Häuser zu kaufen im Bezirk Schwaz

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Haus mit vielen Vorzügen in absoluter Ruhelage! Das rund 229,75 m² große, gepflegte, Zweifamilienhaus bietet auf insgesamt zwei Etagen optimale Wohnqualität! In der geschlossenen Wohneinheit Im Erdgeschoß begrüßt sie ein einladendes Entrée mit gemütlicher Sitzgelegenheit und einer zentralen Diele. Danach öffnet sich ein feudaler Wohnraum mit einer sehr gut ausgestatteten Küche, ein großzügiger Essplatz und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Südwestterrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt barrierefrei über einen Schrank- und Ankleideraum zum Schlafzimmer, dem ein hochwertiges Masterbad angegliedert ist. Weiters befindet sich in der Wohneinheit noch ein zweites Bad, ein Gäste-WC, ein zweites Schlafzimmer, ein Wirtschafts- und Abstellraum zum Lagern uvm. mit Waschmaschinenanschluß sowie genug Platz für einen Trockner und zu guter Letzt ein großzügiges Waschbecken für alle Fälle. Besonders zu erwähnen ist noch die zusätzliche Südostterrasse die direkt von der Küche aus zu erreichen ist und zum Frühstück und Mittagessen verlockt. Auf der oberen Etage befindet sich die zweite geschlossene Wohneinheit mit fünf Zimmer. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Sonnenterrasse südwestlich ausgerichtet, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer) teilweise mit Balkon. Eine Wohnküche mit reichlich Platz zum Essen mach das Familienglück perfekt. Die Obergeschoßwohnung kann zur Eigennutzung dienen oder es können damit Mieteinnahmen lukriert werden. Trotz des gepflegten Zustands ist eine behutsame Modernisierung anzunehmen, um es an individuelle und zeitgemäße Bedürfnisse anzupassen. Ausreichend Stauraum bietet das Untergeschoss mit seinen drei Kellerräumen und einem Hobbyraum mit Zugang zu einer Terrasse, welche noch hergestellt werden kann sowie ein direkter Zugang zum Garten. Als Heizung wurde eine zeitgemäße Pelletsanlage mit entsprechender Lagerfläche installiert für die Zentralheizung und zur Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude verfügt über ca. 204 m² Nutzfläche mit 8 Zimmer und vieles mehr. Darüber hinaus stehen einem eine Doppelgarage, ein großes Carport mit insgesamt ca. 7 Autostellplätze sowie ein ca. 150 m² großer Garten zur Verfügung. Kaufen Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnqualität auf einem 496 m² großen Grundstück mit optimaler Ausnutzung! LAGE: Die angebotene Immobilie liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend von Buch im Ortsteil Maurach. Die nächste Autobahn ist nur 8 Autominuten entfernt und öffnet die Tür zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, direkten Zugang zu den örtlichen Dienstleistungen, Ärzten und Infrastruktureinrichtungen. Dieses Haus besitzt einen geräumigen Garten und 3 Terrassen zur Entspannung und Erholung. In der näheren Umgebung gibt es einige Supermärkte, Banken, Kindergärten und Grundschulen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und sich zu erholen. Der Achensee ist über Jenbach mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Umfeld suchen und schätzen. SONSTIGES: Das Gebäude befindet sich in leichter Hanglage im Wohngebiet. Derzeit ist eine Wohnung vermietet. Der Urbau wurde 1979 errichtet und 2008 erweitert und modernisiert. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zum Verkauf kommende sehr exklusive Villa befindet sich in absoluter Traumlage mitten in den sonnigen Wiesen von Gallzein. Architektonisch sehr ausgeklügelt gestaltet, findet man zwei große, verbundene Baukörper mit riesigen Fensterflächen und Glastüren. Von der Doppelgarage, den Außenabstellplätzen und den Kellerräumlichkeiten gelangt man in das Erdgeschoss mit einer Einliegerwohnung, Garderobe, Waschküche, einem großen Hobbyraum und dem Künstleratelier mit kleiner Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Herzstück der Villa, in den offenen Wohnbereich. Hier befinden sich, neben einem Bad und Gäste WC, noch zwei Schlafzimmer und eine Küche mit Essplatz. Von fast allen Räumlichkeiten gelangt man in den Garten und auf die Terrassen der Liegenschaft. Hervorzuheben sind die ausgesprochen gewählten Materialien - die speziellen Böden und die Sanitärausstattungen, wie die exklusiven Spezialanfertigungen der Glaselemente. Durch eine kurze Treppe verbunden, erreicht man das Master - Bedroom mit Ankleide und Bad, wie auch ein offenes Büro mit Terrasse on Top. Marmorbäder und Terrassen aus Sandstein, überhohe Fenster und Türen, der offene Kamin und die Einzelelemente verleihen teils einen Effekt wie aus 1001 Nacht. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölfußbodenheizung. Ein Teil der Möblierung könnte beim Ankauf übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wer die Natur, gepaart mit Luxus und Ruhe sucht, findet in dieser Landhausvilla den perfekten Mix. 1975, mit den besten Materialien erbaut, über die Jahre hinweg gepflegt und auch Instand gehalten, wurde das gesamte Dach erneuert. Großzügige Räumlichkeiten, eine atemberaubende Aussichtslage und ein Garten der keine Wünsche offen lässt, sprechen für diese Liegenschaft. Neben dem riesigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Sichtdachstuhl, finden wir auch ein schmuckes Zirbenstüberl, das heimelig mit Kachelofen auf die Ofenbank einlädt. Der ebenso großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC ist zu erwähnen. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich noch in dieser Ebene. Über eine geschwungene Holztreppe erreicht man die offene Galerie mit den Zugängen zu weiteren zwei Schlafzimmern, Ankleide und Bad, sowie Stauräumlichkeiten und Ausgang auf den Westbalkon. Das gesamte Untergeschoß nach Westen ist mit weiteren zwei Zimmer, einem Bad und einem Weinkeller samt Stube ausgestattet. Der Wellnessbereich verfügt über die Sauna mit Ruheraum, Bad/WC, eine Wärmekabine und ein heller Raum mit Fensterfronten und Ausgang in den Garten, der für ein vorbereitetes Hallenbad dient. Eine separate Außentreppe vom Erdgeschoß in der Zufahrtsebene bietet die Begehung zur unteren Gartenebene und könnte man diese auch als eigene Wohneinheit nützen. Die Doppelgarage mit ca. 45 m2 und diverse Außenstellplätze sind am Eingang des Anwesens situiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bauen Ziegelmassivhäuser in bester TIROLER BAUMEISTERQUALITÄT. INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel EFH 120 m² OHNE GRUNDSTÜCK: Ziegelmassivbauweise mit Individualplanung isolierte Bodenplatte hochwertige Marken-Fenster betonierte Innentreppe hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung ... BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot OPTIONAL: Keller - Individualangebot SONSTIGE INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweiterte Gewährleistung, ... HINWEIS: Die Fotos und Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche beinhalten. Grundstückskauf und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert x Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Pillberg: Sie suchen die Ruhe? Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Gebirgsblick am Waldrand. Geeignet auch für mehrere Generationen Sie träumen von einem Rückzugsort mitten in der Natur am Waldrand, Skipiste, Rodel- und Wanderwege sind fast vor der Haustür. Dieses Haus am Berg, ca. 3 km von der Autobahn entfernt und ca. 4 km von der nächsten Stadt bietet ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 610 m² Grundfläche. Raumaufteilung: - DG zugänglich über eine Wendeltreppe vom EG - Offener Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer EG: - Küche - Speis - Bad - WC - Wohnzimmer - kleine Wohnnische 1.UG: - 3 Schlafzimmer (2 davon Zugang zur Terrasse) - Bad - Abstellraum 2.UG: - 3 Lagerräume - Schutzraum - Heizraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kathrin Fili-Hamdi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Pillberg: Sie suchen die Ruhe? Sehr geräumiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Gebirgsblick am Waldrand. Geeignet auch für mehrere Generationen Sie träumen von einem Rückzugsort mitten in der Natur am Waldrand, Skipiste, Rodel- und Wanderwege sind fast vor der Haustür. Dieses Haus am Berg, ca. 3 km von der Autobahn entfernt und ca. 4 km von der nächsten Stadt bietet ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 610 m² Grundfläche. Raumaufteilung: • DG zugänglich über eine Wendeltreppe vom EG • Offener Wohn-/Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer EG: • Küche • Speis • Bad • WC • Wohnzimmer • kleine Wohnnische 1.UG: • 3 Schlafzimmer (2 davon Zugang zur Terrasse) • Bad • Abstellraum 2.UG: • 3 Lagerräume • Schutzraum • Heizraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kathrin Fili-Hamdi unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine in den Jahren 2019 bis 2021 errichtete exklusive, absolut einzigartige Luxus-Neubau-Immobilie auf insgesamt 1.200 m² Grundstücksfläche in absoluter Ruhelage inmitten der idyllischen Bergwelt von Tirol. Zwei hochwertige Luxus-Chalets bestehend aus insgesamt drei Wohneinheiten, entworfen vom renommierten Zillertaler Holzbauexperten Hansjörg Fankhauser und ausgeführt von der Fa. Rieder Zillertal. Das Ziel der Bauherren, eine Symbiose aus traditionellem Almhüttenflair kombiniert mit zeitlos modernen Chalet-Charakter zu schaffen, wurde mit den auszuführenden Fachfirmen perfekt umgesetzt und in die atemberaubende Umgebung eingefügt. Ausgewählte Materialien wie Altholz, gehackte Holzbauelemente, Holzschindeln, mit Kupfer ausgekleidete Holzdachrinnen, bekieste Dächer, geschmiedete Geländer, italienisches Feinsteinzeug und Fliesen, Steinsockel- und Fassadengestaltungen der italienischen Designfirma Geopietra und zahlreiche weitere edle Materialien wurden großzügig verbaut. Durch die Vollholzbauweise in Kombination mit atmungsaktiver, schimmelresistenter Jute-/Hanf-Bio-Dämmung und dreifach-verglasten Fenster der Zillertaler Firma Rieder werden absolute Top-Dämm- bzw. Energiewerte erreicht, was nur ein moderates Zuheizen des modernen Weißhaupt-Ölbrennkessels erfordert. Eine zu erwähnende Besonderheit ist der stilvolle und wiederkehrende alpinmoderne Mix der einzelnen Materialien, der architektonisch geschickt in den gesamten Wohnbereichen adaptiert wurde. Das Chalet A erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 182 Quadratmetern mit ca. 92 m² im EG und ca. 90 m² im OG, ergänzt mit drei großzügigen Balkonen und einer Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten, abgerundet mit einem Sichtdachstuhl, vermittelt eine herrliche Wohlfühlatmosphäre. Die Ausstattung des Chalets A lässt keine Wohnwünsche offen. Vom rustikalen Eingangsbereich im EG, über den Master-Bedroom inkl. Bad en Suite bis hin zur offenen Wohnküche im Alpinstyle Deluxe Design und dem sensationell gemauerten bayrischen Zwiebelofen können die Annehmlichkeiten des Lebens genossen werden. Die großzügige Terrasse ist problemlos über die barrierefreien Schiebetüren erreichbar. Der Wohnbereich im OG verfügt über ein Bad mit doppelseitig begehbarer Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank, ein Homeoffice-Bürozimmer, offenem Wohn- und derzeit genutzten Fitnessbereich. Alle installationstechnischen Vorkehrungen zur Adaptierung als Wohnküche wurden bauseits bereits getroffen. Das Verweilen auf den sonnenausgerichteten, weitauskragenden Balkonen unter den altholzverkleideten Vordächern ist an Wohlfühlatmosphäre kaum zu toppen. Beide Chalets können praktisch über die gemeinsame Zufahrt auf der Nordseite barrierefrei erreicht werden. Der komplette überdachte Eingangsbereich samt Carport, ausgeführt aus gehacktem Fichtenholz vermittelt alpinen Hotel-Lifestyle. Das Chalet B, das den traditionellen Almhüttenflair von Tirol widerspiegelt, ist ein ebenso luxuriöses Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Absolutes Highlight ist der urig ausgeführte, überdachte Zugang zum Eingangsbereich. Der zeitlos ausgeführte Wohnbereich mit offener Wohnküche, der gemauerte Ofen und mit seinen raffiniert umgesetzten Fensterverglasungen im detailverliebt ausgeführten offenen Dachstuhlbereich müssen erlebt werden. Ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Mehrzweckraum samt Nasszelle und ein Gäste-WC komplettieren den Bungalowkomplex. Als weiteres Highlight punktet der gemeinsam nutzbare rd. 90 m² große Keller-, Technik- und Garagenbereich, der bequem über Gartenterrain sowie über den überdimensionierten Einfahrtsbereich im UG passiert werden kann. Detailverspielte Eingangstüren aus Altholz, gestockter Sichtbeton, komplett verfliest und technisch vervollständigt samt Glasfaserschnittstelle lassen sogar im Kellerbereich keine Wünsche offen. Sämtliche wasserführenden Leitungen wurden in Kupferausführung in Auftrag gegeben und mit einem Frischwassermodul für beste Hygienesicherheit ergänzt. Als I-Punkt sollte noch die zeitgesteuerte Objektbeleuchtung erwähnt werden, die die traumhafte Liegenschaft abends in einem stilvollen Ambiente erleuchtet. Es ist eine seltene Gelegenheit, die luxuriösen Annehmlichkeiten und den Komfort modernen Wohnens in einer so idyllischen Berglandschaft zu genießen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Anwesens werden nur von der überraschenden Nähe zu München (ca. 1,5 Stunden mit dem Auto), zum Achensee (ca. 15 Minuten) und zum Tegernsee (ca. 40 Minuten) übertroffen. Diese Chalets bieten nicht nur eine unglaubliche Lage und Ausstattung, sondern auch eine beispiellose Sonnenexposition. Mit rund 3.500 Sonnenstunden pro Jahr (laut der Sonnenkarte Tirol - www.tirolsolar.at) ist dies ein Paradies für Sonnenliebhaber. Die exklusive Gestaltung und Ausstattung der Chalets sorgt für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der Einsatz von italienischen Fliesen und Feinsteinzeug vom Fliesenpark Mils im Innen- und Außenbereich sowie Steinverblender der italienischen Designfirma Geopietra für die Sockel-, Wand- und Fassadenverkleidung setzen einzigartige Akzente. Hinzu kommen maßgefertigte Markenküchen der Firma DAN, ergänzt durch hochwertiges Interieur vom Tischler und exklusiven Parkettböden aus weiß geölter Eiche. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch und Duschtassen der Marke Fiora ausgestattet. Die Außenanlage wurde von der Firma Hollaus mit Natursteinschlichtungen gestaltet und durch einen geflochtenen Südtiroler Spältenzaun der Firma Gasser ergänzt. In Summe stellen diese beiden Chalets ein einzigartiges Angebot dar, das natürliche Schönheit, handwerkliche Qualität und luxuriösen Komfort in einer unschlagbaren Lage vereint. Sehen Sie es sich am besten selbst an und erleben Sie, wie Ihr Traum von Wohnen und Leben inmitten der Natur Wirklichkeit wird. Für allfällige Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses moderne Einfamilienhaus mit paradiesischer Terrasse und bester Aussichtslage in Fiecht bei Schwaz! Bereits beim Ankommen überfliegt einem das Gefühl vom Zuhause sein. Ebenerdig gelangt man über eine großzügige Garage (mit Platz für 2 Autos) mit überdachtem Vorplatz, in einen großen Eingangsbereich der zu allen Räumlichkeiten (Büro, Lager, Werkstatt, Kellerraum, WC) im Untergeschoss führt. Der großzügige Büroraum ist vom Windfang aus begehbar und hat zusätzlich einen eigenen Eingang. Dieser Raum verfügt über Anschlüsse für eine Küche und kann somit auch als Einliegerwohnung verwendet werden. Über den Eingangsbereich/Windfang führt eine moderne und helle Treppe in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss lässt keine Wünsche übrig. Es bietet nicht nur einen bequemen Wirtschaftsraum, sondern verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren führt die Diele in die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche (mit allen Geräten) und einem Essbereich mit Platz für die ganze Familie. Hinter der Küche befindet sich noch eine großzügige Speis mit einem Side by Side Kühlschrank. Abgerundet wird dies durch einen gemütlichen Kamin für die kälteren Jahreszeiten. Die südwestseitige Fensterfront lässt die Wohnküche sehr sonnige und hell erscheinen. Von dort aus zugänglich, ist die große, teilweise überdachte und idyllische Terrasse mit Biotop. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden mit Freunden und Familie genießen. Eine Außentreppe führt zu einer höher gelegenen Terrasse mit Sitzbereich unter einer bewachsenen Pergola. Ein Weg hinter dem Haus leitet zu einer weiteren Sitzgelegenheit/Terrasse, welche sich östlich mit einem Gartenanteil befindet. Hier können Sie einen sonnigen Morgen mit einem Brunch genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großzügigen Zimmern. Das Elternschlafzimmer/Masterbedroom verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster und ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem großen Waschtisch und einen Duschbereich mit Regendusche. Neben den beiden anderen Zimmern befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einem Waschtisch, Schränken, einer großzügigen Dusche und einem WC. Von allen Zimmern aus gelangt man auf den sonnigen und großen Balkon mit wunderschöner Aussicht auf das Inntal und die Berge. Durch die südliche Ausrichtung des Hauses genießen Sie eine absolute unverbaute und sonnige Aussichtslage. Der Autobahnanschluss Schwaz befindet sich unterhalb, ist aber mit Lärmschutzwänden verbaut. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus überdurchschnittlich groß ist, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder eines Firmensitzes bietet (Büro und Lagerflächen) und damit Wohnen und Arbeiten in einem Haus vereint werden können. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt, das Haus verfügt selbstverständlich über einen Vollwärmeschutz und ist in Ziegelbauweise errichtet.2018 wurde eine Luftwärmepumpe installiert. Unser Fazit: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur und Lage Innerhalb von wenigen Fahrminuten ist man beim Autobahnanschluss Schwaz/Vomp und Bahnhof Schwaz. Auch die Bushaltestellt ist nur 500 m entfernt. Unweit der Silberstadt Schwaz, befindet sich die kleine, beschauliche Gemeinde Fiecht, die ca. 1.200 Einwohner zählt. Hier liegen ländliche Beschaulichkeit und städtisches Flair nah beieinander! Neben der Nähe zur Stadt (Schwaz) hat Fiecht hauptsächlich einen ländlichen Flair zu bieten, in der Familien, sportbegeisterte und naturverbundene Menschen Sommer wie Winter auf Ihre Kosten kommen. Ein idealer Ausgangspunkt, der zu unzähligen Wander- (/Wolfsklamm), Berg- und Mountainbiketouren einlädt. Auch im Winter gibt es nicht unweit von Fiecht zahlreiche Skigebiete und Rodelbahnen. Kinderkrippe sowie eine Mittelschule sind fußläufig bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote, wie das Museum der Volker, Büchereien, Schwimmbäder, Sport und Tennishallen, Golfclub am Achensee, Kinderparadies, Fitnessstudios, Silberbergwerk, etc. Die Gemeinde Fiecht, Vomp und die Stadt Schwaz bieten Ihnen eine große Auswahl an Ärzten, Kliniken, Banken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernungen zu Flughäfen wie München und Salzburg betragen ca. 150-160 km. Der Ort Fiecht ist Teil der Gemeinde Vomp bei Schwaz. Bekannt ist Fiecht vor allem durch das Stift Fiecht und die Wallfahrtskirche St.Georgenberg. Die Geschichte des Wallfahrtsortes und somit auch der Abtei reicht mehr als 1000 Jahre zurück - damals wurde von Rathold von Aibling eine Klosterzelle nahe des Georgenberges errichtet. Die war der Ursprung des Wallfahrtsortes St.Georgenberg und des in Fiecht angesiedelten Klosters. Nach zahlreichen Bränden wurde das ehemalige Bergkloster 1705 ins Inntal nach Fiecht (ehemals Viecht) verlegt. Das Kloster ist nicht nur eines der wertvollsten Kulturstätten Tirols sondern war lange Zeit auch eine religiöse Bildungsstätte. Nachdem die Mönche aber kaum mehr Nachwuchs gefunden haben, wird das Stift Fiecht seine Pforten schließen und die Mönche Ostern 2019 wieder nach St.Georgenberg zurückkehren. Bezugsbereit: November 2024! Kaufpreis: € 849.000,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3 % (zzgl. 20 % Ust) vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Einfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern teilweise saniert und ist derzeit befristet vermietet. Eine Garage und genügend Parkplatz sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. Die Heizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung und ist sicherlich in die Jahre gekommen. Zudem sind weitere Sanierungen sicherlich notwendig. Es wurde bereits diesbezüglich ein Preisnachlass von Seiten der Verkäufers gegeben. Der angegebene Preis ist nun der Fixpreis. Das Objekt wird wie besichtigt verkauft! Genaue Angaben über die Betriebskosten sind nicht möglich, das Haus ist derzeit an eine Firma vermietet. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: EG: Garage, Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. Ferienwohnung mit Küche, Bad und Schlafzimmer1.OG: 1 Bad, 3 Zimmer, Diele, Stiegenhaus, Küche, Essraum, Terrasse. gesamt ca. 97m² Wohnfläche, ca 35 m² Westterrasse ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschönes Chalet in den Zillertaler Bergen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vomp: Lassen Sie sich inspirieren zum Träumen von einem neuen Zuhause im eigenen Häuschen im Grünen. Genügend Raumangebot für eine Familie wartet hier auf neue Besitzer. Der Traum vieler Immobiliensuchender ist auch das dazugehörige Grundstück, welches ein kleines Paradies für Gartenliebhaber/innen und Selbstversorger/innen sein könnte. Lichtdurchflutet erstrahlen sowohl die Räume im Erd- als auch im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer an lauen Sommerabenden direkt auf die eigene Terrasse oder in den Garten, beim Heimkommen direkt in die eigene Garage, fürs Abstellen und Aufbewahren herrlich viel Platz zur Verfügung zu haben. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung im Keller, sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer, welcher viel Wärme und Gemütlichkeit schafft. Das gesamte Objekt wurde von den Eigentümern super gepflegt und immer wieder saniert. Interesse geweckt? Bei Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Etwa 50 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich der türkisblaue Achensee - Tirols größter Gebirgssee. Dieser ist für seine wunderbare Wasserqualität bekannt und zieht vor allem in den Sommermonaten Touristen, Segler und Surfer an. Im sogenannten Achental, teilweise am See, liegt die Gemeinde Eben am Achensee. Im südlicheren Teil der Gemeinde liegt dieses 10.920 m² große Grundstück, welches zum überwiegenden Teil aus Wald besteht - naturnahes Wohnen garantiert! Am östlichen Teil des Grundstücks befindet sich die Bauparzelle, auf welchem ein Einfamilienhaus-Rohbau mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche errichtet wurde. Hier besteht die einmalige Gelegenheit, den Bau komplett nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem ein Carport und eine Garage für jeweils zwei Autos. Weitere Besonderheiten dieses Anwesens sinddie sechs Quellen in bester Trinkwasserqualität sowieeine bereits baugenehmigte Fischerhütte mit Terrasse und Carport. Im, in bester Bauqualität errichteten Rohbau, teilen sich 145 m² Wohnnutzfläche auf 5-Zimmer und zwei Etagen auf, welche man bequem mittels Personenaufzug erreichen kann. Auf den beiden großzügigen und sonnigen Terrassen lässt sich die grüne Umgebung wunderbar genießen. Im Obergeschoss wurde ein separates Apartment abgetrennt, welches jedoch jederzeit mit dem restlichen Haus verbunden werden kann. Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnküche 50,45 m² Wc 2,88 m² Technik 12,11 m² Abstellraum 10,23 m² Obergeschoss Zimmer 1 26,38 m² Zimmer 2 12,77 m² Zimmer 3 16,59 m² Bad 8,84 m² Gästebad 3,32 m² Gang 4,24 m² Ostterrasse 33,55 m² Südosterrasse 30 m² Das Haus verfügt südseitig über eine Doppelgarage mit und nordseitig über ein Carport, sowie eine Garage in Überhöhe, mit Möglichkeit der Ergänzung einer Hebebühne. Von den sechs Trinkquellen sind drei bereits gefasst und die Teiche sowie Außenanlagen mit Forstweg bereits angelegt. Diese einmalige Immobilie eignet sich für Retreats, Seminare, Bushcrafter oder eine Familie, welche es schätzt, die Natur nur einen Schritt vor dem Haus zu haben. Informieren Sie sich noch heute über dieses besondere Grundstück mit Rohbau und kontaktieren Sie mich! Anna Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]