Häuser zu mieten im Bezirk Baden
(Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 600m² / 10 Zimmer
€ 21,67 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller
Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien. Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können. Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche. Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar. Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich. Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13000 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €13000... [Mehr]
Haus mit Garten mieten in 2444 Seibersdorf
2444 Seibersdorf / 133m² / 4 Zimmer
€ 14,89 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise / NEUBAU - Erstbezug! ** Link zur Videobesichtigung ** Die top-moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch erstklassige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie modernste technische Standards aus. Es stehen Ihnen ca. 134 m² Wohnfläche mit ca. 7 m² Terrasse sowie ca. 167 m² Eigengarten zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: EG: Überdachter Eingangsbereich Zentraler Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Hauswirtschafts/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss AR unter dem Stiegenauf/-Abgang OG: Stiegenauf/-Abgang mit Lichtkuppel 3 Schlafzimmer Eines davon mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschwanne Separate Toilette mit Handwaschbecken *Die Betriebskosten beruhen auf einer Annahme und können abweichen. Weitere Informationen: KEINE Einbauküche; 2 PKW-Stellplätze; Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) mittels Luft-Wärmepumpe im gesamten Haus; eigener Warmwasserspeicher (220l), Vorbereitung für Photovoltaikanlage & Sat-Anlage; Internorm 3-fach Isolierglasfenster (Kunststoff - weiß); und vieles mehr .. HWB zw. 28 und 36 kWh/m²a - Abhängig von Größe, Typ und Ausrichtung. In dieser Anlage stehen weitere Einheiten zur Vermietung & zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: TOP LAGE: Nur 25 Minuten von der Großstadt Wien entfernt; ca. 10 min entfernt vom Naturpark Wüste Mannersdorf mit historischem Kloster und Tierpark sowie ung. 20 min entfernt vom wunderschönen Badesee in Neufeld bzw. Neusiedler See; Arzt, Kinderspielplätze, Schule, Kindergarten, BUS Anbindung - alles im Ort vorhanden; Ung. 20 Minuten zu den Shoppingparadiesen Parndorf und SCS; uvm... [Mehr]
Haus mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 156m² / 4 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 1.950,-#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Dieses architektonisch interessant und sehr großzügig gestaltete Haus befindet sich in der Nähe von Seniorenresidenz und Kurpark in Bad Vöslau. Es liegt sehr ruhig und nach Süden ausgerichtet im unteren Bereich der terrassenförmig angelegten Reihenhausanlage. ZUM VIDEO HIER KLICKEN Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² plus ca. 65 m² Keller bietet es genügend Platz für eine ganze Familie und auch der relativ große Garten wird Sie begeistern! Das Haus wird teilmöbliert vermietet - alle Einbaumöbel verbleiben auf jeden Fall, alles andere nach Absprache. Es ist sehr schön ausgestattet mit einer modernen Küche, einem großen Wohnzimmerverbau/Bücherregal, Parkettböden, Außenrollläden, Terrasse mit Pergola, Gartenbewässerung, Carport mit Glasdach, SAT-Anlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, der Galerie und im Badezimmer (sonst Radiatoren) und Kabelanschluss (Drei). Große Fensterfronten und Türen Richtung Westen, Süden und Norden versorgen das Haus mit viel Tageslicht. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Raumangebot: Erdgeschoß: offene Küche, Wohn-Esszimmer nach oben offen zur Galerie und Ausgang zur Terrasse, Vorzimmer, Abstellraum, Gäste-WC. Obergeschoß: Galerie (Büro), 2 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken. Dachgeschoß: Schlafzimmer und angrenzendes, kleines Bad mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken. Kellergeschoß: Waschküche plus 3 Lagerräume, Ausgang zum Garten.1 PKW-Abstellplatz im Carport, Garten ca. 291 m². PAUSCHALMIETE inkl. Betriebskosten EUR 1.950,-/Monat Zusätzliche Kosten: Strom (dzt.ca. EUR 83/Monat), Gas (dzt. ca. EUR 130/Monat) Kaution: 3 BMM = EUR 5.850,-Mietdauer: 5 - 7 Jahre nach Vereinbarung, mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Absprache Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage ( bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Vermieters und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1950 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Tel] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Haus mieten in 2551 Enzesfeld
WALDNÄHE & RUHE INKL. ABSTELLPLATZ
€ 2.200,-
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 84m² / 3 Zimmer
€ 26,19 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #ruhig
Dieses bezaubernde Reihenhaus, umgeben von idyllischem Wald, bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Natur. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen Wohn-/Essbereich, einer topausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer, eine stilvolle Garderobe, ein Badezimmer mit WC sowie ein kleiner Balkon. Ideal für Naturliebhaber und jene, die modernes Wohnen schätzen. Hier erleben Sie Wohnglück pur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort beziehbar - inkl. KFZ Abstellplatz vor der Türe - top gepflegt - moderne Küche (Ablöse 4.000?) - neue Fenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: keine... [Mehr]
Haus mieten in 2534 Alland
2534 Alland / 532,21m² / 8 Zimmer
€ 12,40 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Exklusives Miethaus in Alland: Einladung zu unvergleichlichem Wohnkomfort BESCHREIBUNG: Interessieren Sie sich für eine Residenz, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Aussage ist? Unser atemberaubendes Miethaus mit ca. 532,21m² Wohnfläche verkörpert zeitlose Klasse und bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu definieren. Die luxuriöse Ausstattung dieses Anwesens bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und klassischer Eleganz. Jeder Raum wurde mit höchster Präzision gestaltet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Von der großzügigen Wohnfläche bis hin zu den exquisiten Details in jedem Zimmer - dieses Haus verspricht ein Leben in unvergleichlichem Stil. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS : Vorraum, Kinozimmer, Sauna, Weinkeller, Ruheraum mit bodenebener Badewanne, WC und Dusche, WC, Abstellraum, 1. OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, 2. OBERGESCHOSS: Vorraum, sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer mit traumhaftem Ausblick und WC AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Erlesene Materialien und erstklassige Verarbeitung schaffen eine Atmosphäre von unübertroffener Eleganz. Alarmanlage - pro Geschoss schaltbar - vorhanden. Die Küche ist vollkommen möbliert mit Einbaugeräten und Kochplatte mit integriertem Dunstabzug. Die Möbel können nach Vereinbarung, wie auf den Fotos ersichtlich, bleiben und müssen nicht abgelöst werden. HEIZUNG: Erdwärmepumpe, alternativ Kachelöfen. Alarmanlage und 56,27 m² große Garage vorhanden. Das gepflegte Haus weist einen dem Alter entsprechend sehr guten Gesamtzustand auf. ENERGIEKENNZAHLEN: 86, ein aktueller Energieausweis ist in Ausarbeitung LAGE: Alland ist eine malerische Gemeinde inmitten der Natur, bietet eine friedliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. USt.) EUR 6.000, Betriebskosten (inkl. USt.) EUR 600, SUMME monatlich EUR 6.600, zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 39.600, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 109m² / 4 Zimmer
€ 16,85 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung steht kein Haus, sondern Ihr neues Zuhause in dem beliebten Ort Pottendorf. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezuges und lassen Sie sich von diesem charmanten, hochwertig sanierten Haus verzaubern. Das Haus verfügt über einen idealen Grundriss sowie hochwertige Einbauten (Sanitäranlagen, Küche, Waschtisch,..) und garantiert dank umfassender Sanierungen (rundum-Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, etc.) niedrige laufende Kosten und ein angenehmes Raumklima. Der Garten und die großzügige Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Möglichkeiten, um Zeit im Freien zu verbringen. Highlights: · Wohnfläche: Mit ca. 109 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. · Renovierung: Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der Vollwärmeschutz sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Dämmung der Geschoßdecken sowie der Fassade, Wohnraumlüftung, neue Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe – das alles und noch viel mehr erhöht Ihren Wohnkomfort und senkt die laufenden Kosten. · Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Hier finden Sie genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und mehr. · Terrasse und Garten: Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie verschmilzt nahtlos mit dem naturbelassenen Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. · Elektromobilität und Photovoltaik: Die Vorbereitung zur Errichtung einer E-Ladesäule für Elektroautos ist bereits erfolgt. Zudem besteht die Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikanlagen und die Errichtung eines Carports dank vorbereitender Maßnahmen in der Bauphase. · Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Platz als Lagerkeller. · Bad und WC: Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zwei Waschbecken bieten Komfort für die ganze Familie. Das WC ist getrennt begehbar. · Inklusive Küche: Die Küche wird bereitgestellt. Ggf. können Sie die Farbe und Ausführung nach Ihren Wünschen anpassen. · Schnelle Verfügbarkeit: Die Renovierungsarbeiten sind im Endstadium, sodass das Haus rasch verfügbar ist. Beim Betreten des Hauses stechen Ihnen sofort die hochwertigen Materialien und die perfekte Arbeit ins Auge, bei der Sie Mängel vergeblich suchen werden. Um Ihnen das perfekte Haus bieten zu können, wurde bei der Renovierung weder an Arbeit noch an Material gespart. Alle Räume sind mit Holzboden oder modernen Fliesen ausgestattet. Abgehängte Decken mit dimmbaren Spot-Leuchten sorgen für eine edle Optik und Helligkeit in jedem Eck. Der helle Vorraum empfängt Sie bereits mit viel Platz für Ihre Garderobe. Nach dem Eintreten in den erhöhten Hauptteil des Hauses werden Sie von einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer begrüßt. Das Wohnzimmer besticht durch den direkten Blick ins Grüne und auf die große Terrasse. Auf der linken Seite lässt die neue Küche keine Wünsche offen und bietet alle Geräte und genügend Stauraum. Der Raum bietet dabei ebenso viel Platz für einen großen Essbereich. Weiter den offenen Flur entlang finden sich am Ende jeweils links und rechts großzügige Zimmer. Das linke Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Rechts betreten Sie den „Master-Bedroom“ mit direktem Zugang zur Ruhe-Oase in den Garten. Als weiteres Highlight bietet der Raum in der Nische links von der Tür die Möglichkeit, sich den Traum eines begehbaren Kleiderschrankes zu erfüllen. Zurück im Vorraum finden Sie einerseits einen kleinen Abstellraum sowie das zentral gelegene, getrennt begehbare WC mit extra Waschbecken. Der zweite Abstellraum ist durchs Wohnzimmer begehbar und verfügt über ausreichend Platz für beispielsweise Lebensmittel oder Reinigungsutensilien. Darin befinden sich außerdem die Anschlüsse für die Waschmaschine und potentiell einen Wäschetrockner. Das Bad lässt ebenfalls mit Spots und Fliesen keine Wünsche offen. Egal ob Sie ein warmes Bad oder eine Dusche bevorzugen – hier haben Sie die Wahl. Die atemberaubend geräumige Dusche mit Glasfront bietet Ihnen viel Platz. Damit es auch bei zwei oder mehr Leuten im Bad zu keinem Stau kommt, wurden auf dem edlen, maßgefertigten Waschtisch zwei freistehende Waschbecken eingebaut. Beim Betreten des Gartens werden Ihnen die vielen liebevollen Pflanzen auffallen. Das Grundstück verfügt über 700m2 Fläche. Im Zentrum des Außenbereichs steht dabei zweifelsohne die neu angelegte, riesige Terrasse, die einen laufenden Übergang vom Haus ins Grüne schafft. Der Keller und der Dachboden lassen sich über eine extra Tür über die Terrasse begehen. Der Keller bietet dabei Stauraum und enthält die technischen Anlagen der Heizung. Er dient jedoch nur als Lagerfläche und wurde bis auf eine angebrachte Dämmung und neue Elektrik im ursprünglichen Zustand belassen. Weiteres Damit Sie nur mehr Ihre Sachen packen müssen und einziehen können wird eine hochwertige Küche inkl. Geräten bereitgestellt. Da die Küche neu bestellt wurde, ist sie im Moment noch nicht aufgebaut. Eine Darstellung davon ist zur Anschauung ebenso in den Fotos zu finden. Falls Sie Änderungswünsche an der Küche haben (Farbe/Form/etc.), ist dies noch problemlos möglich. Nach der Zustimmung der neuen Bewohner wird die Küche innerhalb weniger Wochen geliefert und aufgebaut. Die Nutzfläche des Hauses beträgt lt. Plan ca. 109m2 im Erdgeschoß, exkl. Keller. Die Terrasse verfügt über mehr als 30m2. Die Grundfläche beträgt über 700m2.... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,51 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #unbefristet
Umgeben vom Naturparadies Wienerwald und doch gleich vor den Toren Wiens entsteht der exklusive VIAROSA Wohnpark mit insgesamt 30 schlüsselfertigen Doppelhaushälften. Nachhaltigkeit und hohe Qualität stehen hier am Programm: Die südseitig ausgerichteten Doppelhäuser werden in umweltschonender und energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Die Energiewerte entsprechen dem Gold Standard. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Es werden durchwegs nur hochwertigste Materialien verwendet, um maximale Qualität und Wohngenuss zu erzielen. Alle Doppelhaushälften verfügen über fünf geräumige Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich eine große Wohnküche, ein Wirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum sowie ein Vorraum. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine teils vom Baukörper selbst überdachte Terrasse in den Garten, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoß wird mit einer Stiege, welche aus dem Wohnzimmer in einen Gang führt, erschlossen. Der Gang führt in drei gut geschnittene Zimmer, weiters erschließt er ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio, das viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ob als Büro mit Küchenzeile, Fitnessraum mit Sauna oder großzügiger Masterbedroom mit Bad en Suite genutzt werden kann. Vom Studio aus gelangt man ebenso auf die herrliche Dachterrasse mit Blick auf den Schneeberg und die weitere Umgebung, dort kann man die Seele baumeln lassen und lauschige Stunden im Freien verbringen. Jedes Haus hat zwei PKW-Stellplätze im Freien, einen großzügigen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Draussen sind bereits die Anschlüsse für einen Pool vorbereitet damit dem Badespaß im eigenen Garten nichts mehr im Wege steht. Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage https://viarosa.bwsg.at [http://viarosa.bwsg.at] . Sie möchten diese Wohnung besichtigen oder benötigen weitere Informationen? Bei diesem Projekt arbeiten wir exklusiv und ausschließlich mit externen Partnern zusammen. Für weitere Informationen zum Wohnpark VIAROSA oder um einen kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte einen unserer Partner gleich direkt. Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos, alle Häuser werden provisionsfrei vergeben. Kontaktdaten unserer Partner: DECUS Immobilien Elemer Szüts [Tel] [Email] IMMOcontract Simone Vasicek [Tel]-605 [Email] Hier lassen sich die Vorteile von Stadt und Land gemeinsam unter einen Hut bringen: VERKEHR Tolle öffentliche Anbindung, ideal für Pendler über die neue Pottendorferlinie: 25 min bis Wien Meidling. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in ca. 3 min, die Wiener Stadtgrenze in ca. 20 min. EINKAUFEN Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie eine Apotheke, Ärzte und Banken in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch kann man es sich gut gehen lassen, Hausmannskost in alteingesessenen Gasthäusern, Pizza, Kebap und Eis kann man sich direkt vor Ort schmecken lassen. Cafés, Bars und Bäckereien befinden sich ebenso im gewachsenen Ortskern und laden vom Verweilen ein. BILDUNG Direkt in Pottendorf befinden sich ebenso ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Eine Montessorischule, private und öffentliche Gymnasien, sowie andere weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind tw. mit eigenen Schulbussen, die die Kinder abholen, angebunden. ERHOLUNG Für Ihre kostbare Freizeit bietet die wunderschöne Gegend ein breites Spektrum an Möglichkeiten für unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie. Golfer dürfen sich über die Nähe zu gleich zwei exklusiven Golfclubs (Fontana und Schloß Ebreichsdorf) freuen. Im und rund ums Magna Racino kommen Pferdefreunde auf ihre Kosten. Der Dumba Park mit seiner Schmetterlingswelt, dem Dinosaurier- und dem Kletterpark ist ein beliebtes Familienausflugsziel für Groß und Klein. Wer es lieber gemütlich mag kann natürlich auch einen Spaziergang durch den historischen Schlosspark in Pottendorf machen oder am Badeteich in Oberwaltersdorf entspannen. Die zahlreichen beliebten Wanderrouten im Wienerwald sind ohnehin kein Geheimtipp mehr. MIETKAUF Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus sofort kaufen. Die Anschaffung eines Eigenheims ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihr VIAROSA-Haus mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können. Wenn Sie Ihr Haus innerhalb der ersten zehn Jahre kaufen, profitieren Sie von • einem niedrigen Eigenkapitalbedarf, da Sie lediglich 100.000 EUR als Mietzinsvorauszahlung benötigen, die noch dazu beim Kauf binnen 10 Jahren voll angerechnet wird • einer niedrigen monatlichen Belastung, • einer Anrechnung von 85% der bezahlten Nettomiete sowie • eines fix kalkulierbaren Kaufpreises durch eine fixe Indexierung von 2% p.a., die im Hinblick auf die aktuelle Preisentwicklung sehr moderat ist. Sollten Sie sich entscheiden, Ihr VIAROSA-Haus doch nicht zu kaufen, sondern weiterhin mieten zu wollen, läuft ihr Mietvertrag nach 10 Jahren unbefristet weiter. Auch mit Ihrem Hauptmietzins in 10 Jahren können Sie bereits heute kalkulieren, da wir die Wertsicherung gemäß VPI mit 3% deckeln. Sollten Sie von Ihrem VIAROSA-Haus doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Für nähere Informationen hierzu kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail oder Telefon damit wir Ihnen den bestmöglichen Service und eine optimale Beratung bieten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 11,09 / m²
#Garten #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Sowohl im Erdgeschoß als auch im 2. Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 2.496,87 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen zu beiden Varianten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,40 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Sowohl im Erdgeschoß als auch im 2. Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 2.243,98 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen zu beiden Varianten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 138m² / 5 Zimmer
€ 9,72 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Sowohl im Erdgeschoß als auch im 2. Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 2,167,64 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen zu beiden Varianten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bei dem wir auch gerne das Musterhaus besichtigen können, um Ihnen Anregungen zur Gestaltung geben zu können! Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 9,22 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig #unbefristet
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Sowohl im Erdgeschoß als auch im 2. Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 2.216,92 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen zu beiden Varianten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 137,01m² / 5 Zimmer
€ 10,10 / m²
#Garten #Terrasse #hell #mietkauf #unbefristet
Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens Ihr neues Zuhause wurde in energieeffizienter Massivholzbauweise errichtet und ist nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen, perfekter, funktioneller Grundriss und Verwendung von hochwertigen Materialien - so möchte man wohnen. Pure Lebensqualität und Geborgenheit für die ganze Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Von dort gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden Sie noch einen Technikraum, Hauswirtschaftsraum , WC und Vorraum vor. Über eine traumhafte offene Holztreppe gelange Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein eigenes Reich - ein Studio mit riesiger Terrasse, viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Sowohl im Erdgeschoß als auch im 2. Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Klima. Gepflasterte Kfz-Abstellplätze, Zufahrt, Wege und Einfriedungen sind bereits vorhanden. Parkett- und Feinsteigzeugfußböden, elektrisch bedienbare Außenbeschattung, Alu Zäune, hochwertige Sanitärinstallationen - all das unterstreicht die bestqualitative Ausstattung. Ihr Haus wird als Mietkauf- oder reine Mietvariante angeboten. Für den Mietkauf ist ein Eigenkapital von € 100,000 notwendig und der angegebene Mietpreis kommt zur Anwendung. Bei reiner Miete erhöht sich diese auf € 2.217,65 (brutto) - ist unbefristet und es ist eine Kaution von 4 Monatsmieten zu hinterlegen. Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen zu beiden Varianten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bei dem wir auch gerne das Musterhaus besichtigen können, um Ihnen Anregungen zur Gestaltung geben zu können! Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]