröffnet auch vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: Im zentralen Vorzimmer befindet sich das offen liegende Stiegenhaus, daneben das WC und ein rund 16 qm großer Raum für die Küche, für deren Einrichtung alle Anschlüsse samt Starkstromleitung vorbereitet sind. Wie auch das Vorzimmer und das WC ist sie mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgelegt. Vom Vorzimmer aus geht? s rechts ins 36 qm große Wohnzimmer und von dort in einen weiteren rund 29 qm großen Raum, der auch einzeln von außen begehbar ist. Im Erdgeschoss stehen damit insgesamt 74,6 qm Fläche zur Verfügung. Die drei Zimmer im 1. Stock (eines davon ist ein Durchgangsraum) haben inkl. Vorraum sowie Bad mit Badewanne und WC eine Fläche von 57,72 qm. Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume sind raumhoch verfliest. Im 50 qm großen Keller des Hauses befindet sich auch die Technik ? seit 2023 wird das Haus mittels Luftwärmepumpe und Radiatoren wärmeversorgt. Ein 500 Liter fassender Warmwasserspeicher stellt die Warmwasserversorgung sicher. Das Dach des Hauses wurde saniert, alle Räume werden vor Vermietung weiß ausgemalt. Die Kunststofffenster sind 2- fach verglast. Garten ist NICHT mit dabei! Der Mietvertrag ist unbefristet, auf die Dauer von 10 Jahren verzichtet der Vermieter seinerseits auf das Kündigungsrecht.... [Mehr]