Häuser zu kaufen im Bezirk Feldkirch

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Architektenhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 606 m² Grundstücksfläche (Widmung Baufläche-Wohngebiet, ein kleiner Teil ist FL). Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße und anschließend über einen Privatweg, an welchem der Liegenschaftseigentümer, zu 1/8 Anteil, beteiligt ist. Dieses geräumige und gut eingeteilte Einfamilienhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 148,77 m², ca. 66,32 m² Nebenflächen (EG/UG) und verfügt über einen Keller mit ca. 30 m² Nutzfläche und einen Carport mit ca. 37,90 m² Fläche für 2 Autos. Zusätzlich verfügt dieses moderne Wohnhaus über eine südseitig gelegene Terrasse (ca. 40 m²) mit Outdoor – Küche, einen ca. 19 m² großen Pool und eine Gartenfläche. 2021/2022 wurde das Haus in massiver Bauweise (Beton und Stahlbeton) errichtet und im Sommer 2022 erfolgte der 1. Bezug. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Einteilung: Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Raum. Dieser Raum wird als Lagerkeller und Technikraum für die Pooltechnik sowie für die Zentralstaubsauger – Anlage verwendet. Das Wohnhaus verfügt im UG über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Büro, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken inkl.), ein separates WC, einen Gang, einen Hobbyraum/Büro, eine Waschküche/Lagerkeller, und einen Technikraum. Im EG verfügt das Haus über einen Gang/Garderobe, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein großes offenes Esszimmer mit Einbauküche & Speis, vier Kinderzimmer (können bei Bedarf zu 2 großen Zimmer zusammengelegt werden), ein Badezimmer (inkl. Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank), separates WC und Schopf. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Solewärmepumpe) und zusätzlich verfügt das Haus im Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Das Warmwasser wird über die Solewärmepumpe aufbereitet. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage mit Smartüberwachung für die Stromerzeugung. Die Beschattung erfolgt mittels elektrisch bedienbaren Raffstoren. Bei den Fenstern wurden 3-fach-verglaste Holz – Alufenster eingebaut. Das Haus verfügt über raumhohe Massivholztüren mit Holzrahmen. Im Haus befinden sich unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett- Kunstharzböden, Steinplatten Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser, Festnetz) Ausstattung: (kurzer Auszug der hochwertigen Ausstattung) Tischlerküche mit Markengeräten (Miele) und Echtsteinplatte Raumhohe Türen aus Massivholz Hochwertige Parkettböden (Eiche) Schwedenofen Hightech Solewärmepumpe (Heizung & Warmwasseraufbereitung) Photovoltaikanlage Smartüberwachung Hochwertige Einbaumöbel (Garderobe, Schlafzimmerschränke, Einbauküche, Badezimmermöbel) Smart Home mit Handysteuerung Zentralstaubsauger Anlage Swimming Pool Terrasse mit Outdoor – Küche Carport mit Ladestation für E-Autos usw…… Energieausweis: HWB: 51 kWh/m² a Klasse: C PEB: 50 kWh/m² a Klasse: A++ CO2: 7 kg/m² a Klasse: A++ fGEE: 0,65 Klasse: A+ Baujahr: BJ: 2021/2022, 1. Bezug Sommer 2022 WNF/NF/Grundstücksfläche: WNF ca. 148,77 m², NF (UG +EG) ca. 60,32 m², Grundstück 606 m² Kaufpreis: € 1.250.000, Betriebskosten nach Verbrauch Bezugstermin: nach Vereinbarung Besichtigung: nach Terminvereinbarung mit unserem Büro Erfolgshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart sonstige Spesen: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung Notar-/Anwaltskosten Kontakt: Mag. Jürgen Sandholzer Mobil: [Telefonnummer entfernt] Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa

Diese historische Stadtvilla wurde im Jahr 1912 vom Baumeister Seraphin Pümpel geplant. Im Buch „Seraphin Pümpel & Söhne in Feldkirch“ wird die „Pümpel-Villa“ als ein Stück Vorarlberger Architekturgeschichte erwähnt. Im Jahr 1914 wurde sie vollendet und an den Bauherren übergeben, seither befindet sich die Villa im Familienbesitz. Die letzten Jahre wurde sie überwiegend als Ferienhaus genutzt, wobei das Obergeschoss teilweise vermietet wurde. Der Eingang befindet sich auf der östlichen Seite des Gebäudes und führt Sie in das historische Vestibül der Villa, von dort aus erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, welches die einzelnen Stockwerke verbindet. Denkmalschutz: Für die Pümpel-Villa besteht derzeit laut Auskunft des Bundesdenkmalamtes kein Denkmalschutz. Sollte ein Abriss des Gebäudes geplant sein, könnte es zu einer anlassbezogenen Prüfung einer Schutzwürdigkeit kommen. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zwei Wohneinheiten mit viel Platz und Komfort in zentraler Lage viel Platz für die ganze Familie attraktiver Wohn-Koch-Essbereich Schwedenofen sorgt für ein gemütliches Ambiente hochwertige Küche Badezimmer mit begehbarer Dusche nach Süden ausgerichtete Terrase großzügiger Garten lädt zum Verweilen ein 2 Einzelgaragen vorhanden alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar 5 Fahrtminuten von der Feldkircher Innenstadt entfernt Kaufpreis: € 850.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Aufgrund fehlender Unterlagen seitens der Eigentümer und Baubehörde sind die Flächenangaben für die Immoteam7 unverbindlich. Wir übernehmen keinerlei Haftung! Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

Zentrale Lage in Götzis, sämtliche Infrastuktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss, BJ. 1957; Modernisierung 1997 und 2017. Nutzfläche: ca. 238 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen, Keller, Garten; Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, es besteht die Möglichkeit die Gemeinde-Fernwärme anzuschließen. Die Liegenschaft ist möbliert. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016; Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40 m² Keller; zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze; Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand. +++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gustav Szabo unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine charmante, sehr geräumige Immobilie. Das Haus, welches sich in einer klassischen Einfamilienhausgegend oberhalb von Götzis befindet, ist durch die gute Anbindung rasch erreichbar. Das Zentrum Götzis ist ca. 0,5km entfernt. Durch die Lage auf einer leichten Anhöhe mit wunderbarem Ausblick, ist hier ein angenehmes Wohngefühl gegeben. Ein netter Ziergarten und die zugehörige Grünfläche laden zur warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein. Im beheizten Wintergarten können Sie die kältere Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Unterstrichen wird diese gemütliche Atmosphäre durch den offenen Kamin. Aufteilung - Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer • Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wc • Wintergarten • südseitige Terrasse Aufteilung - 1.Obergeschoss: • Schlafzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • Bad mit Wanne und Dusche • Balkon mit Blick in die Schweizer Berge Aufteilung - Dachgeschoss: • offener Wohnbereich vereint Küche-Esszimmer-Wohnzimmer • Schlafzimmer • schönes Bad mit Dusche, Badewanne, Wc Aufteilung - Kellergeschoss: • Lagerraum / Speis • Waschküche • Heizraum Sonstiges: • 2 Einzelgaragen • Süd -und westseitige Terrasse • zusätzlich 2 separate Gäste Wc's Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer äußerst ruhigen Einfamilienhausgegend sind und Sie die Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen, dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieses wunderbaren Hauses nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die attraktive und gepflegte Liegenschaft in ruhiger Hanglage bietet eine schöne Aussicht auf die Berge, grüne Wiesen und Wälder. Zu Fuß oder mit dem Bus ist die Feldkircher Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen - die Bushaltestelle liegt nur knapp 100 m entfernt. Freuen Sie sich auf eine gesellige Zeit mit Familie und Freunden im großzügigen Wohn-Essbereich mit modernem Kaminofen. Im Süden schließt sich umgeben vom liebevoll gestalteten Garten eine Terrasse mit Travertin Naturstein und elektrischer Markise an. Ein Highlight ist der große, verglaste Wintergarten auf der Nord-Ostseite. An heißen als auch an regnerischen Tagen bietet er Entspannung im überdachten und geschützen Außenbereich. Neben dem Wohn-Esszimmer offeriert das EG eine moderne Küche mit Kochinsel, einen Hauswirtschafts-/Vorratsraum und ein Gäste-WC. Das OG bietet drei helle Zimmer, ein luxuriöses, großzügiges Bad mit separater Toilette und eine Diele/Galerie. Im UG befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gästezimmer/Büro mit Dusche/WC, ein geräumiger Keller mit viel Stauraum komplettiert das Angebot. Ein energieeffizientes und zeitgemäßes Wohlfühlhaus! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Rolladen Markise, elektrisch Wintergarten, voll verglast Einbauküche mit Kochinsel Kaminofen Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Garage Carport KFZ-Stellplätze PREFA Aluminium Fassade (2020) Bauweise: Holzriegelwerk, Kellergeschoss massiv Bio-Pelletheizung... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ihre Chance auf viele Quadratmeter in Vorarlberg. Auf ca. 670qm (Baufläche Wohngebiet) steht das Haus und das coole Gartenhaus mit Partyraum. Auf den restlichen ca. 2150qm (Freifläche Landwirtschaftsgebiet) können Sie Hochbeete bepflanzen oder Fußball spielen. Im Hochparterre des Hauses könnte man noch wohnen. Das Haus befindet sich aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Haus mit eigenem Selbstversorger-Garten. Grundstücksabmessungen: ca. 17m x ca. 170m Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Schulen im Zentrum von Koblach sind mit dem Fahrrad in 6min. durch eine schöne Naturlandschaft erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Das Zentrum von Koblach mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in 6min. durch eine schöne Naturlandschaft erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Der Bahnhof Klaus ist in 6min. mit dem Rad erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Grundstück bietet Dir die Möglichkeit Deinen grünen Daumen auszuleben. Ausreichend Platz für Familie und Tiere auf ca. 2800qm. Davon ca. 670qm Bauland und ca. 2150qm landwirtschaftliche Fläche. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Die Schulen im Zentrum von Koblach sind mit dem Fahrrad in 6min. durch eine schöne Naturlandschaft erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Das Zentrum von Koblach mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in 6min. durch eine schöne Naturlandschaft erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Der Bahnhof Klaus ist in 6min. mit dem Rad erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Terrasse

ca. 65 m² ausbaufähiger Dachboden mit 3,50 m Raumhöhe Gesamt ca. 75 m² Terrassenfläche Außengrill auf der Terrasse 1.234 m² Grundstücksfläche Ausreichend Autoabstellplätze Sehr gute Verkehrsanbindung Grenznah zur Schweiz Koblacher Ried fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Rundgang durchs Haus: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2930408? access Key=6491 Willkommen an "Mesmers Bühel" mit traumhafter Aussicht am Ende einer ruhigen und gut erreichbaren Sackgasse. Verkauft wird hier ein schöner Platz mit einem Bungalow aus den 70ern - die Aussichtslage bleibt hier wohl erhalten - der "untere Nachbar" hat erst gebaut und behindert die Aussicht nicht (seine Zufahrt erfolgt von unten!). Dieser sehr sonnige Platz ist wahrlich ein Ort mit hoher Lebensqualität, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit! Betrachten sie doch schon vorab diesen Platz mit umwerfender Aussicht in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2930408? access Key=6491 Die schöne Lage im Ort bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegenden Felder und die beeindruckende Bergwelt mit dem Säntis. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg sind Sie sind aber auch sehr schnell in Dornbirn, Feldkirch oder auch in der Schweiz oder im Fürstentum. Einzug wäre ab Herbst möglich! Erkunden Sie doch mit mir das schöne Stück Land - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für traumhafte Lagen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Ener... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine einzigartige Villa aus den 1960er Jahren, die in den 90er Jahren von Grund auf Kernsaniert wurde und nun ein wahres Juwel darstellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 350m² und insgesamt 10 Zimmern bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der zeitlose Charme der 60er Jahre verbindet sich hier mit modernem Luxus, dank einer Kernsanierung inkl. Neuanbauten in den 90ern. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz in jedem Raum, wo hochwertige Materialien und geschmackvolles Design eine harmonische Atmosphäre schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 2406m², welches nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch durch eine idyllische Steintreppe entlang des Grundstücks punktet. Innerhalb von nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die bezaubernde Altstadt von Feldkirch, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Villa ist ein Meisterwerk der Baukunst, mit einer Kombination aus traditioneller Eleganz und modernem Design. Mit edlen Materialien wie Naturstein und Fischgrät Parkett, die harmonisch miteinander verschmelzen. Große Fenster und französische Türen lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein weitläufiger Garten erstreckt sich über mehrere Hektar und beherbergt prächtige Blumenbeete, duftende Obstbäume und schattige Alleen. Eine große Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Altstadt und Landschaft. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der die Sinne betört. Die atemberaubende Aussicht aus allen Räumen sowie dem Garten wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Erleben Sie Luxus, Eleganz und die Perfektion der Lage - eine Investition in Ihre Lebensqualität. Die Villa bietet nicht nur Platz für Familie und Freunde, sondern auch für Träume und unvergessliche Momente. Sichern Sie sich dieses exklusive Angebot und tauchen Sie ein in ein Leben voller Stil und Komfort. Ebenso bietet dieses Anwesen nicht nur eine atemberaubende Wohnatmosphäre, sondern auch eine äußerst praktische Lage mit einer perfekten Autobahnanbindung zu den beliebten Skigebieten der Region. Dank dieser erstklassigen Lage können die Bewohner in kürzester Zeit von der pulsierenden Stadt in die idyllische Winterlandschaft gelangen, und das alles mit nur einer Stunde Fahrzeit. • Bestlage in Feldkirch mit unverbaubarer Aussicht • Ausstattung mit hochwertigen Materialien • Exklusive und erhöhte Wohnlage • Nähe zum und Aussicht auf das Feldkircher Stadtzentrum • Kinderspielplatz in kurzer Gehdistanz • Nähe zum Landeskrankenhaus Feldkirch • Nähe zum Gymnasium und HAK • Grundstücksgröße 2’406 m2 Sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]