Häuser zu mieten in 2454 Trautmannsdorf an der Leitha
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus mieten in 2463 Stixneusiedl
2463 Stixneusiedl / 180m²
€ 10,56 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
In guter Erreichbarkeit gelangt östlich von Wien in der malerisch kleinen Weinbaugemeinde Stixneusiedl dieses äußerst gepflegte Wohnhaus auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1600 m² zur Vermietung. Die ursprünglich als Bauernhof genutzte Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch umfangreiche Umbauten zu einem gepflegten Wohnhaus mit 2 getrennt begehbaren Bestandeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 180 m² umgebaut und beherbergt folgende Räumlichkeiten: Wohneinheit 1 (teilmöbliert) 3 Zimmer Küche Vorraum Bad WC 2Abstellräume Wohneinheit 2 (möbliert und sofort beziehbar): 2 Zimmer Wohnküche Vorraum Bad WC Beide Wohneinheiten sind zur Gänze unterkellert und werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die zwischen den beiden Wohneinheiten gelegene Hauseinfahrt, welche durch eine Glasüberdachung zu einem einzigartigen Wintergarten (ca.60 m²) umgestaltet wurde. Durch die Installation eines Schwedenofens, welcher für behagliche Wärme sorgt, ist diese Fläche auch während der kälteren Jahreszeit problemlos nutzbar und eignet sich hervorragend für Erholungszwecke bzw. für gesellige Runden im Kreise von Freunden und Bekannten. An das Wohngebäude angrenzend verfügt die Immobilie über eine Vielzahl an ursprünglich landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden (ca.130 m²). Diese teils umfassend sanierten und teils im gepflegten Altzustand belassenen Räumlichkeiten eröffnen eine Menge an Nutzungsmöglichen (Lager, Garage, Fitness- und Hobbyräume). Der riesige Garten mit Altbaumbestand weist ein enormes Platzangebot auf und verfügt idealerweise auch über eine separate Zufahrt, welche an der rückwärtigen Grundgrenze gelegenen ist. Das Mietverhältnis wird befristet auf eine Dauer von 10 Jahren, mit der Option einer eventuellen Verlängerung, abgeschlossen. Stixneusiedl ist eine Ortschaft, welche augrund seiner ruhigen ländlichen Lage ausreichend Möglichkeit zur Erholung und Entspannung bietet, die jedoch aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowohl von Wien und vom Flughafen Wien-Schwechat, als auch von den übrigen umliegenden Städten rasch und einfach erreichbar ist. Neben der bestehenden Busverbindung gelangt man öffentlich über eine Schnellbahnverbindung, die im 30-Minuten-Takt eingerichtet ist, auch von der Nachbargemeinde Sarasdorf in etwa 20 Minuten nach Wien auf den Hauptbahnhof. Nähere Information zu Stixneusiedl finden sie auch unter: www.trautmannsdorf-leitha.gv.at Wenn Sie Sich persönlich ein Bild von diesem ansprechenden Angebot machen möchten, rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie mit Hrn. Buchleitner unter [Tel] einen Termin Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zahlt sich jedenfalls aus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Bauernhaus mieten in 2454 Trautmannsdorf
THE GREEN VIEW - Herrliches Wohnen in Grünruhelage - Traumhaftes, liebevoll saniertes Landhaus
€ 1.990,-
2454 Trautmannsdorf/Leitha, Trautmannsd... / 220m² / 6,5 Zimmer
€ 9,05 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Herrliches Wohnen in Grünruhelage - Traumhaftes, liebevoll saniertes Landhaus. "Hideaway mitten im Grünen" Zur Vermietung gelangt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gemütlichen, ländlichen Umgebung. Das Landhaus wurde liebevoll generalsaniert und es besteht aus 6 herrlichen, getrennt begehbaren Zimmer, einer neuen, komplett möblierten Küche mit Essplatz und Speis, 2 sehr gut ausgestatteten Bäder, 3 Toiletten und zwei Eingangsbereichen. Highlight ist der traumhafte Garten mit Altbaumbestand. Ruhe und Entspannung pur. Die Liegenschaft war ursprünglich ein Bauernhof, deshalb werden zum Haupthaus auch die Nebengebäude zur Nutzung überlassen. Die Räumlichkeiten sind sehr gut nutzbar und mit wunderschönen, massiven Parkettböden und Steinfliesen ausgestattet. Möglich wäre auch der Anschluss von zwei Kaminen. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zum Haus gehört der Keller, die Nebengebäude, der Dachboden, sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Einfahrt. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, S-Bahn, Bus in Gehreichweite, sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen/Kindergärten. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1809,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 180,91 Gesamtbetrag ? 1990 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]