Häuser zu kaufen in Wien 17.,Hernals

#Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangen zwei Grundstücke (eines mit Haus) am Rande des Wienerwaldes Laut Grundbuch erstreckt sich das bzw. die Grundstücke über Fläche von 1.275 m² (inkl. Grünstreifen und Straßenverkehrsanlagen) Die reine Gesamtfläche der beiden Grundstücke beläuft sich auf zusammen 916 m² mit einer bebaubaren Fläche von je 70 m² (Keller 80m²) und einer max. Gebäudehöhe von 4,5 m pro Grundstück. Das derzeitige Haus verfügt über 3 Etagen mit jeweils 35 m² Bodenfläche + 35 m² Wintergartenanbau mit 6,5 Meter Raumhohe. Am zweiten Grundstück befindet sich derzeit nur eine bewilligte Garage, eine direkte Zufahrt mit Abstellplatzmöglichkeiten und ein kleines Abstellhaus mit Wasser- und Stromanschlüssen. LAGE Absolute Grünlage! Busstation 43A in unmittelbarer Gehweite Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Architektenvilla in erstklassiger Lage, Baujahr 1927 Dieses Objekt besticht besonders durch sehr gute, zeitgemäße Raumaufteilung sowie das geschmackvolle Bauwerk an sich. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Es steht eine größere Renovierung an, welche sich jedoch durch die sehr gute Grundsubstanz auf Modernisierung und Adaptierung der eigenen Wünsche beschränkt. Durch die Hanglage ergibt sich eine wunderbare Aussicht ins Grüne, auf umliegende Villen und Gärten. Eine Garage befindet sich ebenso am Grundstück. RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNGDas Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Entree, einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie dem Technik- und Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, ein Bad mit WC sowie einem Zimmer mit direktem Ausgang auf eine geräumige Terrasse und in den Garten. Besonders attraktiv ist das Zwischengeschoß, welches ebenso einen herrlichen Blick in den Garten bietet und als Bibliothek genutzt wurde. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere, große Zimmer und ein Bad mit WC. Alle drei Geschosse sind durch ein architektonisch interessantes Stiegenhaus miteinander verbunden. Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten mit großer Terrasse, welcher zusätzlich von der dahinter liegenden Gasse begehbar ist. INFRASTRUKTURDie hervorragende Lage dieser Villa bietet erstklassige Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Das Stadtzentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Architektenvilla in erstklassiger Lage, Baujahr 1927 Dieses Objekt besticht besonders durch sehr gute, zeitgemäße Raumaufteilung sowie das geschmackvolle Bauwerk an sich. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Es steht eine größere Renovierung an, welche sich jedoch durch die sehr gute Grundsubstanz auf Modernisierung und Adaptierung der eigenen Wünsche beschränkt. Durch die Hanglage ergibt sich eine wunderbare Aussicht ins Grüne, auf umliegende Villen und Gärten. Eine Garage befindet sich ebenso am Grundstück. RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNGDas Haus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Entree, einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie dem Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, ein Bad mit WC sowie einem Zimmer mit direktem Ausgang auf eine geräumige Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere, große Zimmer und ein Bad mit WC. Alle drei Geschosse sind durch ein architektonisch interessantes Stiegenhaus miteinander verbunden. Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten mit großer Terrasse, welcher zusätzlich von der dahinter liegenden Gasse begehbar ist. INFRASTRUKTURDie hervorragende Lage dieser Villa bietet erstklassige Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Das Stadtzentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in bester Grünlage im beliebten 17.Bezirk in unmittelbarer Nähe der American International School. Die Villa wird soeben errichtet, es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnfläche von 269m² gliedert sich in ein Entree, großzügiges Wohnzimmer samt Speisebereich, offener Küche (Anschlüsse), vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei südseitigen Terrassen und einem südseitigen Balkon, vier WCs bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Diese exklusive, moderne Villa thront majestätisch auf einem großzügigen 550m² Grundstück, das ein einzigartiges Wohngefühl am Rande der Stadt ermöglicht. Die Ausstattung ist luxuriös durch massive Parkettböden, große Panoramafenster die die Räume mit Licht durchfluten und einen herrlichen Blick in die Natur ermöglichen. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Eine Klimaanlage ist vorhanden und sorgt an heißen Tagen für angenehmes Raumklima. Eine Beschattung der Fenster die automatisch betrieben wird ist vorhanden. Die technische Ausstattung entspricht dem neuesten Stand der Technik, geheizt wird kostengünstig und nachhaltig mittels Wärmepumpe. Die Villa umfasst drei Etagen sowie einen äußerst geräumigen Kellerbereich samt Lagermöglichkeiten bzw. Fitnessraum. Im Garten befindet sich ein großer Outdoor-Pool (20,25m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche (54,45m²) Vorraum WC Großzügiger Abstellraum (29,55m² - ohne Fenster) 1. Etage: Drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (14,10m²) Badezimmer mit exquisiter Ausstattung (Dusche, Wanne, WC) Dachgeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite seperates WCBegehbarer Kleiderschrank Keller: Vorraumgroßzügiger Raum (42,25m²) mit Tageslicht Fitnessraum bzw. Werkstatt etc. (16,50m²) Sauna (optional) WCVorraum Abstellraum Drei KFZ-Stellplätze in einem Carport sind vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bus Linie 43A gegeben. Nähere Details gerne auf Anfrage! Der Energieausweis ist in Errichtung. Für Fragen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Lokal liegt am Gürtel und die Einrichtung ist Bestandteil des Pachtvertrages der bis Dezember 2027 läuft. Gastraum, Extrazimmer, Küche, Lager und Sanitärräume. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein modernes 6-Zimmer Einfamilienhaus in Ruhelage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 423 m² großen, traumhaften Grundstück erbaut. Sie erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss sowie ein 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 272 m². Die Villa teilt sich auf in eine große Wohnküche, fünf weitere Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Die Haupträume sind mit wunderschönem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Highlight der Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Ausblick. Zusätzlich bietet das Haus zwei Balkone sowie zwei Terrassen. Hier lässt es sich besonders gut entspannen. Eine Garage mit zwei Stellplätzen steht Ihnen auf dem Anwesen ebenfalls zur Verfügung. Beim beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Sie betreten das Anwesen und befinden sich im geräumigen Vorraum, welcher viel Platz für eine große Garderobe bietet. Der Vorraum führt Sie weiter in die Wohnküche, in zwei weitere Zimmer, welche sich als Gäste- oder Arbeitszimmer optimal eignen, zu einem Bad sowie zum Gäste-WC. Auch die Treppe, die in das Obergeschoss führt, finden Sie hier vor. Rechterhand gelangen Sie in die traumhafte Wohnküche, welche durch eine besonders große Fensterfront beeindruckt. Der Raum wird dadurch mit viel Tageslicht durchflutet und wirkt sehr hell und einladend. Sie genießen zudem einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Wohnküche bietet viel Platz für eine Couchlandschaft, einen großen Esstisch sowie weitere Möbel. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein absoluter Blickfang. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die viel Platz für Möbel zum Verweilen in traumhafter Natur bietet. Der Garten besticht durch viele Blumen und Bäume, welche im Sommer Schatten spenden. Das luxuriöse Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Regendusche, eine große Badewanne sowie zwei Waschbecken. Ein großes Fenster versorgt den Raum mit viel Licht. Das Gäste-WC mit Waschbecken finden Sie nebenan vor. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche sich auf zwei Zimmer, ein Bad und einen Abstellraum aufteilt. Die beiden Räume sind miteinander über einen Balkon verbunden und eignen sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Sie verfügen über viele große Fenster, welche die Räume angenehm mit Licht durchfluten und sorgen so zusätzlich für eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Nebenan finden Sie einen praktischen Abstellraum vor. Eine weitere Treppe führt Sie in das 2. Obergeschoss in dem sich der Masterbedroom befindet. Dieser bietet Ihnen viel Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Möbel. Ebenfalls führt Sie dieses auf eine traumhafte Terrasse, auf welcher man die ruhige Umgebung sowie den Ausblick genießen kann. Es verfügt über einen großzügigen, begehbaren Kleiderschrank sowie ein Bad en Suite. Das moderne Bad ist mit einem Waschbecken, einer großen Badewanne, einem WC sowie einem Bidet ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Zudem verfügt sie über eine Klimaanlage. Die Lage und Infrastruktur des Objekts sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie 43 gewährleistet. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4 Schlafzimmer + Studio im DG + Dachterrasse mit Wienblick + Wohnkeller + prompt beziehbar Die großzügige Neubau-Villa in absolut ruhiger, erhöhter Grünlage ist ein wahres Familienparadies. Vier Etagen bieten einen überaus praktischen Grundriss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 80 qm offener Wohnsalon mit Kaminanschluss, abtrennbarer Bibliothek oder Gästezimmer, vollausgestatteter Küchenbereich, Gäste-WC und geräumiger Garderobenraum. Raumhohe Glasschiebetüren verbinden mit der Gartenterrasse und dem pflegeleichten Garten. Im OG stehen neben dem Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Badezimmer drei wunderbare Kinderzimmer, ein Kinderbad, insgesamt 3 WC's, und ein Wirtschaftsrum zur Verfügung. Teilweise sind den Räumen ein Südbalkon vorgelagert. Im Dachgeschoss befindet sich ein Atelier/Studio mit Rundumverglasungen und eine ca. 100 qm große Dachterrasse mit Weitblick über die Stadt bis hin zum Schneeberg. Das gut belichtete Kellergeschoss bietet zwei große Hobbyräume, Anschlüsse für Sauna und Dusche/WC, zwei Lagerräume und einen Raum für die Haustechnik. Das Innendesign unterstreicht die Großzügigkeit mit raumhohen Innentüren, Eichenparkett, Marmor-Natursteinböden und Agape-Bädern. Fassadenplatten aus Glasfaserbeton "concrete skin" sorgen für überdurchschnittliche Dämmung. Die Hauselektrik lässt sich noch individuell mit einem BUS-System und Außenjalousien (umfangreiche Verkabelungen sind vorhanden) fertigstellen. Die Bodenbelege für die Balkon-, Terrassen- und Eingangsaußenflächen können noch nach dem persönlichen Geschmack verlegt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Architektenvilla mit Ausbaupotenzial, Baujahr 1921 - die reduzierte, geradlinige Form von Bauwerken aus den 20er Jahren trifft auf modernen Zeitgeist! Dieses Objekt besticht besonders durch das herausragende, große Grundstück und die Exklusivität der Lage. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Es steht eine größere Renovierung an, welche sich jedoch durch die gute Grundsubstanz auf Modernisierung und Adaptierung der eigenen Wünsche beschränkt. Durch die Hanglage ergibt sich ein wunderbarer Blick über Wien, auf umliegende Villen und Gärten. Ein KFZ-Abstellplatz befindet sich ebenso am Grundstück. Durch einen Zubau könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden - gemäß Architektenstudie bis zu einem Ausmaß von insgesamt etwa 155 m2 Nutzfläche sowie mehreren großzügigen Freiflächen. Bei den Abbildungen handelt es sich um eine Baustudie - eine Kombination aus dem bestehenden Haus mit einem modernen Anbau RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNGDas Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Entree, einem großzügigen Wohn-Esszimmer, Veranda, Küche, drei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem WC. Von hier gelangt man auch auf eine geräumige Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich hier auch der Abgang in den Keller mit zwei großen Räumen sowie dem Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere, große Zimmer, ein Bad, WC sowie eine zusätzliche Küche und ein kleiner Balkon. Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare, große Garten mit herrlicher Terrasse. INFRASTRUKTURDie hervorragende Lage dieser Villa bietet erstklassige Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Das Stadtzentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Architektenvilla bestehend aus 2 getrennten Haushälften und getrennten Grundstücken, erstklassige Lage, Baujahr 1927 Dieses Objekt besticht besonders durch sehr gute, zeitgemäße Raumaufteilung sowie das geschmackvolle Bauwerk an sich. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Es steht eine größere Renovierung an, welche sich jedoch durch die sehr gute Grundsubstanz auf Modernisierung und Adaptierung der eigenen Wünsche beschränkt. Durch die Hanglage ergibt sich eine wunderbare Aussicht ins Grüne, auf umliegende Villen und Gärten. Eine Garage pro Haus befindet sich ebenso am jeweiligen Grundstück. Die Beschreibung bezieht sich jeweils auf eine HAUSHÄLFTE RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNGDas Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem charmanten Entree, einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer Küche mit Essplatz, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie dem Technik- und Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch der Abgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume, ein Bad mit WC sowie einem Zimmer mit direktem Ausgang auf eine geräumige Terrasse und in den Garten. Besonders attraktiv ist das Zwischengeschoß, welches ebenso einen herrlichen Blick in den Garten bietet und als Bibliothek genutzt wurde. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere, große Zimmer und ein Bad mit WC. Alle drei Geschosse sind durch ein architektonisch interessantes Stiegenhaus miteinander verbunden. Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten mit großer Terrasse, welcher zusätzlich von der dahinter liegenden Gasse begehbar ist. INFRASTRUKTURDie hervorragende Lage dieser Villa bietet erstklassige Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Das Stadtzentrum von Wien und der Flughafen sind sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch die vielen umliegenden Grünflächen, die gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung, sowie hochwertige Ausführung genießen Sie eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Die lichtdurchflutete Villa bietet eine Doppelgarage für zwei Autos, eine Einliegerwohnung und das alles auf einer sehr großen Liegenschaft direkt neben dem Wald.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Architektonisch anspruchsvoll und mit erdigem Farbhighlight: CARL 7 steht für attraktives Wohnen in hervorragender Lage zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße. 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 69 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Eingebettet in grüner Ruhelage aber dennoch gut angebunden, warten die unzähligen Freizeitangebote der Umgebung direkt vor der Haustüre. CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier wird eine Familienvilla erbaut - Lichtdurchflutete Atmosphäre durch offene und geschlossene Flächen auf 4 Wohnebenen, Privatsphäre auf jeder Etage, urban und familiengerecht. Die Fläche des Grundstücks beträgt lt. Grundbuch 515 m², wobei 49 m² Straßenverkehrsanlagen gewidmet sind. Die im Rohbau befindliche Villa verfügt über 269m² Wohnfläche zzgl. 75,30m² Terrassen- und Balkonflächen sowie eines Carports samt zwei PKW-Stellplätzen. Die Villa gliedert sich in einen Keller (94,95 m² inkl. Fitnessraum und Sauna), ein Erdgeschoss (88,90 m² zzgl. 36,25 m² Terrasse), ein Obergeschoss (54,45 m² zzgl. 14,10 m² Balkon) und ein Dachgeschoss (30,70 m² zzgl. 24,95 m² Terrasse). Kaufpreis: € 1.600.000,00 belagsfertig Kaufpreis: € 1.600.000,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!... [Mehr]