Häuser zu kaufen im Bezirk Feldkirch

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese interessante Objekt liegt In der Burggasse, Nähe Schattenburg über den Dächern von Feldkirch, sehr ruhig gelegen. Grundstücksgröße: 762 m² Aufteilung: EG + Garage: 21 m² +Lager / Technik 39,9 m² + Büro 28,07 m² OG Wohnung 1: 114,24 m² + Garderoge / Flur + Wc + Bad + Kochen + Essen + Wohnen + 3 Zimmer + Pergola 16 m² DG Wohnung 2: 106,46 m² + Garderoge / Flur + Wc + Bad + Kochen + Essen + Wohnen + Vorraum + 2 Zimmer Ein aktuelles Schätzgutachten liegt vor! Für weitere Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses einladende und exklusive Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 531m2 mit einer Wohnfläche von ca. 125,30m2 plus 24,75 m2 Multifunktionsraum sowie einem Keller von ca. 46,38 m2 steht zum Verkauf, ein Zuhause mit gesunden, soliden Materialien, Naturstein, Holz, großen Fenstern und warmen Tönen. Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein heller Wohn- und Essbereich mit einem Sichtfenster-Kachelofen und moderner Tischlerküche mit Neff Geräten, ein Fernsehzimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer bzw. Büros, ein BOFFI-Design-Bad mit Dusche, Badewanne, Wäscheabwurf und WC. Im Souterrain/Keller finden Sie ein großes Multifunktionszimmer mit großem Fenster und Morgensonne, Lehmputzwänden, Infrarotheizung, Eiche-Vollholzparkettboden und Einbauschränken. Das Zimmer kann beispielsweise als zusätzliches Schlaf/Gästezimmer, Musikzimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Des weiteren gibt es einen Naturboden-Keller für Lebensmittel und Wein, einen Abstell-/Werkraum sowie einen Wasch- bzw. Technikraum mit zusätzlicher Dusche. Insgesamt bietet dieses wunderbare Zuhause eine Nutzfläche von zirka 196,43 m2. Zu den Besonderheiten zählen liebevolle künstlerische und durchdachte Details im Garten und im Haus, wie beispielsweise ein Mosaik-Bild, das 4m hohes Fenster-Bücherregal und zwei Container-Pergolen. Diese einzigartige Oase bietet ein Gefühl von Luxus aber auch Genuss und Entspannung. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und der über Jahre gewachsene Garten mit großer Terrasse erlauben feine Stunden zum Entspannen aber auch zum gemütlichen Beisammensein.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen zu diesem beeindruckenden Haus, das Ihnen nicht nur ein großes Grundstück, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses generalsanierte Objekt, welches im Jahr 2010 umfassend saniert wurde, präsentiert sich als ein Ort der Vielseitigkeit und Flexibilität. Mit drei individuellen Wohneinheiten, einer geräumigen Garage und einer gut ausgestatteten Werkstatt bietet dieses Anwesen Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügigen Wohnbereiche und das weitläufige Grundstück laden zum Entspannen und Genießen ein, während die zusätzlichen Freiplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Erleben Sie die Kombination aus Charme, modernem Komfort und Vielseitigkeit in diesem liebevoll gepflegten Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Gartenidylle am Ardetzenberg mit Ausblick! In der naturnahen Umgebung des Ardetzenbergs steht diese Liegenschaft zum Verkauf. Sie überzeugt durch die besondere Aussicht auf die Stadt Feldkirch und die umliegende Bergwelt. Handwerker werden benötigt, um dieses Wohnhaus wieder wohnlich zu machen. Eine beim Haus gelegene Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Top-Aussichtslage Naturnahe Umgebungu.v.m. Fordern Sie nähere Informationen an. Wir freuen uns über Ihren Anruf! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Massivhaus Garage und 2 Außenabstellplätze Sehr gepflegter Gesamtzustand Fußbodenheizung Erdwärmepumpe Badezimmer mit Fenster Gäste-WC mit Fenster Gepflegter idyllischer Garten Absolute Ruhelage im Naherholungsgebiet Zusätzliches Zubehör wie: Insektenschutzgitter an allen Fenstern Akustikdecken im Wohnbereich Eichenparkettböden Rasenroboter Befestigter Gehweg rund ums Haus - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

TG mit Autolift Hochfrequenzlage 2-geschossige Geschäftsfläche 3 Wohnungen und exklusive Penthouse-Wohnung Diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen in der Nähe Energieausweis Info: Geschäft HWB A / 25 fGEE A / 0,73 Gültig bis 16.08.2028 Wohnungen HWB A / 21 fGEE A+ / 0,63 Gültig bis 16.08.2028 - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in dieser großen Doppelhaushälfte in Koblach mit schöner Terrasse mit direktem Gartenzugang. Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Mit einer Garage und einem geräumigen Keller bietet das Haus außerdem viel Stauraum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2937820? access Key=6476 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2939858? access Key=6424 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesun... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Haus, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt in einer fantastischen Lage oberhalb der beliebten Gemeinde Röthis. Der wunderbare Blick ins Tal und Richtung Schweizer Berge unterstreicht die exklusive Wohnlage. Im Keller/UG wurden zusätzlich zwei große Räume ausgebaut, welche auch schönes Tageslicht bieten (diese wurden nicht in angegebene Wohnfläche eingerechnet). Dadurch ist betreffend dem Platzangebot noch mehr Flexibilität gegeben. Über den Keller/UG gelangen Sie auch auf die schöne, südseitige Grünfläche des Hauses. Parkmöglichkeiten für Ihre Autos bestehen auf dem gepflasterten Vorplatz und in den zwei geschlossenen Garagen. Einteilung Erdgeschoss: • großzügiger Eingangs/Dielenbereich • Wohnzimmer mit bodentiefen Verglasungen • Essbereich • große Küche mit Tresen, Barhockern • Gästezimmer/Büro • Gästebad mit Dusche und Wc • Terrasse mit überdachtem Bereich Einteilung Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • Schrankraum/Abstellraum • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken) • zwei Balkone (Süd -und Ost) Einteilung Kellergeschoss: • Heiz/Waschraum • Pelletslager • Vorratskeller • großer Fitness/Allzweckraum (29m²) • Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer (22m²) • direkter Ausgang in südseitigen Garten Sonstiges: • Filteranlage BWT • Grander Wasser (für Hauptwasserleitung) • automatische Be -und Entlüftung der Wohnräume Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Wohlfühlcharakter und guten Entfaltungsmöglichkeiten sind, dann dürfen Sie sich eine Besichtigung dieser Immobilie nicht entgehen lassen. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten

Ein modernes Einfamilienhaus wird im Bregenzerweg in Klaus gebaut. PROVISIONSFREI ! Smart Life 120 mit ca. 258 m² Grundstück € 768.400, Einfamilienhaus - ELK Smart Life 120 mit 120 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig Grundstück ca. 258 m² 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. Hebeschiebetür Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkaufe Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse, Privatstrasse)

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Architektenhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 606 m² Grundstücksfläche (Widmung Baufläche-Wohngebiet, ein kleiner Teil ist FL). Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße und anschließend über einen Privatweg, an welchem der Liegenschaftseigentümer, zu 1/8 Anteil, beteiligt ist. Dieses geräumige und gut eingeteilte Einfamilienhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 148,77 m², ca. 66,32 m² Nebenflächen (EG/UG) und verfügt über einen Keller mit ca. 30 m² Nutzfläche und einen Carport mit ca. 37,90 m² Fläche für 2 Autos. Zusätzlich verfügt dieses moderne Wohnhaus über eine südseitig gelegene Terrasse (ca. 40 m²) mit Outdoor – Küche, einen ca. 19 m² großen Pool und eine Gartenfläche. 2021/2022 wurde das Haus in massiver Bauweise (Beton und Stahlbeton) errichtet und im Sommer 2022 erfolgte der 1. Bezug. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Einteilung: Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Raum. Dieser Raum wird als Lagerkeller und Technikraum für die Pooltechnik sowie für die Zentralstaubsauger – Anlage verwendet. Das Wohnhaus verfügt im UG über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Büro, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken inkl.), ein separates WC, einen Gang, einen Hobbyraum/Büro, eine Waschküche/Lagerkeller, und einen Technikraum. Im EG verfügt das Haus über einen Gang/Garderobe, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein großes offenes Esszimmer mit Einbauküche & Speis, vier Kinderzimmer (können bei Bedarf zu 2 großen Zimmer zusammengelegt werden), ein Badezimmer (inkl. Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank), separates WC und Schopf. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Solewärmepumpe) und zusätzlich verfügt das Haus im Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Das Warmwasser wird über die Solewärmepumpe aufbereitet. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage mit Smartüberwachung für die Stromerzeugung. Die Beschattung erfolgt mittels elektrisch bedienbaren Raffstoren. Bei den Fenstern wurden 3-fach-verglaste Holz – Alufenster eingebaut. Das Haus verfügt über raumhohe Massivholztüren mit Holzrahmen. Im Haus befinden sich unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett- Kunstharzböden, Steinplatten Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser, Festnetz) Ausstattung: (kurzer Auszug der hochwertigen Ausstattung) Tischlerküche mit Markengeräten (Miele) und Echtsteinplatte Raumhohe Türen aus Massivholz Hochwertige Parkettböden (Eiche) Schwedenofen Hightech Solewärmepumpe (Heizung & Warmwasseraufbereitung) Photovoltaikanlage Smartüberwachung Hochwertige Einbaumöbel (Garderobe, Schlafzimmerschränke, Einbauküche, Badezimmermöbel) Smart Home mit Handysteuerung Zentralstaubsauger Anlage Swimming Pool Terrasse mit Outdoor – Küche Carport mit Ladestation für E-Autos usw…… Energieausweis: HWB: 51 kWh/m² a Klasse: C PEB: 50 kWh/m² a Klasse: A++ CO2: 7 kg/m² a Klasse: A++ fGEE: 0,65 Klasse: A+ Baujahr: BJ: 2021/2022, 1. Bezug Sommer 2022 WNF/NF/Grundstücksfläche: WNF ca. 148,77 m², NF (UG +EG) ca. 60,32 m², Grundstück 606 m² Kaufpreis: € 1.250.000, Betriebskosten nach Verbrauch Bezugstermin: nach Vereinbarung Besichtigung: nach Terminvereinbarung mit unserem Büro Erfolgshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart sonstige Spesen: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Notar-/Anwaltskosten Kontakt: Mag. Jürgen Sandholzer Mobil: [Telefonnummer entfernt] Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa

Diese historische Stadtvilla wurde im Jahr 1912 vom Baumeister Seraphin Pümpel geplant. Im Buch „Seraphin Pümpel & Söhne in Feldkirch“ wird die „Pümpel-Villa“ als ein Stück Vorarlberger Architekturgeschichte erwähnt. Im Jahr 1914 wurde sie vollendet und an den Bauherren übergeben, seither befindet sich die Villa im Familienbesitz. Die letzten Jahre wurde sie überwiegend als Ferienhaus genutzt, wobei das Obergeschoss teilweise vermietet wurde. Der Eingang befindet sich auf der östlichen Seite des Gebäudes und führt Sie in das historische Vestibül der Villa, von dort aus erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, welches die einzelnen Stockwerke verbindet. Denkmalschutz: Für die Pümpel-Villa besteht derzeit laut Auskunft des Bundesdenkmalamtes kein Denkmalschutz. Sollte ein Abriss des Gebäudes geplant sein, könnte es zu einer anlassbezogenen Prüfung einer Schutzwürdigkeit kommen. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]