Häuser zu mieten in 2542 Kottingbrunn
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2542 Kottingbrunn
Sichern Sie sich jetzt Ihr Haus mit Garten zur Miete! inkl. Küche, Garage und freiem Stellplatz!
€ 1.350,-
2542 Kottingbrunn / 91,95m² / 3 Zimmer
€ 14,68 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit gepflegtem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Vermietet wird auf 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption. Facts: Miete: 1.350,- EUR zzgl. Gemeindeabgaben, Müll, Strom und Heizkosten Kaution: 4.500,- EUR Mietdauer 5 Jahre + Verlängerungsoption Grundfläche: 549 m² Wohnfläche ca. 91,95 m² Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% USt Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden) o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden) o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch www.schant-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 122m² / 4 Zimmer
€ 16,23 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach Zur Vermietung gelangt ein tolles, renoviertes Haus mit Garten, es wurde immer gut gepflegt. Es liegt in Kottingbrunn in der Schulgasse wurde 1988 errichtet, bietet 122m² Wohnfläche auf 706m² Grund und teilt sich so auf: Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit behaglichem Kamin. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die extra Küche ist voll eingerichtet. 3 weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder wofür nötig zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra und hat auch ein Fenster. Ein praktischer Abstellraum bringt weiteren Stauraum. Im Keller befindet sich die Haustechnik und weitere Stauräume – er hat ebenfalls eine Fläche von 122m². Werkstatt mit teilweise 3m Raumhöhe. In den letzten Jahren wurde hier auch eine neue Dusche und ein WC eingebaut. Der traumhafte Garten ist eben und hat viel Platz zum Verweilen mit Familie und Freuden. (abweichend von den Bildern ist der Rasen inzwischen schön gewachsen). Ein eigener Brunnen macht die kostengünstige Gartenbewässerung möglich. (müsste reaktiviert werden). Die Garage hat Platz für 2 Autos hintereinander. Im Sommer wird eine PV Anlage am Dach montiert, d.h. der neue Mieter wird dadurch geringere Stromkosten haben. Gegen Ablöse kann die Sauna im Keller, die Klimaanlage und eine Wallbox vom Vormieter übernommen werden. Die Flächen im Detail: 122,5m² EG 122,5m² Keller (davon 45 Garage) 706m² Grundstück 540m² Garten Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • viel Platz • Terrasse • gute Raumlogistik • E-Auto Ladestation • Schule in der Nähe • Bus in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • sehr nette Vermieter • uvm.1.654,17 Nettomiete 145,83 BK. 180,00 Ust. 1.980, Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas, Strom und Wasser verbrauchsabhängig3 Bruttomonatsmieten Kaution 300, Vertragserrichtung in der Hausverwaltung Mietdauer: zunächst 10 Jahre Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]