Häuser zu kaufen in Vorarlberg

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In Lustenau wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 4 Zimmern, einer separaten Küche und einer Wohnfläche von 100 m2 vielleicht die optimale Größe für Ihre Familie? Der schöne und moderne Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Highlight ist der 209 Quadratmeter große Garten mit überdachtem Sitzplatz - ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Der Keller bietet ordentlich zusätzlichen Stauraum sowie eine praktische Dusche und einen separaten Zugang von außen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, u.a. mit einer neuen Fassade, Dach und Dachisolierung im Jahr 2001 sowie einer neuen Küche, Bad und Gäste-WC im Jahr 2009. Ein weiteres Plus ist die indirekte Fußbodenheizung in Bad und Küche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, drei Freiplätze und einen Holzschuppen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schwedenofen im Wohnzimmer - 209 Quadratmeter Garten mit überdachtem Sitzplatz - Keller: Wäscheraum, Heizraum, zwei Lagerräumen, Dusche und Außenzugang - Außenfassade, Dach und Dachisolierung NEU 2001 - Küche, Bad und Gäste-WC NEU 2009 - Indirekte Fußbodenheizung in Bad und Küche - Garage, 3 Freiplätze und ein Holzschuppen - Ruhig gelegen in zweiter Reihe zur Straße - Glasfaserinternet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981474? access Key=6514 Das Juwel liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Götzis und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft Vorarlbergs. Diese Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Garnmarkt, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten! Die Liegenschaft ist ein wahres Juwel in Götzis und besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertigen Ausstattung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie zwei praktische Abstellräume, in denen Sie Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Ein Arbeitszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu arbeiten oder Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Waschzimmer und ein Heizraum sorgen für den Komfort des täglichen Lebens. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken & eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus können Sie den Blick auf die malerische Umgebung genießen und die frische Luft einatmen. Eine großzügige Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Sonnenbaden e... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schule und Kindergarten in der nähe - 2 große Terrasse - schöner Garten - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in Bildstein mit Einliegerwohnung - viel Raum für Wohnen, Freizeit und Arbeit ca. 240 m² Wohnfläche moderner Zubau zwei Balkone und eine gemütliche Terrasse geräumiger Koch/Essbereich geschmackvolle Einrichtung sämtliche Fenster Holz/Alu Erd- und Obergeschoss lassen sich in zwei separate Wohneinheiten trennen Smart Home in der Einliegerwohnung, Türöffner mit Fingerprint großzügiges Büro für Homeoffice und ungestörtes Arbeiten viel Platz für Hobby-, Fitness- und Stauraum 1 Garage, 2 Stellplätze im Carport, ausreichend Stellplätze im Freien wunderschöne, ruhige Lage mit höchster Wohnqualität Wald, Wiesen und diverse Freizeitmöglichkeiten in ummittelbarer Nähe barocke Wahlfahrtskirche von Bildstein mit traumhafter Aussicht in Gehweite Anbindung an Bus in nächster Nähe gegeben das Zentrum von Bildstein und Alberschwende in wenigen Autominuten erreichbar Kulturhauptstadt Bregenz in circa 15 Autominuten erreichbar verfügbar nach Absprache Kaufpreis: € 995.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Reihenhaus in ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Fußach. Der Spar-Supermarkt, sowie der nächste Kindergarten und die Post sind innerhalb von etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch das Dorfzentrum von Fußach ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das liebevoll gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand. Jeder Raum des Hauses verfügt über ein Fenster, sodass das natürliche Licht für ein gemütliches Wohnklima sorgt. Das Haus überzeugt durch eine außerordentlich schöne und gepflegte Gartenanlage, die für gemütliche Stunden einlädt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zufahrt Privat Seenähe Großer Garten Sehr gute Infrastruktur Grenznahe zur Schweiz und Deutschland 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das im Jahr 2017 neu erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m2 auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 303 m2. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung umfasst eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und ein neues Klimagerät. Zudem verfügt das Haus über eine Garage von ca. 21 m2 und ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Die Lage ist ideal, mit Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung und der Grenzübergang nach Au/SG befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Massivhaus Garage und 2 Außenabstellplätze Sehr gepflegter Gesamtzustand Fußbodenheizung Erdwärmepumpe Badezimmer mit Fenster Gäste-WC mit Fenster Gepflegter idyllischer Garten Absolute Ruhelage im Naherholungsgebiet Zusätzliches Zubehör wie: Insektenschutzgitter an allen Fenstern Akustikdecken im Wohnbereich Eichenparkettböden Rasenroboter Befestigter Gehweg rund ums Haus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Dies könnte Ihr neues Investment für 2024 werden! Dieses wunderbare Mehrparteienhaus in Rankweil-Brederis, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kluge Investoren, die nach einer sicheren Geldanlage mit verschiedenen Optionen suchen. Hier sind die Details: Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Rankweil-Brederis, eingebettet in eine idyllische Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Golfplatz sowie Erholungsgebiete und der Paspels - Badesee für entspannende Momente in der Natur. Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 884 m² bietet diese Immobilie viel Platz für verschiedenste Aktivitäten. Gebäude: Das Haupthaus wurde 1988 erbaut und bietet geräumige Wohnbereiche über zwei Etagen. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Mieter. Das Nebengebäude mit drei Zweizimmerwohnungen wurde 1995 hinzugefügt und ermöglicht attraktive Mieteinnahmen. Ausstattung: Jede Zweizimmerwohnung im Nebengebäude verfügt entweder über eine Terrasse oder einen eigenen Garten, das Haupthaus hat ebenfalls Gartenzugang. Die Betriebskosten sind dank einer effizienten Grundwasserwärmepumpe sehr gering. Parkmöglichkeiten: Ein großes Carport und ausreichend Stellplätze stehen für Bewohner und Mieter zur Verfügung. Mietrendite: Die Liegenschaft ist langfristig an einen Hauptmieter vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von € 4750,-. Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und der Mieter verfügt über beste Bonität.#ECKDATEN #AUFTEILUNGHaupthaus ca. 144 m²Nebenhaus ca. 146 m2• Apartment 1 ca. 46 m²• Apartment 2 ca. 50 m²• Apartment 3 ca. 50 m²Keller ca. 50 m2Wenn Sie auf der suche nach einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Apotheke <2.600m Krankenhaus <3.975m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Höhere Schule <3.175m Universität <5.175m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <2.375m Geldautomat <2.375m Post <2.350m Polizei <3.100m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon

Villa - Stadthaus mit mehreren Einheiten im Ortszentrum! Die äußerst reich gegliederte Villa ist in der Bahnhofstraße unweit des Gemeindezentrums von Nenzing situiert. Das Gebäude ist zweigeschossig in Massivbauweise zzgl. Dachgeschoss über unregelmäßigem Grundriss und unter bauzeitlichem biberschwanzziegelgedecktem Mansardwalmdach errichtet. Über dem in Naturstein gemauerten Sockel ist das Haus glatt verputzt. Die bauzeitlichen Kastenfenster haben versprosste Oberlichten, Jalousieläden, Sandsteinrahmungen und kräftige Sohlbänke. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charakteristisches Beispiel für die Vorarlberger Villenarchitektur der Jahrhundertwende, bei der oft Heimatstilelemente mit Jugendstilelementen verbunden wurden. Hervorzuheben ist laut dem Bundesdenkmalamt (BDA) die künstlerische Bedeutung in der hochrangigen Ausstattung (Täfelungen, Supraporten, Intarsienboden, u.v.m.) und dem gesamthaft guten Erhaltungszustand mit bauzeitlichen Kastenfenstern. Zudem ist die Villa in ihrer Wertigkeit laut BDA mit keiner anderen in Nenzing zu vergleichen. Liebevoll wird die Immobilie auch "Villa Schatzmann" genannt. Die Villa wurde 2019 umfangreich saniert. Dabei wurde unter anderem das Dachgeschoss in eine Wohnung ausgebaut, in allen 3 Geschoße neue Küchen eingebaut sowie diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. In der Immobilie befinden sich nun 3 vollwertig ausgebaute Wohneinheiten. Flächenaufstellung: KG ca. 122 m² Nutzfläche EG ca. 137 m² Nutzfläche davon ca. 130 m² Wohnfläche OG ca. 121 m² Nutzfläche davon ca. 113 m² Wohnfläche sowie ca. 5 m² Balkon DG ca. 124 m² Nutzfläche davon ca. 121 m² Wohnfläche Die Immobilie ist gesamthaft bis zum 31.08.2029 vermietet. Mietzins wird gerne gegen Anfrage bekanntgegeben. Die Immobilie "Villa Schatzmann" ist denkmalgeschützt. (Teilunterschutzstellung) Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3014756? access Key=6544 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses kleine aber feine Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Garage Heizraum Lagerfläche Erdgeschoss: Eingang Gang/Garderobe Badezimmer (WC, Wanne, Waschbeckenverbau & WM-Anschluss) Tolle & große Einbauküche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Gang Badezimmer (WC, Waschbecken & Dusche) Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, der direkt zur Garderobe führt ? ein perfekter Ort, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch ihre Funktionalität und tolle Ausstattung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie genießen. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet einen einladenden Raum für gesellige Stunden und gemütliche Abende. Über die Treppe im Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Zudem befindet sich ein zweites Badezimmer im Obergeschoss mit WC, Waschbecken und einer Dusche. Neben dem charmanten Wohnraum beeindruckt dieses Haus auch durch eine praktische Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar. Das Baujahr ist unbekannt, 2003 wurde das Haus umfassend saniert. Grundstücksgröße: 70 m² (Achtung, das Haus besitzt keinen Garten sowie Nebenflächen) Wohnnutzfläche: ca. 92 m² (zzgl. ca. 28 m² Nutzfläche unter 1,80 Raumhöhe) Lagerfläche: im Kellergeschoss befindet sich ein Halbstock mit einer Lagerfläche von ca. 25 m² Zudem befindet sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss jeweils eine kleine Abl... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #hell #ruhig

Schönes Eckreihenhaus in ruhiger Lage in Hohenems zu verkaufen Das Eckreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an entferntere Ziele ermöglicht. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht dieses Objekt auch für Pendler attraktiv, die in die benachbarte Schweiz zur Arbeit pendeln. Objektbeschreibung: Das Eckreihenhaus verfügt über ca. 109 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie eine Terrassenfläche von ca. 64 m². Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt über eine Diele zum Essbereich und einer modernen Küche, die mit einem Gasherd ausgestattet ist. Ein angrenzendes helles Wohnzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und gewährt Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie der Technikraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer besonders großzügig gestaltet ist und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC verspricht entspannende Momente. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert das Obergeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet und für eine effiziente Haushaltsführung sorgt. Raumaufteilung: Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032297? access Key=65cc Erdgeschoss: Diele WC Technikraum Esszimmer/Küche Wohnzimmer Terrasse Obergeschoss: Gang Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellraum/WM-Anschluss Badezimmer (Dusche, Wanne, WC) Ausstattung: Das Eckreihenhaus überzeugt durch eine tolle Ausstattung und zeitgemäße Details. Die moderne Küche (Miele Geräte) mit Gasherd und der Schwedenofen im Wohnzimmer bieten höchsten Komfo... [Mehr]