Häuser zu kaufen in 1140 Wien,Penzing
1 bis 12 von 71
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 1140 Wien
Luxuriöse Villa am Gallitzinberg
€ 2.749.000,-
1140 Wien / 278m² / 7 Zimmer
€ 9.888,49 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektnummer: 4283 Außergewöhnlich schöne Luxusvilla mit mediterranem Flair ! Sich den Traum vom Leben und Wohnen wie in der Toskana erfüllen ? wer will das nicht? Dieses einzigartige Lebens- und Urlaubsgefühl, das sich automatisch einstellt, wenn man am Rande des eigenen Pools die wärmenden Sonnenstrahlen auf der Haut spürt. Um danach mit einem Sundowner in der Hand das Abendrot über dem Wienerwald zu genießen. Nur die wenigsten Villen können dank ihrer Lage und ihrer luxuriösen Ausstattung dieses Gefühl hervorrufen. Diese ist definitiv eine davon. Hier vereint sich in unnachahmlicher Weise modernstes Wohnen mit qualitätsvoller, luxuriöser Ausstattung. In Grünruhelage, unweit der Jubiläumswarte gelegen, beeindruckt sie bereits von außen mit ihrem prächtigen, unverbaubaren Fernblick über die sanften Hügel des Wienerwalds. Die Fakten sprechen für sich. Eindrucksvolle 278m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen, insgesamt nahezu 80m² Terrassenflächen, davon 50m² Sonnenterrasse im Poolbereich, daneben noch der angrenzende Garten mit ca. 120m². Im Detail finden sich im Untergeschoß 3 getrennt begehbare, gut geschnittene Schlafzimmer, 2 exquisite Bäder mit hochwertiger Ausstattung, ein separates WC sowie eine kleine Küchenzeile. Ein Teil des Untergeschoßes kann dank einer weiteren Eingangstüre als Einliegerwohnung verwendet werden (beispielsweise für ein Au-Pair). Das Erdgeschoß bildet den großzügigen Lebensbereich. Beinahe 80m² bieten hervorragend Platz zum Wohnen, die geschmackvoll integrierte Küche lässt keine lukullischen Wünsche offen. Bodentiefe Panoramafenster geben den Blick auf die sattgrünen Hügel des Wienerwaldes frei, ein vorgelagerter, ca. 15m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein äußerst geschmackvoll gestalteter Treppenaufgang führt ins Obergeschoß. Hier befinden sich das ca. 67m² große Master-Schlafzimmer mit genügend Platz für einen begehbaren Schrankraum, ebenso ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne und ein separates WC. Auf Wunsch lassen sich hier auch zwei großzügige Schlafzimmer unterbringen. Definitiv eines der Highlights dieser Villa ist die fantastische Poollandschaft mit ihrem famosen Ausblick. Der ca. 4x7m große Pool kann mittels einer eigenen Luftwärmepumpe beheizt werden. Auch ein Saunabereich könnte auf dieser Ebene angedacht werden. Technisch und ausstattungsmäßig wurde auf höchste Qualität geachtet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet, die Nassräume mit italienischem Feinsteinzeug oder Marmor. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Beheizt und gekühlt werden die Räumlichkeiten mittels einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Die Villa ist mit einer Smart-Home Steuerung ausgestattet, mit der unter anderem Wärme, Kühlung sowie das Überwachungssystem gesteuert werden. Den neuesten Anforderungen gerecht wird auch die Garage, die über eine eigene E-Ladestation verfügt. Insgesamt können in der Garage, bzw. auf einem Outdoor-Abstellplatz, bis zu drei Autos abgestellt werden. Mehrere praktische Abstell- und Wirtschaftsräume im Untergeschoß runden dieses Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen dieses luxuriöse Anwesen anbieten zu dürfen. Öffentlicher Nahverkehr: (Straßenbahn/Bus: 60m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung ? wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 198,18m² / 5 Zimmer
€ 12.110,20 / m²
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine Ost/West ausgerichtete lichtdurchflutete High-End Luxusvilla aus Privatbesitz auf einem ca. 969 m² großen Grundstück. Gelegen ist die extravagante Villa in einer gediegenen Wohngegend unweit des Satzbergs. Entworfen und geplant wurde die exklusive Architektenvilla vom renommierten Architekturbüro HUSS HAWLIK und präsentiert sich in einem optisch neuwertigen Zustand. Die großzügige und offen gestaltete Villa verfügt über ca. 198 m² perfekt durchdachte Wohnnutzfläche, welche sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Entrée mit Gäste-Bad und Gäste-WC, in welchem optional ein (Gäste-) Zimmer geschaffen werden könnte, und einer ca. 64 m² großen Wohnküche mit Panoramakamin, einer Raumhöhe bis zu ca. 5,8 Meter und einer raumhohen Fensterfront. Von der Wohnküche aus gelangt man in den paradiesischen von CLAUDIA WOLF designten westseitig ausgerichteten Garten mit gesamt ca. 151 m² Terrassenfläche, einem Salzwasserpool und einem voll gedämmten Gartenhaus mit Pergola. Das Obergeschoss mit Galerie dient als privater Rückzugsort und begeistert mit einem Masterbedroom mit Balkon, Luxusbad en Suit und großem begehbaren Schrankraum inkl. Einbauschränken und zwei (Kinder-) Zimmer mit eigenem Bad und Balkon. Vom Obergeschoss aus gelangt man zu einem weiteren Highlight dieser außergewöhnlichen Villa, einer ca. 79 m² Panorama-Dachterrasse mit Pergola und traumhaften Fernblick Richtung Stadt und Wienerwald. Die luxuriöse High-End Ausstattung dieser Traum-Villa lässt keine Wünsche offen. Exquisite, ausgesuchte Materialien und Oberflächen, Designbäder, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Luftwärmepumpe und ein Smart-Home-System unterstreichen den Anspruch an höchste Qualität und maximalen Wohnkomfort. Absolutes Highlight ist die Luxusküche von DAN mit MIELE PROFESSIONAL Geräten, Flächeninduktionsherd von BORA, Steinplatte von BREITWIESER und Weinkühlschrank von LIEBHERR. Die traumhafte Lage in einer ruhigen Wohngegend, angrenzend an das Paradies Erholungsgebiet, ist der perfekte Rückzugsort für einen stressigen Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder Rad in ca. 5 Minuten oder mit einem kleinen Spaziergang auch zur Fuß zu erreichen. Zudem ist das Auhof Center in ca. 10 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar. Zahlreiche Ausflugs-, Sport- und Freizeitziele wie der Satzberg, der Lainzer Tiergarten und die Steinhofgründe befinden sich in der Nähe. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen zwei nur ca. 2 Gehminuten entfernte Busstationen von welchen aus die U4 Station Hütteldorf in nur ca. 8 Minuten zu erreichen ist. Sportbegeisterte erreichen die U4 in unter 5 Minuten mit dem Rad. INFOS ZUR VILLA WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 198 m² GARTENTERRASSEN: ca. 151 m² DACHTERRASSE: ca. 79 m² (nicht vermessen) BALKONE: ca. 9,4 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 969 m² ZIMMER: aktuell 4 - weiteres (Gäste-) Zimmer im Entrée möglich (E-Vorbereitungen, Rahmen und Innentüre vorhanden) GESCHOSSE: EG, OG und DT (Dachterrasse) AUSRICHTUNG: Ost/West RAUMHÖHE: bis zu ca. 5,8 m² CARPORT: ca. 32 m² (Platz für 2 PKWs) HIGHLIGHTS Ziegelmassiv Bauweise mit Ziegel von WIENERBERGER Hard Top - Fassadenplatten von BAUMIT Fenster, Balkontüren und Portale aus Alu von SCHÜCO mit Insektengitter und Raffstores Straßenseitige Fenster verspiegelt foliert Elektrisch öffenbare Dachflächenfenster von FAKRO Luftwärmepumpe & 300l Warmwasserspeicher von PANASONIC (Heizen und Kühlen) Fußbodenheizung (Einzelraum gesteuert) und Deckenkühlung mittels Bauteilaktivierung (Ebenen gesteuert) Klimaanlage Modell HAORI von TOSHIBA (teils ausgeführt und teils vorbereitet) Panoramakamin Modell EKKO von CAMINA & SCHMID Smart-Home-System (Schalter, Tablets und teilweise geschaltete Steckdosen) von GIRA (Beleuchtung, Heizen, Kühlen und Beschattung) Multimediakasten mit Switchboard und WLAN-Hotspots Raumhohe flächenbündige Tischler-Innentüren Innen- und Außen-Spots von MOLTO LUCE Hängelampen (über Esstisch) Modell JIM DOME von LODES Dielen-Parkett in rustikalem Stil Tischler Einbaumöbel (Hängeboard, Gästegarderobe, Schrankraum und diverse Kästen) Großformatige Bad- und WC-Verfliesung durch KÖSE BADKULTUR Bäder u.a. mit Armaturen von ZUCCETTI, Handtuchwärmer von VOLA und Keramikwaschbecken und Waschtischunterschränke von NOVELLO Freistehende Badewanne im en Suite Bad Luxusküche von DAN mit MIELE PROFESSIONAL Geräten (Dampfbackofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank mit Tiefkühler, XL-Geschirrspüler), Weinkühlschrank von LIEBHERR, Steinplatte von BREITWIESER, Flächeninduktionsherd von BORA mit Abzug nach Außen) Gartendesign von CLAUDIA WOLF Salzwasser-Pool mit ASIN AUQUA SALT Dosieranlage, Gegenstromanlage und Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen) Steinplatten von STEIN & CO (Gartenterrasse) Kassettenmarkise von MARKILUX (Terrassenbeschattung) Outdoor-Dusche von GARPA Gartenbewässerung von GARDENA und Mähroboter von HUSQVARNA Teak Outdoor-Möbel von WOHNKRAFT (optional) Voll gedämmtes Gartenhaus inkl. Beleuchtung und Pergola Outdoorbeleuchtung Dachterrasse mit WPC-Dielen Belag, Pergola Modell ZENIT von GEBUS mit Zipscreen-Markise, Wasseranschluss und geschalteten Steckdosen Gesamtes Haus und Grundstück mit WLAN verkabelt Überwachungssystem mit Kamera und Alarm im gesamten Haus Briefkasten mit Videogegensprechanlage von GIRA Pflastersteine von FRIEDL STEINWERKE (Einfahrt und Eingansbereich) Carport mit E-Ladestation von SCHRAK (22 k W Typ2 Buchse) Die Villa wird teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmermöbel, Tischler-Einbaumöbel und diverse Kästen) verkauft wie liegt und steht und wie besichtigt. KAUFPREIS EUR 2.400.000,00 NEBENKOSTEN Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Vertragserrichtung ist gebunden - Die Kosten für die Vertragserrichtung übernimmt der Verkäufer Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 209m² / 10 Zimmer
€ 3.301,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das im Jahre 1955 in gekuppelter Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in begehrter Siedlungslage zwischen Wolfersberg und Satzberg. Die Liegenschaft besticht durch einen großen Garten an der straßenabgewandten Seite, typisch für die dort befindlichen, ehemaligen Siedlungshäuser, sowie durch die Ausrichtung des Hauses. Da es das erste von vier Häusern in der geschlossenen Bauweise ist, verfügt es nicht nur über Fenster nach Westen und Osten, sondern auch nach Süden. Das Haus bietet über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, außerdem einen Vollkeller mit direktem Zugang zur geräumigen Garage und hinter dem Haus sogar einen betonierten Pool. Dieses geräumige Einfamilienhaus wartet darauf entkernt und modernisiert zu werden. Unweit des Hauses gibt es Haltestellen der Autobuslinien 43B, 52A, 52B mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (14 Busminuten entfernt), nach Wien Neustift oder hinauf zur Feuerwache am Steinhof. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof erreicht man in etwa sieben Autominuten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen, Kindergärten, Post, Supermärkte (der neue Spar ist nur 190 Meter entfernt auf der anderen Straßenseite) erreicht man in wenigen Minuten. Das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Gastronomiebetrieben und verschiedensten Freizeiteinrichtungen liegt nur ca. 3,5 km entfernt. Für Sportbegeisterte bietet der Wienerwald ausreichend Jogging- und Mountainbike-Möglichkeiten, die nahe Marswiese lädt zu diversen anderen Aktivitäten ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
BASTLERHIT IN TOP INFRASTRUKTUR - PACHTGRUND
€ 350.000,-
1140 Wien / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.916,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht seinen neuen Besitzer! Sie möchten in einer zentralen Lage in Wien Ihren Traum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig. Zwei Stockwerke hoch, ein Balkon und zudem ein riesiges Potential, welches es Ihnen und Ihren Liebsten ermöglicht, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon - top Infrastruktur - Pacht inkl. BK - sehr ruhig - Hoflage - großer Dachboden - Strom/Kanal Leitungen sind neu angelegt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
WUNDERSCHÖNE GRÜNDERZEITVILLA MIT EIGENEM PARK
€ 3.400.000,-
1140 Wien / 520m² / 13 Zimmer
€ 6.538,46 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die charmante Villa in 1140 Wien bietet drei großzügige Wohneinheiten auf einer Ebene mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Die historische Wohnfläche mit K&K Ambiente und hochwertiger & imposanter Holzdecke lädt zum Verweilen ein. Der parkähnliche Garten mit zwei großen Terrassen, Brunnen und viel Potenzial begeistert Naturliebhaber. Die wertigen Doppeltüren, Stuckdecken und Parkettböden verleihen dem Haus ein kaiserliches Flair. Mit Gaszentralheizung, extra (3) Kachelöfen und extra (2) Pelletöfen ist für individuelle Behaglichkeit gesorgt. Willkommen im kaiserlichen Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei großzügigen, eigenständigen Wohneinheiten auf jeweils einer Ebene mit vielfältiger Nutzung möglich - viel helle, vorteilhafte und historischer Wohnfläche mit K&K Ambiente & hochwertiger Holzdecke - großer parkähnlicher Garten mit 2 große Terrasse, Brunnen und viel Gartenfläche mit Potenzial - wertige Doppeltüren, Flügelfenstern, Parkettböden, Stuckdecken und Wandholzarbeiten für ein wahrlich kaiserliches Ambiente - Gaszentralheizung sowie zusätzliche 3 Kachelöfen und 2 zusätzliche Pelletsöfen im Haus vorhanden - imposanter Eingangsbereich & Stiegenaufgang, sowie imposante kaiserliche Wohnräume - große und wertige Küche mit Blick in den wunderschönen Garten mit viel Raum - 3 Carports und Stellplätze für min. 3 weitere Fahrzeuge - weitläufige Stauräume und Hobbyräume mit viel Potenzial - hochwertige Fischgrät-Parkett Böden und imposante Luster in den Wohnräumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 152m² / 6 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Doppelhaus #Garten
NAHE Wolfersberg - unverbaubarer Blick über Parkanlage der Stadt Wien Ziegel-Massiv Neubau Doppelhaushälfte Mitgestalltung des Innenbereiches Ihres Hauses ist möglich und erwünscht ca. 152 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen Kein Keller geplant ist aber möglich großzügiges Wohnzimmer mit anschliesender südseitiger Küche samt Essplatz mit Blick in den Garten 200 m² ebenen südlicher Eigengarten. Schlüsselfertiger Kaufpreis für das Haus samt Grund ab ? 995.000, - (? 950.000,00 belagsfertig) je nach Ausstattung schnelles vorankommen ist durch nahe gelegene die Busverbindung nach Hütteldorf gegeben Finanzierungsmöglichkeiten trotz aktuell schwieriger Situation mit sehr geringem Eigenkapital und geringerer Anfangsrate als üblich möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 76m² / 4 Zimmer
€ 5.131,58 / m²
#Garten #möbliert
Im Kleingartenverein "Wolf in der Au" ist dieses wunderschöne Haus zu einem spitzen Preis zu verkaufen. Rund um das Haus finden Sie einen liebevoll gepflegten Garten mit Wintergarten, Laube und Whirlpool. Hier können Sie die Sonnenstunden das ganze Jahr genießen! Das Haus wird möbliert inkl. Küche verkauft, somit können Sie umgehend einziehen! Highlights: Wintergarten mit elektrischen Elementen Holz- Alufenster 3- Fach Verglast Baujahr 2007, Holzriegelbauweise Ganzjähriges Wohnen seit 2007 erlaubt Pool möglich Infrarotheizung im Wohnbereich Heizkosten inkl. Strom nur ca. € 75,-/ Monat Besichtigungen sind jederzeit möglich: www.wohnquelle.at Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit
Das Gebiet rund um den Wolfersberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden des 14. Wiener Gemeindebezirks. Hier lebt es sich ruhig und "grün", und man ist doch rasch bei Nahversorgern und guter öffentlicher Anbindung. Das knapp 433 m² große Grundstück ist sowohl vom Sonnenweg als auch vom Grenzweg erreichbar, laut Auskunft der Gemeinde gelten folgende Bebauungsbestimmungen: W I ogk, 6,5 m Gebäudehöhe, BB2 - max. 25% des Bauplatzes dürfen bebaut werden. Das ursprünglich in den 50er Jahren errichtete und später durch einen Zubau erweiterte Haus hat eine verbaute Fläche von knapp 71 m² und ist teilunterkellert. Im Obergeschoß wurden 2 Zimmer errichtet - die restliche Fläche ist Rohdachboden bzw. Abstellfläche. Die Liegenschaft wurde laufend instandgehalten und liebevoll gepflegt. So wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, Bad und WC modernisiert, ca. 2006 eine geräumige Garage und 2020 ein solides Gartengerätehaus errichtet - einige Arbeiten sind dennoch notwendig, um modernes Wohnen zu ermöglichen. Beheizt wird mittels Gas, zusätzlich ist ein kleiner Holz-Ofen in der Küche. Auch der Garten ist sehr gepflegt und mit vielen Rosen- und Ziersträuchern bepflanzt. Im geräumigen Gartenhaus ist viel Stauraum für Gartenmöbel und alle Geräte. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle - von hier gelangt man schnell und bequem zum Bahnhof Hütteldorf bzw. zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und netten Lokalen. Auch das Auhof-Center ist ganz in der Nähe. Sie benötigen eine Finanzierung Fragen Sie danach! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 78m² / 3,5 Zimmer
€ 7.564,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Das ursprünglich ca. 1959 errichtete Kleingartenhaus in der Anlage "Am Wolfersberg" ist ganzjährig bewohnbar und besticht vor allem durch seine absolute Grünruhelage und die traumhafte Aussicht, die wahrlich Bergfeeling in die Stadt bringt! Das gemütliche Wohnhaus wurde laufend instand gehalten, ca. 2010 erfolgten Sanierung und der Zubau an die östliche Grundstücksgrenze. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, separates WC, ein Zimmer mit Aufgang in das Dachgeschoß, ein weiteres Zimmer mit wunderschönem Ausblick, ein Abstellraum und der Gang mit Treppe, die in das Untergeschoß führt. Vom geräumigen Zimmer im Untergeschoß gelangt man auf die Terrasse. Weiters stehen im Untergeschoß eine Küche inkl. Marken-Einbaugeräten, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum, den man von außen erreicht und wo ein weiteres WC untergebracht ist, zur Verfügung. Das Raumangebot wird vom Obergeschoß, das ein Kabinett mit Zugang zur verglasten, entzückenden Loggia mit Panoramablick zu bieten hat, vervollständigt. Das Herzstück dieser Liegenschaft, der gepflegte Garten mit Obstgehölzen, Sträuchern, Hochbeeten und Blumen lässt Hobbygärtner-Herzen höher schlagen. Grüne Daumen und zukünftige Kleingärtner können ihre kreativen Gartenprojekte auf diesem sonnigen Hang verwirklichen. Das angebotene Objekt wird komplett im Eigentum erworben. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Haltestellen der Autobuslinien 49A, 50B und 450 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und stellen eine gute Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf, zur Straßenbahn Linie 49 und nach Mauerbach dar. Eine Volksschule und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe findet man auf der Linzer- und der Hütteldorfer-Straße oder im Shopping Center West im Auhof. Diese sind ebenfalls mit dem Bus zu erreichen bzw. liegen nur wenige Autominuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 125m² / 5,5 Zimmer
€ 4.320,- / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Anlage, die in den Jahren 1980 bis 1984 gekuppelt (daher reihenhausartig) am Kolbeterberg, einem Westausläufer des Wolfersbergs, errichtet wurde. Aufgrund der erhöhten Lage und der Nord-Süd-Ausrichtung hat man in beide Richtungen herrliche Ausblicke. Nach Süden sieht man über das Wiental hinweg bis zu den Hügeln des Lainzer Tiergartens, im Norden grenzen nach 70 Metern bereits die Laubwälder des Biosphärenparks Wienerwald an die beliebte Wohnsiedlung. Die ruhige Lage am grünen Wiener Stadtrand garantiert überdurchschnittlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität. Das Naherholungsgebiet Laudonscher Wald befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw oder Fahrrad. Eine Haltestelle der Autobuslinie 49A befindet sich nur 150 Meter entfernt, von hier gelangt man im 10-Minuten-Takt in nicht einmal 20 Minuten zum Bahnhof Wien Hütteldorf mit Umsteigemöglichkeit in die U4 oder diverse Schnellbahn- und Buslinien. Das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Gastronomiebetrieben und verschiedensten Freizeiteinrichtungen liegt nur etwa eineinhalb km entfernt und ist auch mit Bus und Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenfalls in der Nähe findet man einen entzückenden, gepflegten Kinderspielplatz. Durch einen kleinen Vorgarten erreicht man den Windfang, das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in Vorraum mit WC, die Küche und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 18 m² große Gartenterrasse und anschließendem Garten. Im 1. Stock erschließt ein zentraler Flur drei weitere Zimmer sowie das Wannenbad mit WC. Die beiden südseitigen Zimmer wurden durch eine Türe verbunden, dieser Durchbruch könnte selbstverständlich wieder zugemauert werden. Über eine Holzstiege kommt man in das Dachgeschoß, das bereits ausgebaut ist und nun, nach Süden ausgerichtet, ein geräumiges Zimmer und nach Norden hin ein Kabinett bietet. Das Kellergeschoß erreicht man über die in der Küche liegende Treppe. Hier unten ist die Gastherme montiert, die im Jahre 2017 durch eine neue Heizwert-Kombitherme ersetzt wurde. In den Wohnräumen sind teils Stabparkettböden im Fischgrät-Design, teils Laminatböden verlegt, Badezimmer und WC sind verfliest. Die Fenster sind aus Holz mit 2-fach-Verglasung. Um das Haus für die nächsten Jahre klimafit zu machen, würde sich empfehlen, die Nord- und Südfassade zu dämmen (die beiden Seitenfassaden sind ja bereits durch die angrenzenden Nachbarn bestens gedämmt) und die Fenster auf moderne Isolierglasfenster zu tauschen, eventuell sogar Solarpaneele am Dach zu montieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 85m² / 4 Zimmer
€ 8.764,71 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LIEBEVOLL RENOVIERTES HAUS IM 14. BEZIRK IN EINER RUHIGEN SACKGASSE Dieses Juwel aus den 1930er Jahren wurde 2014 liebevoll renoviert und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. AUSSTATTUNG: Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Isolierung mit Vollwärmeschutz für maximalen Komfort. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz, während das Blechdach und der Aluminiumzaun für Langlebigkeit stehen. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Garage und Carport sind vorhanden. Im Inneren erwartet Sie moderner Komfort mit einer Gas-Therme und Radiatoren, A1 Glasfaserinternet, sowie einer Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Nächte. Die 2019 neu gestaltete Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Eine Abus Alarmanlage, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten - ein wahres Traumhaus in einer tollen Lage im 14. Bezirk. ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Speisezimmer (oder Kinderzimmer), Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse OBERGESCHOSS: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Kabinett, Bad mit Whirlpool und Dusche, Schlafzimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 78,6 kWh/m²a, fGEE 1,12 GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit Strauchbestand, eingezäunt. Zwei Terrassen, Garage und Carport, Gartengerätehütte. LAGE: Erstklassige Lage im 14. Bezirk. Absolut ruhige Lage, Busanbindung zum Bahnhof Hütteldorf, wenige Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, Einkaufsgelegenheiten in näherer Umgebung. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir vermieten Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKlimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 789m² / 4,5 Zimmer
€ 709,76 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Anfragen bitte direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Bitte klicken Sie den "Weiter zum Immobilienangebot" Button und bestätigen Sie das Widerrufsrecht und das vorzeitige Tätigwerden, damit ich Ihnen die genaue Adresse und das Exposé zukommen lassen kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien - die perfekte Immobilie für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen, gepflegten Haus mit traumhaftem Ausblick sind. Diese 145.22m² große Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und naturverbundenes Leben benötigen. Mit 4 Zimmern, einem Garten, einer Loggia, einer Terrasse, 2 WCs und 2 Bädern ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet. Der atemberaubende Fernblick auf die Hügeln des Wienerwaldes wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Nachbargebäude finden sich in respektablem Abstand zu Ihrem Grundstück. Egal ob Sie am Morgen aufwachen oder den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen, der Blick wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Mit einer Wohnküche und einer offenen Küche haben Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und Ihre Lieben zu verwöhnen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Durch die Pelletsheizung ist es auch in den kühleren Monaten immer angenehm warm. Es besteht auch die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kachelofen anzuschliessen. Zudem bietet das Haus genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Nutzen Sie den Garten um Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anzulegen oder gestalten Sie die Loggia nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität auszuleben und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Lage des Hauses ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Natur schätzen, ein Auto ist allerdings Voraussetzung um die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen. 2 PKW Abstellplätze vor dem Haus, keine Parkpickerl erforderlich. Sollten Sie auf der Suche nach einem Haus sein, das Ihnen eine perfekte Mischung aus Natur, viel Ruhe, ein Gefühl der Freiheit und Komfort bietet, dann ist diese Immobilie in 1140 Wien genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]